港区港南　WORLD CITY TOWERS　８

ここの住民を名乗る人が大阪の新築板にきて、こちらのマンションの廊下の写真を張り付けたりしてるんだけど・・・
ま、ここに書いても仕方ないんだけどねぇ・・・

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やっぱりＣ１に若者が何人も出入りしてますね・。

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その若者は何階で降りてますか？

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>昨日２Ｆフロアでみた。

　何人ですか。
Ｃ１に入って、何をやるんですかね。

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今朝からスターゼンの屋上にクレーンで機材が運び込まれていますね。
屋上に何か作るのでしょうか？
建物でなくて屋上庭園とか緑化だといいなぁ。

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>>385
たぶん２×階だと思う。
見た目のイメージだけどとある一室がバイト先でそこに来た学生バイト達みたいな感じを受けた。
明らかに友人宅に来たって感じではない。

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皆さん、今日の地震どうでした？結構揺れましたか？

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揺れなかった＠２８階

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あっ地震だ～程度でした。
軽い揺れだったので「これは震度２」と言ったらその通りでした。震度３になると景色が左右に動きます。

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30階弱ですがまったく気付きませんでした。

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>>387
ここは、主たる目的が、住居でないといけないんですよね？
夜集まるバイトって、何？
やめてほしいですね

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若者はたぶん大学生です。

品川駅から歩いて帰る時、前に６～７人の若者が
「合コン」がどうだのとか話をしながら歩いていたので、
てっきり海洋大学生だと思っていたのですが、
そのまま入居者の後に続いてＣ棟に入って、
Ｃ１のエレベーター方向へ大きな声で話ながら歩いて行きました。
大笑いしながらロビーを歩きながら「代表がＸＸに住んでいて～」とか何とか。
たぶん関係する部屋は２部屋あるようです。
一緒にエレベーターに乗るのがイヤで、掲示板を見るふりしてしまいました。
しばらくエントランスに警備員さんが居てくれると良いと思うのですが・・・。

マルエツがあって、道路からも近いＣ棟が
もっともセキュリティ強化が必要なんじゃないでしょうか？

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さきほどA棟で15人くらいのスーツを着た新入社員らしき集団をみました。
30代の男女が引率していましたが、話題になっている
Cに出入りしている集団でなければいいのですが。。。
会社の福利厚生でマンションの共用施設を利用しているとか？

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>394
住友不動産、その他関連会社の研修で視察していたかもしれませんね。

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周りの状況を見ると、
WCT共用施設の利用者の６～７割は、
WCT居住者でない人でしょうかね。

WCT共用施設が、
「港南地区コミュニティセンター」になっているようですね。

コモンホールの備品は壊されるわ。
スプーンなどの備品は盗られるわ。
カラオケ室のスライドは傷つけられるわ。
トイレの紙は盗られるわ。
ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
・・・
・・・


自分の家でないので、
自分のマンションでないので好き放題にやられてます。

それにしても、
一体どうなっているの！
管理者、居ないの？

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>398

コモンホールの備品の数が足りないのは利用した時に気付きました。
それでも部屋が素敵なので便利で時々利用します。

>ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
って、それが本当なら、どうしてあなたが知ってるのですか？　

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もっと管理会社が介入するようにして、利用について監視しないとダメですね。
もともと住んでいる人たちは乱暴な使い方をしないと思うのですが・・・。
心ない方や 金かせぎのパーティや 何やら訳のわからない若者たち などなど

入居当時と比較すると、すべてが格段にレベルダウンしましたね。
自動ドアのところのインターホンをはじめ、あちこち色々なところにテプラが張ってあったり、
パウチで作ったものが張られていますが、しょっちゅう剥がれたりして貧乏くさいです。
その場しのぎのような対応でなく、多少お金が掛かってももう少し耐久性もあって
見栄えの良いものにできないものでしょうか？　三井のマンションはもっとしっかりしているのに。

他マンションでは管理会社を変更して、コストダウンとレベルアップが両立できたそうなので。

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>>398 >>400

又々、三井の住民が見てきたように入り込んできた。
その後、検討版に上げる昔のパターンと同じ。

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>>400
本当に住人ならば、もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし、防災センターやコンシエルジェ、Internet Conciergeなどでも意見を直接伝え返答を得ることができますよ。ご自身の努力をされずに、いきなり他所と比較し、「管理会社を変更して、コストダウン」を提案されるのは拙速すぎませんか？

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スターゼン屋上に運びあげられた機材は手すり用でした。
手すりが付いてきれいな屋上になっています。良かった。　
緑化されるともっと良いけど。

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こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。
私は喫煙者ですが、子供もおりませんので室内で吸っております。
この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。
先日、ベランダで夕涼み中の妻に　ベランダへも結構匂いが来ると言われました。
しかし、こればっかりは仕方ない。
ベランダで吸っているわけではないんでね。
なので、別に喫煙者の肩を持つわけではありませんが、マンション住まいにおいてはこういう問題はある程度あきらめも必要かと。
我が家も上の階の子供のドタバタという足音や、換気扇越しに漂う料理の匂いに日々我慢しております。

ベランダ喫煙はいけないことは当然ですが、私のようにただ窓ごしで喫煙している方も多いはず。
そこまで規制されたらたまりません。

まぁ、タバコの匂いだけでなく、マンション住まいにはいろいろ問題というかイザコザが付きもの。
いろいろ気になるかたはマンション住まいは向いておられないですね。

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>404この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。

開けた窓の窓越しの椅子に腰かけて・・・って、WCTとは思えない間取り構成ですが
WCTにそういう窓の部屋があったのですか？　どちらの棟でしょう？

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405様、ありますよ。

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中途になってしまいました。
405様、ありますよそういうお部屋。
友人宅ですが、一度遊びに行ってこんな間取りもあるんだとびっくりいたしました。
風通しが良さそうでうらやましかった。ベランダも無駄に広かった。
高層階だったので窓を全開、風が気持ちよい。

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>407
窓越しに腰掛ける窓があるのは何棟ですか？
うちも窓があって風が通りますが、窓は上部にあって窓越しに椅子に座るというものではありません。他を見てもほとんどが窓は上部にあります。
中庭に面した部屋でごく限られた列に窓の位置が普通の部屋がありそうですが、その部屋の方の投稿ということでしょうか？
それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　我が家の上部屋は住んでいますが足音は聞いたことがありません。

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NO404ですが、小生の投稿で皆様にご迷惑をおかけしているようです。
いやはや、マンションの間取りの話になってしまいましたか。
はっきり申して、そこはどうでもいいところではないでしょうか。
自分は「窓越しの椅子に腰かけて」と申しました。これは「窓際に椅子を置いて座っている」という意味です。
我が家は鍵付きの普通のサッシ窓がリビングに２間あります。WCTの代表的なあの大きな窓は無い間取りです。
足音は残念ながら本当に聞こえるのですよ。大人の足音ではなく子供のあのドンドンというものですが。
我が家は子供がおらずテレビも滅多に観ないので家中が静かなので余計でしょうか。
そんなことはどうでもいいですよね。
405の方は何がおっしゃりたい？

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>上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　
私のところも、上の階の子供が大きくなるに連れ走り回ることが多くなったのか、悩まされていますよ。室内で走り回るのだけはやめるよう躾けていただきたいですね。

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>409
何が言いたいかですかですか。それは、疑問点が多いのでWCTへのいやがらせ投稿と思いました。
間取りも特殊だったり、友人宅の話のように入れかわってしまったりと。
普通のサッシ窓がリビングに２間というお部屋は確かにありますね。
WCT居住者の方のようで、失礼しました。

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何がおっしゃりたいって久々にネガが湧いてきたからネタっぽく感じたんじゃない？

＞こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。

この入りがビミョーでそんな話題どこでもあることだしここに限ったことではないのに
おかしな言い方するなーって思ったもん。
足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
気になる気にならないとかどうでも良くて
ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。

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ネガの材料にはされたくないけれど、
>ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。
他の物音はしないけれど、子供の足音だけは結構うるさいですよ。以前のマンションでは上階に子供がいなかったこともあり、私の場合、そういう可能性はわかっていませんでしたよ。

>足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
常時大音響の番組でもなければ、気になるものは気になりますよ。それと、なぜ被害者側が、我慢してそういう対策をしないといけないのかよくわかりません。集合住宅なので、近隣に迷惑をかけないようお互いが注意すべき問題だと思いますよ。子供に家の中で走り回らないよう注意するだけの話と思います。

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404氏は子供の足音は煙の流れ込みと同様に納得されてるようです。
あなたは別のスレで悩みを聞いてもらってください。

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413ですが。
>>408
>それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？
というのがあったので書いたまで。

>別のスレで悩みを聞いてもらってください。
そういう言われ方をすることはないと思うよ。WCTで共通の悩みを持つ人がいるわけだから。あなたは、たまたま上階が静かだから良いのだけだろうけれど。あなたの下の方は泣いているかもね。

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足音に関しては、テレビのボリューム上げても聞こえますよ。
しかもボリューム上げると今度は回りに重低音が響くので
そこら辺一体が騒音に悩まされるという悪循環になります。
マナーの問題ですが特に夜間は気をつけて欲しいものですね。

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>402 もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし

総会がありますので、管理組の話を。
まず、当WCTの理事会の活動状況はどうなっているか？
どのような成果をあげているか？

では、理事会における理事氏の出席状況はどうか？
各理事会における理事氏の出欠状況は、理事会議事録に記録されています。

以下に、H22.6.18現在までの概要を記します。
１）全１１回の理事会における、理事の平均出席率は、６４．５％。
２）すなわち、３２名の理事のうち、11名（３６％）が毎回欠席していることになる。
３）理事に選任されて、一度も出席しなかった理事は、９名。
４）第１０回理事会（３月）の出席者は、１６名で、成立定数ぎりぎり。
５）（注）理事の全数は、３２。この他に監事２名。

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別のマンション住民の方が随分と張り切ってたみたいですねー
自分んちでやればいいのに笑

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>>417
７割の出席ならままあだね。

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物音の件ですが、うちは全く何も聞こえません。たぶん、フローリングの上に何か敷いて使っているか
フローリングのままで使っているかで音の響き方も違うんじゃないでしょうかね？
このマンション、スラブ厚は３０ｃｍもあるので、これ以上防音性の高いマンションは無いと思います。
ちなみに、詳しくは話せませんがうちの壁の向こうにはカラオケのできる共用設備があります。しかし、
静かに寝室で休んでいてもカラオケの音がかすかにも漏れてきた事はありません。これはすごいと
思います。

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そうですか、共用設備を使う時に、お隣にうるさくないか、心配でしたが安心しました。かと言ってこれから、音量あげたりはしませんけど

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へーここは深夜にカラオケしても大丈夫なんだ

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ごめんなさい、カラオケのことはついウソの書き込みをしました。
でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！

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お台場のズンドコ重低音うるさいよ～

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>でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！
上階に子供が居て走り回るかどうかで全然違うのではないでしょうか？私の部屋に来ればわかりますよ。ただし走り回るときの足音以外はまったくと言って聞こえません。

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422と424は非住民のネガさんだから相手にしなくてよいかと。
ピントはずれな書き込みからして。

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こうゆうバカが釣られるんでネガが調子に乗ってテキトーなことを
どんどん書き込む
みんなわかってスルーしてんだから空気読めよな

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そこまでして掲示板続ける意味あるのか？　俺はとっくに（自分のマンションからは）卒業してるぞ。

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じゃあ二度と見るな＆書き込むな

全然卒業してねえだろ

レス早ええし

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じゃあお前は二度と見るなよ

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ネガさんの正体は、ここの競合の不動産業者かな。イライラしてる感じがするけど。意図がよくわからん。ポジでもネガでもいいけど書くなら正確な情報をお願いします。

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>433

あなたは誰？
誰かがあなたについて書かれたチラシを日本全国にばら撒いていたとして、それはあなた自身は二度と見るなよ！と言われたらどうだい。黙っているかね。
チラシを面白おかしく見る人はいるだろうけどね。

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さっきマンションの掲示板を見たのですが、ホールを不正に使用していた人、処罰されたみたいですね。

いつぞやのＣ棟に出入りしている怪しい若者集団のことがこの掲示板に書かれていましたが、そのうちそっちも解決するといいですね。
（最近はどうなんでしょうか？　既に解決済み？）

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>さっきマンションの掲示板を見たのですが、ホールを不正に使用していた人・・・

WCTの共用施設が規約通りに使われているかどうかを
管理する責任者はどこにも居ないのじゃないの！

管理業者は、共用施設の清掃や修繕などの業務を行うけど、
例えばコモンホールやゲストルームの使用に関して；
　資格の無い人が使っているのでないか、
　正しい使い方をしているか、
などの管理を業者はやりません。
そんなことをやってもカネを貰えないのでしょう。

だから、不正利用が流行るは当たり前じゃないの？
これからだって、同じだと思うな。

あぁしたらいい、こうすべきだ、と、
いろいろと意見を出す人がいるけど、
それは愚痴というものじゃないの？

業者にも責任がないし、
理事会の仕事でもないし、

今回の掲示板に出た件は、
誰かが管理会社に通報したからじゃないの？

　

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Ｃ１棟における若者の出入りについては

相変わらず変わりありません。　彼らは一体何者なのか・・・

そして何をしているのか。

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ネガがわざわざ煽りに来てアホだね。

テールゲートでもなければ対処のしようがないよね。
まあ自分の目の前でテールゲートでもやった日にはタダじゃ済ましませんがね。

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そのうち、何か「事件」の起こりそうな予感。

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テールゲートされそうだった時、入ってから立ち止まったら躊躇してました。ご参考迄。「事件」？ネガさん、ご苦労様です(^O^)／

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テールゲートって何？

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昨日マンションの掲示板で理事会からの連絡を読んで
今年の理事にとことん呆れてしまいました。

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本日A棟エレベーターに乗り込んだら既に男性がいて、26階に行きたいのですがと言われました。
「住民ですか？」と確認したら違うとのことだったので無視して１階まで降りてしまいました。
かなり嫌な住民と思われただろう。

きっとパーティルームの利用者で事情を知らない人だったのだろう。当人には悪かったと思う。
自分を心の狭い嫌な人間と思ったが、テールゲートが横行する中、せめてもの抵抗をしたまでと自分に言い聞かせている。

住民主催者が責任をもって案内してほしいと思った次第です。

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グッジョブ

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でも危なくないですか

相手が一人で良かったですが、女性をさがしにここまでくる人間です
暴れたり、殴られたりするかもです。気をつけたほうがいいですよ

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453です。

>>454
フォローありがと！

>>455
普通の男性でした。
今後はそうしたことも踏まえて気をつけます。

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何してるか聞くチャンスだったのに

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>昨日マンションの掲示板で理事会からの連絡を読んで
今年の理事にとことん呆れてしまいました。

　いったい、どういうことですか。
参考のために、少し詳しく、教えていただきませんか？

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>>458

住民ならマンションの掲示板見て下さい。
ネガに餌をやるようなものです。

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>458
住民ならここで質問しないで見に行くはず。だから内容を書きませんでした。
実際に行って読んで自分で思考してください。
入居済みさんはどこに入居済みですか？

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理事会の毅然とした対応に賛成です

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事実と異なることを書いてる時点でこりゃ似非住人によるネガだな。住人だったら、こんな匿名掲示板に書かずに防災センターにいいに行けばいいだけのこと。エセ住人さん。

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ゴミなんて一つも落ちてないよ。見てきたら？(笑)

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防災センターに苦情を言いにいったら、業務妨害として処分されますよ

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P68=4-2603

　この掲示板で他人の言葉の「あげあしとり」と思われる記述が
時々見られます。

　わたしは、このような言葉のやりとりには、一切反応しないことにしています。
みなさんも、このようにされたらいかがでしょうか。

　そうすることにより、この掲示板がさらに建設的な意義をもつことになります。

P68=4-2603の意味

　わたしは、居住者です。いま手元に「管理規約」があります。

　わたしの投稿文の番号の下二桁は６８です。
その規約の６８頁の最終行のあまたの６字（4-2603）を表記しました。
パスワードの代わりです。

　面倒ですが、このようにすれば、居住者である証になると思いますが
いかがでしょうか。

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>>468
荒らしてるのはおそらく名義人ではなく家族等の同居人や出入業者だから。
それでは足りない。

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WCTのメゾネットに入居予定です。
LDのカーテンをどうやって設置しようか悩んでいます。
カーテンボックスは上に１つだけです。
メゾネットにお住まいの方、経験談、良い業者さん等ご存じでしたら、ご教授願います。

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偽住人だなんてとんでもありませんよ。

ご覧になったことがないのでしょうが、

ロビーソファーが思いっきり移動していたり、

テーブルの向きも変えられり・・・

お菓子の食べカスも結構ありますよね。

クリーニングカウンター脇にも、

いくつも丸めた紙くずが詰められてるのに

掃除スタッフの方も一向に片づけない（気が付かないのかな）。

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ソファーが移動してたりとかよくありますよね。
ゴミもたまに落ちてたりしますけどまあこれだけ広大なので隅々までは・・・
とどこかで思ってるので気がついたら自分で拾ってます。
居住フロアでもゴミステに運ぶ途中で落ちたようなものがあったりしますけど
スタッフ待つよりも片付けちゃったほうが早いし。

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住民ならこんな匿名のところに書かずに黙ってしかるべきところにいってるわな。
本当に住人だったら、自分ところの資産価値下がるようなこと書くのは思慮が足らんな。

こんなところに何のために買い取るのやあんた。事実とちゃうことから、いっとるだけや。

住人やったら、その証明せい。

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書いとるのやのタイプミスね。

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WCT自治会に加入して、自治会設立総会に出席しましょう。

　いろいろ心配な点はあるかも知れませんが、
とにかく、一度自治会に加入して、
疑問点や心配事があれば、改善提案を出して、
すこしでも安心して安全な、そして楽しいまちをつくりましょう。

　自分の考えに合わなければ、いつでも退会ればいいじゃないですか。
月に１００円の会費を払えばいいのです。

　WCT自治会に加入して、自治会設立総会（今月１８日午後２時から）に出席しましょう。

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なんだか偽住民が紛れ込んでいるな。このマンション快適に清掃も行き届いていて、
本当に気持ちいいです。

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先日アリオ北砂に車で行ってきましたが、とても良かったと妻が絶賛しています。

子供向けのテナントが充実していることを始め、魅力的なテナントがたくさんあることと、通路が広く、それほど混雑していないので買い物しやすいとのこと。
これまで、シーサイドジャスコを始め、ららぽーと豊洲、お台場デックスビーチ、ラゾーナ川崎、南砂のSunamo、
ららぽーと三郷、東雲ジャスコ等を見てきましたが、車でそれなりに近くて子供連れでも利用できるところでは、
アリオ北砂が一番良いとのことでした。

子連れでなければ、銀座や青山を散策しながら、ランチやカフェにでも入りたいところですが、やはりショッピングセンターになってしまいますね（苦笑）。
みなさんは週末のショッピングはどちらに行かれていますか？（特に子連れのファミリーの方）

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