| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番) |
| 交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.13m2 |
| 価格 |
1億4,980万円 |
| 管理費(月額) |
25,070円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,790円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.26平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月15日(木) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
1戸(412号室) |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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401
契約者さん3
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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402
契約者さん5
>>401 契約者さん3さん
わざわざ話題にしなくていいです。
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403
契約者さん4
>>401 契約者さん3さん
まあ、コンセプトとして置きたいなら邪魔で無ければ。そんな事よりソファ置いて欲しいです。
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404
契約者さん7
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405
契約者さん4
エントラスの詳細が楽しみですね。
設備など詳しい情報はいつ分かるんだろう。
コンシェルジュはいるのかな、、
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406
契約済みさん
>>401 契約者さん3さん
私もなんか嫌です。
三井は国や都と深い関係にあるから公金関連のNPOやら企業と繋がるのでしょう。
そういうのを我々購入者が背負わされるのは少し理不尽な気が・・・
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407
契約者さん6
個室のスタディブースにモニターを各部屋につけて欲しいんですが、皆さんのご意見いかがですか?
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408
契約者さん8
>>407 契約者さん6さん
参考書を読むなど、モニターを使わない場合もあるので、不要かな。
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409
契約者さん7
まあ全部なくてもいいですけど3台くらいあると便利かなぁ。なんだかんだでノートpcだけだと不便なので
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410
契約者さん4
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411
契約者さん5
まあコンビニに行きましょうで終わりですね、ランニングコストクソ高いですし、紙詰まりとかトラブルしょっちゅうでしょうから、誰が保守メンテナンスするの問題もありますし
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412
契約者さん1
モニターはいらないですね。
家で好きなようにやってください。
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413
契約者さん1
モニターはいらないですね。
家で好きなようにやってください。
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414
契約者さん1
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415
契約者さん8
>>410 契約者さん4さん
プリンター欲しいです!以前住んでいたマンションにあってとても便利でした。
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416
プラウド
>>411 契約者さん5さん
ランニングコストって、いくらぐらいなんですかねえ。
他意はないです。それ次第かなあ。
ちな、プラウド高田馬場はプリント代freeで設置してるんよね。驚き。モラルよくないとだね。
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417
契約者さん8
ここのマンション微妙にコンビニ遠いですもんね。目の前のスーパーとかにプリンター置いてくれないかな
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418
契約者さん6
年齢層高めなんですかね?
若い子はプリンター使わないので。
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419
契約者さん4
中庭も楽しみですね。
パークハウス板橋大山大楠ノ杜レベルの豪華な中庭とまでは言いませんが、桜や紅葉など季節を感じられる樹も植えて欲しいです。手入れが難しいんですかね。
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420
契約者さん5
>>419 契約者さん4さん
マンション内の子どもたちと一緒に、季節のお花や簡単なお野菜を植えたり育てたりするスペースとかもあると嬉しいです。ボランティアで参加したいです。
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421
契約者さん6
>>420 契約者さん5さん
それ、たぶん屋上ガーデンにありますよ。
都心で贅沢な体験ですね。
ここは数年して、大化けしそうです。稀少価値がある。
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422
契約者さん7
プラウド高田馬場のプリンター無料は凄いですね、だいたい無料だとモラルハザードがおこるんですが
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423
契約者さん2
>>409 契約者さん7さん
モニターは各部屋になくてもいいと思いますが、リモートで仕事する際はあると便利ですよね。
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424
契約者さん6
>>422 契約者さん7さん
そう考えたら別に無くて良いかな。プリンター。
不公平感がないものが良いですね
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425
契約者さん1
>>422 契約者さん7さん
規模が大きいがゆえに、モラルハザード起こりそうですね…
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426
契約者さん1
>>423 契約者さん2さん
今の世の中リモートでの家庭教師とかもありますしモニターあると色々と便利ですよね。
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427
契約者さん5
>>426 契約者さん1さん
そんな使い方もあるんですね。時代についていけない笑。
ただ、家庭教師やリモート会議なんかをやっても音は大丈夫な作りなんですかね。独立性高いブースだと良いですね。
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428
プラウド
ちょい訂正させていただきます。
プラウドの件、正確にはコピー機だったかもしれません。プリント機能があったかは不明。失敬。
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429
契約者さん3
>>427 契約者さん5さん
確かに音が大丈夫な作りなのかは気になるところですね。
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430
契約者さん9
目の前のマルエツにクリスピー・クリーム・ドーナツ発見!
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431
契約者さん8
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432
契約者さん
良い雰囲気
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433
契約者さん6
個室ブースのモニター、賛否両論ですね(大勢の方がご入居なのでそりゃそうか、って感じですが...
貴重なご意見ありがとうございました!コメントくださった方々ありがとうございます
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434
契約者さん2
早稲田通り沿いの歩行者の目線の高さの
(エントランスの右側とポーチの間の)
壁の色と材質、上の階のクリーム色の上質なものと統一して欲しかった ある程度は植栽で隠れるかもですが
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435
契約者さん8
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436
契約者さん6
不安だったタワー棟が見れる出来になりそうなので、
なかなか物件まで見に行かなくなってしまった
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437
契約者さん2
最初気づかなかったですがよく見ると、東側植栽増えてますね
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438
契約者さん8
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439
契約者さん2
>>438 契約者さん8さん
詳しくないので当たってるかわからないですが、新宿区向けの資料だと、シラカシとフイリサカシですね
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440
契約者さん7
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441
契約者さん8
害鳥のねぐらになりやすく、かなりの問題になっている自治体あるのに、ケヤキを押してるバカ委員いたよね
情弱は消えろ
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442
契約者さん8
今日東側の植栽を見ましたが、シラカシとフイリサカキじゃないような感じがしました。
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443
契約者さん1
>>442 契約者さん8さん
あ、そうなんですね。失礼いたしました。ありがとうございます
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444
契約者さん7
ところでエアコンって頼まれましたか。三井デザインテックで頼むととんでもないボッタクリ価格になるので迷っているのですが
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445
契約者さん1
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446
契約者さん1
>>444 契約者さん7さん
三井デザインテック、高いんですねぇ、、、
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447
購入経験者さん
>>444 契約者さん7さん
家電量販店価格の数倍以上なので、そこまで引き渡しまでつけときたいでしたらおすすめですがさすがにこちらは手出せません
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448
契約者さん7
>>447 購入経験者さん
そうなんですね、ありがとうございます!
急いでないので、家電量販店で購入、取付することにします
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449
契約者さん3
>>446 契約者さん1さん
三井デザインテックは内装費も高かったですよ。なのにサンプルすら見せてもらえませんでした。打ち合わせで聞いても担当も良くわからない感じでした。
ですので我が家は数社に相見積もりをとり、サンプルも吟味し内装業者を決めましたが、三井デザインテックの1/3の費用でした。
高いなら高いでサンプル見せてくれたり、アフターケアやメンテの相談に乗ってくれたら、手間もかからないから三井デザインテックも検討しましたが、完全に殿様商売でしたからね。
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450
契約者さん1
>>449 契約者さん3さん
連投失礼。壁材や床材のショウルームが無いのか聞いても、全然教えてもらえず。 予想ですが、原価がバレると相当盛ってるのが分かるから言えないのかと。
三井不動産は、この物件をかなり良心的な価格帯で提供してくれたので感謝してますが、デザインテックには不信感しかないです。
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パークシティ高田馬場
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:1億4,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.13m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 325戸
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