【契約者専用】パークシティ高田馬場

廊下を歩かせる←明確に管理規約でダメと書いてますね。
鳴き声がうるさい←異常な鳴き声で他の居住者に迷惑をかけてはならないというのはありますね。

まあ、全く迷惑かけないというのは現実的ではないと思うのですが、他の方に迷惑がかかってるならば、是正を求められるのは仕方がないかなと思います。

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>>1392 住民さん1さん
共有ありがとうございます。こちら、管理人さんなどに報告済みでしょうか？
さきほど出社時に確認しました。　
暑さで粘着部分取れにくくならないか心配です。

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>>1398 契約者さん2さん
シールならシール剥がしあるから大丈夫ですよ。

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入口の水盤にゴミ投げ入れられてると悲しい気分になりますね。。

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>>1400 住民さん7さん
早稲田通りを歩く人たちがポイ捨てするところをよく見る。
民度が低いから街から締め出したいね。

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>>1400 住民さん7さん

朝、管理人さんが一生懸命拾っていました。
水盤作らなければよかったのに。

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シールまだ貼られてますね～だれも管理人に話してないのかな～こんなとこに書き込んで誰かが管理人に言うのを待ってるの～そんなビビりなのかな、、、人の性格は変えられないから管理人のポストに投函する仕組みとか作るか

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剥がそうとした跡はあるんだな　ということはもしかしたら把握されてはいるのか　失敬

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廊下側にエアコンの室外機置いてるお部屋で化粧カバーがついてなくてホースがむき出しになってるお部屋があるんだけど……ちょっと生活感出すぎてて気になっちゃう。あれ、気にしないのかなぁ。貧乏くさい。

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>>1405 住民さん3さん
１階のお部屋でエアコンの室外機が上手く接続できていないのか、よく水が廊下にあふれているお宅が気になります。廊下もシミになっています。

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水たまりになってますよね

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コーチエントランスって長時間車停めていいんですか？

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化粧カバーつけてないの恥ずかしい

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シールまだ残ってるんですね！
私も含めてだけどここにいる人たち大丈夫

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屋上からスカイツリーも見えましたね。

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カバーは別に管理規約破ってるわけでもないんだし、そんなに言わなくてもな、という気持ちです。廊下に水垂れ流しとかなら何とかしてほしいですが

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犬の鳴き声は聞こえなくなりましたかね　良かったね

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民泊いる？？
スーツケースの人達

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>>1415 住民さん2さん
民泊運営してるお部屋は何となくわかりますね。

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まあ陰湿かはともなく、誤認の可能性もあるし、部屋番号投稿は普通に止めたほうがよいでしょうね

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エントランスで見かける場合、ゲストルームに泊まりにきているケースとの区別が難しそうですね？

また、こんな高いマンションで民泊やって採算取れるんでしょうか？
STAYARI？なども近いですしね

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野鳩が1、ガーデン内に来ていますね。ここは安全な場所と思うと建物内のどこかで巣作りをし、朝の4時台から鳴き声が響きます。そして帰巣本能が強くその後も戻って同じことをくりかえします。糞にはカビはもちろん感染症の恐れもあります。棲みつかせたくない場合は初動で安全な場所と思わせないことが大事。ご参考まで。（経験者より）

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>>1407 住民さん8さん
玄関も凄い水溜りてすね。水は下へ流れますよね。これは管理会社か売主様に対応していただけないと、困ります。

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>>1425 契約者さん7さん
東側の玄関です。

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イースト側のどこかのお部屋、洗濯物を団地みたいにベランダの外に干してらっしゃいませんか。見間違えだとよいのですが、、、

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廊下にある、各部屋の水道の元栓とか入ってるスペースの扉がやたらひらいてる気がするんですが、あれなんなんですかね？

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>>1428 住民さん4さん
それ私も気になってました。
自分の家も勝手に空いてて、、
何だろうと

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>>1427 住民さん3さん

どういうこと？外に洗濯物干すなってこと？

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>>1434 契約者さん5さん

洗濯物をガラスの外側にかけているようです
景観を損ねる行為はngです

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>>1438 住民さん2さん

団地みたいに布団干したりしだしたら資産価値に影響出るかなw

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匿名の場合、郵便受けの左下に管理室向けのポストがあるのでそこに投函しとくとよいか

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廊下に私物置いてる人、多くないですか？規約違反な事分かってないんですかね…。

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>>1442 住民さん
私はタワマンからこちらに来ましたが、
タワマンではあり得なかった事が、ここでは
普通に見られるので戸惑ってます。
傘も普通に新聞受けにかけてたりとか、、、
前のマンションだと傘も共用廊下に置くのNGでした。
1日でも置いていたら張り紙がされてかなり管理は厳しかったです。

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>>1443 住民さん6さん
その厳しさが嫌な人がここ購入してるんだから、ある意味当たり前かと。
良いじゃん傘くらい。

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個人的には傘はどっちでもいいんですけど、堂々と台車とかベビーカーとか自転車置いてても何も言われないマンションなんだなとは思いました。困るか困らないかだと困らないんですけど、ルール違反してもよい、と思う人が増えるのが嫌ですね。

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>>1451 入居済みさん
そんなルールあるんでしたっけ？

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>>1451 入居済みさん

わかります。自転車は駐輪場に止めて欲しいです。。。
ちょっと、見窄らしいです、、

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>>1452 住民さん5さん
共用部分（玄関のドアより外側）に物品の放置はしてはならないとされてますね。自転車については所定の位置以外に放置もNGという規約もあります。使用細則の第二条が該当するのかなと思ってます。

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>>1454 入居済みさん

置き配もダメなんでしょうか？

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>>1455 住民さん4さん
置き配はあくまでも一時的なものなのでありかと思っていました。ただ、試してはいませんが、宅配ステーションに置き配指定できるとも書いてありますね。

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自転車は駐輪場に置くとお金がかかるので共用部の廊下に置いてるんですかね
それか駐輪場の空きが無いか...？

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駐車場ガラ空きに見えるし使ってない人手放してくれないかなあ

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>>1457 住民さん8さん
高い自転車だから近くに置いておきたいという人もいるかと。
自転車はあんまりだけど、ベビーカーとかは別に自分は気にはならないですね。
お子さんが大きくなるまでなんて、たかだか数年だし。この少子化の中よく子育てしてくれてるな思います。
ベビーカーに目くじら立てるような人が保育園や公園の騒音にクレームつけるんですかね。知らんけど。

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>>1458 住民さん8さん

転売組が駐車場まで押さえてるんですかねえ。

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>>1460 住民さん7さん
私もそうかなと思いつつ、転売する時に駐車場剥がれるはずなのでよく分からなくなっています。たまたま三連休でみんなクルマ出してるだけだったりするかもです。

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自転車の話の流れに唐突に車の駐車場の話しがぶちこまれると分かりにくいw

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傘立てを置きはじめた方もいらっしゃいますね、、

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>>1459 住民さん2さん
玄関に常時、物を置かないとする規約があるのに、
物を置くのは正当化できないかなと思いました。
※気になる気にならないはあれど

多くの規約を守っている方々が馬鹿を見るのではなく、
子育て世代を緩和するような規約変更を提案するなり、
やりようはあるのかなと。

また、規約違反に気付かれてない可能性もあるので、
貼り紙なりチラシなり、
規約の周知も必要になってくることかと思います。

より住みやすく、かつ資産性を上げられる
環境を実現していきたいですね！

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>>1464 匿名さん
おっしゃることは賛同しますが、どこまで厳格化するかは価値観の違いもあり難しいですね。
極端な話ですが、厳格化しすぎて話題の幡ヶ谷の北朝鮮マンションみたいになれば資産価値は暴落します。
本当に難しい問題です。
張り紙は良い案だと思います。中国語、英語でも併記した方がより効果的だと思います。

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>>1463 住民さん6さん
かさをどこに置くかは悩ましい問題です。
濡れたまま、シューズインクローゼットには入れたくないです。
みなさん、どうされていらっしゃるのでしょうか。

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三井の板マン経験者です
傘立てを置くのはさすがに言われるとおもう
新聞受けにさしとくのは黙認かと

自転車はいうまでもなく早々に言われると思う
ベビーカーはわからんが言われると思う

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既にゴミ箱ずっと置いてる方もいますしね。

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>>1466 住民　さん
室内に傘立てを設置してます。
床が濡れるのが嫌ということなら傘立て、
傘立ての水を捨てるのが面倒なら
珪藻土付の傘立てはいかがでしょう。

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まあ通るから目立つだけな気もしてるんですが、イーストの1階やりたい放題感がすごいですね

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>>1473 住民さん5さん

イーストそんなに酷いんですか？エントランスも違うし行ってなかったです。見てみます

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規約に書いてあることなので、報告はしてます。

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またですね。

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ほんとですね

これはひどい

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>>1476 住民さん2さん
民泊まじでうざいから破壊するか

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>>1478 住民さん7さん

瞬間接着剤を流し込んで固めるのが良いみたいですね

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1451さんに同意です
gokinjoアプリの管理の方の投稿文に　当マンション　と記されてたのは違和感がありました。
このマンションのリーダーではないですよね？
初めから、民泊や転売、共用部の違反については書き込まない事とした方が良いのではないでしょうか。
学生のサークルのような事を目指していると思っています。他にどのマンションと契約してるのかわかりませんが、都心6区では　このような書き込みになる事は想像できるはずです。

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まあ彼らにとっての顧客はデベだから、個人情報とかで揉めてデベに飛び火が来たら導入されなくなっちゃうからまあ、あんな発言なんだと思います。残念ながら向いてる方向は住民とは違いますよね

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こんなクソシンプルなアプリ、いまや学生でも作れますね
デベロッパー公認みたいな優位性があるから使いますが、機能で考えたらslackとかで良さそう

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個人的にはSlackを普段使ってるのでSlack使えると嬉しいんですが、Slackだと無料プランでの機能的制約があるので、匿名性やセキュリティを今のアプリと同様に保ちつつ機能面の要件を満たすならDiscordがよいかもです。
全住戸のポストに各戸固有のアクセスリンクを書いたカードを投函する形にすればマンション住人のみ参加できるようにできますし、機能面も今あるものは少なくとも担保できているかなと。
もしかしたら怒られるかもですが、GOKINJOのメッセージ機能を使って招待するのもありといえばありです。

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私も自転車イーストの1階の自転車置いてある部屋の前に自転車置こうかな。邪魔じゃないらしいし

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>>1486 住民さん1さん

イースト全然通らないから分からなかったです！エントランスも違うし最早別マンションですね。

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>>1489 住民さん7さん

イーストは、階数にもよりますが安くはなかったような。

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>>1493 住民さん7さん
昨日イーストの1階に行きましたが、自転車止めてる家は私が見てる時は1台だけでした。
自転車置き場に置けない高いチャリを想像してたのに、普通の電動ママチャリでした笑。あれなら自転車置き場に置いた方が良いのに、謎が深まりましたね。何がしたいのだろう、、

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民泊禁止の紙が貼ってあるけど、中国語併記して欲しい

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自転車の事もだがここに書き込んでても意味ねえよな？自転車に警告文貼り付けるかポストに投函しろやw

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>>1501 住民さん8さん

こんな人住んでるんだ……

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みなさん落ち着いてくださいね。
現場はそんなに荒れてないですよ。
とても過ごしやすいマンションです♪

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>>1508 住民さん2さん

特定の政党支持者を具体的な根拠も示さず「ヤバい」と印象づける投稿をするのはどうかと思いますよ。
とりあえず参政党党本部には通報しておきました。

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>>1514 住民さん1さん

こちらも同様ですね。

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GOKINJO見ていると、一部言葉が汚い方がいらっしゃり、残念に思います。

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>>1515 住民さん6さん

何がどう仕上がってるのか、具体的にお願いします。

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ここであれこれ書いている方も、コメントの書きぶりでGOKINJOのどの方か見当がつきますね。

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マンションの話しようよ～

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パケットをキャプチャして見ておるがずっとガイキチが2人で会話をしておる

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荷物の積み下ろしでエントランスに車止めるのもダメなのでしょうか。

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GOKINJO書き込んでる人のネガとかではない（住んでたら思うことなので）ですが、三井不動産とかはこんなアプリ入れたくはないだろなと思いますね。入居者が団結して注文つけられても何もうれしくないので

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>>1537 住民さん6さん

平穏な生活の為に動いてくださっている　感謝

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こういうのみると中華はこええよよよよよよ　よく行くな
ななななな

https://x.com/daihonyaku/status/1955844743512129741?s=46

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>>1538 住民さん3さん

本当に感謝してます。
意識高い方が住んでるのがわかるので
アプリ導入は正解でした。

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まだ民泊いますね。規約厳しくできないのかな

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民泊は分かるものなの　ゲストルームでないことも明白なのかな？

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隣の駐車場の柵に民泊のキーボックス二つついてる。中国人3人組が鍵の開け方やなんかを中国語でライブ配信していた。

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儲かるだろうというスケベ心で買ったんだけど、間取りの綺麗さ、サッシの高さ、スーパーの近さなどなどを体感すると、売却できない自分がいる

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>>1550 住民さん1さん
それ、わかります。すぐ転売しようとしましたが、
立地もいいし、何だかんだで他に今よりいいところ
見つからないです。

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ここ最近の豪雨をニュースで見るたびに、改めてリスクの少ないこのようなマンションが今後は選ばれるようになると嬉しいですね。

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>>1552 居住者さん

武蔵小杉やばかったですよね

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リビオ高田馬場が今日値段発表ですね。
ここのリセールにも影響しそう

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すごご

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あれ？消えた？

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少なくとも、47平米の1部屋と80平米超の2部屋　合計3部屋は成約しているな、、、もっとあるかもね？

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>>1560 住民さん4さん

成約単価知りたいです

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https://x.com/TKO_Mansion/status/1975486771493584912
900!きた

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>>1562 住民さん2さん
よく考えたらもともと900近い部屋いくつかあったわ

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売りに出してるけど、直近の成約を見て値下げするやーめた

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>>1563 住民さん2さん
900近いのは最上階の100平米超えの部屋ですね

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てめえらシナ人の店に行くなよ怒　

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ヘイトおじさん

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G◯KINJO（もはやアプリとは呼べないレベル）の利用コスト!!?高い。

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トイレの洗面台の水ってあんな少ししか出ないんしょうか
あまりにチョロチョロ過ぎて笑ってしまうのですが
そういうものなのでしょうか

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水の勢いは変えらる
流しの下のドアみたいなものを手前に引いて開ける
その後　十円玉などで回せる

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>>1571 住民さん2さん
すごい！チョロチョロじゃなくなりました！
ありがとうございます！大感謝！

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>>1570 住民さん1さん
調整できますよ

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>>1572 住民さん2さん
1572さんは
早期申し込みカスタマーサービス呼ばなかったの？（説明してくれたよ）
そして
ゴキンジョアプリは使ってないの？（同じトピックあったよ）

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最近関東エリアで地震がありますが、
このマンションって揺れないですよね？
私だけですかね、、、

今まで住んでたマンションって
揺れてたんですが、体感地震が全くないです。

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>>1576 住民さん1さん
それ、まだ入居して地震がないだけでは。

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クリスマスの飾り付け不要派です。

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僕はクリスマスツリー欲しいなー
以前のタワマンでデカイクリスマスツリーにテンション上がったので
大規模マンションの一つの醍醐味やと思います

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>>1579 契約者さん1さん

来年、春節の飾りもつけてよいでしょうか？

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>>1580 契約者さん4さん
性格悪そー

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>>1579 契約者さん1さん

分かります！
ファミリー多いし（うちは違いますが）是非やってほしい！

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>>1583 契約者さん5さん
独身で、自分の部屋には毎年何もしないので（恥ずかしいし）是非やって欲しいです。季節感今のロビーないですもんね。門松とかも是非！

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ひなまつりにひな人形飾ってほしいです！

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ここってキリスト教の方多いの？

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今沢山警察来て救急車も止まってましたが、何か事件ですかね

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民泊の方ってどうなってるんですかね…？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こんなとこに書いたりしていないで管理webから問い合わせなよ

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