東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-01-31 07:48:38

ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/


地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ牛込柳町

[スレ作成日時]2023-10-18 08:44:25

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 451 住民さん4

    >>449 契約者さん3さん

    子供を育ててみろよ
    コントロールなんてできないぞ。
    あなたの老後を支える次世代に偉そうなことを言うな

  2. 452 住民さん8

    >>451 住民さん4さん
    子育てしましたよ。別に100%コントロールできるとは思ってないが、人の迷惑を考えて行動できない親はダメだと言ってるだけです。

  3. 453 住民さん2

    >>449 契約者さん3さん
    どちらの言い分も理があるように思います。
    現場を見てないですし個々人の感覚の問題でもありますので、なかなか難しいですが、上手く解決すると良いですね。うちも幼児がいるので気をつけます。

  4. 454 住民さん5

    >>453 住民さん2さん

    集合住宅って難しいですね

  5. 455 住民さん7

    >>450 住民さん4さん

    代替案で賃貸の方を募集中ですので、賃貸の方が決まるまでは平置きを利用させてもらうのはいかがでしょうか。管理人さんにお伝えすれば、できる気がします。

  6. 456 住民さん4

    >>450 住民さん4さん
    見事な太宰メソッドです。

  7. 457 住民さん5

    >>449 契約者さん3さん

    同意です。子供の迷惑は、親の責任でしょう。
    子供が迷惑かけたことを容認しないのは他人の心が狭いからとは思いません。できる限り迷惑かけないように気を使うし、もしも掛けたら謝罪します。
    他の人にも自分の子ども達を嫌わないで欲しいし。
    これって、子どもを守るってことに繋がるでしょ。

  8. 458 住民さん1

    >>456 住民さん4さん

    見事ではありますが、では賃貸が決まったらどうするのか…という意味で一時的な解決でしかないですよね。
    いま賃貸の駐輪場使ったところで近い未来に使えなくなるわけで所有者はどうするんでしょうね

  9. 459 住民さん6

    >>458 住民さん1さん

    平置きの枠がないと、解決しない問題ですよね。
    マンション外の駐輪場を探すのが解決策でしょうか。

  10. 460 大阪のシェンロンじゃ

    >>459 住民さん6さん

    一通り読みました。なんか誰が誰なのか疑心暗鬼になります。
    キャラが濃い人たちばかりです 笑

    マウンテンバイクさん、ストライダーさん、ストライダー通報さん、散歩めがねさん、引っ越し枠無視さん、子供泣く気にするさん、子供泣かせさん、三人乗り停めてるさん、三人乗り通報さん、住民ではないさん

    こんなもんですか?
    私は新生活が楽しみです。職場にも近いし、資産性に強いマンションなので買って良かったかと判断しています

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  12. 461 住民さん3

    皆さん高い買い物をしたわけですから、近くに住む人が変な人(購入が失敗)だったらどうしようと神経質になっているだけですよ。挨拶し合い顔が見えてくれば、迷惑かけたりかけられたり、お互いさまで案外気持ちよく生活できるようになると思います。

  13. 462 住民さん2

    >>461 住民さん3さん

    ホーンテッドマンションやな
    誰がユダかわからんわ

  14. 463 住民さん4

    ここで子育てしようとわざわざ購入したファミリーっていろいろと無頓着そうですしね(失礼)

  15. 464 住民さん1

    引越しでアートは高いと掲示板だは大合唱だったのに蓋を開けてみるとほとんどがアート。ここは所詮、便所の落書きで現実を反映していません。

  16. 465 住民さん7

    >>464 住民さん1さん

    アートはデベロッパーと繋がりがあるので、引っ越しで不具合になったときに責任を全うしてくれそうなので、私はアートです。相見積もりをすれば、アートはまあまあ安くしてくれますよ

  17. 466 住民さん5

    >>465 住民さん7さん

    売り出された部屋は坪600で売れたんや

  18. 467 住民さん4

    >>466 住民さん5さん
    ほんまかいな

  19. 468 住民さん3

    子どもの件も駐輪場の件も引越し枠の件も、結局はお互いの思い遣りだと思います。
    迷惑をかけた方は申し訳ないという気持ちを持って、迷惑をかけられた方は(怒りは分かりますが)相手の事情も理解して執拗な非難は避けて、歩み寄るように解決策を議論することで、快適なコミュニティになると思います。少なくとも初度対応としては・・・

  20. 469 シェンロン

    >>468 住民さん3さん

    ブレーキングダウンみたいなマンションにならないことを願います

  21. 470 住民さん6

    >>469 シェンロンさん
    どの立場から言ってるんです?

  22. 471 住民さん4

    >>463 住民さん4さん

    子育て組をいじめて楽しいか!

  23. 472 住民さん8

    >>464 住民さん1さん
    正直、住民でなくても投稿できるし、ID等もないので自作自演もやり放題、まさに便所の落書きですよね。契約者専用スレまでわざわざ来てる非契約者の荒らしは、人として終わってますが。

  24. 473 住民さん4

    >>472 住民さん8さん

    便所なら管理人室の便所を使えますよ 苦笑

  25. 474 住民さん6

    >>473 住民さん4さん
    いい歳こいたおっさんがこんなレスつけてると思うと泣けてくる

  26. 475 住民さん3

    >>474 さん

    おっさんをいじめて楽しいか!

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  28. 476 住民さん1

    >>474 住民さん3さん
    小生はもうすぐ墓場行き。愉しみを奪わないでくだされ

  29. 477 マンション住民さん

    決定的な問題がおきましたね、、

  30. 478 住民さん6

    >>477 マンション住民さん

    問題とは?

  31. 479 住民さん3

    >>478 住民さん6さん

    変動金利が爆上げ、不動産暴落ですね

    植田さん、やってくれました

  32. 480 契約済みさん

    ここはもともと安いし、大丈夫じゃん?
    キャピタルゲイン狙ってた人もいないでしょ

  33. 481 住民さん3

    >>480 契約済みさん

    入居から、マンションは含み損か~
    早く手放せや

  34. 482 MTB

    >>481 住民さん3さん

    ここは住民スレなんだが。マンション買えない妬みかなんか知らんが、お前には関係ないから出てけよ。通報したわ。

  35. 483 住民さん2

    >>482 MTBさん

    相変わらずラックにママチャリがあるし、規格外の前カゴの自転車がとめてありますね。結局、自転車屋さんで規格にあった小さめのカゴに交換してもらった生真面目な方が損をみることになりました。世の中の縮図みたいなものですね。
    あまり納得できないのですが、それであれば今まで様子を見ていた我が家も3人乗り自転車を遠慮なくラックにとめさせて頂きますね。赤信号、みんなで渡れば怖くないですねww

  36. 484 MTB

    >>483 住民さん2さん

    高い維持費を支払って、平置きを確保するのが馬鹿馬鹿しいですね

  37. 485 住民さん1

    >>484 MTBさん
    でしたら平置きを解約して貰えませんか。私にとっては大した差じゃないので、もう一台平置きが欲しいです。

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  39. 486 住民さん8

    >>485 住民さん1さん

    MTBさんは、実は平置きが欲しいのですよ。

  40. 488 管理担当

    [No.487と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  41. 489 マンション住民さん

    このマンション、住宅ローンを不正利用して賃貸出している住戸ありますよね

  42. 490 住民さん1

    バイク置き場が駐輪場に変わって一部の方が移ったので、元の駐輪場は空きがありますよね。こちらの追加抽選はないのでしょうか。
    このままならカゴ付を停める余裕があるかもしれませんね。

  43. 491 住民さん1

    >>490 住民さん1さん

    誰もしないよ

    東急の手から離れたんだから

    ラックに余裕で3人乗り自転車をとめれるでしょ
    とめたら良いやん。何が悪いかわからん。
    うるさい子無し世帯は黙っていて欲しい

  44. 492 住民さん8

    >>491 住民さん1さん
    ほんとに停められるんですかね?
    だったら東急もわざわざルールを設けない気もしますが。
    余っている駐輪場枠の扱いについて、そのうち管理組合に確認してみようかな。

  45. 493 住民さん1

    >>492 住民さん8さん

    実際、とめている世帯が散見されているので、全く問題ありません

  46. 494 住民さん6

    >>493 住民さん1さん
    まだ引越期間中ですけどね。
    このまま問題ないならそれも良しですが、わざわざかごを取り替えてくださった方のことを考えると少しモヤッとしますね。

  47. 495 住民さん4

    >>494 住民さん6さん

    まあ、生真面目な人だってことで、ここのスレで汚点を残しましたね
    今日時点で3人乗り自転車は2台が自動点灯される奥のラックにとめてありましたね。
    明らかなカゴサイズ違反は2台ぐらいありました。

    私はラックのみで、3人乗り自転車は持っていないのですが、今後購入する予定です。
    ファミリーマンションなので、実態を考えて制限するのがおかしいと思います。
    まあ、私はしれっとラックに入れますけどね。前例を作ってくれて感謝しますわ。
    あとは、ルールにうるさい世帯が主張しても無視をすれば良いのです。止めてしまえば、それが実態でルールになり仕方なくなります。
    文句を言われ続けたら、その方たちはクレーマーとみなします 笑

  48. 496 住民さん2

    >>492 住民さん8さん

    停めれるけど、皆が停めたらラックに収まりきれなくなるだけです
    停めるなら早いもの勝ちです。
    何世帯は子供用自転車があるはずなので、実態は問題ないと思います

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  50. 497 住民さん8

    >>495 住民さん4さん
    流石に実態として不都合が生じたときは、元のルールに合わせて是正されると思います。
    そうなると困るでしょうから余り尊大な態度は出さないほうが良いですよ。

  51. 498 住民さん2

    >>496 住民さん2さん
    かご云々は問題なければよいですが、一応有料の駐輪場なので、早い者勝ちで停めてあるシールを貼っていない自転車があるようなら撤去が必要ですね。

  52. 499 住民さん2

    >>497 住民さん8さん

    見て見ぬふりが大半だろうだから、様子見して停めさせてもらいますわ

  53. 500 マンション住民さん

    犯罪を容認するのか?

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