| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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501
住民さん3
>>499 住民さん2さん
変動金利は0.2パーセント上がるみたいですね。大丈夫ですか？
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502
住民さん1
ていうかエレベーターの閉まるボタン静電気やばくないですか？(笑い話です)
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503
住民さん1
>>502 住民さん1さん
わかります。痛いので閉まるボタンは押さずにドアが閉まるのを待ちます
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504
住民さん1
>>501 住民さん3さん
そうなんですか。固定金利で頑張ってください。
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505
住民さん2
まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。
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506
住民さん5
>>505 住民さん2さん
投資用含めて半分が賃貸ですよね
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507
住民さん5
>>506 住民さん5さん
そうなんですか？
賃貸は地権者の10数戸とそれ以外の数戸だと思ってました。
半分と言うのはどこからの情報ですか？
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508
住民さん7
>>507 住民さん5さん
SUUMOです
数えて見たら、わかるよ
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509
住民さん8
>>508 住民さん7さん
あれは同じ住戸が複数の仲介屋によって取り扱われてるためほとんど重複らしいですよ
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510
住民さん6
>>509 住民さん8さん
重複300ですよね？きちんとカウントしたら、半数弱
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511
住民さん8
suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした
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512
マンション住民さん
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513
住民さん8
>>512 マンション住民さん
あれ売れてますよ
資料請求してもできないでしょ
坪600で売れたみたい
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514
住民さん5
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515
住民さん1
カラーセレクトは予想通りでしたか？
白の方が広く見えたかな？と思いました。
白だと家具を選びそうだけどね。
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516
住民さん7
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517
住民さん2
>>515 住民さん1さん
プレシャスグレージュにしましたが、イメージ通りでしたね
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518
住民さん6
>>517 住民さん2さん
グレージュ木目にしました
良い選択でした
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519
住民さん4
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520
住民さん6
>>518 住民さん6さん
9割方グレージュらしいですね
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521
住民さん4
>>520 住民さん6さん
一番無難な感じですよね。他のパターンのお部屋も見てみたいですねー
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522
住民さん3
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523
マンション住民さん
athomeにまだ転売住戸ありますね
坪500強で売れれば御の字では
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524
住民さん5
>>523 マンション住民さん
馴染の仲介に聞いたら申込みは入ってるみたいです
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525
住民さん2
>>524 住民さん5さん
トラストに電話したら引き合いないみたく、まだ大丈夫
嘘はやめよう
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526
住民さん8
>>525 住民さん2さん
もう2,3週間すればサイトから消えるんじゃないかな。
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527
契約済みさん
偽計業務妨害ですよ？
結構マズいこといってるのわかってる？
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528
住民さん6
>>524 住民さん5さん
まずいことになりましたね
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529
住民さん1
某データを見る限り電気が通っているのは65世帯で少なくともまだ30近くの住戸は未入居。まだまだ賑やかになりそうです。
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530
住民さん2
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531
住民さん8
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532
住民さん6
>>528 住民さん6さん
やっぱりサイトから消えてるね。
どうする？
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533
住民さん4
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534
住民さん1
>>533 住民さん4さん
1.25億、坪600だとさ。
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535
入居予定さん
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536
住民さん5
>>535 入居予定さん
ストライダーはなくなりましたね
相変わらず、ラックには3人乗り自転車は停めてありますけど
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537
マンション掲示板さん
掲示板の効果は抜群だ
ルール違反をずっと見張ってるからな
風紀を乱すやつは許さん
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538
住民さん1
1階住戸でドアにハート型の飾りをかけている部屋、ドア前に傘置きを置いて傘立ててますが、あれは規約的にはセーフですか？傘立て置けばいいのなら我が家も置きたいです。
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539
契約者さん7
ブランズからは、車輪があるものは玄関前に置かないようにとは言われました。
傘立てくらいなら問題ない範囲と考えますが。
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540
住民さん4
>>539 契約者さん7さん
生協さんの買い物箱を部屋前に置いといてもらうのはOKですか？
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541
住民さん4
>>539 契約者さん7さん
東急からは玄関扉の外側(ポーチの外側)は傘立てもNGと言われました。
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542
住民さん1
>>541 住民さん4さん
もう東急は良いでしょ
傘だてぐらい問題ないよ
気にせずおきましょう
我が家もおきますわ
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543
住民さん1
>>542 住民さん1さん
何が良くて何がだめなのか説明できますか?
これぐらいいいでしょの精神だと何でもありになりませんか？
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544
住民さん8
>>543 住民さん1さん
あまり細かいこと言うと、住みにくい
他人に迷惑かけなければ良いでしょ
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545
住民さん1
人によっては気になる人もいるでしょう。
自転車で揉めてる例も含めて規約違反のクレームが報告されたら片付けてくださいね。それまでは何も言いません。
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546
住民さん4
>>545 住民さん1さん
あなたとは仲良くなれそうにはなれませんね
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547
住民さん1
>>546 貴方と仲良くできる人が多いと困ります。貴方の自己中な発言にはヒヤヒヤしてる人は多いと思いますよ。
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548
住民さん8
坪600近くで売れたんですか…神楽坂寄りとはいえ、牛込柳町でその値段は驚きです。売る側としてはありがたい話ですが…上昇スピードは少し不安になりますね。
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549
住民さん4
>>547 住民さん1さん
自己中はどちらですか？
新居なのに細かいことばかり言われると生活しにくいし、あまり口うるさく言わない方がいいですよ
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550
住民さん4
東急がNGと言ってるということは現状の管理規約上はNGってことでしょ。不満があるなら管理組合に持ち出しして、管理規約を変更するように働きかければよいのでは。
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