物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 (※1) 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 (※2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月中旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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51
契約者さん6
>>50 契約者さん3さん
共用ラウンジ、共用廊下では騒がない
靴を履いたまま、ソファには上がらない
飲食は基本的にはしないこと
長時間の滞在はしないこと
子供の溜まり場にはしないこと
最初の数ヶ月は、口酸っぱく指摘して、親御さんへの教育が第一です。
マンションは集団生活ですので、お互い気持ちよく過ごしましょう
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52
契約者さん4
>>43 通りすがりさん
まずは、管理規約を熟読してから質問をしましょう。住むためのルールですので、基本ですよ。
熟読しても行間の意味合い、日本語ゆえの曖昧さがあったので、営業さんにはしっかり確認してもらいました
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53
契約者さん1
共用ラウンジって飲食禁止になるんでしょうか?
個人的にはどちらでもいいのですが、飲食禁止としたらラウンジって何を目的に皆さん使われるのか疑問に思いました。飲み物もなく寛ぐだけなら自宅の方がいいいいですし。
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54
契約者さん4
>>53 契約者さん1さん
禁止ではないです。私の記載は、基本的にはしないことです。
共用設備であるソファやテーブルが汚れてしまいますし、片付けをしないようなマナー違反の人間の温床になります。
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55
契約者さん4
>>54 契約者さん4さん
どの程度まで許容されのかどうかは、組合との議論になるかと思います。初めの数ヶ月はマナー違反がいないか様子を見ようかと思います
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56
契約者さん5
>>55 契約者さん4さん
ある程度の金額のマンションですし、そこまで心配しなくても良いのでは?
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57
通りすがり
>>52 契約者さん4さん
私は何も質問していないのですが、何と戦っているんですかw
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59
契約者さん2
>>56 契約者さん5さん
いやいやw
安いマンションはマナー悪いからはじめに絞める方がいいんだよ
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65
契約者さん7
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68
契約済みさん
>>66 契約者さん2さん
ミニバイク置き場が駐輪場になる可能性がありそうなのでそっちに期待ですね。
67は上のしょうもないアンケート出してるのとおそらく同じ奴で、契約者ですらないので無視しましょう。
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69
契約者さん4
お子さんがいる世帯はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。引越し前の保育園の手続きは慣れず大変さを感じました。
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75
管理担当
[No.58~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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76
契約者さん8
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77
契約者さん5
>>76 契約者さん8さん
アート高いと思います。繁忙期だけど、幹事会社で数が見込めるのに酷いですね。
他社から見積もりとります。
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78
住民板ユーザーさん2
>>77 契約者さん5さん
他社と打ち合わせしましたが、アートかなり金額ふかしてきていました。
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79
入居前さん
幹事会社とはいえ、これだけ高いと他社に依頼したくなりますよね。
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80
契約
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81
契約者さん2
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82
契約済みさん
相見積もりし、もっと安い他の大手に頼むことにしました。
さらに安い、大手ではない業者は不安な点があり、今回はやめておきました。
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83
契約者さん1
だいぶ強気な見積金額出してきていますが皆さんは引越業者アートを選ばれますか?
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84
契約者さん1
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85
住民さん2
>>84 契約者さん1さん
アート高いですよね。わが家も他社に相見積を取る予定で何社か問合せしましたが、まだ時期が早いので日を改めて連絡して欲しいと言われ他社見積も取れない状況です。
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86
契約者さん6
需要期とあって引越し会社は強気で見積もりを断られることもありました。相見積もりして結局アートにします。
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87
住民さん
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88
契約済みさん
バイク置き場が3人乗り自転車置き場と兼用になりましたね、柔軟な対応すばらしいです。
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89
契約者さん7
引越業者について、
アートと他社で見積比較した結果、
アートは使わないと連絡した方おられますか?
幹事会社の反応が気になります。
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90
契約者さん8
>>89 契約者さん7さん
連絡しましたよ!
アート見積30万
他社見積12万
でした
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91
契約者さん7
>>90 契約者さん8さん
だいぶお安くなりましたね。
過去経験してきた引越と比較しても高いなあ
という感覚です。
幹事会社が存在する物件への引越は初めてですが、
ボリュームディスカウントがあるわけでは
ないんですかね。
幹事会社だからと割高でもそのまま
お願いする方も一定数おられるということですかね。
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92
契約者さん4
>>90 契約者さん8さん
随分安くなられたのですね。
可能であれば、どちらの引越業者(大手?)に頼まれたのか教えていただけないでしょうか?
また、引越日程の調整をアートとする必要があると思いますが、難しくなかったのか教えていただけないでしょうか?
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93
契約者さん4
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94
契約者さん4
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95
契約者さん8
>>93 契約者さん4さん
共用部分の自転車置き場の床に凹みがあったのと、共用ラウンジの天井部分に
シワ?みたいのがあり、見栄えが悪かったです。
誰が指摘するのかなーと思いつつ皆さんスルーですかね。
あとは、電柱の位置がバルコニーと少し被っていて、びっくりしました。
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96
契約者さん1
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97
契約者さん14
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98
契約者さん1
>>97 契約者さん14さん
ホテルみたいでしたね。
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99
契約者さん3
>>98 契約者さん1さん
エレベーターを降りた時に目に入る部屋番号の案内表示が高級感ありました!素敵です
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100
契約者さん6
>>99 契約者さん3さん
後から追加されたやつですよね、東急ナイスと思いました
メインエントランスからのアクセスでラウンジ通ってもう一つエントランスあるのも素敵でした
お会いした方々は30代ご夫婦が多かったです。落ち着いたマンションになりそう
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