パークホームズ南池袋ってどうですか？

今販売再開まで待機してる者ですが地権者部屋であまりよくない間取りが販売すると。8000万ぐらいかな？

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最終期で4階でるみたいです。7,400万円ぐらい。

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グランドシティタワー池袋えぐいですね

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他が高すぎるのでここの転売部屋を狙いたい。

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最終期更新されましたね。
4階37.66平米1LDK7298万
10階1LDK7998万
インフォメーション最新版見ると4階は単純に値上げ。恐らく10階が地権者住戸ですね。10階は変な間取り

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>>405 マンション掲示板さん
地権者さん、住んでも貸してもいいと思ってたのが、想像以上の値段になったから今の段階で売り払うことにしたんだろうな。
値上がり余地もあるが賃貸に出す手間とか中古を売る手数料とか考えたら新築の権利を手放すほうが遙かに有利だもんな。賢い。

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>>405 マンション掲示板さん
11/5に掲載開始して当日11/5当日抽選なので実質インナー販売みたいものですね。
内々で集めて抽選ということでしょう。
受付もかなり前からストップしてましたので。

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>>406 匿名さん
価格表も綺麗に一部屋だけ空いてましたからね

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ホームページが閉鎖されましたね。
完売です！

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GCT1期の価格ベースで値付けされた貴重な新築でしたね。FタイプかGタイプを買われた方、どうか販売価格で譲ってください、、、

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引渡しめちゃくちゃ楽しみ

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内覧会っていつからでしょうか？

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>>412 匿名さん
契約した人ならおおよそのスケジュール知ってるし、それ以外は知る必要ないのでは？

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現地行ってきましたが、外装工事はあまり進んでませんでした。基壇部の仕上がりが楽しみです

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>>413 匿名さん
資料がなくなった…と思ったらレジデンシャルライフに書いてありました。

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また転売部屋出ましたね。11,280万

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>413

内覧会終わって出てきたところを、家具屋さんとかリフォーム業者がキャッチってやる。そのための情報収集かも。

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>>416 転売住戸２つとも6階の同じ間取りなので、価格変更(値上げ)ですかね。

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グランドシティタワーえぐいな

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東池袋も良いけど南池袋の方が好きだわ

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プラウドタワー池袋も高いからこっちの転売部屋出てくれば良いよね

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リビオタワー品川の仕様が話題だけどパークホームズ南池袋もなかなかですよねw

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リビオタワー品川は立地が酷いよ。有明や東雲とかの方が周辺環境が良いです。

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南池袋は便利で好き。目白感あるし

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>>423 匿名さん

港区の品川より、江東区埋立地の有明や東雲の方が立地が良いって珍説は初めて聞いた。品川、東雲、有明から選ぶなら考える必要もなく品川。

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公式からも全戸完売と出ましたね。ご購入された方おめでとうございました！完成が楽しみです

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>>424 マンション検討中さん
ありませんよ。

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>>428 匿名さん
目白に近い

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プラウドタワー池袋行ってきた。良かったけど高杉。東池袋に埋もれるしこっちもタワー型だからこっちの転売待ちしてみたい

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去年の3LDK購入者です。木曜日に現地行ってきました。
とても高くておどろきました

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>>431 通りがかりさん
いい買い物をなさいましたね。
目白のフランクライドの小径から見ると存在感がすごいです。
囲いが外れたら目立つ建物になるでしょう。

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>>430
安い価格で出してきてくれますかね？東池袋見てると竣工後だと安くても坪800、部屋によっては800中盤～900くらいな気がしています。。

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>>432 匿名さん
池袋駅東口から見ても抜けてますね

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>>433 マンション検討中さん
妥当だと思います。が、来年春にはまた変わってますね。なぜなら新築供給が本当に少ないので。

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ついに囲いが取られ始めましたね。楽しみー

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>>436 マンション検討中さん

これはやばい！！

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くるぞ

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散歩コースから今朝撮りました。

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>>439 通りがかりさん

やはりグランドミレーにゃんが圧倒的ですね。。。個人的には東玉袋のガチお見合い有象無象なんかよりよほど価値が上。

ゲーテッドタワーマンとか割と唯一無二

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>>440 マンション検討中さん

ほんと、こうして並ぶと全然違いますね。タワマンの存在感ハンパない……。

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基壇部はもうみれますか？？

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基壇部はまだコンクリート剥き出しの状態でした。今度は1LDKが坪800弱で転売出てますね。東池袋新築の1LDKがまだ販売ないので相場がイマイチピンと来ません。。

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>>443 マンション検討中さん
さすがにグランドシティタワー東池袋の1LDKが1億以下はないと思います。ブランズタワー豊洲やパークタワー勝どきも1億レベルですので。
豊海タワーの1LDKは最低7,500万ですが8,000万でお祭り状態です。
仮に40平米坪800なら9,696万です。坪850で10,303万。
即引き渡しされるなら今転売価格も妙な納得感あるんですよね笑

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グランドミレーニアの中古も随分と上がりましたね。
プラウドに比べてお得感ありますけど

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立ち上がってくれると4月の引き渡しが楽しみになります

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グランドミレーニアの3LDKってぜんぜん出物ないですよね？この立地だと相当便利で住替える気にならないのでしょうか。こちらも転売組がひと段落したら中々中古でお目にかかれないかもしれませんね

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3LDKは特に抽選会でしたからね。
1LDKも最後は10倍とかでした。

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明治通り側と比べて背中側はずいぶんあっさりしたデザインなんですね。あまり高そうに見えない・・・
まあ裏側から見る人は多くないだろうけど。

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基壇部まだか！

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