東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランリビオ浜田山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-06-04 09:16:59

購入された方、情報交換出来ればと思います。
よろしくお願いします。

検討者スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680196/
売主:日鉄興和不動産株式会社 東京建物株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランリビオ浜田山

[スレ作成日時]2023-07-05 00:37:38

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グランリビオ浜田山口コミ掲示板・評判

  1. 99 契約者さん4

    >>98 契約者さん4さん
    残り7戸になってますね~

  2. 100 入居前さん

    F1タイプの施工上の変更点が届きました。確認して気になる点がありました。マルチクローク内に支柱が追加とのことですが、これだと収納スペースが減ってしまうと思うのですが、、、これは建築的には仕方ないと思いますが契約してからこのような事は有無を言わずに受け入れるしかないのですかね。。
    問い合わせはしてみるつもりですが。

  3. 101 契約者さん2

    >>100 入居前さん
    そうですね。私も同様に感じています。こんな大きな変更が今さら必要になるなんて。収納スペースが減ってしまうことも困りますが、建物全体の強度は大丈夫なのだろうかと心配になってきました。このような大きな変更は、詳しい説明が必要だと感じています。

  4. 102 契約者さん2

    >>101 契約者さん2さん

    内覧会で説明があるように書いてありますね。マルチクロークの支柱追加は、長いパイプに強度を追加するため、縦のパイプ柱を追加する程度ならいいのですが。図面では大きな四角で示されているので、こんな柱が追加されては大変なことになると思ってしまいました。

  5. 103 契約者さん3

    >>100 入居前さん
    E1タイプの変更も届きました。特に大きなものはなかったのですが(私が見る限り)収納スペースに変更があるなら何かしらお心遣い欲しいですね。
    コーティング無料とか。


  6. 104 マンション検討中さん

    うちは支柱の追加に加えて下がり天井の追加があったのですがこれはどういう背景かわかる方いらっしゃいますでしょうか
    支柱の追加同様嬉しい変更ではないですね

  7. 105 契約者さん6

    >>104 マンション検討中さん
    下がり天井は廊下でなくて部屋ですか?

  8. 106 契約者さん2

    以前買ったマンションでは、専有部分に関する
    大きな設計変更は無かったので、今回のようなケースをどのように捉えたら良いのか分かりません。何方か建築に詳しい方がいらっしゃったら見解をお聞かせ願いたいです。柱だの下がり天井だの、完成間近になって変更するものですか?

  9. 107 契約者さん1

    色んな部屋で変更あったんですかね、なんでだろ

  10. 108 契約者さん3

    うちも天井が下がってきましたよ。設計が不十分だったということですかね。

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  12. 109 契約者さん4

    >>108 契約者さん3さん
    専有部ですか?

  13. 110 契約者さん3

    >>109 契約者さん4さん
    私の案内には外の廊下部分となってますね。部屋の中の下がりが足されるとかあるのですかね

  14. 111 契約者さん5

    うちは特に何もきてないです

  15. 112 契約者さん1

    >>110 契約者さん3さん
    今見たら共用廊下の方でした
    専有部ではありませんでした


  16. 113 契約者さん1

    私道部分が出来上がってました。
    植栽が多く、いい雰囲気です。

    1. 私道部分が出来上がってました。植栽が多く...
  17. 114 契約者さん7

    >>113 契約者さん1さん
    内覧が楽しみですね!

  18. 115 契約者さん4

    >>113 契約者さん1さん
    ありがとうございます!誰か写真あげてくれないかなーと期待してるところでした笑

    楽しみです。

  19. 116 契約者さん2

    お庭がどんな感じになってるかも楽しみ。

  20. 117 契約者さん7

    駐輪場が手前にあり、道路からは中庭の様子は見えないですね。高い木が植えられているのは確認できますが。
    完成までのお楽しみですね。

  21. 118 契約者さん1

    残戸数3みたいですね~

  22. 119 契約者さん1

    駐車場って満車になるもんなんですかね。私は車持たないので関係ないですが、後々欲しくなったら困りそう笑

  23. 120 契約者さん4

    引越しの見積もりみなさん取りましたか?

  24. 121 契約者さん8

    引っ越しの見積もりはこれからとる予定です。
    幹事会社にするかそれ以外にするか迷います。

  25. 122 契約者さん3

    エントランス周りが完成してました。
    シンボルツリーも良い感じですね。

    1. エントランス周りが完成してました。シンボ...
  26. 123 契約者さん1

    >>121 契約者さん8さん
    私も迷ってます。幹事会社の方がやっぱりいいんですかね。。

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  28. 124 契約者さん1

    >>122 契約者さん3さん
    写真共有ありがとうございました!とても素敵ですね!

  29. 125 契約者さん1

    >>122 契約者さん3さん
    エントランスいい感じ!この木は何の木なんですかね?

  30. 126 契約者さん5

    >>123 契約者さん1さん
    幹事会社さんに見積もりをしていただきました。
    段ボールは、年内なら玄関先に出しておけば、毎日でも回収してくれるそうです。大体7割から8割くらいの皆さんが幹事社を利用すると見込んでいるとのことでした。もし、全員に幹事社を利用されるとキャパを超えてしまう…とも話していました。
    幹事社は、リビオのマンションの殆どを請け負っているので、責任感を持って仕事をするとも話していました。

  31. 127 契約者さん3

    >>126 契約者さん5さん
    幹事会社の方が楽そうではありますよね。
    アリさんのパンフレットが少し昭和感ありすぎて若干笑いました笑

  32. 128 マンション検討中さん

    引っ越しの予定日決まりましたが
    エアコンの搬入は別日になってしまうのですがそのあたりって特に気にしなくてよいのでしょうか?
    どこかに案内ありましたかね?

  33. 129 契約者さん5

    >>128 マンション検討中さん
    エアコン取り付けと引っ越しが同日にならないのは、よろしいのではないでしょうか。私の場合、引っ越し日程は抽選の結果、エアコンの取り付けの3日後になりました。

  34. 130 契約者さん3

    >>128 マンション検討中さん
    何か届出を出すのではなかったでしたっけ?
    私は引越し前にリフォーム(エアコン含)の日程を組む予定です

  35. 131 契約者さん7

    >>130 契約者さん3さん

    内覧会のとき、同行する業者は事前に届け出るように言われています。
    鍵を受け取った後、12月12日以降は、特に届け出る必要はなかったと認識していますが、もし必要だったら教えてくださいますか。

    ところで、内覧会に専門業者を同行させるのは、一般的に皆さんがすることなのでしょうか?ネットに沢山情報がありましたので、少なくともチェック項目は参考にしようと思っているところです。

  36. 132 契約者さん8

    みなさん駐車場の抽選結果きましたか?

  37. 133 入居前さん

    はい、先日きました。

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  39. 134 契約者さん4

    最終期の募集が入ったようですね。
    残りは先着順の2戸。

  40. 135 契約者さん8

    現地を見てきました。ほぼ完成していて、最後のお掃除をしているようでした。玄関ドアが開いて、ちらっと中庭を覗くことができたのですが、とっても素敵でした!
    来週の内覧会が楽しみです。期待どおりに内装もチキンと仕上がっていますように!

  41. 136 契約者さん4

    >>135 契約者さん8さん
    楽しみですねー!

  42. 137 契約者さん2

    私も今日近くを通ったので現地見てきました。
    とてもいい感じでした、内覧会ではお庭もみれるといいな

  43. 138 マンション検討中さん

    内覧会参加しましたがたいへん満足の行くものでした
    入居まで楽しみです

  44. 139 契約者さん4

    >>138 マンション検討中さん
    とても良かったですよねー!指摘箇所の確認でまた11月行くのでそれも楽しみ。

  45. 140 契約者さん2

    >>139 契約者さん4さん
    内覧会、私も大満足でした。
    建物も中庭も素敵に完成していて、嬉しくなりました。内覧会での案内も大変親切でスムーズで、よかったです。これまで、他のもっと大手のマンション内覧会に二度参加しましたが、今回が一番良かったです。入居が楽しみになりました。

  46. 141 通行人その1 です。

    >>125 契約者さん1さん
    ヤマボウシ という樹木です。

  47. 142 契約者さん4

    浴室の壁はマグネット利用可能かご存知の方いらっしゃいますか?内覧会・確認会で確認し忘れました。。

  48. 143 契約者さん7

    キャンセル待ち受付中に表示変わりましたね、これで完売ですね

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  50. 144 契約者さん6

    また正誤表たくさんきましたね笑

  51. 145 契約者さん2

    ものすごくいいですね

  52. 146 住民さん5

    売却物件でてますね!

  53. 147 住民さん6

    値上がりしているからか売却物件ちらほらありますね。今出ているSUUMOの70平米12800万円も売れたようです

  54. 148 住民さん2

    >>147 住民さん6さん
    新しくでる永福町のもりもとの物件を住み替えで検討する人も多いらしいですよ

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