【契約者専用】プラウドタワー平井

回線の件、うちは有線LANを無線にして使ってますが、全く問題ないです。携帯の電波は全く入りませんが、生活に支障ないです。部屋によってはLANも使えない感じなんですかね？

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ネットの問題は部屋によって変わることは考え難いので各自の主な使用時間帯や用途によって違うのでしょう。
平日夜間帯と休日は昼からほぼ使えないです。
無線、有線、幹線直結、いろいろ試してますが上記傾向は変わりません。
特に幹線直結でも夜間1Mbps以下になるので、宅内の設備は無関係です。

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>>484 契約者さん4さん

>(事実なら)

掲示されてる通り
〈上位回線網における輻輳〉
が(本当に)原因だとすれば直接の責任にならないですからね。。。いろいろ考えちゃいますね

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>>484 契約者さん4さん

> 個別に引く方法でも改善しないってことなんでしょうか。

JCOMがどこの上位回線を使用しているか確認して、それ以外の上位回線を使用する戸建てプランならもしかして改善できるかもしれないですね。


> 改善の工事をしたというラウンジ

共有部は従来のJCOMケーブル回線に変更したというような話を聞きました。
計測すると確かにアップロードが遅くなってます(=JCOMケーブルの特徴)

光回線で速いはずの専有部がほぼ使えず、遅くて有名なJCOMケーブルに変更した共用部が700Mbps近く出てるのはどういうことなんでしょうね？

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>>488 契約者さん5さん

ありがとうございます。気をつけて見てみます。。
いつも同じ車なら証拠集めて管理会社にクレームですかね。

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私は特に不満ないですけどねぇ

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私も特に不満ないですけどねぇ
ネット回線以外は

北口広場とかどうでもいいっす

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平井脱出計画してる同志いますか？さっさと売り逃げしてしまうのが正解な気がしてきてます。

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>>497 契約者さん
落書きの件があったからですか？

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>>498 契約者さん4
いやネット回線の問題
落書きとか民度とかは正直どうでもいいです

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>>498 契約者さん4さん
はい、治安が悪く住みづらいと感じています。
(499は別人です。)

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>>500 契約者さん

豊海まだチャンスあるよ

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エレベーターで挨拶しても返されないのでかなり治安悪い

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中央区のタワマンにも住んだことありますが、タマワン住民は挨拶をしない人（そういう交流を避けたいからタワマンに住んでいるような層）が板状マンションよりも多い印象なので、平井に限ったことではないかと思います。
この辺りはタワマンに住むのならもう割り切るしかないかと。

また落書きについても、プラウド目黒MARCでも同じような事件があったので、どこに住んでいても起きてしまう可能性はあるかと（ランドマーク的な存在ならなおさらそういう危険性は生じます）

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パウダールーム天井の換気口から異臭するんですが、みなさまの部屋も同じでしょうか？

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>>504 契約者さん4さん

パウダールームやトイレは排気側なので、部屋の汚れなどが集まって異臭源になってるのでは？フィルターとか掃除してます？ダクト口内側まで汚れちゃってるのかも？

貼るタイプのフィルターを上から貼ってますが、月一で取り替えないと埃がすぐ溜まりますね。

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>>505 契約者さん2さん たしかに昨日の夜(どこからか分からないですが)異臭がした気がしますね。

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土曜日15時の専有部
4.6Mbps
メール送信さえエラーになる

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同時刻の共用部(3F)
820Mbps
どういうこと？？

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>>507 契約者さん
自宅30程度でした。満足ではないけれど

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豊島区のタワマンに住んでいましたが、たまーーーにおじいさん、おばあさんに挨拶の声かけられるくらいでした。同じフロアの人でもエレベーターの前で無言を貫いたり。まあ、確か治安悪いところですが。
みなさん治安に関して色々おっしゃいますが、私はなんて平和な街！と驚いています。

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ほんと困ってます…

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敷地内に落書きがされるような街が平和な訳ないです。少し前にエアガン狙撃もありましたしね、、、

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>>512 契約者さん3さん

あなたの意見はそうかもしれないが、この街が好きで住んでいる人も大勢いるのだから、ここで悲観論者を貫いても良いことないのではないでしょうか。
気に入らないなら別の街に引っ越す、住み続けるのならこの街のいい側面にも目を向けてみると意外とたくさんありますよ。

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>>513 契約者さん1さん
みんなはこの街をよくするために集まっているから、怒らないでください。不安とかもあるが、ここで問題を出して解決する案があったらと思う。子連れ世代も大勢いるから、あんな物騒な雰囲気をもっと改善されたらいいのでは？

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まぁ
気に入らないなら引っ越せ、は暴論なので
そういうのはやめましょう！

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>>515 入居者さん

気に入らないなら引っ越せば暴論ですが、私は513さんのご意見も一理あると思います。
こんな街が平和なわけがないと頭ごなしに決めつけていてもなんの解決にもならないし、この街が好きでずっと住んでいる私は少なくともモヤっとしました。
同じマンションに住む者どうし、建設的に意見交換したいものです。

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街がどうこうというのは、そういうの好きな人たちにお任せします
それよりマンションとしての機能、特に今や電気、水道と同じライフラインとも言えるインターネット激遅問題が早く解決することを、切に願っております

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テナント何個か余ってるけど、何も入らないのかな。入って欲しいな。

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平井を選んでいる時点で多様性を受け入れているということ。綺麗に整備された湾岸や内陸と比べれば街の性質は違って当然ですよ。期待と現実とのギャップに苦しむくらいなら引っ越してしまうという人もいて良いと思います。幸いなことに都心マンション価格高騰の波及効果をここも享受できてますからね。

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>>519 契約者さん8さん
売れねえよ

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佐川などの配達業者が貨物用エレベーターではなく、通常のエレベーターを使ってるの気になります。遅かれ早かれ傷が付きます。

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犬を平気でマンション内歩かせてるのもおかしいです。管理室は機能しているのでしょうか。

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ネットの件は本当に想定外でした。
自分は仕事で夜間に使うためとても困っています。
ここに住んだまま要望を出しても改善の見込みが無いので、とりあえず都心側に別宅か事務所を探すことにしました。
このままでは経済的な不利益を被り続けるだけなので仕方ないです。
(以前住んでいたマンションで管理人がMDFの電源を切ってしまい、一晩ネットが使えずかなりの損が出たのですが、それも言ったところでどうにもならなかったです）

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>>521 契約者さん4さん
次回理事会にあげます。
ありがとうございます

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>>522 契約者さん3さん
次回理事会にあげます
ありがとうございます

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>>523 契約者さん8さん
お疲れ様です。
ネットの件、掲示の通り マンションの回線の問題ではなく、地域の問題になっております。
お仕事等ご不便をおかけしている世帯もありますが、あまり不便に感じていない世帯もあるのも事実です。
別料金にて 別回線を引けるか、回線の選定含め議論されています。
よろしくお願いいたします

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理事会のかたでしょうか？
ご苦労様です。
販売時のクオリティーブックにこのように書いてあるわけですから、野村もきちんと責任を持って対応してもらいたいです。

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問題を分けた方が良いですね

犬や宅配は住んでからのルール→管理組合

ネットは引渡し時からの瑕疵(隠れた瑕疵)→野村→J:COM
(本来は管理組合が西走東奔させられる問題ではない)

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契約不適合責任ね

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もうエレベーターのドアに傷が付いてますね、、。

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>>531 契約者さん1さん
監視カメラ調べばわかるじゃ、なんでそこまで決めつけるの？

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駐輪場も気になります、、
平置き1台分のスペースに複数台とめている方がいます。子供用自転車やストライダー、キックボード等。
スライドラック横のスペースにとめている方も。

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>>535 契約者さん5さん

それは許容範囲で、僕は許す

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1億のマンションを購入した日本人が自分の家にツバ吐きますかね？

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1億とかツバとかどうでもいいですよ

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元々江戸川区に民度なんて期待してません
想定内ですね

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わかります。
想定内ですし、やはり駅前は便利ですし、ネットワーク以外はそこまで不満ないです！

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エレベーター内の唾とか落書きが想定内ってのもおかしいでしょ。

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>>542 契約者さん3さん
僕も同意します

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唾なんて見たことないですね、、
そもそもお子様も多いですし、
大人がという証拠がないですよね

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お願いです。
ごみ収集の方、普通は貨物用のEVを使うはずなのに客用EVで作業していて、しかも壁にぶつけたりしています。
とても気になります。
理事会に報告したほうがいいと思うのですが、皆さんどうでしょうか？

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>>545 気になるさん
先週途中階でゴミ収集の方がカート？と一緒に乗ってこようとしました。
そもそものルールが貨物用であるのかは確認しないとですが、そのルールなら貨物のみの利用にして欲しいですね。

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29階の南東角の部屋、空いてるんですね。
中層階住みなんですが、私は物件住環境ともに気に入ってるので買い替え検討したいんですが、28～29階の相違点は広さだけなんでしょうか？

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>>547 契約者さん1さん
通常フロアとプレミアムの差は主に天高、サッシ高、埋め込み型エアコン、キッチンの天板や設備、洗面所ダブルボウルなどなど。詳細はHPご覧ください。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/campaign/
予算届くのであれば私も買いたいくらいです、羨ましい。
プレミアムにしては坪単価安いですし、いいですね！
野村も泣いて喜ぶのでは！ちょっぴり割り引いてもらって、ぜひご購入を！

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>>548 契約者さん8さん
まあ、これだけ治安の悪さや不便さがバレてしまった後だとプレミアムなんて尚更売りにくいでしょうからね。

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>>549 契約者さん3さん
みんなに優しい環境作りに貢献したいつもりですが、なかなか厳しい現状で、疲弊です。毎度あの北広場をみると、がっかりと悲しい気分になります。この地域の限界か？捨てて、逃げるしかないな～と最近思わざるを得ない気分です。

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>>550 入居予定さん
みんなに優しい環境づくりについて、
具体的に何か行動を起こされておりますでしょうか？
あまり何か特別な行動らしいものを見かけたことがなかったためご質問でした。

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リンクありがとうございます。内見予約してみます。
治安の悪さは個人的に感じていないのと、駅チカで便利に思っているくらいです。
子育て世代がかなり多いですし、同じコミュニティで一緒に成長していける楽しみのほうが大きいなと感じています。

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>>550 入居予定さん

疲弊は喫煙所と座っておられる方々のことでしょうか？

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>>549 契約者さん3さん

不便さってどのあたりなんでしょうか？1Fスーパーは便利ですし快適に思ってたので気になりました。
快速が停まらないことですか？

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>>554 契約者さん4さん
もうスーパー上の「HIRAI TERRACE」の看板のHが光らなくなったよ

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>>555 入居予定さん
もう壊れたんですか

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>>555 入居予定さん
Hが付いていないとどのように不便なのでしょうか？

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>>557 契約者さん2さん
話逸らさないでください、管理があまいのは確実で、不便かどうかは別問題。こういうのは話し相手にならないから、一歩前に進まない原因。

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>>558 入居予定さん
Hが光らないというのは、549に記載の治安も不便さも関係ないと思ったのでご質問させていただきました。
話をそらしたつもりはなく、管理が適切か否かという論点はなかった認識でした。
また、管理に関してお気づきのことがありましたら、防災センターまたは理事会へお知らせいただけくことで、適切な管理に繋がるかと存じます。照明に関しては、まだ、竣工してから時間も経っていないためおそらく初期不良の類として扱われ無償で交換ないし修理なされると思いました

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ネットまったくダメ
なんなんこれ

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実害が出てるんだから治安を不安に思う人がいるのは当然。そんなもの想定内だって人しか選べない街だよね。

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実害って落書きのこと？
自分はそれには正直あんまり実感無いな
もちろんみんなのお金から補修するから損失ではあるけども
北口が気に入らないとか、エレベーターがぁとか、ちょっとしたルールに細かい人もいるから人それぞれだけど
個人的にはインターネットが異常に遅いことがいちばんの実害ですねー

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我が家は下町から下町への引っ越しだったので、治安うんぬんはこそまで気にしたことないです。
なんなら昔住んでた都心の駅前繁華街がある街の方が特に週末の治安は最悪でした。
その点では落ち着いてる街だなあといった印象です、、。治安に関しては元々住んでた地域によって捉え方が違ってくるんじゃないでしょうか？

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>>563 契約者さん8さん
繁華街の治安が悪いのは当然では？
住宅街なのに治安に難ありなのが問題なんですよ。

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>>559 契約者さん8さん
まだ治してないよ。

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>>550 入居予定さん

北広場、何かありましたか？

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>>564
>住宅街なのに治安に難あり
具体的にどういう部分ですか？
逆に564氏が思うor今まで住んでた住宅街で治安に難が無かった地域はどの辺なんですか？
マジで知りたい

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夜インターネットが遅くなる以外
マジで実害ないなぁ
騒いでる人、ホントに居住者か?

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〈ネットに関して新しい掲示〉

令和7年6月30日
ブラウドタワー平井居住者各位
株式会社ジェイコム東京 江戸川局

インターネットサービス改善に関するご報告
(中略)
解消にむけ上位回線への切り替え工事について以下にてご報告します。
(中略)
現在使用の回線とは別の上位回線を利用し提供しますので輻輳の改善が見込まれます。

回線切り替え完了予定：
2025年8月下旬～9月中旬予定

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↑
ほんとに改善すれば良いんだけどなぁ、、
っていうか、

1.こんなの通信会社なら最初からわかってたことなんじゃない？

2.せめて夏休み前にどうにかしろよ！

って思いました

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>>568 契約者さん5さん
壁の落書きは害じゃない、許容しろ、という思考の人のほうが居住者かどうか疑わしい
どう考えても害だろ

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ストローマン論法…

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>>569 契約者さん8さん
私は回線の遅さに我慢ならず、戸建用の回線契約しました。
NTTの光回線通ってるみたいなので、件数制限はありそうですが、対応可能なようです。
まだ開通工事は終わってませんが、、、

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>>573 契約者さん2さん

どちらの会社ですか？私も全く進まず。

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>>573 契約者さん2さん

そうなんですね
個別で回線導入してもJCOMが今使ってる上位回線と同じだと意味なさそうなので、私はJCOMの変更工事を一応待ってみます
ほんとうに我慢ならない状況ではあるので個人で対応するのも仕方ない事態ではありますが、本来ここまで酷いと瑕疵担保責任に該当すると思うんですけどね

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>>562 契約者さん6さん
このような知らぬ存ぜぬで済ませるような投稿に多くの賛同者がいること、残念に思いました。

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同じひとかな？
ストローマン

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どなたか書いていたフェムトセル導入しました
高層階でアンテナ0か1だったんですが常にフルに立ってます
しかし！
インターネット回線経由なので夜になるとモバイル通信も通話も安定しなくなります
インターネット回線速度が最低でも50Mbps以上ないとダメらしいです
夜間はみなさんお馴染みのとおり5，6Mbpsなのでアンテナフルでもぜんぜんダメっす、、泣

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複数ブラウザで参考になる連打してる人がいるから全く参考にならないね笑

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>>579 契約者さん3さん
みんな気づいてるよ

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知らぬ存ぜぬの使い方間違ってない？

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マジ平井北広場毎回見ると気分が悪くなる、なんでこんなに汚いかと。19~21時の間に外人連中も外でタバコ吸っているし、飲んだものもポイ捨てしている。マジ我慢できず、南口の交番に電話した。同感の方いらっしゃればぜひ一緒に行動しよう。

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平井駅北口駅前公園はプラウドタワー平井の敷地ではないですよ？
あなたが気に入らないという理由で他人の行動制限はそもそもできないです

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>>583 契約者さん7さん
路上禁煙禁止って書いてあるよ。しかも法律でポイ捨ては禁じられてる。

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>>583 契約者さん7さん
こういう人が町を汚すんだろうね

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モンスタークレーム→北口広場が柵で覆われ夜間施錠→景観のヌケがなくなる&マンション空地にたむろ増える、、

今はあそこがバッファーになってるんだから余計なことしないで

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みんなやってるからいいじゃんくらいのマインドの人の方がこの街には合ってそう。モンスタークレーマーは綺麗な街を探して出ていけばいいね。

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ここの固定資産税、毎年どのくらいですか？

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>>588 中古マンション検討中さん

30数万だったかな
もっと狭い部屋なら20万円代かと

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>>589 契約者さん3さん

有難うございます。
ここの中古と、小岩の新築タワマンを同時に検討していますが、小岩が50万強するとのことで参考までにお聞きしました。

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>>590 中古マンション検討中さん
小岩50万というのは減税の計算前の数値かと思います
平井も元は60ぐらいだったかと思います

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>>591 契約者さん3さん

そうでした…最初の数年は減税されるんでしたね。デベが出す固定資産税予定額の半額位と見ておけばよさそうですね！ありがとうございます。

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けん家美味しかったなぁ

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>>586 契約者さん2さん

夜中1時もうるさく、騒いでるチンピラがいるよ。警察を呼ぼうと思った。

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アフターサービスって何をどこまでやっていただけるものなんですか？

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平井駅北広場での路上禁煙・ポイ捨て・夜間迷惑行為などに関する苦情投稿ページを見つけました。僕と同様に思ってる方、一緒に江戸川区区役所環境課相談係に電話しましょう。せめて南口の交番に頻繁にこっちに管理に来てもらいましょう。

03-5662-1996
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e024/toshikeikaku/kankyo/arukitabako...

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喫煙所内で吸っていても外まで臭いが漏れてますよね。私もこの前区役所に連絡を入れてみました。喫煙所のあり方について再検討するとなっていましたが、どうなるんでしょうね。

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>>596 >>597
賛同します。ここにはすぐにモンスタークレーマー扱いしてくる住民を装った人がいますが、こういう考えの人が増えてくれればいいなと思います。

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北口しばき隊として24時間見張る
ゴミ箱設置
駅前小売店に売った責任取らせる
やれることってそんなとこでしょ
自分はごめんだけど

マンション敷地内にあまり人が寄って来ないのは確かに意外だった

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19時～21時ごろまでで極端に水が出なくなり、シャワーを浴びれない時間帯があるのですが、同じ現象が起きている方はいませんか？
真ん中より上の階なので多少は覚悟していましたが、流石に支障が出るレベルで…
一般的なことか分かっておらず困惑しています…

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>>600 契約者さん7さん

吸水ポンプが故障しているそうです。
鋭意復旧中との事です。
困りますよね

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>>601 契約者さん5さん

600です。そうなんですね！いつ復旧見込みか知りたいので問い合わせたいのですが、どこから聞きましたか？エレベーターの貼り紙には無かったと思うのですが…

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北口広場に向日葵置いてありますね
このまま誰でもいつでも居てOKな開放的な空間であって欲しい

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>>603 契約者さん5さん
汚す人がいるから、そんなにあまくないよ

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>>599 契約者さん5さん

寄ってきたよ

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>>605 住民さん7さん
そこはマンションの私有敷地内だから、飲酒禁止って張り出してよいかも（そもそもそこで飲酒したら不審者だし）。ただ問題は防災センターの方々はまったく動かないし、高い管理費を出す価値がないねと痛感。

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今日葛飾の花火大会ありますが北東側のベランダから見えたりするんですかね？18:20-19:20打ち上げのようです。

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>>607 契約者さん4さん
連投です。
26Fの北東向きですが花火見えました。
かなり遠いですが無料で見えるのであればなかなか良いですね。

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>>552 契約者さん5

内見してどうでしたか？
同価格でもっと資産性の高い三田ガーデンヒルズのワンルーム買えますよね。。

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>>605
防災センターの方の対応が気になりました。伝えても動いてくれないんですか？
そもそも普段は何人体制で警備されてるんでしょうか・・・

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>>609 さん

>>609 マンション住民さん
この方は地域、コミュニティ、物件自体を気に入ったご様子なので資産性を求めていないように見えますけどね。

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>>609 マンション住民さん

5億の物件が引渡し直後に売りに出されて10億ですからね！
しかも10億でも中国人富裕層が見ないで買うという
不動産ではなくもはや株みたいな感じ

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花火思ってたより小さかった
18時頃に25階の様子見に行ったら既に寿司詰めで、まぁそりゃそうなるよね、と
あと最近は夕日の逆光でシルエットが浮かんで富士山がよく見えますね

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個別回線に切り替えました！

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>>614 契約者さん1

おおおおお！
どこの回線ですか？

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>>615 契約者さん1さん

楽天です！

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>>616 契約者さん5

戸建てプラン、マンションプラン、どちらですか？
けっこう時間かかりましたか？

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昼とは言えJCOM過去一スピード出てるんだけど
もう回線切り替えた？？

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>>618 契約者さん8さん
この時間でも200～ですね。

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ただし、下りに比べて上りが極端に低い値が出てるということはJCOM光じゃなくて従来のJCOM同軸ケーブルっぽいですけどね
実際、2階、3階の共用部がJCOM同軸ケーブルで似た値なので
それはそれでまともに使えなさそうなんですよね
ちゃんと光回線でまともな回線に変更して欲しいんだが。。

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わたしも個別の戸建回線に切り替えました。

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これまでで見たことない速度出てますねー
改善しましたかね？

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j-comでスピード出るようになったみたいですね
このタイミングで個別回線に切り替えた方が出現してるのはなぜ？？

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j-comどうした！？
何で最初からこの仕様にしなかった？
いろいろ返して欲しいな

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>>614
>>621
ほんとうに新規の個別回線にしたのでしょうか？
もしほんとうならJ:COMが改善されたようなので、一度、そちらに繋ぎ変えて再度計測してみることをおすすめします。
計測してJ:COMでも充分と判断したら新規回線にかかった費用について、野村とJ:COMに相談してみてはいかがでしょうか？
余計なお世話ですが、引き渡し時点でネットが異常に遅いのは、契約違反ではないかと思っています。

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>>625 マンション住民さん

まあでも、改善するってだいぶ前にアナウンスされてるし、それを待たずに自身で別回線契約したんなら自己責任じゃないですかね。

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>>626 契約者さん1さん
私もこっち派。勝手にやって請求するってモンスタークレーマーみたいで

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回線スピードはベストエフォートなので、という逃げ道はあるが、とはいえ今やネットは電気、水道と同じインフラですからね。
夜になると水道がまともに使えません、ていうのと同じ。
あれだけ使えない状態だと瑕疵担保に該当する可能性はあるんじゃないですかね。
ま、本気で訴訟すればの話だけど

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ボロアパートなんて言い方、そこに住んでる方や持ち主に対して失礼だと思いますよ

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平井テラスマルシェ良かったですね。
うちの家族からは好評でした。
毎週土日とかキッチンカー、ジェラートとか来ていただけたらもっと嬉しいんですけどね。

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クイックひらいの「マッサージ」取れて良かったです。かなりダサかったので、、、。

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私が気にしすぎかもしれませんが…よければご意見お聞かせください。
エレベーター内の換気って機能してると思われますでしょうか。季節柄かもしれませんが、前乗られていた方のこもった空気が常に充填されている気がして。

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>>634 あさん
気にし過ぎだと思います

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エレベーター内、暑いですね。

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>>636 契約者さん5さん
これは同意です

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かなり遠くに木更津の花火大会がみえますね

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>>634 あさん
自分も気になってました。

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換気もそうですし、この時期暑いのが気になりますね。部屋も内廊下もエントランスもエアコンが効いてるのにエレベータ内の効きが悪い(というかそもそもエアコンがない？)のが気になります。惜しいな、と。

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>>314 口コミ知りたいさん

うちの浴室は全く磁石くっ付きません。
当たり前浴室はマグネットパネルだと思い込んでしまって、さすかプラウドがこんなケチの仕様とは思いませんでした。

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>>641 契約者さん4さん
我が家はくっ付きます！
部屋によって違うんですかね。

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>>641 契約者さん4さん

うちは問題なく磁石がくっ付きますが。。

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1階、2階の店舗やクリニックは個人の所有？
管理組合の所有？
養老の滝が地権者なのは聞いたことあるけど

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>>644 契約者さん2さん
地権者？門前のところかなり汚いから、自分のものではなさそう。肉の＊崎も同じ。
そもそもこんな汚いのは掃除しないの？管理の方

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ネットワーク問題みなさん解消されましたかね？
エレベーターに掲示が貼ってあるものの、以前と同じく特に夜間は遅い気がしますが

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平井駅前北口の東と西地区の再開発協議の状況ってどんな感じなんですかね。ご存知の方いたら教えていただけると有り難いです

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昨日の亀戸花火大会

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夕日

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中古と業者の転売住戸、全然売れないですね・・・
リセール期待できなさそうで少しがっかり

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>>647 契約者さん3さん
確定的なことは存じ上げないんですが、西側の街区は平井の本棚さんやその他お店の閉店が相次いでいるので、徐々に(と言ってもここからまだかなり掛かると思いますが)進んでいるのかなと想像しています。

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>>650 マンション住民さん
野村の仲介の担当者から聞いた話では70平米台の部屋が12,500万円で売れたらしいですよ。

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各社の転売部屋、当初はすべて1.3億位で出てたけど最近になって皆こぞって1.1～1.2億台まで値下げしてきてるね。急いでないんだろうから値下げしないでじっくり売ればいいのに。

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>>647 契約者さん3さん
ローソン側はかなり広い範囲で再開発することが確定しているようですよ。でも数年後に退去～サラ地化～工事なので5～10年近くかかるんじゃないでしょうか。

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>>654 契約者さん7さん
地区計画の定めや都市計画の変更もないのに確定とは大げさでは？

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>>646
まだ解消してないですかね？
金曜夜800Mbps以上なので
うちは当初の約100倍改善されました
以前は10Mbps以下でしたからね
最初の計画が素人並みに甘過ぎだったと思います

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>>655 契約者さん8さん
計画書を拝見しました。細かい調整は残っているものの概ね決まってる感じですね。

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>>658 契約者さん7さん
何階建てのマンションでしょうか？すごく気になります。

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「かなり広い範囲」ということだと、マンションだけでなく商業施設もセットで、というのもあるかもですね。

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駅前一等地のプラウドですらテナント誘致出来ず変わらなかった街が変わるんですかね…

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それな
中古も全然売れてねーし

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>>662 契約者さん1さん
北口広場の路上喫煙、ポイ捨ての汚さ、夜間帯ヤンキー連中からの騒音、またマンションテナント前の汚さ（なんでそこまで汚いかと疑問だし）、本当に呆れる。ここの自治体からも管理する気がないし、住民も守らないから当然のこと。同じブランドでも三鷹のプラウドの比にならない。本当に心苦しいけいど、悪い買い物しか言えないのは残念。

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>>662 契約者さん1さん

先々週は70平米が2戸
先週は80平米が1戸売れてました。

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>>664 契約者さん3さん
本当？
1億1980万の3LDK中古部屋、1000万値下げしたのに全然売れてないじゃん

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>>665 マンション住民さん
この部屋確か元々は7千万台ですよね

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間取りがやや難しいからだと思いますが、いずれ売れます。
他の部屋も、いいペースで売れているのではないでしょうか。1億2000万近くになるとローンを組むのも難しいですし、検討できるマンションも増えてくるので、充分な売買進捗だと思います。

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皆さんそんなに不満あるんですか。。騒音があったことすら気付いておらず、全体的にとても良いマンションだと感じながら住んでいました。

野村さんのビル清掃の方々の担当範囲だけは増やしてもらいたいなと感じています。(恐らく外周囲の床は清掃班ではないですよね)

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今朝エントランスホールのソファーに横たわって寝てる方がいて、驚きました…。

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>>669 契約者さん5さん
気づいた。それってマンションに住んでる人、それともよそもの？それって管理の人はなんとかしないの？

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>>665 マンション住民さん
その部屋は知らんが、続々と売れてるよ。疑うなら不動産屋聞いてみたら？

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>>670 入居済みさん
酔ってたのか？

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>>669
そういう時って警備員に言えば対応してもらえないんですかね

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明らかにホームレスだったら警備員が声掛けするけど、住民に声掛けしたところで逆ギレされるのわかってるだろうし対応しないでしょう

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>>663 入居済みさん
北広場の汚さに本当に呆れる。区に問い合わせしたら、以下の担当部門に苦情を入れました。ぜひ皆様の力で一緒に改善したいです。

環境部環境課相談係　
ＴＥＬ：03-5662-1996（係直通）

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e024/kuseijoho/gaiyo/soshiki/kankyo/...

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>>675 契約者さん5さん
毎日こういう状況、本当いや

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>>676 契約者さん3さん

>>676 契約者さん3さん
10月19日深夜0時～1時半チンピラの暴走族が平井北口広場をグルグル回って、騒音も相当大きく、100メートもない距離で、南口の警察も見ないふりして、本当にどうしようもない下町。怒りしかない！

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最近バルコニーにカメムシが出るのですが、皆様の居宅にはそういったことはございませんか？尚、当方7階です。階も下ですし、割り切りが必要なのでしょうか。

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最近バルコニーにカメムシが出るのですが、皆様の居宅にはそういったことはございませんか？尚、当方7階です。階も下ですし、割り切りが必要なのでしょうか。

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7階ですが、今朝からまたネットが繋がらないですね。
皆さんは大丈夫ですか？

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>>678 あさん

20階以上ですが、先日バルコニーにカメムシがいて驚きました！
階数は関係ないような気がします。

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1Fのスキップテラスの階段でスケボーをやっている学生がいたので捕まえて二度としないよう厳重注意しました。管理人にも通報しますが見かけた場合は同様の対処をお願いします。警察には未届けです。やはり監視カメラ設置必要ですね。

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>>682 契約者さん4さん
本当に賛成します。こちらも注意します

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>>682 契約者さん4さん
682ですが続報です。管理人とも話しましたが、スケボーは初めてのことではなく、過去にも同様の事があったようです。警察は介入できないようで、監視カメラを強調する、張り紙をするなど何らかの対処を頂くようお願いしました。百歩譲ってただ滑っているだけならともかく階段からジャンプしてたりしており、共用部の器物破損、他の方との事故にも繋がるので対処要ですね。また、明らかにマンションの住人ではなく2人組で自転車で通りがかりで一旦ベンチに座り、管理人等がいないか隙をみてスケボーをして、私が注意をしたら舐めた態度で暴言を吐き逃走をはかったので捕まえて厳重注意した状況です。口では謝っていましたが本当に反省しているかは怪しいです。

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>>684 契約者さん6さん
最初塗料を塗られたこともふくめ、写真などの証拠があればと思います。警察は介入できないのは痛感、やる気がないだろう、北口の広場見ればわかります。なんとかいい方法がないですかね？以前夜中暴行族の音も結構ありました。南の警察署はなんとか北に移転してほしい、空きのテナントを使ってもいいし

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>>675 契約者さん5さん
遅ればせながら、電話してみました。声を上げることが良いことだと思いました。情報共有有難うございました。

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最近また水圧弱いときがあるんですけど皆さんどうですか？

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2階エントランスの床、シミがついて汚いですね。掃除してもらえないものか。

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それでいうと駐車場側のエントランスもすごく汚い。床って水掃除しないんですかね？

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