【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

都内で15年の間で6回ほど、戸建てもマンションもテラスハウスも、いろんなお家お引越しをし、このマンションに辿り着きました。いまのところは、このマンションが一番居心地がよく、満足してます。外廊下の川辺風景も、エレベーター脇から見えるごちゃごちゃした住宅地風景も、広くて快適なロビーも、程よい他人との距離感も、時にはエレベーターホールやゴミ置き場など共用スペースですれ違った時にお互いに好意を含める会釈の温かみも、どれも大好きです。自分のフロアにちょっと夜景見るためにいらっしゃる方を見かけたら、嬉しく声かけてしまう。お友達なろうとまでは思わないかもしれませんが、ほんのりした気持ちになります。

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創立30周年PJ「北赤羽」が完成／大和地所レジ
https://www.tokyo-takken.or.jp/re-port/78197

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どの階に居住しているかは関係がなく、住居者全員でこの素敵な建物の価値を享受すべきかと。
だって『共用部』ですから。。(マナーは守りましょう)
私は高層階住居者です。
(住居者前提)普段お見かけしない方が共用部で景色を楽しんでいたら私も一緒に楽しいです。

いいマンションライフを共に送りましょう。

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こちらのマンション、両親にプレゼントをしました。私は普段海外住みですが、子供の学校が夏休みの間だけ両親宅に2ヶ月滞在予定です。上層階ですが両隣りと上の階の方が小さなお子さんがいるご家庭で、騒音を気にして挨拶に来られたようですが両親は子供は元気が一番と言って全く気にしていません。マンション内や廊下ですれ違う子供たちを見ては私たちのこと、孫のことを思い出してくれます。今年も孫と見る花火大会を心待ちにしてくれています。他の方も仰っているように程よい距離感がとても心地よいと言っていました。両親が低層階の方が～などと言っていることを聞いたことがありません。私も両親もみんなが助け合いながら良いマンションになることを切実に思っています。

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>>596 住民さん
595です。「上の階行ってみるつもりだったらすみません」ご丁寧にありがとうございます。
行く必要ありません。1時間半という付加価値が味わえるのが上層階だけと全く思わない上層階ですから。違う階の方々へ、他人様各宅の寝室窓の前に長時間突っ立ていて、マナー悪い振る舞いは論外ですが、気が向いたら、いつでも共用部(エレベーターホール辺り)に夜景や1時間半の付加価値を一緒に味わえに来てください。

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最近とても残念なのが、ラウンジスペースが張り紙だらけになっていることです。
おそらく先々週の日曜日の夜にラウンジスペースでお子さん連れのママさんたちがお酒や食べ物を持ち込んでパーティーみたいなことをしていて、お菓子やら食べ物を散乱させていたのでこのような張り紙が貼られたのだと思いますが、マンションなのですから張り紙なくても思いやりを持って行動していただきたいです。
せっかくの素敵な空間が張り紙だらけになり、台無しになりそうで心配です。

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>>606 住民さん5さん
とても残念ですが、ルールを守れない方がいる以上は、張り紙も必要なのかなと思います。

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>>606 住民さん5さん

常識がわからない方に対しては張り紙などで言い聞かせないとダメですよ。「これぐらいしょうがないよね」では秩序が崩壊してしまいます。張り紙だらけになってでも、風紀は絶対に良くしなければなりません。

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メールルームの真ん中にある台に不要なチラシ類を置くのをやめてください。美観が損なわれます。

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>>609 住民さん8さん
３月まで住んでいたマンションは不要なチラシを入れるボックスがありました。大切な郵便物がチラシの間にあったりするので、一度部屋に持って確認するのですが、チラシお断りしたいです。

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久しぶりに読みにきました
前住んでたマンションはエレベーターセキュリティが付いていて自分の居住する階にしか行けないようになってたので、何となく住んでいる階以外にはみだりに行くべきでない(共用施設を除く)という考えをもってました
人が集まるといろんな考え方がありますね

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花火大会の見学方法(居住階以外で見たい場合)については将来的に管理組合で話し合ったほうがいいと思います
なぜかフレンドリー・ウェルカムでありたいという義憤に駆られている人がいるようですがこのような大規模マンションですから想定外に人が上がってきてしまってその階に居住する人が嫌な思いをするようなことはあってはならないと思います
共用部分ではありますが各階のエレベーターホールから共用廊下はエントランスロビー等とは違って主にその階に住む人の生活通路・非常用通路として使われるものですから
単に共用部分といってもそれぞれの役回りは違うはずです

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共用部分の養生っていつ無くなるのですかね？
エレベーター内部の扉のビニールも破けており、パッと見良い印象がしないです。エレベーター内部にも掲示が必要な期間を過ぎた貼りものがありますし、もう少し適切な管理をしてほしいところですね。

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廊下については、どこの共有部とも同じで邪魔になったりうるさくしないようにしましょうというだけなので特段の手当ての必要はないと思います。

この件に関しては個人的には他の階に行く予定はないのでいいのですが、そのうち「居住者以外は家族や友人等であっても通路に立ち入るな」「駐車場を借りている人以外は駐車場付近に立ち入るな」「子供連れ以外はキッズスペースの本を取るな」などとどんどん細かい話が出てくる恐れがあると思うので、気にしていない人の方が多いと思いますよ、という意味を込めて表明しておきます。

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一階エレベーター前ゴミ臭いのなんとかしたいですね
この時期でこんなに臭うなら夏はもっとしますよね

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>>616 住民さん
ゴミ置き場については、臭い対策をしっかりしていただきたいのはもちろんですが、いずれ自動ドアに変更してほしいです。ゴミを持ちながら重めの扉を３枚開けるのは、健康な大人ならさほど苦にはならないですが、子供や年配の方にはかなり不便なのではないかと思います。

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＞ゴミ臭気
すごく気になりだしました。夏に向けてどんどんひどくなるでしょう。ポスト前の通路・中庭に面する壁に排気口がありますね。この排気口からゴミ置き場からの臭気が通路側に流れるとしたら構造上の欠陥かもしれません。

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宅配ボックスの前の庭スペースで繁殖してる虫のうじゃうじゃが何よりも不快です朝昼晩ずーっと湧いてますけどどうにかなりませんかね

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ここで書き込むとみなさんが今後売りたい場合に買う側の人も見ると思うんですよね。。。
ある意味オープンで良いのかなとも捉えれるんですが、マンション内で住人のまとまりが無いようにも思えますし、今後買いたいと思う人も買う気が失せるのではと思います。資産性にも影響ある気もしてます。私はそこら辺ど素人なのでおそらく見当違いかと思いますが。
出来れば、改善案を出しつつ話せる場でお話したいですね。ここはちょっとそういった場にはならないと思います。

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>>625 住民さん4さん
生活していく上での問題点は、管理組合で働きかけていきませんか？
投稿なさったみなさん、ぜひ削除依頼をお願いします。

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>>625 さん
本当にそう思います。総じて良いマンションなのに悪い面だけをオープンな場で書き込まれるのは住民の一人としてとても不本意です。
自分でなにか働きかけることもせず、ここでグチグチ文句を言うことに生産性があるとは思えません。書き込みされてる方も良い大人でしょうから、テイカーな態度はやめて、管理会社や管理組合に相談してください。

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>>627 さん

>>627 契約者さん6さん
日が暮れてから帰宅する日々ですが、駅からマンションに向かうとき（ほぼ駅前という感覚です）灯りがともっている建物を見て、素敵だなぁと思いながらエントランスまで歩いています。ベランダがタイル張りなので洗濯物が景観に影響することなく、生活感の感じられない外観で、とても気に入っています。
みなさんで協力しながら、そして管理会社のサポートもいただきながら住み心地の良いマンションにしていきましょう。

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私も毎日見てるのに、帰りについつい建物を見上げて素晴らしいマンションだなといつも思っています。
良いマンションだからこそ、ちょっとしたことも気になる方もいらっしゃるとは思いますが、思いを持って理事に立候補ただいた方もいらっしゃいますし、これからは住む方の目線も管理に入ってくるのだろうと楽しみです。

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みなさんのお宅でネットの繋がりは順調でしょうか。うち10～19階の某階ですが、Wi-Fi繋がりが非常に悪いです。特に夜間は。

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>>630 住民さん7さん
うちも同じ階層内です。時々（とくに夜）ネット速度が50～70MBまで落ちるときがありますが、オプションのConnect ixをしているおかげか、常時悪いということは無いです。すべての時間を調べていませんが、基本的には500MB以上は出ている印象です。wifi機器もLANケーブルも自分で新しく用意したものを使用しています。

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>>630 住民さん7さん
ルーター1機だと繋がりにくい時間・場所があったのですが、ルーター2機のメッシュWiFiにしたところ問題なくなったのでご参考までに。

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クレーム的な観点からではなく、純粋に疑問に思うことですが、
ロビーのワークスペースで作業や読書など、静かに過ごしているとき、絶えずに聞こえてくるパーティールームから複数のお子様が子ども特有の鋭い叫び声で長時間騒ぎ喚く場合、一般的には「マンション生活だから、全く気にするなよ」なんでしょうか。　

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管理組合も立ち上がりましたし、管理組合に話せばよいのではないでしょうか。ここで書き込むの好きですねみなさん

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昨日水景施設で子供さんが遊んでました。危ないですし禁止事項のはずです。親御さんは笑って見ているだけでした。

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植栽が素晴らしいマンションだと思いますが、マスター側の雑草が盛大になってきたので自発的に草刈りでもしたい思いです。

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>>636 住民さん8さん
同じく気になっています。いつ雑草を取ってくださるのかと思っているのですが全く手付かずですね。せめて、エントランス手前の通路だけでも綺麗にして欲しいです。マスターはお掃除の方が雑草をとっているのか、植栽が綺麗に保たれています。

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久しぶりにきてみたら、まだ話してるんですね（笑）
ここは今後もコミュニケーションツールとして使っていくんですか？住んでない方も見てるオープンな場ですよね。
世帯数も多いですから、なぜこういった場所で話すのかと思う方も一部いるかもしれないですよね。私は住んでる中での疑問点等は管理会社に直接確認しています。早いですからね。この掲示板の使い方については管理組合に確認しようと考えてます。特に問題がなければ私もこの場でどんどん不満点や気になったこと言っていきます。

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>>638 住民さん
管理組合でコミュニケーションツールを作成しているのであれば、URL案内をポストに投函して欲しいですね。

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>>633 住民さん3さん
パーティールームは文字通りパーティー(社交的な集まり)を行う場所ですし、子供はキャッキャと元気に騒ぐものです。一方で、ロビーは図書館でも自習室でもないです。騒がしいのが嫌なら自室に戻ればいいのに...としか思いません。
そしてもし、そのあたりのルールを変えたいのなら、皆さん言っていますがここに書き込まずに「管理組合に言ってください」。

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>>635 住民さん2さん
危ないと思ったなら見た時に本人に指摘してあげるか、それができないのなら管理組合かコンシェルジュに相談すべきです。

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>>640 住民さん4さん
パーティルームやエントランスの使用細則に、防音に注意する事とありますよ。

あと子供が危険なことをするや規則を守れないに関しては、注意をするのは先ずは保護者の仕事かと思います。

「管理会社や組合に報告すればいいじゃない」と言う方、自分の部屋に関わる問題なら勿論報告するんですが、何でもかんでも気付いた人がやれば良いじゃないだと難しい面があるのかと。

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規則云々の前にマンションに関わることは「管理会社、組合に相談してください」は皆さん一般的な事を言ってるだけですよね。
気づいた人が何でもやるのは難しいから、ここに書いちゃおうということでしょうか。
そう言ってるつもりはないかと思いますが、そう見えますし
ここに書く理由にはなるとは考えにくいです。
管理会社や組合に直接報告が難しい場面もあると、考えがあれば
相談しなくても住民で話せる場所を設けてほしい旨
まずご自身で掛け合っていただければよいかと思います。ちなみに私は住民さん4とは別人です。

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>>642 住民さん2さん
防音といっても、大人がどんちゃん騒ぎをすることと子供が楽しくなって大きな声を出してしまうことはまた異なると思います。また、元の投稿者さんはクレームではなく意見を聞きたいようでしたので、私は「自室に戻ればいいのに」と思いました。24時間365日騒いでるわけではありませんし。

643さんのおっしゃる通りで、「気付いた人がやれば良いじゃないだと難しい」の解決策が、ここに書き込むことですか？自分じゃ何もしないけど誰かに動いて欲しくて書き込むんですか？それとも同意を得て安心したいんですかね。よくわかりません。

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>>642 住民さん2さん
それと、
>あと子供が危険なことをするや規則を守れないに関しては、注意をするのは先ずは保護者の仕事かと思います。

そりゃそうですよ。でも、それができない親は沢山います。このマンションに限ったことではないです。

では、「危険なことをしてました～親は笑って見てるだけでした」とここに書き込めばその親御さんは気付いて改心するんですか？

気になったならその場で声かけてあげましょうよ。それができないなら組合やコンシェルジュに言いましょうよ。同じ建物で共同生活してるんだから。

633と635の書き込みは、子持ちとそうでない人たちの分断を煽るような書き込みに見えました。

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>>644 さん
共用部の使用に関して疑問がある時は、自分でも管理会社に連絡しています。自分でも動いています。
ただきりが無いというか。難しい面もあると言いたかったです。私の言葉足らずで伝わりにくく申し訳ありません。

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>>645 住民さん7さん

633です。子どもありと子ども無しの対立を煽るように思わせましたことは申し訳ありません。煽ってませんよ。自分も子持ちです、子どもは社会の宝です。子どもの躾けをしっかりしている側の保護者の一人です。

公共の場で絶え間なく聞こえてくる子どもの甲高い、鋭い、キーキーキーとかんしゃく起きたような声、それを止めない、やめさせない保護者に疑問持ったことです。

「エトランスは図書館や自習室じゃない！」
「自室に戻ればよい」については、賛成ですね。
クレームではなく、議論したい、同感する方いたら、とのつもりでの投稿でした。

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>>647 住民さん8さん

ここで議論ですか？辞めてほしいです…

この感覚は私だけでしょうか…議論する場が欲しいのであれば別でご自分で作っていただくか、作るよう管理側に声を上げて欲しいです

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>>648 住民さん1さん

はい、一人でもやめてほしい人がいたら、やめます。公共の場ですから。

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>>647 住民さん8さん
きつい物言いをしてしまい申し訳ありませんでした。子供は社会の宝であるという言葉、同意いたします。

パーティールームの防音がどの程度のものか中にいる側はわからず、多少の騒ぎであれば大丈夫だろうと放ってしまっているのかもしれませんね。

ただ、ここで議論すべきではないと思います。ここはマンション公式の掲示板ではなく、誰でも見れる場です。書き込んでいる人が住人である保証もない以上、ここで議論するのは全くの無意味かと思います。

今回の件に限らず、ここに書き込まれる全てのマイナスな意見(ほぼ愚痴だと感じます)は、私たち住人にとって不利益しかないと考えます。せっかく管理組合が立ち上がったのですから、管理組合に相談しましょう。

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