匿名さん
[更新日時] 2025-03-08 07:10:30
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスについての情報を希望しています。
埼京線北赤羽徒歩5分に誕生する、大和地所レジデンスの設立30周年記念プロジェクト。
間取り、ランドプラン、そしてデザインに大注目です。
所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他2筆（マスタープレイス）、1番8他2筆（マナープレイス）（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（マスター、マナーとも）
戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-17 09:32:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区浮間１-4-1（マスタープレイス）（地番）ほか（地番） |
| 交通 |
JR埼京線 北赤羽 駅徒歩5分(マスタープレイス・マナープレイス)
|
| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建（マスタープレイス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月下旬予定
入居可能時期：2025年4月中旬予定（2023年12月1日 以降にご契約の方）、2025年3月下旬予定（2023年11月30日までにご契約の方） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス口コミ掲示板・評判
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480
名無しさん 2024/03/03 00:52:40
>>479 通りがかりさん
478です。プラウドタワー亀戸クロスはタワーマンで相違ありません。板状デザインですが、長い長方形になってるだけで、エレベーター出ると、少なくとも二方角以上、即ち異なる向きの部屋があるので、タワーですねー。北赤羽当物件は全ての部屋が一直線にあり、同じ方角ですから、タワー型ではない。
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481
名無しさん 2024/03/03 01:01:57
>>480 名無しさん
477です。
ありがとうございます。理解できました。
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482
匿名さん 2024/03/03 01:13:53
ヴェレーナは昔から南向き住戸を最大化するような配棟するんですよね。大規模でも全戸南向きという分譲案件も多い。間取りも広めでルーバル住戸も多い。住環境にこだわる若いファミリー、みたいなコンセプトでマンションを作ってるのだと思います。
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483
マンション検討中さん 2024/03/03 01:55:39
>>477 マンション検討中さん
タワーマンションは業界的に「20階以上かつ60m以上」と定義してるので、19階建のこちらはタワーとは謳ってないのです。板状だとかタワーっぽいとかの形状は無関係です。
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484
匿名さん 2024/03/03 02:14:27
いや形状は関係あると思う。19階以下でタワーと名付けてる物件はありますよ。逆に20階超えててと板状ならタワーと付けない方が多い。
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485
販売関係者さん 2024/03/03 02:27:44
>>484 匿名さん
定義としては形状は無関係。あと、マンション名を定義に合わせるか否かの判断も業者次第なのでこれまた無関係。
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486
477 2024/03/03 06:00:52
タワマンの高さで60m20階建てよりも天井が高く出来て、タワーじゃないから壁もコンクリートに出来て色々お得って感じですかね
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487
匿名さん 2024/03/06 07:28:57
最終期も終わり、最後の？先着順5戸の表示になりましたね
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489
検討板ユーザーさん 2024/03/15 22:48:42
>>487 匿名さん
昨日営業担当さんと話しまして、現在残り1戸なのでこのペースなら今月中に完売して、来月初旬にはモデルルームを閉めるかもと言っておりました！
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490
マンション掲示板さん 2024/03/16 01:31:20
>>489 検討板ユーザーさん
進捗はやいですね。23区駅チカでこの設備仕様をこの価格で出せる物件はしばらく登場しないでしょうね。
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491
マンション検討中さん 2024/03/22 04:55:38
>>490 マンション掲示板さん
プラウドシティ小竹向原なら駅近で仕様もここに負けないですね。
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492
eマンションさん 2024/03/22 05:38:21
>>491 マンション検討中さん
坪単価が大きく異なるかと。価格が高ければ仕様もそれなりになるのは当然かもしれません
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493
匿名さん 2024/03/22 06:23:33
>>491 マンション検討中さん
あそこね。
かなり癖の強い物件と思います。
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494
名無しさん 2024/03/22 07:31:42
>>491 マンション検討中さん
同一階、同一面積だと約3000万円の差がありました
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495
検討板ユーザーさん 2024/03/24 10:27:18
>>494 名無しさん
あっちは環七以内なのでこことは決定的な違いがありますが
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496
検討板ユーザーさん 2024/03/26 02:19:29
>>495 検討板ユーザーさん
北区と板橋区の違いはありますが、どちらもいいマンションですよね。
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497
名無しさん 2024/03/27 03:11:25
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498
口コミ知りたいさん 2024/03/27 03:18:50
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499
通りがかりさん 2024/03/27 03:58:58
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500
匿名さん 2025/03/07 22:10:30
評判気になるさん2022-10-05 15:50:56妥当な価格だと思うところは？平均300万/坪
15.4％
平均315万/坪
11.5％
平均330万/坪
23.1％
それ以上
50％
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