東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:41:09

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/


物件概要
所在地:東京都北区浮間一丁目4番1他(マスター)、1番8他(マナー)
交通:埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数:全318戸(マスタープレイス253戸&マナープレイス65戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.89平米~106.53平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ  

[スレ作成日時]2023-04-05 17:24:16

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 357 契約者さん4

    エアコンに関して、大変興味深いですね。
    ただ、少し考えに偏りがあるようです。
    6畳用を20-30畳ってさすがに無理がありますよ。
    たしかに単純な計算ではオーバースペックではありますけど、せめて1つ2つ下のスペック程度の方がよいかと。
    14畳なら8畳用や10畳用など、、
    車に例えるなら、4人で出かける時に軽自動車で出かけるのとミニバンで出かけるのでは疲れ方が違いますよね?たしかに4人乗りで、目的地までつきますので事足りるかもしれません。
    エアコンも似たようなもので、確かに6畳用でも時間がかかれば広くても冷えますし温まります。
    でも大きいものですと、常にベタ踏みしているのではなく、余裕をもって空気の入れ替えを行えるのでエアコンの持ちも変わってきます。
    ただ、変にお掃除機能だとか加湿機能だとかそう言うものではなく、メーカーで言うスタンダードなものの方が温める、冷やすには長けていてエアコンとして効率的ですし価格も安いです。
    機能をつけたいならハイスペックのものにした方がいいですけど、差額で加湿器やら空気清浄機買った方が賢いです。
    良いマンション買ってるんだから、エアコンやオプションの数万円ケチらないでいきたいものですね。
    ケチるならマンションの何百万をケチッてもう少し安いマンション買えばいいのに…

  2. 358 契約者さん

    >>354 契約者さん1さん
    迷いますよね。
    うちは14畳用にします。今の住戸ではLDK20畳程度に対して14畳用と8畳用がついているところ14畳用一つ稼働が基本で、冷房能力は14畳エアコン4.0kwで17畳あるのでスペック的にもちょうどと思います。
    入居してみて仮に夏暑かったら洋室3にもつけます。今は部屋を繋げて使う予定ですが、今後分けることになれば二つの方が便利というのもあり。

  3. 359 契約済みさん

    うちはエアコンフルパワー状態が嫌いなので、うっすらつけてしっかり涼しいという感じが好きで畳数より気持ち上目のエアコンにしています。ただ、久しく畳数に対してスペック低めのエアコンを設置していないので比較はできていないですが、、

  4. 360 契約者さん5

    >>355さん

    おっしゃる通りで 24時間換気のスイッチを入れたらあっという間に湿度が下がりました。
    お恥ずかしながらそういったものがあると知らず。お騒がせしました。

  5. 361 契約者さん5

    うちの間取りはldkと隣の洋室でだいたい18畳なのですが、電気代を考慮してエアコンは10畳用と6畳用を設置しました。(私は暑がりで妻は寒がりというのもあります。)
    住んでみて思うのは18畳に10畳用一台だと冷えるのに時間がかかるかなと思うところです。10月はまだ暑かったのですぐ冷やしたい時は2台稼働していましたね

    暖かいので冬は暖房代があまりかからないことを期待しています。

    個人で住設系のエアコン屋さんを探してダイキンのシンプルなモデルを4台つけてもらい、コミコミ40万円弱でした。よければ参考まで。

  6. 362 契約済みさん11

    畳数に対して弱いエアコンの時はサーキュレーターを併用すると良いみたいです

  7. 363 契約済みさん

    今さらですが、、契約者サイトの工事状況写真を見て、リビングの引き戸は下レールあるタイプに気づきました。
    建築オプションにそれをなくすのがなかったようで、外部業者頼んで天井吊りタイプに変える方いらっしゃいますか?いくらくらいかかるでしょうか?

  8. 364 契約者さん5

    >>363 契約済みさん
    うろ覚えですが、通常の引き戸とは別にアルミ引き戸を採用してる部屋があったように思います。
    通常だと下にレールは無いのではと思いますが、ご自身の部屋がどうかはご担当者に確認した方がいいかもしれませんね。

  9. 365 契約者さん

    >>364 契約者さん5さん

    ありがとうございます!
    自分の勘違いかもしれませんので、担当者に確認してみます。
    お騒がせしました。

  10. 366 契約者さん2

    >>365 さん

    >>365 契約者さん
    リビングと隣の部屋が通常の引き戸の場合は、レールが一本入ることをモデルルームでお聞きしました。重要事項説明書にも記載されていると思います。赤羽北のマンションは、建築中オプションで対応できたようですが、今回は、オプションではなく、設計変更での対応だったようです。引き渡し後に変更できたらいいですね。レール部分のフローリング張り替えがあったりとお高そうですが、どのくらいかかるのか知りたいです。

  11. 367 契約者さん6

    いきなり流れを切ってしまってすみません。
    川口で問題になっているクルド人ですが、流石に北赤羽までは来たりしないのでしょうか?マナープレイスに既にご入居の方のご意見など頂けたら幸いです。

  12. 368 契約済みさん11

    >>367 契約者さん6さん
    川口でも、こちらからすると奥の方、前川から川口JCTあたりにいるそうですね

  13. 369 マナー入居者

    今日のマスターです。

    1. 今日のマスターです。
  14. 370 契約者さん7

    本日現地に行きました。
    14:30ごろのマスターの日当たりはこんな感じです。

    1. 本日現地に行きました。14:30ごろのマ...
  15. 371 契約者さん2

    >>368 契約済みさん11さん
    そうなんですね。購入後になり不安だったので…。ご回答ありがとうございます。

  16. 372 住民さん5

    >>371 契約者さん2さん
    駅前でずっと立ってるといいよ
    結構クルド人みたいなのや、クルド人より酷いアジア人みたいなのが降りてくる

  17. 373 契約者さん7

    >>370 契約者さん7さん
    Iタイプの部屋は階によってはマナー棟の陰になる時間帯がありそうですね。季節にもよりそうですが。

  18. 374 契約者さん3

    >>373 契約者さん7さん
    そのようですね。ちなみにプライムヴィラの中の工場側や低層階は、午前中はフロントヴィラの陰になっていました。ちょっと分かりにくいですが11時ごろの写真です。

    1. そのようですね。ちなみにプライムヴィラの...
  19. 375 契約者さん3

    >>371 契約者さん2さん
    ミャンマー、ネパール、バングラディシュあたりの方が住んでるようです。クルド人じゃないと思いますよ。

  20. 376 契約者さん8

    本日のマスタープレイス
    植栽が進んでました!

    1. 本日のマスタープレイス植栽が進んでました...

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