【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

>>549 さん

月額1.000円課金はしておりませんが、21時前後でインターネットの速度を調べたところダウンロードで660Mbps出ております。
30MbpsあればYouTubeもオンライン会議も快適になる目安なので、いい数値かなと思います。

本題からずれているかもしれませんが、549さんはルーターは何を使用しているでしょうか？
私はマンション購入時に頂いたものではなく、自前で購入したものを使用しております。
※頂いたルーター性能は結構厳しいものかなと

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省エネ基準適合住宅になるためには、「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」が「４」になる必要がありますが、住宅性能評価書を確認したら、ちゃんと「４」になっていました。
「５」だったら「ZEH水準」になりますが、そこまではなっていないですね

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>>552 契約者さん10さん
こちらご共有いただき、ありがとうございます！

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標準のグロエのシャワーヘッドを、リファのファインバブルSに交換された方はいらっしゃいますか？
そのままでは交換出来ず、付属のどのアダプタを使っても合いませんでした。

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以下2つの事項にて
皆さんの家庭はどうか教えてください。

【携帯電話回線】
入居してから明らかに携帯の電話品質が悪く
繋がらないことが多い

【インターネット回線】
17時頃を目安に回線が急激に重くなる

みなさんいかがでしょうか？
皆さんも同事象があれば諦めますが、そうでなければ
私個人の事象として解決策を探さねばと

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トイレ手洗い場の水圧どうですか？

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>>555 契約者さん4さん

携帯電話回線は明らかに悪くなりましたね。

インターネットに関しては、まだ実感していません。

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生活音、最初は気にならなかったですが、最近夜10時くらいになると足音？がドタドタとかなりうるさいです(上の階の方かな…)。荷解きとかされているのかもですが、今後静かになればいいなーと思ってます。

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足音、物音、上下階から聞こえてきます。
お互い気をつかって生活していきたいですね。

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かかと歩きする方は足音響くのでつま先に重心をのせるように歩いてほしいですね。ご自身の家の中でもかかと歩きは普通に煩いと思うのでご家族内でも注意してほしいものです。踏み込んで歩く必要のある場所は屋内にありませんし。

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最近、夜８時過ぎ、コンシェルジュの方がいないときに、10代の男の子たちが、5、6人でエントランスのソファの所でお菓子とゲームをテーブルいっぱいに広げて、遊んでいるのを見かけました。床にのけぞって座っている子もいて驚きました。その翌日、やはり８時過ぎに２人の高校生がテーブルいっぱいにトランプのようなものを広げて遊んでいました。こちらのスペースは原則住民の家族がくつろいだり作業をするために使用する所だと思うのですが、どう思われますか？

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本日15時頃ですかね。エントランスのソファにて靴脱いで、横たわってる大の大人の方がいました。さすがにあり得ないです。また、ランドセルから教科書などソファに全部ばら撒いた状態で勉強してる小学生がいました。さすがに注意してほしいのと、住んでる方のモラルが感じられない状態に今日はビックリしました。。。

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ワークスペースが横にあるので、エントランスソファは遊んだりお菓子を食べていい場所とは到底思えません。複数人で勉強しながら楽しくなる分にはいいですけど。
ソファで横になる大人がいたと聞き驚きました。そんなところで横になっていいと思ったまま大人になっている人がこの世にいるんでしょうか。
そういえば、管理組合の結成ってどうなってましたっけ？当たり前ができないのであればルール周知していくしかないですね

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上記ですがコンシェルジュさんにお伝え済で、エントランス部分はみなさんの専有部分ではなく共有部分なので今後は見たら注意するとのことでした。

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ここ数日、夜の高校生らしき子たちは見かけなかったので、伝えてくださった方がいらしたのですね。ありがとうございます。大人の人が裸足でソファに横たわっていたり、子どもの自転車を無造作にソファに置いていたり…
素敵な共用スペースだと思っていたのに、品のなさにショックを受けていました。ゴミ捨て場も段ボールをたたんでいなかったり、ゴミ袋を閉じていなかったりして、マナーのない方がいるのは残念です。
ディスポーザーが付いていたら、と思っていたのですが、なくてよかったかもしれません。
コンシェルジュさんがいてくださってよかったですね。
気になることがあったらみなさんで伝えていきましょう。

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廊下に自転車を置いているお宅もありますね。

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生活音とか、ゴミ捨てとか、共用スペースでのマナーは、各部屋に手紙を投函するとかで周知してもらいたいですね (みなさまの投稿を拝見し、私自身も改めて気をつけたいと思いました)。外国の方も結構住んでいらっしゃる印象なので、日本語だけでなく、英語や中国語でも周知する必要ありそうですね (日本語で案内の手紙がきたり貼り紙がありますが、外国の方には伝わってないのでは？と疑問に思っています)。

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明らかにバルコニーでタバコ吸ってる人がいて家の中がタバコ臭くなりました。最悪です。バルコニーは共用部分なのでタバコは吸えないですし、家の中で吸えばいいだけ。なぜ人に迷惑がかかることを選択するんでしょうか。
色々とやっていく必要がありそうですね。

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>>568 契約者さん2さん

これは、これだけはほんとうに早急に注意喚起願いたいです。タバコ吸わない人にとってはほんとうに災難すぎます。マンション生活の中でもっとも腹が立つことです。

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>>569 さん

今更ではありますが、皆様挨拶回りなどはされましたか？

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皆さん、隣の工場の騒音が気になりませんか？
契約する際、ダイワの担当者から「軽微な車の音だけ」と説明されましたが、実際に入居してみると、車の音だけでなく、工場の機械の稼働音もかなり大きく感じます。

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>>571 契約済みさん
バルコニー駐車場側の住戸ですが平日休日ともに外音気になった事ありません！

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>>571 契約済みさん
南東側の住居ですか？我が家は南西側なのですが、電車の音は聞こえますが、平日一日いることがないので工場の音はわかりません。住居内での生活音の方がストレスになっています。
ゴミ捨て場も大変な状態になっていますね。昨日今日とダンボールが雪崩れ状態で歩くスペースがありませんでした。引っ越しやたたまずに置いてあるダンボール。常識のない方？日本語の説明を理解できない方でしょうか？早々に管理会社に対応していただきたいですね。

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ここは神経質な方が多いですね（笑）集合住宅に住むことを選んだのですから、多少の生活音などは承知の上かと思っていました。また、外国の方への偏見を誘導する様な発言も慎むべきかと。ここで愚痴って群れるのではなく、つどつど管理会社にご報告されてはいかがですか。

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>>571 契約済みさん
気になります.めっちゃうるさいです。
ベランダ側の窓開けられないです。平日は
閉めておくとうるさくないからいいかなと思っています。

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>>570 契約者さん2さん

小さい子供がいる家庭は挨拶おすすめしたいですね。
小さい子供はよく走るし，走るとかなり響きますね。

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>>571 契約済みさん

南東側ではないので気にならないですね。電車も窓を閉めていると気にならないです。
日中音が大きいのは、電動ドライバーのような音なのでエアコン設置工事あたりかなと思いますが、この時期だけかと思います。

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>>571 契約済みさん

南東側だからかもしれませんが、工場があったこと忘れているくらい静かです。
生活音についても、まだ引っ越しが済んでいないのかもしれませんが、上下左右もとても静かで快適です！

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>>578 マンション住民さん
ウチの上下左右の方は引っ越し済のようですが、なぜか上の方の生活音だけ、だだ漏れで聞こえてきます。足音はもちろん椅子を引く音、クローゼットを開ける音までです。ウチも下の階の方にはだだ漏れだと思って静かに暮らしています。

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>>579 契約者さん1さん
今まで賃貸マンションに住んでいて、上の階はなかったので、どのくらい下に響くか分かりませんでしたが気を使って過ごしていました。下からの音(振動音)はかなり響いて、早朝の掃除機をかける音で目が覚めました。こちらのマンションは二重床なので、大丈夫だと思い込んでいたのですが、引越す前のマンションと同じ感じです。マンションはみなさんが気を使って過ごしていかないとですね。

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近くにネット予約できる病院が少なく驚きました。もし行かれておりよいところがあれば知りたいです。

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>>583 住民さん6さん
せめて枠内に停めて欲しいですね。

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>>571 契約済みさん

上の階から足音や物音（何かを叩くような音）が聞こえることが多く、少し気になっておりますね。

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>>585 契約者さん5さん
日常生活への音はしょうがないと思います。(建築の問題)
お互い理解するしかないと思います。
自分のお家の足音や物音もしたの階の人に同じように思われることもありますし…..

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足音気になりますね。他の音はほとんど聞こえません。
遮音性の問題というより所謂かかと歩きをされているからなのだと思います。

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リビングのエアコンの配管カバーを上手く付けることができませんでした。梁が薄いのは圧迫感がなくていいのですが、そのために規格の配管がつけられないとのことでした。みなさん、室内カバーを綺麗に配管できましたでしょうか？

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>>589 住民さん1さん
確かに普通のL字だと難しいですよね。。
うちは一回外に逃してから45°で曲げて、通気口に繋げました。

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YouTubeに竣工動画（ショート版）がアップされていますね。

https://youtube.com/shorts/6MeYjDqf7kw?si=MdI-c77ICJ520Plt

https://youtube.com/shorts/7qDidovJea8?si=QnBL5-LKrXus2TuD

https://youtube.com/shorts/Miv6je5Bhoo?si=Ni1bLKQ60eZzH0zM

https://youtube.com/shorts/0LcQYu6-vGM?si=eDBOqrzDGC69GYZP

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竣工動画（ロング）もアップされました。

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>>589 住民さん1さん
うちはフリーコーナーというのを使いました。ジャバラみたいに曲げることができるものですね。

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ここのところ自分の住んでいる階に住まいでない方が
夜景を見になのか上がってきて共用部にいることがあります。
住んでいる階でないと思ったのは、普段お会いにならないですし、別の階で乗ってこられたことがあるからです。
マナー違反と言っては私が細かいのかもしれませんが
これから花火大会などあるので、上の階に人が集まるのではないかと心配です。

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>>594 住民さん4さん
共用部分だとご自身でもおっしゃってますことですから、深夜台に集団で上がってきて大声で騒いだり、極端にマナーが悪いケースでない限り、何がそんなに心配ですか？階層カーストのつもりですか？年に一回二回、せいぜい一時間半くらいの花火大会がこのマンションの共用部分で見られるなら、貴方のお宅に侵入しない限り、マンション内の人が自宅と違う階層に見に上がるのは、禁止しろというのは、さすがに違いませんか。

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>>595 契約者さん2さん
禁止してほしいなんて書いてないような
カーストって…自分の住まいの共用部でも、見知らぬ方がいたら不安だと思いますよ。
1時間半という時間が味わえるのが上層階という付加価値なのだと思いますよ。
上の階行って見るつもりだったらすみません。

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その階にしたのに理由があるのでは？
上層階や下層階ではなくて、その階だから楽しめるこれからのイベントを楽しめなくなる不安を持つことは悪いことですか？
あなたがどの階か知りませんが、その階にした理由があるわけで投稿者の方も理由があるわけで
それをカーストとするのであれば、あなたでいう上層階で生活すれば良かったのではないですか？

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>>594 住民さん4さん
共用部と書いてその意味が分からないですかね。
マンションの別の階に行ってはいけないのは聞いたことがないですね。細かいところか異常です。

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住人なら管理会社や総会で相談するはずですから、この掲示板にわざわざ書き込むのは部外者や荒らしかと思いますが、風評被害も甚だしいので見ていて不快です。

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驚きました。夜景を見に上がった、エレベーターで見た他の階の居住者と書いていて、「自分の階の共用部に来た見知らぬ人」ではなくないですか。外部から来た人なら、嫌がっては当然のことですが、同じマンションの人だと分かっているなら、心配や不安より、低層の人は高層に上がってこないで！にしか思えませんよ。自分の階では、大きい方のエレベーター降りて、そこ右手の窓から、スカイツリーが見えて、天気良い夜には自分もよくそこで眺めますし、一回だけ違う階の方でご年配夫婦さんと小学校くらいのお孫さん三人組も見にきて、ほんのニ、三分でしたが皆んなで「いいマンションね！快適ねー」と和気藹々近所付き合いして、気持ちよく部屋に戻りました。共用部はみんなで享受するものだと思っています。

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