【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

>>521 契約者さん8さん
詳しく教えていただけますか？

これまで営業とのやり取りでは
エアコンが標準で設置される事は聞いておりません。
(※逆に設置されないのが正であり、オプションにてエアコン購入もできたはず。)

すでに我が家も必要なエアコンは購入済みですので
詳細(誰から。居室のどこに設置されるのか)教えていただけると助かります。

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>>522 契約者さん8さん
なんと完全なる勘違いです。自分がオプション会で注文したことをど忘れしちゃいましたー。恥ずかしい?

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購入されてる方であれば、こういった質問されない気がしますが。

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ちょっと変な感じのするポストが増えてきましたね。
いよいよ入居もはじまりますし、私としては↑で提案されていたように入居者同士の顔の見えるクローズドなやり取りができればと思います。
今まで長い期間こちらでありがとうございました（特に写真を上げてくれていた方々）、これから別の場でよろしくお願いします！

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私も総会等で皆様とお話しできるのを楽しみにしています。
良いマンションにしましょう。

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（もしご存知の方いたら教えて欲しいのですが、）
レンジフード（換気扇）で使えるスターフィルターの規格で、合致しているものってありますでしょうか？
自分の部屋で採寸したサイズだと合致するものがなく、もしかしたら使えないのかも、、と不安になっております。

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>>528 マンション住民さん
記憶違いであれば申し訳ないのですが、サイズが合う市販品はないと言われたため提案されたものを購入しました。
サイズが多少合わないだけでなんとか使えるかどうか等はわかりません。

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>>528 マンション住民さん
https://www.starfilter.co.jp/html/page5.html/#s1
私もサイズが合わないと思っていました。こちらを参考にもう一度確認してみます。

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>>528 マンション住民さん

スターフィルターではないですが、ビーワンというメーカーのものであればサイズが豊富なので合うものがあるかもしれません。
うちはここでサイズの合うものがあったので購入します。
御参考になれば幸いです。

https://www.b-one-co.jp/view/category/ct271

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>>531 契約者さん2さん
ご回答ありがとうございます！
差し支えなければサイズが合ったモノはどちらでしょうか・・・？
見たところこちらでもサイズの合うものはなさそうで、、泣

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>>532 マンション住民さん

531です。間取りタイプによってレンジフードのサイズも違ってくると思うのであくまで御参考ですが、私の場合は297mm×380mmのものがぴったりでした。

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マスター住人です。シャワーヘッド　首の角度が全く変えられないのは、皆さんも同じですか？上下は移動できますが、シャワーが出る方向は固定ですね？それともわたしが使い方をわかってないだけですかね。

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>>534 b.さん

うちも同じです。シャワーヘッド首の角度変更できないですね

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>>535 契約者さん1さん
シャワーヘッドを掴むグレーの部分の角度を変えられますよ

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もしご存知の方いたら教えていただけますと幸いです。
電気契約の方ですが、皆さんの容量はどれぐらいになりますでしょうか。
確か、説明会の時に聞きましたが、忘れてしまって。。40Aぐらいですかね。

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レンジフードにフィルターを付けたいのですが、ネジが固すぎて開けられずにいます(左に回せばいいんですかね。。)みなさんは簡単に開けることできましたか？

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↑開きました笑　ネジは回さなくてよいんですね。。ご放念くださいm

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>>537 契約済みさん5さん
ご自身で選んで契約されたと思います。
うちは沢山使うので60を選びました

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マスター入居のものです。まだ入居していませんが、皆様すでに入居された方は、騒音、生活音について何か気づくところございますでしょうか。

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>>541 さん

全く何も気になることありません。快適です。家から出たくなくなくて、有給を使い果たすことになっちゃいます。

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>>541 契約者さん2さん
騒音、生活音は全く気になりません。ただ、扉のアンダーカット幅が広いせいか、リビング-洋室間など住戸内の各部屋の音が意外と聞こえてきます。

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>>543 契約者さん4さん
あの素材であれば当然です

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>>541 契約者さん2さん
生活音としては気になることは一切ありません。
どこか近隣の部屋で内装工事いれているようで、その音がコンクリを通して？割と聞こえてくることがあります。最初だけなのでお互い様ということでスルーできる範疇です

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すみません、もしご存知の方いたら教えていただけますでしょうか。
頂いた書類に関連書類があったと思いますが、来年の確定申告で、住宅ローン減税を受けるには、下記の省エネ基準に適合する必要があると聞きましたが、マスタープレイスの場合、下記のどの条件に当てはまるかご存知でしょうか。
認定長期優良住宅
認定低炭素住宅
ZEH水準省エネ住宅
省エネ基準適合住宅

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>>546 契約者さん10さん
以前大和の担当さんに質問したところ、省エネ基準適合住宅とのことでした。

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>>547 契約者さん4さん
確認いただきありがとうございます！それでは、省エネ基準に適合ですね。

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ネットワーク回線の快適さいかがですか？

仕方ないことですが、入居済みの方も増え、
特に夜にネットワーク重さを感じています。


月額1.000円課金をし
優先回線を繋ぐことも検討しており、
もし契約済みの方がいらっしゃれば
契約する価値があるかも合わせて教えていただきたく思います。

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>>547 契約者さん4さん
同じく大和の担当さんは省エネ基準と言っていた記憶がありますが、証明書は受領されておりますでしょうか？（私の手元には一般的な証明書しかないためお伺いした次第です）

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>>549 さん

月額1.000円課金はしておりませんが、21時前後でインターネットの速度を調べたところダウンロードで660Mbps出ております。
30MbpsあればYouTubeもオンライン会議も快適になる目安なので、いい数値かなと思います。

本題からずれているかもしれませんが、549さんはルーターは何を使用しているでしょうか？
私はマンション購入時に頂いたものではなく、自前で購入したものを使用しております。
※頂いたルーター性能は結構厳しいものかなと

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省エネ基準適合住宅になるためには、「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」が「４」になる必要がありますが、住宅性能評価書を確認したら、ちゃんと「４」になっていました。
「５」だったら「ZEH水準」になりますが、そこまではなっていないですね

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>>552 契約者さん10さん
こちらご共有いただき、ありがとうございます！

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標準のグロエのシャワーヘッドを、リファのファインバブルSに交換された方はいらっしゃいますか？
そのままでは交換出来ず、付属のどのアダプタを使っても合いませんでした。

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以下2つの事項にて
皆さんの家庭はどうか教えてください。

【携帯電話回線】
入居してから明らかに携帯の電話品質が悪く
繋がらないことが多い

【インターネット回線】
17時頃を目安に回線が急激に重くなる

みなさんいかがでしょうか？
皆さんも同事象があれば諦めますが、そうでなければ
私個人の事象として解決策を探さねばと

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トイレ手洗い場の水圧どうですか？

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>>555 契約者さん4さん

携帯電話回線は明らかに悪くなりましたね。

インターネットに関しては、まだ実感していません。

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生活音、最初は気にならなかったですが、最近夜10時くらいになると足音？がドタドタとかなりうるさいです(上の階の方かな…)。荷解きとかされているのかもですが、今後静かになればいいなーと思ってます。

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足音、物音、上下階から聞こえてきます。
お互い気をつかって生活していきたいですね。

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かかと歩きする方は足音響くのでつま先に重心をのせるように歩いてほしいですね。ご自身の家の中でもかかと歩きは普通に煩いと思うのでご家族内でも注意してほしいものです。踏み込んで歩く必要のある場所は屋内にありませんし。

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最近、夜８時過ぎ、コンシェルジュの方がいないときに、10代の男の子たちが、5、6人でエントランスのソファの所でお菓子とゲームをテーブルいっぱいに広げて、遊んでいるのを見かけました。床にのけぞって座っている子もいて驚きました。その翌日、やはり８時過ぎに２人の高校生がテーブルいっぱいにトランプのようなものを広げて遊んでいました。こちらのスペースは原則住民の家族がくつろいだり作業をするために使用する所だと思うのですが、どう思われますか？

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本日15時頃ですかね。エントランスのソファにて靴脱いで、横たわってる大の大人の方がいました。さすがにあり得ないです。また、ランドセルから教科書などソファに全部ばら撒いた状態で勉強してる小学生がいました。さすがに注意してほしいのと、住んでる方のモラルが感じられない状態に今日はビックリしました。。。

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ワークスペースが横にあるので、エントランスソファは遊んだりお菓子を食べていい場所とは到底思えません。複数人で勉強しながら楽しくなる分にはいいですけど。
ソファで横になる大人がいたと聞き驚きました。そんなところで横になっていいと思ったまま大人になっている人がこの世にいるんでしょうか。
そういえば、管理組合の結成ってどうなってましたっけ？当たり前ができないのであればルール周知していくしかないですね

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上記ですがコンシェルジュさんにお伝え済で、エントランス部分はみなさんの専有部分ではなく共有部分なので今後は見たら注意するとのことでした。

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ここ数日、夜の高校生らしき子たちは見かけなかったので、伝えてくださった方がいらしたのですね。ありがとうございます。大人の人が裸足でソファに横たわっていたり、子どもの自転車を無造作にソファに置いていたり…
素敵な共用スペースだと思っていたのに、品のなさにショックを受けていました。ゴミ捨て場も段ボールをたたんでいなかったり、ゴミ袋を閉じていなかったりして、マナーのない方がいるのは残念です。
ディスポーザーが付いていたら、と思っていたのですが、なくてよかったかもしれません。
コンシェルジュさんがいてくださってよかったですね。
気になることがあったらみなさんで伝えていきましょう。

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廊下に自転車を置いているお宅もありますね。

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生活音とか、ゴミ捨てとか、共用スペースでのマナーは、各部屋に手紙を投函するとかで周知してもらいたいですね (みなさまの投稿を拝見し、私自身も改めて気をつけたいと思いました)。外国の方も結構住んでいらっしゃる印象なので、日本語だけでなく、英語や中国語でも周知する必要ありそうですね (日本語で案内の手紙がきたり貼り紙がありますが、外国の方には伝わってないのでは？と疑問に思っています)。

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明らかにバルコニーでタバコ吸ってる人がいて家の中がタバコ臭くなりました。最悪です。バルコニーは共用部分なのでタバコは吸えないですし、家の中で吸えばいいだけ。なぜ人に迷惑がかかることを選択するんでしょうか。
色々とやっていく必要がありそうですね。

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>>568 契約者さん2さん

これは、これだけはほんとうに早急に注意喚起願いたいです。タバコ吸わない人にとってはほんとうに災難すぎます。マンション生活の中でもっとも腹が立つことです。

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>>569 さん

今更ではありますが、皆様挨拶回りなどはされましたか？

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皆さん、隣の工場の騒音が気になりませんか？
契約する際、ダイワの担当者から「軽微な車の音だけ」と説明されましたが、実際に入居してみると、車の音だけでなく、工場の機械の稼働音もかなり大きく感じます。

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