【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

>>500 契約済みさん
そうですね。ここは契約者ではない方も書き込みされている可能性がありますし。もしマンション側で用意がなければ、後から作ってもいいかもしれませんね。

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積立などマンションのお金使うのは得策ではないので、みなさんが使っているアプリのオープンチャット機能で良いかもしれませんね。

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マスター入居者です。もう少しで引き渡しで，ワクワクしています。皆さん火災保険はどうされていますか。他保険と比べたら若干割高だったので、迷っています。説明会で出た保険の方が、なんかあった際にもっと連携が取れるとか、メリットがあるんでしょうか。

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>>503
個人的には家財や自賠責はあいおいの松プランで十分だと感じました。
その他保険がどこなのか、どう割高なのか具体例がないと答えようがないです。
火災保険に求める安心と安全の考え方は人それぞれです。あとは地震や水害をどうとらえるかで、足りないと思えばオプション追加を検討すればいいし、説明を聞いて納得したところでお決めになっては如何でしょう。

ちなみに、裏手の堤防を越える水位で荒川が氾濫すると地域の大半が水没（とくに埼玉側）しますし、新築マンションが倒壊するレベルの揺れが起きたとして、うちが全損判定なら東京全域が壊滅しているでしょうね。そういった万一の地価の大暴落に備えて高額の保険をかけ続けるのはナンセンスと思う・・・あくまでも個人的にですが。

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マスターの3LDK入居予定者です。
冷蔵庫ってどのサイズまで入るか確認された方っていますでしょうか・？

（タイプによっても異なると思いますが）冷蔵庫置き場のスペースは3LDKタイプだと70cm後半あるのですが、搬入経路の狭いところ（とくにLDK入口のドア？）がないか心配で、、

冷蔵庫の横幅は大体650mm、685ｍｍ、750ｍｍとありますが入るのはどこまでですかね・・・？

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>>505 さん

>>505 マンション住民さん
タイプ違うかとおもいますが同じく3LDKで採寸して約750mmでした。

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>>505 マンション住民さん
搬入路は廊下や各ドア1m近くあるので全く問題ないと思います。図面上どの住戸も同じに見えます。
冷蔵庫置き場の方が問題で、私も3LDKで750mmだったので横幅の特に大きいものは入らないかもしれないです。

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内覧会時に共有部の傷や汚れが沢山有りましたが、確認会時点でほとんど治っておらず、長谷工の方にお聞きしたところ、共有部のチェックは大和地所さんが行うとのことでした。
次回現地を確認出来るのは鍵渡し後なので、不安で仕方がありません。

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>>508 契約者さん1さん
今日確認会に参加してきた者です。皆さんにお聞きしたいのですが、キッチンの天板の繋ぎ目があるのは普通なのでしょうか？　担当者さんには繋ぎ目があるのが普通とお聞きしましたが、普通ないのでは？と疑問を抱いているところです。

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>>509 契約者さん4さん
普通かどうかは分かりませんが、重要事項説明で説明受けたはずですよ！

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>>509 契約者さん4さん
カラーの組み合わせが綺麗なキッチンですね！
つなぎ目については気持ちわかります！ただ個人的には普通と思っています。今も天然石材をつかった天板のキッチンですがつなぎ目はありますし、友人宅などでも天然石材天板だとありました。

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>>509 契約者さん4さん
クォーツストーンや天然石の場合はつなぎ目があることが普通ですね。
人工大理石は、色や模様のバリエーションがあってつなぎ目がないですが、こっちが安い素材で、傷や汚れに弱いです。

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>>512 契約者さん
返信ありがとうございます！　失礼しました。説明会では私が聞き落としてました。天然石でのつなぎ目は至って普通とのこと、少し安心しました。入居まで1ヶ月切ったので楽しみです。

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確認会終わりました！
30箇所ぐらい指摘箇所ありましたがほぼほぼ綺麗になっていました。
駄目かなと思ったところも本当少し気になる程度だったので良かったです。

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内覧指摘事項の確認会に行ったら、内覧会の時には無かった新しい傷があってゲンナリしました。
全体的に、気付かれなければ構わないだろうという姿勢が見て取れて残念です。

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新しい傷に関してはどのような対応をいただけるのでしょうか？指摘すれば再度、修正してもらえるんですかね？

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>>516 契約者さん8さん
修正指示して、再確認会があります

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どうでした？

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みなさんはエアコン２台も設置してくださること、知ってましたでしょうか。

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>>521 契約者さん8さん
詳しく教えていただけますか？

これまで営業とのやり取りでは
エアコンが標準で設置される事は聞いておりません。
(※逆に設置されないのが正であり、オプションにてエアコン購入もできたはず。)

すでに我が家も必要なエアコンは購入済みですので
詳細(誰から。居室のどこに設置されるのか)教えていただけると助かります。

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>>522 契約者さん8さん
なんと完全なる勘違いです。自分がオプション会で注文したことをど忘れしちゃいましたー。恥ずかしい?

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購入されてる方であれば、こういった質問されない気がしますが。

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ちょっと変な感じのするポストが増えてきましたね。
いよいよ入居もはじまりますし、私としては↑で提案されていたように入居者同士の顔の見えるクローズドなやり取りができればと思います。
今まで長い期間こちらでありがとうございました（特に写真を上げてくれていた方々）、これから別の場でよろしくお願いします！

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私も総会等で皆様とお話しできるのを楽しみにしています。
良いマンションにしましょう。

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（もしご存知の方いたら教えて欲しいのですが、）
レンジフード（換気扇）で使えるスターフィルターの規格で、合致しているものってありますでしょうか？
自分の部屋で採寸したサイズだと合致するものがなく、もしかしたら使えないのかも、、と不安になっております。

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>>528 マンション住民さん
記憶違いであれば申し訳ないのですが、サイズが合う市販品はないと言われたため提案されたものを購入しました。
サイズが多少合わないだけでなんとか使えるかどうか等はわかりません。

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>>528 マンション住民さん
https://www.starfilter.co.jp/html/page5.html/#s1
私もサイズが合わないと思っていました。こちらを参考にもう一度確認してみます。

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>>528 マンション住民さん

スターフィルターではないですが、ビーワンというメーカーのものであればサイズが豊富なので合うものがあるかもしれません。
うちはここでサイズの合うものがあったので購入します。
御参考になれば幸いです。

https://www.b-one-co.jp/view/category/ct271

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>>531 契約者さん2さん
ご回答ありがとうございます！
差し支えなければサイズが合ったモノはどちらでしょうか・・・？
見たところこちらでもサイズの合うものはなさそうで、、泣

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>>532 マンション住民さん

531です。間取りタイプによってレンジフードのサイズも違ってくると思うのであくまで御参考ですが、私の場合は297mm×380mmのものがぴったりでした。

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マスター住人です。シャワーヘッド　首の角度が全く変えられないのは、皆さんも同じですか？上下は移動できますが、シャワーが出る方向は固定ですね？それともわたしが使い方をわかってないだけですかね。

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>>534 b.さん

うちも同じです。シャワーヘッド首の角度変更できないですね

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>>535 契約者さん1さん
シャワーヘッドを掴むグレーの部分の角度を変えられますよ

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もしご存知の方いたら教えていただけますと幸いです。
電気契約の方ですが、皆さんの容量はどれぐらいになりますでしょうか。
確か、説明会の時に聞きましたが、忘れてしまって。。40Aぐらいですかね。

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レンジフードにフィルターを付けたいのですが、ネジが固すぎて開けられずにいます(左に回せばいいんですかね。。)みなさんは簡単に開けることできましたか？

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↑開きました笑　ネジは回さなくてよいんですね。。ご放念くださいm

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>>537 契約済みさん5さん
ご自身で選んで契約されたと思います。
うちは沢山使うので60を選びました

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マスター入居のものです。まだ入居していませんが、皆様すでに入居された方は、騒音、生活音について何か気づくところございますでしょうか。

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>>541 さん

全く何も気になることありません。快適です。家から出たくなくなくて、有給を使い果たすことになっちゃいます。

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>>541 契約者さん2さん
騒音、生活音は全く気になりません。ただ、扉のアンダーカット幅が広いせいか、リビング-洋室間など住戸内の各部屋の音が意外と聞こえてきます。

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>>543 契約者さん4さん
あの素材であれば当然です

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>>541 契約者さん2さん
生活音としては気になることは一切ありません。
どこか近隣の部屋で内装工事いれているようで、その音がコンクリを通して？割と聞こえてくることがあります。最初だけなのでお互い様ということでスルーできる範疇です

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すみません、もしご存知の方いたら教えていただけますでしょうか。
頂いた書類に関連書類があったと思いますが、来年の確定申告で、住宅ローン減税を受けるには、下記の省エネ基準に適合する必要があると聞きましたが、マスタープレイスの場合、下記のどの条件に当てはまるかご存知でしょうか。
認定長期優良住宅
認定低炭素住宅
ZEH水準省エネ住宅
省エネ基準適合住宅

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>>546 契約者さん10さん
以前大和の担当さんに質問したところ、省エネ基準適合住宅とのことでした。

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>>547 契約者さん4さん
確認いただきありがとうございます！それでは、省エネ基準に適合ですね。

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ネットワーク回線の快適さいかがですか？

仕方ないことですが、入居済みの方も増え、
特に夜にネットワーク重さを感じています。


月額1.000円課金をし
優先回線を繋ぐことも検討しており、
もし契約済みの方がいらっしゃれば
契約する価値があるかも合わせて教えていただきたく思います。

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>>547 契約者さん4さん
同じく大和の担当さんは省エネ基準と言っていた記憶がありますが、証明書は受領されておりますでしょうか？（私の手元には一般的な証明書しかないためお伺いした次第です）

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