【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

>>2997 住民さん8さん
是非、お願います。

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キッズルームのボールプールのボールが異様に減っている…！いくらなんでも急に減りすぎてて謎

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少なくともこの問題は、投稿の内容を信じるのであれば、
長谷工、野村、サッシ会社、第三者機関と複数の立場から「問題なし」とされていて、
問題を訴えているのは住人のみ。
これでは「いや、それは1人で騒ぎ立ててるだけなんじゃないの？」と、
やはり考えてしまう。
各業者側の言い分を(脚色せずに)しっかりと書いて、
ぞれでもなお隙間風が…というのであれば
実際に蝋燭の火なりカーテンなり揺れてる動画でも出してくれよ、と思う。
身バレはしたくないと思うだろうけど、
ここまで書いてしまった時点でもうわかる人にはわかるんだろうし、
解決しようと思うんなら
そこまで腹をくくってもいいんじゃないか。

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一連の投稿は全て事実ではありません。
隙間風に困っている部屋は実在しません。
一連の投稿は全て、
旧地権者と新住人の間に距離を作ろうとする分断工作で、
以前からこの掲示板及び、建て替えマンションの掲示板で
頻繁にあらわれる愉快犯の手口です。
こういう手に乗ってはいけません！気をつけて！


↑…というのは、いま自分が適当に書いた嘘です。
でも、この適当な嘘でさえ、堂々と書けば嘘だと立証するのは難しい。
それくらい、掲示板に匿名で一方的に書いた内容には意味がない。
ちゃんと解決をしたいなら、身バレを恐れずにしっかりと書くか、
こんな掲示板に頼らずに法的な手続きに進んだほうがいい。

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>>3002 住民さん7さん

潰れただけではないですか？補充してほしいですね

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>>3004 住民さん6さん
そう思うなら手伝ったげて

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以下の覚書に合意すればよかったのにー。と個人的には思います。
契約に合意できなければ、無償工事は無しになるでしょう。それで暖かいお部屋になっていたかもしれないのにね。

「補修工事は長谷工持ちで行う約束でしたが、工事前に長谷工が提示した覚書で合意できず、工事をやめると言ってきました。コンプライアンス部に問い合わせ中です。」

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>>3007 住民さん3さん
その覚え書きの内容が問題なんじゃないか、って想像力ないの？（ワシも知らんけど）

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>>2958 住民さん8さん
キッチンカーが来るとネズミとゴキブリがすごいですよ。私は反対です。夏とか耐えられないくらいでます。

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デベは契約まではいいこと言うけど、買ってしまえば圧倒的な強者となり、弱小一購入者が何を言おうが法に訴えようが無視する　この人、泣き寝入りせず1人で闘っているの凄い　ワシはこの人を応援してるぞ　
簡単で現実的な落とし所は、早いうちに売却か賃貸にして別のところを買うことだが、それだとロシアンルーレット=欠陥住宅のたらい回しとなり、真の解決にはならない
お書きのとおり、長谷工の工法は建築・販売側に都合が良いだけの問題ある工法なのだろう
ウチも日当たりは良いのに家の中なんだか寒く、エアコンの温度上げて凌いでいる　加えてこの人んちは不幸にして、サッシにも問題があったということか
で長谷工施工のマンションは業界最多だから（全部が二重床/壁工法ではないにしても）、これを暴かれると長谷工は潰れデベも訴訟対象になるかもしれない　だから向こうもあれこれ必死

「身バレを恐れず名前を出せ」というのは脅迫だな　
そもそも「隗より始めよ」で貴方が自分の身元を明かして書き込みしなされや
この困っている人を非難してる書き込みは、理事とデベ関係者によって為されたのか　理事（地権者の）には野村と一心同体的“実績”（）がいろいろあるし　匿名掲示板てそういうところだよね

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一般論ではありますが、匿名掲示板とは言え、事実と異なる内容の投稿、企業や個人、資産等への誹謗中傷は、投稿者の開示、法的責任が生じるので、投稿内容には注意が必要です。

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>>3011 住民さん7さん

公益性があれば問題ないのでは？

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出た！「訴えられますよ」おじさん笑

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>>3012 住民さん4さん
事実と異なる内容だと認められないのでは無いかと。

公共性のある事柄、かつ公益目的によるものである事実につき、真実であることの証明があった場合には、名誉毀損に値するような行為であったとしても、違法性が否定されることもあります（刑法第230条の2第1項）。

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>>3011 住民さん7さん
訴えられますよおじさんへ
事実しか述べていませんので誹謗中傷になりません。投稿者開示？どうぞどうぞ。何なら訴えてみては？あ、これ某建替コンサルにも、H工にも言われたセリフでした！笑。すぐ居直るし開き直るいい年したおじさんばかりでお話にならない。まったくどちらがお客なんだか、、、

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>>3009 住民さん7さん
あと、カレー買うのに30分くらいかかったのだが。提供遅すぎないか？あのキッチンカー。

中庭にはすでにネズミ出た説ありますがね、、、

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>>3006 住民さん8さん

この方、何が言いたいのかのかわかりませんでした！

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>>3011 住民さん7さん
何番の投稿のどの部分が虚偽に当たると思われますか
具体的に虚偽の根拠を示してご説明ください

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上にも書いてありましたが、
以下の事項が、外気の風速が数メートルで、しっかりと窓を閉め切っていて、各部屋の換気口も適切に開けていた状態で、起こるんですか？
我が家は、換気のために窓を数センチ開けたり、網戸によくしますが、それでもカーテンが膨らむなんてことないですけど。

「ティッシュもろうそくの風もゆれるし、ビニールのカーテンふくらんでいますが。」

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>>3019 住民さん8さん

＞ 我が家は（略）それでもカーテンが膨らむなんてことないですけど

まさにそれこそが、当該者の家のサッシが欠陥品、または工事不適切であることの証拠なのではないですか

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>>3020 住民さん4さん

吸気口を完全に閉じていて、換気扇を回しているなどの場合もありますからね。

その場合は、負圧がサッシに生じる可能性はあります。

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>>3003 住民さん6さん

＞ 実際に蝋燭の火なりカーテンなり揺れてる動画でも出してくれよ、と思う。
身バレはしたくないと思うだろうけど

・もし蝋燭の火やカーテンが揺れる動画をアップしたとする　予想される反応
「下から団扇かなんかであおいでるだろ」
・身バレはしたくないだろうが
ご本人も書いてるとおり、すでにデベコンサル長谷工や建替組合と交渉している模様　だから向こうには身元は当然分かっている　
それを「全住民に対して部屋番号と名前を公開しろ」って脅迫に等しい
しかも建築関係の会社に調査を依頼しているみたいだから、根拠はあるのではないか

こういうこと書いていわば「首吊りの足をひっぱる」ような人って、何かの事件の被害者に誹謗中傷を浴びせかけるような心無い事もしてるんだろうなと想像してしまう
現在ほぼ問題なく住めている人は運がいいとも言えるのではないか　もし不幸にして自分の家に問題があり、それを販売側が責任問題になるから取り合わず、住人側に立つべき理事もなぜか抑え込みにかかり、さらに住人にも心ないことを言われたら、本当こころが折れるだろう
障害者や病を得た人たちと同じだと思うよ
「あの人は障害を負って生まれた（社会のお荷物だな）」と考えるか
「障害児は一定の確率で生まれる　健常に生まれた自分は運が良かったのだ（だからできる範囲で障害者をサポートしよう）」と思うか
この投稿者は間違いなく前者だろうな

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え？待って？逆じゃん？
事実の有無は横に置いといて、
少なくともこの掲示板上で批判され、ディスられてるのは
マンションと、関連する企業と、建替組合でしょ？
特に根拠も何も出されていない中で、
それに対して「え？それは…事実なの？根拠もなく信じられんけど」
って声が出るのは当たり前じゃん。
「それは嘘だ！」と一方的に決めつけるような書き込みは、
この掲示板上にはまだない。

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これが自分に利害のないところで出てる匿名掲示場の話のなら、
「大変だね～、かわいそうだね～」
って言えるかも。
でもマンション名を出して話してる時点で、無関係な他者ではないんだよ。
このマンションに欠陥がある、管理やアフターサービスに不備がある、住民の組合がおかしい、
そういう内容が根拠や反論なく、一方的に投稿されてる状態は、
住民にとって不利益なの。
小竹向原のマンションに住んでる時点で、
別に転売とか利益とか考えないけど、
何かあった時のことを考えれば、
無闇にマンション全体の評価が落ちるようなことは避けたい。

近隣に住む住人として、トラブルが事実なら解決されてほしいし、
困っている人がいるなら救われてほしい。
でも、事実だかどうかわからないままの一方的な意見に対しては
「それは事実なのか？」という声を上げざるを得ない。
そうでなければ、一方的な意見だけがインターネット上に残ってしまう。

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>>3024 住民さん6さん
当然のご指摘だと思います。

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私が同じ境遇なら名乗り出て、管理組合や理事会で説明もします、こんなとこに匿名投稿しても解決しない。

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内容が事実であればマンション居住者としては野村不動産に瑕疵内容の共有や開示してもらい全戸点検依頼を行う必要があります。
事実と異なる場合には、投稿内容が欠陥とまで記載していますので企業やマンションブランド資産への誹謗中傷と見なし投稿者の開示請求、法的責任請求を行うかは企業判断、マンション保有者としては資産への誹謗中傷として対応するか否かは管理組合に諮る、もしくは個人でも対応は可能と思います。

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>>3027 住民さん6さん
住民かどうかすら不明の投稿に対し、本気で対応する必要は、無いんじゃないか。
適当に聞き流すのが一番。

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インタネットは不法場所ではないです。

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だいぶ伸びてたね
少し見ない間に盛り上がってたんだ
隙間風かぁ　そりゃあ外れくじ引きましたな　
一連の対応が俄かには信じ難いので静観するとしましょう
あと二重壁云々や足音の騒音はマンションの宿命なので、嫌なら戸建てに住みましょう
二重壁にするのはゼネコンなら当然というか、別に長谷工が勝手にやってるわけでもないし、至って普通です
高級タワマンでも同じです

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自分の部屋に欠陥があるという投稿に対し、いやそれは虚偽だ嫌がらせだ開示請求してやるお前は訴えられるぞ、と書いてる人たち勇気あるなー
くだんの投稿者、頭が良く行動力もありそう
誹謗中傷で逆にその人に開示請求される可能性ない？　きっとスクショとか保存されてるぞ　そしてそれらの投稿が理事によるものだったりしたら… 俺はその可能性は高いと思ってる
投稿内容から察するに、専門家に依頼して証拠をを集めているようだ　普通はデベに訴えても却下されて泣き寝入りし、匿名掲示板に恨みつらみを書き込む程度だろう　

早く解明されて適切な対応がなされることを願っている　同様のお宅があるとしたら、その人たちも救済されるわけだし、数千万の買い物なのに気の毒すぎる
なおウチも夏の暑さは耐え難く、日当たりが良いせいだと思っていたが、気温の低下とともにスースーしてきた　今まで新築マンションや戸建てに住んできたが、どこよりも暑く寒い　最新仕様のはずなのにありえない　でも気密性の低い古い住宅にしか住んだことのない人だったら、このことに気づかないだろう　幸いなことにサッシの隙間風はない

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>>3031 住民さん8さん
まあ長谷工だし、としか言えない

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>>3031 住民さん8さん
夏は息苦しほど湿度が高く暑い。冬は温めても温めても、冷気が入り寒い。地獄のマンション。常にエアコンフル稼働。建替でこんなマンションになるとは。非エコ住宅。ローコストの手抜き工事ってこのこと。安心して住める人が羨ましいです。

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単純に老化に伴うのも可能性として考えてみよう　
いつまでも若くないのだから

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>>3032 住民さん3さん
長谷工クオリティってチープなんですね。建設、不動産業界って無法地帯。訴えても、無視がセオリー。建替組合もだが。無視って根負け、泣き寝入り、風化を狙う古典的な戦略なのだろうか。無視は、精神じわじわ蝕まれる。

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>>3034 住民さん4さん
私は当該部屋の品質に問題がある、と話しているのに、老化とは、また想像の斜め上をいく釈度での問題のすり替えお疲れさまです。貴方は老化しているのでしょう。

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>>3026 住民さん2さん
私は既に2024年12月に建替組合理事長に苦情を提出しましたが、極寒の中3ヶ月放置されました。先日は建替組合臨時総会で発表し、建物調査の報告書も提出済みです。具体的な不良については混乱を避けるため、資産価値の観点からここでは言及しません。野村も長谷工も、建替組合もコンサルも「余計なことを言うな」と圧力をかけ妨害します。一級建築士と工事の打ち合わせに必要な設計図書、契約書の閲覧も阻止され、区分所有者としての権利を奪われています。私が何の悪いことをしたでしょうか。マンションを買い、被害にあった。それだけなのです。むしろ、施工不良があればマンション全体の安全のために調べた方がよいて思うでしょ？普通は。不可思議です。こんなこと許されるべきではないし、今後も気力体力のつづく限り責任追求していきます。皆さんが安全に幸せに暮らす影で、うちみたいな不当に耐え忍んでいる人間がいることを知ってもらいたかったです。開示請求どうぞ。私は逃げも隠れもしません。悪いことしていませんから。

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この掲示板をどれくらいの住民が見ているかはわかりませんが、
これだけレスが続いているのですから、
流し読みしているだけの人でも一連の投稿には気がつくし、
少なくともこの掲示板をみている人には伝わっています。
あなたの「知ってもらいたい」という思いは、果たされましたよ。
みんな心のなかで「がんばれ」って応援してますから、がんはってくださいね。

次はビラを作って、マンション内の掲示板に貼ったり、
ゲートで配布したりしたらいいんじゃないでしょうか？
もっと多くの人に知ってもらえますよ。

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>>3034 住民さん4さん
こんな訳わからん投稿に「2 イイネ」とは
押し（推し）てるのはーーー
はっ！察しw

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被害を受けてる方
あなたは大変勇気ある人だ　その活動はいつかここの住民、さらにはプラウドや長谷工の物件を買った人たち、もしかしたら他の二重壁・床構造のマンションを購入し困っている人たちに対してさえ救済になるかもしれない
音のトラブルと同様に、問題なく住めている住人に自分の災厄を伝えるのは難しいが、話に具体性があること、他者を入れての調査に取り組んでいること、すでに管理組合・デベ・長谷工・コンサルと接触しているという報告から、事実であると確信している
応援しているぞ！負けるな！
そして住民の多数もあなたの件を知れば、きっと同情、賛同、応援するはずだ

ただ今後のことを考えると、個人名を特定される行為やルール違反と捉えられる行為ー例えばビラを撒いたり貼紙したりするのはやめたほうが良い
そういうやり方ではない、この問題を広報するなにか良い方法はないものだろうか

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>>3038 住民さん6さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

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>>3040 住民さん1さん
応援ありがとうございます。私は新築マンションに水を差したいわけではなく、安心して住める性能のマンションに工事してもらいだけです。高額払って消費者が弱者になるなんて、恐ろしい業界です。

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私はここに住んで、料理をする時台所の換気扇を付けると窓際の長方形の箱からすごい勢いで風が入ってくるのが嫌で料理をする機会が減りました
前の家は積水系のアパートで24時間換気は付いてましたけどあれは付いてなかったので
数センチ窓を開ければ箱からの風は弱くなるけど今の季節は窓からの冷気が寒いですし
気密性高いマンションといっても暖房で暖まった部屋があの換気システムで一気に温度下がるので住みやすいのか疑問です
まあ調べたら三種換気という一番安いシステムだからみたいでその程度のマンションしか買えない自分がトホホなんですが

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>>3043 住民さん8さん

寒いから換気口も閉めた。。。

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キッズルームの貸切利用休止なんですね。
数ヶ月に1度1時間ほど貸切を利用していたので、突然のルール変更に驚いています。
今回のアンケートで、回数制限付き有料利用を提案してみたいと思うのですが、皆さんあまりニーズないですかね。
修繕管理費の足しにもなりますし、良いのではと思うのですが…

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>>3045 住民さん872さん
上限付きかつ有料とすれば、変な使い方する人が減るので良いですよね。賛成です。
また、アンケートに保護者同伴の厳格化の必要性についても少し触れられていましたが、これも賛成です。小学生集団が小さい子がいても容赦なく遊ぶ様子を何回か見たことがあるので…。

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>>3045 住民さん872さん
そのような案は賛成ですね
先日、おそらくママ友軍団のような集まりが貸切で1時間利用していました　あのような使い方は全く悪くないと思いますね
アンケートを取らずいきなり貸切禁止に踏み切ったのは何でだろうとは思いました笑

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久しぶりに見に来てびっくり。
私が鈍感なのか、前住んでいたのが賃貸マンションだったからか、今のところ快適以外の感想はないくらい満足しています。ここを買いたいと思っている方も見に来ると思いますので、このような感想の者もいるということを残しておきます。

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>>3048 住民さん1さん

同じく。不満なし。
共同生活だから多少のことは気にせずです。

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私は住んでみて、住みにくくてびっくりしました。サッシすきま風のような欠陥はありませんが、最新の断熱機能を備えているのかと思ったら外気の暑寒が室内温度にも影響してくるし、あちこちに不細工な梁が出っ張ってるし、廊下や洗面は天井が低くて圧迫感があるし。台所は小さくて使いづらく流行りのオープン型のため、リビングから散らかり具合が丸見えで落ち着かない。エレベーターも混んでいる。あれこれの理由でうんざりしています。景色は満足ですが、すでに見飽きました。管理人さんがどなたも親切で感じの良い人ばかりなのが救いです。

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