東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ小竹向原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-19 21:56:41

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/


物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ小竹向原
竣工:2024年7月(予定)
 

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 2707 住民さん7

    >>2705 住民さん7さん
    自分のフロア以外で見る人とか出ないといいですね。

  2. 2708 住民さん1

    >>2707 住民さん7さん

    別にどこのフロアで見ようと自由です
    しかし他人のドアの前を独占するのは、エチケットとしてやめるべき
    譲り合って見ましょう

  3. 2709 住民さん

    他人の部屋の前はホント止めてほしい
    もしいたら理事会でルール決めてもらう

  4. 2710 契約済みさん

    >>2704 住民さんRさん
    見えるけど、遠いので小さく見えますよ!

  5. 2711 契約済みさん

    >>2709 住民さん
    私も、花火大会近くの物件所有してたので、気持ちはわかります。部外者沢山呼ばれて他人の部屋の前占拠されて最悪でしたが!自分でどいてくださいと言うしかなかったですね!ただここからだと小さくしか見えないから、そんなに人来ないんじゃないですかね?下階の区分所有者だとどいてくださいとは言いづらいですよね~それよかエレベーターで電子タバコは最悪ですね!見かけたら注意しないと

  6. 2712 住民さん2

    >>2711 契約済みさん

    このマンションは、ファミリーマンションですが、
    廊下からは、柵があって子供が見るのは厳しいです。

    大人で、花火を長時間廊下で見るよな人はかなり少数派と思う。

  7. 2713 住民さん6

    花火とはいえ、自分の玄関の前に人が溜まってたら怖くないか?少なくともやめてって声かけますね。

  8. 2714 住民さん5

    >>2712 住民さん2さん
    子供の話なんかしてません。マリオン(?床から天井まで通しで付いてる柵みたいなもの)が視界を遮るため花火が見えるところは限られており、結局ドア前を同じフロア住人ですらない、全く知らない人に長時間占拠されることになったのです。

  9. 2715 住民さん3

    ここは、5km以上離れていますね。

    見え方は、楽しみですね。

    1. ここは、5km以上離れていますね。見え方...
  10. 2716 契約済みさん

    >>2714 住民さん5さん
    まあ、部外者ならいざ知らず。区分所有者だったらダメとは言えないのが現状ですね。共用部は区分所有者全員の共同所有物ですしね。でも気持ちはわかるので、私の玄関前だから、隣にズレて欲しいとか?そこを譲って欲しいくらいは言っても良いんじゃないですかね?

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  12. 2717 住民さん1

    共用部なんだから、そこは仕方ないでしょう。
    外部の人呼んだりするのはダメだと思うけど、そもそも小さくしか見えないし、そんな事する人はいないか。

  13. 2718 住民さん3

    >>2717 住民さん1さん
    そんなことする人いますwしかも外部の人を呼んでいるのかもしれません
    おいそこのウスラ髭メガネ、人んちの玄関先で2時間も陣取ってるんじゃねーよ 今年は許さんからな

  14. 2719 住民さん3

    >>2718 住民さん3さん

    その場でなんで警察呼ばないの?

  15. 2720 住民さん4

    高層階に住んでる人は人のテリトリーに来ないでよ。
    低層階に住んでる人は共用部分なんだから、当然みんなのエリアだよねの論争になりますね。

  16. 2721 住民さん7

    私事で考えたら、人様の家の前に溜まるという選択肢自体思いつかないと思いました。。共用部だろうが人様の視線を気にしながら見る花火は楽しめなさそうです。

  17. 2722 住民さん1

    ピカチュウ花火のお写真とか、撮れたら、ぜひ投稿して。

  18. 2723 地権者

    おっちゃんがガキのころ、よくこの公園からとしまえんの花火を眺めていたけど、いたばしの花火見えるかな?

    通称:上の公園
    https://maps.app.goo.gl/zsS4Sj6BnCm8p1EEA

  19. 2724 住民さん3

    マンション前の広場に若者がたむろしていて、半裸でタバコを吸っていて、治安が悪いです。どのように規制したらいいですかね、、、

  20. 2725 住民さん1

    >>2724 住民さん3さん

    見かけたら通報してください

  21. 2726 住民さん1

    >>2725 住民さん1さん
    自由空間にいるだけで通報できないと思っていましたが、今度からそうしてみます。

  22. 2727 住民さん7

    >>2726 住民さん1さん

    6月下旬に通報して警察官に来てもらったことあるんですけどまだたむろしていますか。写真も撮っているので晒してやりたい…

  23. 2728 住民さん2

    >>2727 住民さん7さん

    先日もヒロバケートに座りタバコ吸ってました。

  24. 2729 住民さん4

    >>2728 住民さん2さん

    以前別の場所でもたむろしていて警察に通報されていました。おそらくこの辺りの悪ガキなんでしょう。夜間にモスキート音を発生する装置をつけることを要望してはどうでしょうか。

  25. 2731 住民さん2

    こいつらに注意

    1. こいつらに注意
  26. 2732 匿名2

    >>2731 住民さん2さん
    日本人ですか?外国の方にも見える…

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  28. 2733 購入者

    >>2732 匿名2さん
    何人か分からないけど、話している言葉は日本語に聞こえました。
    通りがかりの女性をナンパしていました。

  29. 2734 住民さん6

    >>2731 住民さん2さん
    ティーンエイジャーじゃなさそうですね。そこはかとなく輩感が、、、
    写真削除した方がよいのでは?
    顔がわかります

  30. 2735 住民さん1

    お手数ですが、写真持ってケーサツに相談に行ったらいかがでしょうか?環七のとこに交番があります。今まで特段なにかやらかしていなかったとしても、多分不良グループとして認識されているのではないかと。

  31. 2736 住民さん2

    このレベルの集まりは、
    大山とか西池袋あたりに住んでいたら、
    全く気にならなくなるだろうな。

    小竹向原は治安いいから目立ちますね。

  32. 2737 住民さん6

    >>2736 住民さん2さん
    特に犯罪行為をしているわけでは
    ありませんしね。たむろってるんですね。タバコは迷惑ですが

  33. 2738 住民さん6

    >>2736 住民さん2さん
    特に犯罪行為をしているわけでは
    ありませんしね。たむろってるんですね。タバコは迷惑ですが

  34. 2739 住民さん6

    >>2736 住民さん2さん
    特に犯罪行為をしているわけでは
    ありませんしね。たむろってるんですね。タバコは迷惑ですが

  35. 2740 住民さん6

    >>2736 住民さん2さん
    特に犯罪行為をしているわけでは
    ありませんしね。たむろってるんですね。タバコは迷惑ですが

  36. 2741 住民さん6

    >>2736 住民さん2さん
    特に犯罪行為をしているわけでは
    ありませんしね。たむろってるんですね。タバコは迷惑ですが

  37. 2742 住民さん8

    >>2671 契約済みさん
    マグノリアゲートのエアコン問題は契約不適合責任に当たるのでは?
    詳しい人、誰か教えて。

    新築なんだから強気でいこうよ。
    諦めたら向こうの思うツボだし。ありえないでしょ。我々、多額の費用を支払って入居きしているんですよ?

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  39. 2743 住民さん5

    >>2735 住民さん1さん

    これぞまさに管理組合案件でしょう!
    理事に対処してもらいましょう。

  40. 2744 住民さん5

    >>2741 住民さん6さん

    公園の遊具見たことありますか?
    それらの対象年齢はご存じですか?

    タバコ吸ってたむろする半裸の男たちがいたら、迷惑の範疇を超えて恐怖でしかないのでは。

  41. 2745 住民さん8

    >>2741 住民さん6さん

    なんでおんなじ内容を五連投してんだ?
    あと2744の投稿に付け加えるならば、芝生は人工芝なのでタバコの火で穴が開く。器物損壊に当たるぞ。しかも我々の費用で造り、管理して提供している。警察に見回りを依頼するのが適切なレベル。

  42. 2746 住民さん1

    花火大会開催できるか、怪しくなってきましたね。

    せっかくなので、池袋経由で、浮間舟渡公園から、鑑賞してみようかなと思っています。

    三田線はアクセスが悪すぎますね。

  43. 2747 住民さん4

    >>2742 住民さん8さん

    管理組合はいま何をしてるの?説明してよ

  44. 2748 住民

    比較的高層階なのですが、外廊下にセミがたくさん居て、戦々恐々としてます。5メートル圏内以内に4匹いました。
    こんな上までセミは来るのかと驚きを隠せません。
    何かいい対策があれば、お知恵を借りたいです。

  45. 2749 住民さん8

    >>2748 さん

    自分の廊下も数日中には、セミは掃除されて綺麗になってましたね。


  46. 2750 住民さん5

    公園の件で、環七の交番に相談に行きました。
    ありがたいことにその場で見回りしていただきました。
    この件で何かあれば、いつでも110番してくださいとのこと。

    常習的な溜まり場になる前に、不安を感じることがあればその場で対処していくしかないと思います。
    迷惑行為があるなら、現認や証拠がないと説明できないですし。


  47. 2751 住民さん4

    >>2750 住民さん5さん

    警察への相談ありがとうございます
    今度見かけたら通報します

    最悪のことが起こらないうちに、対処しておきたいですね
    吸い殻を小さい子供が口に入れたら、
    なんて考えたらゾッとします

  48. 2752 住民さん6

    >>2750 住民さん5さん

    早速のご対応、ありがとうございました!
    公開空地ではこういう迷惑行為はありがちですが、屯すればいつも警察が来る、居心地が悪いと学習させれば来なくなります。
    ひとりに任せるのではなく、気づいた人(自分も含めて)が都度通報することが大事です。

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  50. 2753 住民さん3

    >>2748 住民さん

    踏み潰されて被害が大きくなる前に拾って捨てる、の一択

  51. 2754 住民さん4

    >>2749 住民さん8さん
    3日に一回くらいは清掃がありますよね。それまでの我慢でしょうか笑

  52. 2755 住民さん

    >>2753 住民さん3さん
    拾う勇気ないです笑。清掃を待ちます。
    セミって上へ飛んでいく習性があるんですね。
    虫リスクを最小限にしたく高い階数にしましたが、外廊下を甘くみてました笑

  53. 2756 住民さん6

    >>2755 住民さん

    バルコニーに大量に転がっていたら、ビビる。。。

    共用部分なら、静観します。

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