【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

>>1900 職人さん

管理人さんに、毎日、その箇所を清掃してもらいたいですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1885 住民さん2さん

『検討板』の再掲

6404 マンション検討中さん 2023/11/28 20:26:14

>>6391 eマンションさん

※池袋から
①(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→その先の側道入って→その先右折→チョイ道なり→その先鋭角に左で道なり→その先の横断歩道で

②(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→トンネルくぐって信号右折→その先のコンビニで
※このルートは「なないろクリニック」対面のファミマ寄る時

※新宿・渋谷方面、山手通りからの場合
③新目白左折→南長崎六丁目の交差点右折その先しばらく道なり→(要町)三丁目の交差点左折→①or②以下同

※渋谷から中央環状利用
④中央環状西池(袋)まで→(西池袋出たら)しばらく道なり、要町(駅)の交差点左折→①or②以下同

都心方面から
⑤5号線北池(袋)まで→(北池袋出たら)山手通り越して二つ目の信号左折、しばらく道なり→点滅の信号、右折してすぐ左折→(六叉路)真っ直ぐ一方通行に入って信号右折→※(要町三丁目)以降以下同

池袋から最速5分弱
深夜料金、1,000円強

渋谷(富ヶ谷インター)から最速15分弱
深夜料金、5,000円強(高速代込)

東京駅から最速15分強
6,000円強(高速代込)

慣れると結構簡単?

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>>1899 住民さん2さん

元々は『エンガ堀』と言って千川上水の漏水を水源として石神井川に流れ込む小川の暗渠だからね
オッチャンがガキの時分にはまだ暗渠化されておらず、ザリガニ釣りなんかしてたもんさね

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>>1900 職人さん
フロントコートとクリオロの前の細い道に自転車を止めて猫の餌を配っていた
犯人（50代女性）がいたので、現行犯で警告しました。

身元判明となる自転車の写真及び証拠となるそのかごに積載された餌と水は撮影しましたので、
問題あれば写真を別途管理組合に提出し、警察に被害届を提出の上、
民事訴訟という形になるかと思います。

フロントコートの住民は、今後は間の小道に不審な自転車が止まっていないか
注意していただけますと幸いです。

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>>1904 職人さん

施設内の花壇を汚しているなら、器物損壊罪もあり得ますかね。

警察に被害届なら一円もかかりませんから。

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固定資産税減額申請書を、みなさん申請済みですか？

そろそろ作らないと。

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>>1906 住民さん7さん
全く申請していないですね。いろいろ資料また届いてないです。

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>>1906 住民さん7さん
新築でも申請が必要なのでしょうか？

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>>1906 住民さん7さん
こちらを見る限り、申請不要に思いますが週明けに都税事務所に電話して確認してみようかな。

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>>1909
失礼しました。URL貼り忘れました。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/tax/keigenseidoichiran_1...

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粗大ゴミ置き場知ってる方いますか？今日聞くの忘れてしまって、、

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>>1909 入居済みさん

僕も聞いてみるよ。
今月末までという記載もあるので、確認したい。

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>>1911
グランドコートのオークゲートとまいばすの間くらいに粗大ごみが置かれている場所がある気がします。
出していないのでそこなのか、そこだけなのかはわからないのですが見ていただいても良いかもしれません。

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>>1904 職人さん
朝6時ぐらいの写真

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>>1913 住民の人に質問したいさん

ありがとうございます！助かりました！

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>>1914 住民さん1さん

ひどすぎやろ。。。
フロントコート住人は訴えていい

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敷地外、公道上だからねえ…
自分は夏の夜、集団で餌やりに来てたの見たぞ。
キョロキョロと周りを警戒しながらマンション北側道路を2、3人ずつ歩いているグループがふたつくらい、その前後をゆっくり自転車に乗っている者、そのまた後ろから車でついてくる者、老人ホームとマイバスの間の道で餌やりをしているおばさんの計10人くらい。
北側道路を歩いていた連中は敷地内で餌をやっていた模様。団地時代から来てたんだよな。

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>>1917 住民さん8さん

10人！？　
彼らも、彼らの哲学があるだろし、口頭で注意を繰り返したら、ご近所トラブルになりそうだわ。

https://www.city.itabashi.tokyo.jp/tetsuduki/pet/pet/1040837/1002205.h...


猫によるトラブルが増えています

飼い主のいない猫（ノラ猫）や外に出された飼い猫によるトラブルが増えています。特に、ふん尿による臭いや鳴き声、猫が赤ちゃんを産み増えてしまっているなどの相談が多く寄せられます。

しかし、迷惑な存在だからといって命ある動物を捕獲して処分することはできません（動物の愛護及び管理に関する法律に抵触する可能性があります）。また、ノラ猫たちも元は家で飼われていた猫であり、無責任な飼い主によって厳しい外の世界で生きていかざるを得なくなった被害者でもあります。

エサをあげる際の周囲への配慮や、猫に去勢・不妊手術を行うことで、飼い主のいない猫を減少させるとともに地域環境を改善することができます。

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>>1917 住民さん8さん
しっかりプラウドの敷地内にも餌やりと水飲みの小汚い器が放置されています。

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>>1906 住民さん7さん

このマンションは、長期優良住宅ではない為、減免対象外ではないでしょうか？

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>>1920 契約者さん5さん
僕も最初そうだと思っていたのですが、
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
こちらを見ると長期優良住宅かどうかではなく、とにかく新築住宅(マンションの場合5年)を取得した場合に税額を半分にするよ、という制度みたいなんです。長期優良住宅だとその減額期間が更に伸びて7年になるよという事のようで。で、都税事務所に電話して聞いたら、やはり新築の場合には適用される建物の場合には特に申請不要で固定資産税が減額されるそうです。固定資産税払込票が届いたら適用の欄にその記載があればちゃんと減額されているという事のようです。

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>>1921 住民さん6さん

情報共有いただき、ありがとうございます。
それでは、今回は申請不要で最初の5年は減額されるという事ですね！

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>>1921 住民さん6さん

5年間減額は、ありがたいですねー。

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パーティールームを使用したいのですが
NetflixやYouTubeなどへの接続が可能か
ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。

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>>1924 住民さん000さん

AndroidTVなので、可能ですよ。

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住宅ローン控除を受けるための、省エネ基準適合住宅に該当する書類ってもらってますか？
探しても見つからずに困っています。

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防災倉庫見学会の後、懇親会は予定通り開催されるのでしょうか。
200名のスタンプラリー以外には特に記載が無いので困っています。問い合わせ先も記載がありません。

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>>1900 職人さん
本日18:10ごろ60～70代くらいの男性がその場に餌を置いていましたので注意をしました。
白い軽ワゴン車（Amazonの配達員が使用するような車）でわざわざ餌やりに来ているようでした。
マンションの住人ではなさそうです。
みんな去勢手術をしている、生き物なんだから、というようなことを言っていました。
また餌を置きにくるかもしれないので、みなさん注意をしてください。

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>>1928 住民さん1000さん
ご注意ありがとうございます。

「みんな手術をしている。生き物なんだから」
↑
だったら一匹でも二匹でも、いや十匹まとめて連れて帰って家で飼ってくれ、って話ですよね。
生き物だから当然　うxこもお・・こもするわけで、それが一番の迷惑なんだから。アンタうxこも拾ってんの？拾いに来いよな、と言いたい。
去勢手術してるというのもアテになりません。全頭やってるはずがない。
保護猫団体の中には、人より猫が大事、その地域の住民に迷惑をかけたって構わない、注意すると逆ギレ・罵詈雑言を浴びせてくるような者がいます。もはや一種の精神病レベル。

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>>1928 住民さん1000さん
車で来てるのですね。今後警戒します。

それにしても、猫が去勢してることと、その車のキチガイがゴミを私有地に不法投棄することとはなんの関係もないですよね。

あと、フロントコードとクリオロの間の道にも、1/17未明時点でキャットフードが撒き散らされていました。
犯人を見かけ次第、不法投棄で警察に通報願います。

500世帯を敵に回して不法投棄しているのだから、それなりの覚悟と賠償してもらいましょう。

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>>1926 住民さん
まだ確認してませんが、鍵の引渡しのときに書類もらいませんでしたっけ？

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>>1926
ありがとうございます。確認します。

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>>1927 住民さん2さん
スタンプラリーってなんでしたっけ、、、？
すいませんが教えてください。

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>>1933 住民さん5さん
以前チラシで参加募集していた19日の防災倉庫見学の話ですよ！人数が多いのでスタンプラリー形式になったんです。参加申し込みしていない方には無関係です。

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>>1934 住民さん3さん
そうだったんですね！　
申し込んだのですが、そのような案内が来ていなかったかも知れません、、、

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キッズライブラリ誰も使ってないのに予約されてて入れない。
こういう使い方ホントにやめて欲しいですね。

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>>1936 住民さん7さん
キッズルームとキッズライブラリも予約は有料にするか、予約制無くしたいですね。

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>>1936 住民さん7さん
今日、13－15時でスタンプラリー参加者の懇親会がキッズライブラリーであったから予約枠を広めに抑えておいたんだと思うよ。

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>>1930 職人さん
>>1929 住民さん7さん

本日18:20頃、一昨日と同じ老人が同じ場所に餌を与えに来ているところを確認しました。
時間はほぼ同じなので、決まってこの時間に餌を与えにくるようです。
猫も老人の後ろをついてくるように餌の場所にきました。この老人が餌をくれることを理解しているようです。
今回は車ではなく、歩いてきたようでした。
少し遠くにいたため、写真をうまく撮れず、でしたが、今後もまた同じ時間に来ると思います。
証拠を抑えるために写真に残すようにした方がよさそうです。

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マンション内の方たちでミニゴルフ大会？みたいなのやったら楽しそうですね。もちろんゴルフやってる人に限られてしまいますが、これから何年か何十年か同じマンションに住む人たちなので、なんらかの交流があると嬉しいなーと。

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>>1940 住民さん8さん

向原ゴルフ場で、打ちっぱなしありますしね。

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>>1941 住民さん3さん
いいですね。まずは打ちっぱなしで色々親交を深めてからゴルフ行ったりとか色々楽しそうですね。

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>>1939 住民さん1000さん
見回りありがとうございます。
私もその時間帯は警戒します。

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>>1939 住民さん1000さん

フロントコートの住民です。野良猫への餌やりのことは前々から気になっていました。板橋区に問い合わせたところ、
「餌の放置につきましては、餌やり人のご住所がわかればお宅への訪問を行っております。ご住所が特定できていない場合でも現場周辺を巡回することはできますが、餌やり人にお会いできる可能性は低くなってしまいます。餌やり人にお会いできた際は、近隣でお困りの方がいることや、置き餌をしないようお伝えしますが、強制力のある指導は難しいため、改善されるかは餌やり人次第になってしまいます。

以上のことにご了承いただいた上で、生活衛生課職員による訪問をご希望の場合は、餌やり人のご住所をご記入いただき、再度こちらのお問い合わせフォームか、下記電話番号までご連絡ください。現場周辺の巡回を希望される場合も、可能であれば餌を与える人が来る可能性が高い時間を併せて、再度ご連絡ください。私有地内に侵入されることにつきましては、見つけ次第、警察にご通報ください。」

とのことです。餌やり人を見かけたら、その時間を覚えておいて板橋区に巡回してもらうようお願いするか（効果がどれくらいあるかは不明ですが…）、マンション敷地内でしたら警察呼んでもいいかもしれないですね。クリオロの裏の小道はマンション敷地内ではないので、警察に通報してもいいのかどうか迷うところなのですが…

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>>1940 住民さん8さん

コミュニティルームもありますから、そこを活用したサークル活動みたいならものも、楽しいかもしれません。

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>>1946 住民さん5さん
気持ちはわかりますが、ネコがさすがにかわいそうかなと思ってしまう。

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>>1944 住民さん22さん
毎朝6時ごろはいつもいる気がします。
今後も同じ時間帯にいるか見てみます

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>>1942 住民さん8さん
良いですね(^^) ただあそこは会話禁止なんですよ笑　
コロナ以前もそうだったかは分かりませんが、、、

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>>1949 住民さん8さん
あ。そうなんですね笑。知りませんでした

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