【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO

>>742 契約済みさん
>>743 マンション住民さん

相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>745 法律さん
書き込みを色々拝見しましたが、おっしゃる法律が正しいかはさておき、おそらくこの掲示板を利用している住人はあなたが書き込まない事が一番平和(荒れない)だと思ってるのではないでしょうか…？

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>>746 住民さん1さん
まさにそれです。
自分自身が元凶だと、なぜ気づけないのか。

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>>571 住民さん7さん
これですね。場を荒らしている自覚ないのかな。

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「他の投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。」

これを読んで理解すること、そして実行すること(抵触する書き込みをしないこと)って、難しいですかね？

少なくとも私は荒らし行為として削除されたり、指摘されたことはないですよ。

みんなでルールを守りましょう。

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>>749 法律さん
いやいや（笑）
みんな、あなたがいるから場が荒れてしまうと言っているんですよ。お願いですから自覚して頂けないでしょうか。

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>>749 法律さん
これは煽りではなく、もう書き込みを控えていただいた方がよいですよ。終わらないので。

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>>750 マンション住民さん

「みんな」って誰ですか。

そして仮にそれが事実だとしても、私はルール違反はしていません。

あなたの書き込みこそ「他の投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿」に該当するのでは？

あなたは、私の投稿がどのルールに抵触するか、具体的に指摘できないはずです。
思い込みや決めつけで、私を非難する前に、ご自身がルール違反をしていないかどうか、冷静にお考えになってください。

もう何度目か分かりませんが…ルールを守りましょうよ。

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自分のせいで「健全な情報交換を逸脱し」ている件…
法律は守れてもそこは守れないんですかね…

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>>752 法律さん
これは煽りではなく、もう書き込みを控えていただいた方がよいですよ。終わらないので。

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ようやく掲示板に喫煙の件が貼られるようになりましたね。実は少し前に管理事務所に依頼していたのですが、掲示されるまで1週間くらいかかったように思います。

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>>755 入居者さん
報告ありがとうございます
掲示板にはられていたのですね
数日に一回しか前を通らないので気づきませんでした…
エレベーターの中やもっと見えやすい場所にも注意書きなど貼る場所増えればいいんですけどね

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>>756 マンション住民さん
各部屋のポストに入れて頂くと周知できそうですけどね。

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みなさん、保育園選びって何を基準にしてますか、、？

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>>758 パパさん

うちは近隣保育園見学して決めましたよ～。
1番の基準は子どもを安全に預けられるか、なので、人員配置とお昼寝の対応はかなり気にしてました。

近いところで言うなら…
新田保育園は古い保育園ですが、カリキュラム（とくに5歳児に2泊3日で山登りするなど）が面白く、かなり自立心が養われそうです。ということもあってか、近隣だと新田保育園はかなり人気で、入るための点数もとても高いです。
お向かいのヴィラは新しい保育園なので、また重視するところが違いました。親に負担をかけないというのを重視していました。
ほかにも新田地区には何箇所か保育園がありますので、やはり見学をおすすめします！！

うちの場合は入園申込時には足立区民ではなかったので、必然的に優先順位が下がり、選ぶ余地はなかったのですがね笑

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>>759 入居者さん

距離だけで考えていたので、人員配置・お昼寝など安心して預けられるかって視点は抜けていたので、とても参考になります！
また、保育園にもカリキュラムがあるんですね！！

点数の部分で、そもそも入れるのか分からないですが、新田地区の保育園を何ヶ所か見学してみます！！

ありがとうございますm(_ _)m

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宅配クリーニングを既にご利用された方はいらっしゃいますか？
使い方がよく分からず、、、事前に登録が必要なんでしょうか？？

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>>761 住民さん7さん
宅配クリーニングなんてサービスがあるんですね、、

かなり便利そうなので僕も調べて分かりましたら情報共有させていただきます！

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皆さん、今日は天気も良く夏日でしたが、ベランダの西日に何か対策を検討してますか？

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>>763 住民さん1さん
対策は、遮光カーテンだけやってますよ。

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遮光カーテンだけですね!マンション密閉性がいいのか、午後でもそんなに室温が上がってないです～

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西向きいいですね。
午前中は涼しく、夕方は洗濯物がよく乾く！

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4,200万円で売りに出されていた2階の部屋、掲載が終了していますね。売れたのかな？そうだとしたら、1,000万円以上の利益になりますね。

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クリーニングサービスについては、入居者向け取扱説明書に書いてありますよ。
契約前にも、契約後にも何度か説明があったはずですし。

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どなたかクリーニングサービス利用された方いますか？

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>>762 パパさん

分かりましたか？そろそろ一週間になりますので、そろそろ教えて下さい、、、

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>>770 住民さん7さん
自分で調べたらいいのに。

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>>770 住民さん7さん

>>768マンション住民さんが『入居者向け取扱説明書』に書いてあると仰ってますよ。ご覧になりましたか？
説明書に書いてあるなら、それ以上詳しいことは誰も知らないと思います。

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まだタバコ吸ってる人いますね
この季節窓を開けていることが多いので困りますね

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>>773 マンション住民さん　　　　　　　　　
大多数の善良な人々がごく一部の不心得者のためにかかる思いを強いられるとは、迷惑ですよね！

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最近エレベーター内はめっちゃ暑いですね!

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西日も更に威力を増してますが、皆さん室外機のカバーなど対策はされていますか？

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>>775 住民さん3さん
暑いです！

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エントランスの共有ルームも暑いですね。
節電で空調動かしていないのかな？

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>>778 住民さん2さん
暑すぎますよね
もう少し涼しくして欲しいものですよね

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廊下汚した人誰なんですかね。ひどすぎます…

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>>780 入居予定さん
一応綺麗にはなってましたね。ただモラル的なところは気にはなります…ゴミ捨て場もきちんと詰めていけば良いのに、適当に入り口に放置しているのを見ると残念に思います…。

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安い物件はモラルの低い人が多いってことか。

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>>780 入居予定さん
以前は賃貸のマンションでしたが、こういうことはなかったのでけっこう衝撃でした。悲しいです。

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>>782 住民さん1さん
多いか少ないかは不明です。特定の方だけかもしれません。物件価格はあまり関係ないかと…
高級マンションでも勘違いしたモラル欠如した方はおられます。

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たまに有料回収のシールを貼ってない粗大ごみとか捨てられてるし民度が低い方が一定数いますね。監視カメラ回してるんだし、ガンガン取り締まってほしいです。

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情報共有になりますが、先日管理会社と関係があるようなトーク(入居時に渡されたファイルの件で伺いましたと案内してきた)でガス給湯器の無償点検を謳ったセールスがきました。
少し怪しいと思い内容を細かく聞いたところ、管理会社とは全く関係がない業者でした。
玄関前まで入れてしまったので、話を聞いて関係のないことが分かり次第エントランスの外まで見送って二度と来ないように帰ってもらいましたが、一度入られてしまうと他の部屋にも勝手に回る可能性があるので、皆さんも気をつけましょう。

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>>786 住民さん7さん
うちにも日曜に来ました！
名前わすれましたが豊島区の会社でしたね。
巧妙なトークで玄関先まで来ましたが、結局管理会社と関係が無い会社でしたね。

結局何の会社か聞くと「無料で点検して掃除方法など教える。その後、掃除や節約などのコンサルの相談します」とのことで、コンサル会社？のような事言ってました。

「管理会社と関係が無い」という時点でオートロック開けない方がいいです。

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>>787 入居予定さん
管理会社と関係がないことが分かった時点で会社名、名前、連絡先を聞きましたが、予約がない人には開示できませんという謎理論で回答頂けませんでした。
コンサル会社とは名ばかりで会社名すら明かせないただの怪しい業者ですね。
トークがとにかく巧みなのでエントランスのオートロックは開けてしまいましたが、気をつけたいと思います。

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少し前に電気料金のお知らせがきましたが、現在一括で契約している日本電力がいまいち信用できないのですがどうなんでしょう？

燃料費調整額を上乗せしすぎに感じます

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>>789 入居予定さん

本来は上限のあった燃料調整費の上限がなくなるみたいなので、特別割引がなくなってからは大幅値上げになりますね。
自由化料金になると書面に書いてある12月分の場合での6.79円以上の値上げも可能となる為、使用量が500kwhで約3500円の値上げになりますね。
おそらくマンションが高圧一括受電で契約していると思われるので、何か契約変更を全体で検討してもハードルがありそうです。

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>>790 住民さん3さん
総会などで変更の議題を上げるのがいいかもしれませんね。
早めに動き出さないと切り替えるのに時間がかかりそうです。

管理会社がおそらく契約してると思いますが、マンション内の設備などは契約先関係ないので、交渉して変えてもらうしかないですね

何かしらの癒着などで変更できないとかになってない事を願います

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>>791 入居予定さん
現在手元に書類がないため確認できないのですが、契約期間の縛りが規約で決められていたように思います。(10年だったかな？
現在高圧一括受電の設備が一階にあり、切り替えにもそれなりの費用がかかると思われるので悩ましいですね……
燃料費高騰で苦しいのはわかりますが、契約期間の縛りを盾にとって好き勝手に値上げしても解約できないのは詐欺に近いと感じてしまいます。

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>>792 契約者さん5さん
本当にそれです。
契約期間を盾に一般的な値段より高くされたらたまりませんね。
そもそもマンション購入時に「一括受電で安い」といった売り文句があった気がしますが、高くなるのであればそれを理由に話すしかないですね…

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