東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ王子神谷TOKYOってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-26 08:36:10
4.7
口コミ人気度

クレアホームズ王子神谷TOKYOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ojikamiya.clare.jp/

所在地:東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部(地番)
交通:東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分
   JR京浜東北線「東十条」駅 停徒歩18分
   JR京浜東北線「東十条」駅からバス約9分乗車、 「環七新田」バス停徒歩3分
   JR京浜東北線埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線(東北線)・高崎線「赤羽」駅からバス約12分乗車、「環七新田」バス停徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:56.95㎡~88.39㎡(※防災倉庫面積を含む)
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-15 13:46:33

クレアホームズ王子神谷 TOKYO
クレアホームズ王子神谷 TOKYO
 
所在地:東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分
総戸数: 83戸

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クレアホームズ王子神谷 TOKYO口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 163 購入者

    >>161 職人さん
    奇遇ですね。私も2回目の購入です。MRの来訪者は凄い勢いで購入希望してたので私も思わずスピード買いつけしましたw 町の雰囲気はよく言えば閑静、悪く言えば活気がないですが、普通に王子神谷近辺中古で買ったら5000万くらいするので良い買い物したと思っています。

    >>160 通りがかりさん
    ご心配ありがとうございます。保険も入ってるしある程度階高ある部屋購入したので大丈夫ですよ(^^)



  2. 164 職人さん

    >>162
    住み替えですね。別場所ですがハザードマップ的に良くない場所に住んでおりましたが購入時より高値で売れたので住み替えしました。
    結局物件と駅までの立地で買う人は買うし価値の急落も無いと考えております。

    >>163
    一度は予算の都合で買うのを躊躇ったのですが、数日後に問い合わせたら良い部屋が埋まっており急いで契約致しました。
    私もかなり新築マンションを調べましたが良い買い物だと確信しております

  3. 165 マンション検討中さん

    >>164 職人さん
    いいですね、やはり良いマンションなのですね!

  4. 166 マンション検討中さん

    >>164 職人さん
    リセールバリューを気にしているので、ハザードついてる場所でもしっかり売却できているというコメントに安心しました。ここは仕様も素晴らしいですし、価格もお得ですから、将来的にも心配なさそうですね。

  5. 167 坪単価比較中さん

    164さんが高く売れたというのは単に不動産市況が上昇傾向で需要がある状況だったからで、将来が安心ということではないと思いますよ……
    とはいえリセールバリューが下がる場合はこの物件だけが落ちるというよりは全体が落ちている状況だと思うので割り切りは必要だと思いますが

  6. 168 マンション検討中さん

    私も買いました!

  7. 169 マンション検討中さん

    私も 2 回目の購入で、分譲マンションからの住み替えで購入しました。コロナ禍の前からスーパーはほぼ宅配に済ませているので、スーパーまでの距離は優先順位を下げました。一応、クレアホームズ近くのウェルシアにカット野菜や牛乳など、簡単なものは売っています。あとは、週末に気分転換のドライブや散歩のときに、どこかのスーパーで不足しているものを買い物したりですね。駐車場、駐輪場ともの 1 階平置きなので出しやすいのも地味に魅力でした。

  8. 170 マンション検討中さん

    凄い売れ行きですね。2 期で価格アップありまかねぇ…。コスパ重視だし規模的に早く売り切りたいでしょうし、据え置きかな。

  9. 171 匿名さん

    ここからが勝負でしょうね。値ごろ感のある低層階がほぼ完売。中層階はチラホラなので急がないと。。。高層階は選べます。って感じでした。4000万円前後が最多価格帯となってきますので、アップは無いでしょう。売り切りたいからね。

  10. 172 マンション検討中さん

    前に王子神谷で検討してたのですが、築15年程度の中古でも4500?5000万円だったのでこのプライスはお得感ありますよね。足立区アドレスと買い物利便性が気にならなければよさそう。かつ、ここは駐車場安いので車を使う前提ならアリアリな気がします。

  11. 173 匿名さん

    このマンションが良いと思ったのは駅まで渡らないといけないが、その橋が近い。橋も長いので丁度いい距離に感じます。あと、東十条駅まであるけないことはない。でバス停も近い。ってことですね。周辺の戸建てなど建て替わっており綺麗なのもよかったです。で、日当たりも生涯にわたって保証される。で、水害の恐れはあるものの、このお値段。ってことでしょうか。

  12. 174 匿名さん

    時間は限定されますが、王子神谷駅も東十条駅も、当駅始発があるんですよね。当然、早めに行って待つ必要はあります。出社時間と合うと魅力だと思います。

  13. 175 マンション検討中さん

    水害は都市部は対策してるので大丈夫だと思いますよ。ここが倒壊するレベルで荒川が氾濫した時はそもそも東京が機能しないですから、国をあげて堤防を作ったり調整池を作ったりしてます。対策が手薄な河川や、田舎の方が危ないです。

  14. 176 王子の王子様

    契約者スレッドを立てました。
    オプションなどについてはそちらでお願いします。

    【契約者専用】クレアホームズ王子神谷TOKYO
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667714/


    >>159 マンション検討中さん

  15. 177 神谷の神様(足立)

    東京メトロ沿線で最安値では?w買わない理由ないのでは?w

  16. 178 職人さん

    先日契約でモデルルームに伺ったところ5.6月頃には完売しそうな流れとのことでした

  17. 179 職人さん

    アンチ涙目だな。
    結局、水害だの足立だの気にしてるやついねーっての。

  18. 180 匿名さん

    >>179
    竣工前に完売したならドヤ顔で書き込めや
    まさか売れ残り物件なんかにはならないよな

  19. 181 匿名さん

    >>180 匿名さん

    ならないと思いますよ。
    売れ行き好調らしいから。

  20. 182 職人さん

    >>179 職人さん
    実際、ファミリー層なんかで気にする人はある程度いるとは思いますが
    たいがいは実際にマンションなんて買わないマンションマニアみたいな人が批判してて実際購入する層の人にはウケの良いマンションだと思います

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クレアホームズ王子神谷 TOKYO
クレアホームズ王子神谷 TOKYO
 
所在地:東京都足立区新田一丁目2番5、32、33、36、67、68、69、74の一部
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