プラウド神田駿河台ってどう？

内陸千代田区アドレスでしょ。定借っつっても長期だし
坪400以下はありえないと思うよ

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坪650万の七掛けで坪455万。

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駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。
住みたいなと思っている人は多いと思いますが
借地権物件であることがちょっと残念です。
子供への財産とか考えず便利さを優先に検討するには良い物件かな。

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ずばり定借60年だし4500万円?とみた！

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この戸数だと今月営業して来月1期完売を目指すんじゃないかな。
どんな値付けするか楽しみです！

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高台にあるので綺麗な眺望が望めるでしょうね。
定借物件かぁというのはありますが、
それよりも気になったのは木造ハイブリッドということ。
物件概要には、鉄筋コンクリート (一部木造（軸組工法）)との記載がありますが
耐震面とか大丈夫なんですかね。

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ここに住まうと云うことは
山の上ホテルを自分のものに
することとど同義である
よっていくら高くても売れる
定借かどうかなんて些細なこと

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現地に行きましたが、山の上ホテルか理工学部の建物からの空調の騒音が気になりました。

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ヒルトップホテルねえ。
泊まったことはない（普通そうだよね）しレストランで昔数回タダメシ食ったくらいだけど（フレンチとステーキ屋だったな）、「自分のものにする」という意味がよくわからんな。
近くにあるってだけでさほどメリットがあるとも思えんが。

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借地権物件は、出来れば避けたいなと思っていますが
立地さえ良ければリセールも可能だと聞きます。
ここは立地が良いので、老後はリセールして他物件に引っ越すというのもありかも。

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ここ欲しいなー。500くらいなら買いたい。

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ここ、坪600弱らしいですよ。

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>>52 マンション検討中さん
借地なのにそんなに高いんですね。残念、、、

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>>52 マンション検討中さん
その上、地代も毎月払うの？すごいね。

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何なら山の上ホテルに永住する方が安上がりかも。

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確かにそうですね。そしたら周辺の所有権物件とほとんどコストは変わらないのですね。何故こうなった。。

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もうモデルルーム行かれた方っています？

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コロナで下がるどころか、相場上がっとるやん。供給絞られて、新築価格上昇中？

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MR行ったけど高杉わろた

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竹中の日本初木造ハイブリッド、安いはずがないな。

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