プラウド神田駿河台ってどう？

野村は読んでたのかな。

>>181 匿名さん

これは追い風。と思ったけど、一次取得者いないか。

ささやかではありますが納戸があるだけで収納が多く感じますね。
ウォークインクローゼットもあれば
あんまり収納面では困らなさそうな気がしました。

HPのイメージ画像を見てると
明治のタワー校舎の存在を意図的に隠してるという印象なのですが
何か不都合でもあるのでしょうか

コーナーサッシで眺望が良さそうな仕様ですね。
見晴らしはとても良さそうなところではありますが、
眺めは何階からよくなりますでしょうか？

マンション販売のホームページのイメージ画像には周辺の高層ビルや電線は省略して描かれているものが多いですよね。
おそらくですが、どのマンションでもマイナス要素は省略してマンションのイメージを重視しているのだと思います。

>>185 匿名さん
物件エントリー者限定サイトに眺望の写真あり参考になると思います。
南側で眺望を妨げる人工的な電柱などはなく、主に樹木なのですが5階以上ならあまり気にならないと思います。
先日現地を見てきましたが、イチョウの木は落葉しておりwebサイトの写真より抜け感がありました。

立地の良さと眺望を求めるなら最高の物件でしょう。
もちろん、眺望は住む階にもよるのですが・・・。
借地権物件なのは気になりますが、リセールの可能だし
財産を残すとか考えなければ問題ないのかもしれませんね。
もちろん、価格次第ですけど。

住宅ローン控除の面積緩和の要件
>床面積４０平方メートル以上５０平方メートル未満の住宅も適用対象とされる。この場合の所得要件は合計所得金額１０００万円以下。

ここの購入者は基本使えなさそう。

>>189　匿名さん
>>ここの購入者は基本使えなさそう。
東京都内で1000万円の所得って、高くはないですよね・・・むしろカツカツだったりする。
所得要件についですが、世帯年収ですか？

旦那さん1馬力で1000万円
旦那さんと奥さん2馬力で1000万円
この違いもあります。

金額いくらになるんでしょうね。

ここの場合、たしかに坪単価が高くて、その要件で購入できる人ってあまりいないような感じがしますよね…
これってたしかに世帯収入なのか、世帯主の収入なのかによってかなり違いますよね。
所得が１０００万円以下、だと
額面の金額じゃないしなぁ。もう少し情報待たないといけないでしょう。

定借は、家賃の全額前払いだから

家賃分の価値が減り続ける
更地にして返すのだから

投資になる可能性の低さよ
みんな意外に頭悪いな

投資という目的で購入するのならどうかは詳しいことはわかりませんが、
普通に住むことを考えたらそこそこ良い立地かなと個人的に思いました。
周辺環境を見る限り、ぜんぜん暮らしていける環境だと思います。

>>191 匿名さん
額面だと1200くらいですね。
ここの層には当てはまらなそうと思いましたが、2馬力ならありえますね。

>>194 匿名さん
おっしゃる通りですね。頭金2000万くらい入れてペアローンなら対象となるDINCSは結構いらっしゃると思いました。
https://www.zerorenovation.com/blog/mortgage-budget-with-annual-income...

全然、対象になる人いないんじゃないの？って思っていましたが
これならばありえるのか。
見方をわかっていなかった。
投資目的じゃなくて、ふつうにDINKSが実需で考えている場合が多そうだから
ニーズとあっていそう。

やっぱり構造面がよくわからない。木造の高層の建物っていうふうに書かれているけれど、
オール木造なのか？
それどもハイブリッドとあるので、戸建てでいうところのテクノストラクチャー的なものなのか？
壁が云々とあるので、そうではなさそうにも見えるし。
固定資産税も、木造か鉄筋コンクリートかで全然違うのですが、
どちらの種別になるのだろう。

散歩がてら見に行ってきました。もう出来上がってますね。コーナーサッシ気持ちいいでしょうね。買える方うらやましいです。

コーナーサッシ羨ましい限りです。
これまでそういった仕様の物件に住んだことがありませんが、
かなり開放感がありそうですし、一度味わってみたいものです。

コーナーサッシ、やっぱりいいですよね。
どのプランも全体的にリビングの窓の面積ってとても大きいように思う。
開放的でいいなぁ。
窓が大きいと、外気温の影響ってどれくらい受けるんだろうと思うのだけど、
この手のタイプのところだと、しっかり断熱効果の高いものを使っているのでしょうね。