プラウド神田駿河台ってどう？

床暖ってそんなに必要？
昔のマンションならともかく、最近のマンションに住むようになってからは使ったことない。
冬場は朝に暖房を少しつける程度で十分温かいけど、この場所だと必要なの？

床暖ないのかぁ。
ない事実よりその理由が知りたい。
今どきこの値段のマンションで床暖なし設定するの、勇気あるなあ。
他のコメでもあったけど、どこでコスト下げてくるのか。
ただでさえ定借でリセールしにくさと賃料払い続ける事に、抵抗感あるのに。

この手のマンションて、見えるところをコストカットをするよりは
設備を充実させて行くほうがよいアプローチになると思うのですが…。
この価格でない、というのは
何かしら他にきちんと理由があるのかもしれないですね。
あればあったでやっぱり嬉しい設備だから。

12階より上層階はキッチンにガスが入ってるのですが、下層階はIHですよね。LDKの面積と給湯設備の観点で床暖無いのかも。担当者に聞いてみようと思います。

え、ホント！IH？
ありえん。

>>125 マンション検討中さん
はい、モデルルームがIHの仕様で確認できますよ。
リビングにキッチンがあるので、IHのほうが調理時の排気、熱を考えるとガスより良いかなと思いました。

そうすると床暖も電気式オプション設定？

床暖がオプションというのはあまり聞かない感じがしますね。。
下層階はIHというのがちょっと気になりますが、
普通のコンロより掃除しやすいので個人的には好きです。

また値下げしたね。最初にモデルルーム行ってから私の知ってる限り2回目。

クローゼットが廊下って、、、
2LDKが2人暮らしに不具合に出来ていて
どうするよ...

>>130 マンション検討中さん

クローゼットもそうですが、2LDKと言いつつ狭すぎてLDが一体化していて実質2DKの間取りになっているのも残念でした。
ダイニングでご飯食べた後はリビングのソファでテレビ、、、とはならずそのままダイニングの椅子からテレビ見るしかないと言う笑
希少な駿河台の土地を使っているのに、住むのが難しい間取りばかりの建物になってしまって勿体ないと感じました。。。

立地以外は悉く残念なマンション

モデルルーム行ったら、想像以上にリビングがコンパクトすぎて候補から外しました
ソファでダラダラとテレビがみれないなんて…
上層階の間取りはいいけど高すぎて無理だし
場所はすごくいいのに残念です

Cタイプはコーナーガラスとかで映えるけど、電子レンジが
コンロ下だったり、冷蔵庫と洗濯機の場所が苦しかったりと
マイナス面はあるよね。
炊飯器をどこに置いていいのか分からないし・・・
ベッドルーム1もトイレの出っ張りと梁の食い込みで
使い勝手が悪そうな形だね。

間取りとしてまだ使いやすそうなのはBタイプかな？
木材的な要素はBタイプのほうが強そうだし、間取りに
無駄はない。バルコニーもそこそこのスパンがある。

でも浴室1216はダメだよね。
シングルには高級すぎる価格だし、メインターゲットの
DINKS相手に1216はいかんでしょ・・・

60㎡・32㎡・60㎡に割ってたら角部屋の苦しさは
少しは解消されたかも知れないけど、意地でも1LDKを
入れたくなかったのかな？

よって2度目の価格調整で価格的にはまあまあ納得できる
ところまでは来たけど、癖のある間取りで踏み切れない
人が多いと予想。

個人的にはEタイプのようなゆとりのあるプランが好きですね。
理想を言えばバルコニー２がリビングではなく洋室２にあったらよかったのですが、
現状でも風通しが良さそうですし、快適そうな印象です。

D・Eは別世界
よくて当たり前

この場所なら上から下までDE間取りで統一すればよかっただけなのに、なぜ中途半端なことしたのか意味分かんないよね。ABCの中途半端さが足を引っ張ってる印象。

第1期は14戸/36戸販売。
苦戦してる？

一期は完売でしょう、というか申し込み入った住戸のみ販売。
条件のいい部屋は未販売だから二期以降で価格上げれるね。
モデルルーム行った時、隣のブースの声が聞こえてきたけど、申し込み前提の人ばかりで熱気が凄かったよ。それくらい二回目の価格調整はインパクトがあったということ。

>>139 匿名さん
ばかりって何人？隣のブース何個あったの？
印象操作？