【契約者専用】HARUMI FLAG

>>21002 契約者さん2さん
ペット禁止のマンションはたくさんあるのに、何故あえてペットフレンドリーの晴海フラッグ？
非難ではなく、単純な疑問です。

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車で出かけたらららテラスに車で寄って買い物して
ハルフラに戻る王道のパターンが
あると思うけど….

買い込む気満々でハルフラから車出しましたが
環状2号先まで行ってまわって左折して
駐車場入れました。ちょっと面倒だけど
帰りはすぐなので有明ガーデン行くよりは
楽でしょう

炎上狙って毎度つまらない話題作りしますね

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>>21011 契約者さん2さん
ペット禁止で晴海フラッグくらいの価格の都心の新築マンション教えて欲しい。
非難ではなく、単純な疑問です。

あるなら晴海フラッグ売却してそこに引っ越すわ。

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>>21013 契約者さん5さん
それは違くないか？
ペットフレンドリーのマンションを選んだのはあなた。郷に従うべき

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本日、自分のミスで時間をロスったので皆んなにも共有しておく。

事象: 借りたレンタサイクルとは別の個体にバッテリーをはめてしまう。バッテリーははまるが鍵が合わないので取り外せないし、自転車のロックを外せないのでそのまま使えもしない。

対応手順: フルタイムシステム画面の問い合わせから問い合わせ(電話)してロッカーを臨時で開けてもらい、誤った自転車のキーで外す。
まぁ、それだけなんだけど、リモートの対応者が多分一名かつ、並行対応できないので時間はかなりかかった。

対策: 誤ったバッテリーをはめないように、正しい個体を使ってるのかの確認込みでバッテリーより先にロック外す方が良い。

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>>21014 契約者さん1さん
話すり替えんなよ
ペット禁止のマンションはたくさんあるって言うから、どこって聞いてんの

そもそも俺は>>21002じゃないし、管理規約のルールに反することはしたことないし、あなたに郷に従うべきといわれる筋合いはない

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>>21002 契約者さん2さん
ペット飼ってる人には悪いけど、同じ気持ちです。

フン落ちてる写真すでにオプチャに上がってますし、ペット立ち入り禁止の芝生でペット散歩させてる人もいたようですから、不安な気持ちになるのは当然でしょう。

ルールを守ってないのはどっちなんでしょう。

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>>21015 契約者さん1さん

全く私も同じミスをしてしまいました
私の場合はフルタイムシステム画面が1階、レンタルサイクルが地下1階
対応が終わるまで、フルタイムシステム画面がつなぎっぱなし
レンタサイクルの鍵の扉は開けっ放し
連れがなく、1人で走りとても緊張しました

それ以来、契約者1さんと同じように
自転車置き場に行けば、必ずまず鍵を開けてからバッテリーを入れています

入居1ヵ月
スーパーがなかったこともあり、2日に1回はレンタサイクルを利用しました
入居者が少なかったこともあると思いますが
とても便利にありがたく利用できています
エレベーターに乗せて、1階に出るなんてと思っていましたが
1番エレベーターに近く、負担感は全くないです
自分が乗る自転車が毎回違っても台数が私の場合は4台
あまりにも快適で　それでいて、毎回違う自転車に乗るといっても4台
慣れた頃の　我ながら、ひやっと焦ったミスでした

その後　また違った日に
まず、鍵をさしてからと思って自転車に鍵をさしたところ、はまらず
自転車をよく見ると
自転車が置かれる場所が違っていました

自転車の台数が限られているので
自分自身
いつの間にか、自転車を見ずに自転車の場所で判断しています
まず、鍵を入れようとしたので気が付きました

あまりにも快適で　いつも緊張感をっていうのは無理なことで

くれぐれも　まずは鍵を

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>>21018 中古マンション検討中さん

21015ですが、自分も一人でしたが、鍵を開けに行く際はロッカーの扉を閉めて向かいました。リモートで繋がってますから必要があれば開け直してもらえるというのと、事情を知らない人に変な状態にされても困るなと思い。
正直、回線の問題か、スピーカーの問題か、会話が聞き取りづらく指示が明確に聞こえず、こちらの判断で行動してたので指示と違った可能性はありますが。
かなりストレスフルな体験でした。皆様もお気をつけください。

>レンタサイクルの鍵の扉は開けっ放し
>連れがなく、1人で走りとても緊張しました

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>>21013 契約者さん5さん

>>21013 契約者さん5さん
21011さんはペット禁止のマンションって言っただけで、晴海フラッグくらいの価格の都心の新築マンションとは言っていない。

意味わかりますか？

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>>21020 契約者さん8さん
わからない。

マンションってペット禁止かどうかだけで買うもんじゃないでしょ。仮に麻布台ヒルズがペット禁止だったとしても俺には買えんよ。

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ペットとの共生を進める生物多様性認証を受けているマンションなのに、「犬なんかいなければ」とまで言われるのに違和感を感じただけだと思います。
大事なのはペットがいるいないじゃなくて、住民のモラル、マナーですね。
啓発とともに、罰則なども考えたほうがいいと思います。

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>>21022 さん

>ペット禁止のマンションはたくさんあるのに、何故あえてペットフレンドリーの晴海フラッグ？
>非難ではなく、単純な疑問です。

>ペットフレンドリーのマンションを選んだのはあなた。郷に従うべき

↑みたいなコメントで違和感感じただけとは読み取れませんね。ペット嫌いな人は出て行けとしか読み取れませんでしたが。。

他にマンションたくさんあるかからそっち行けと言うから、じゃあどこに行けばいいのと聞いているだけなのですが、、、

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>>21021 契約者さん6さん
すみませんでした。理解してもえなければこれ以上やりとりをしても意味無しですね。

私が指摘したかったのはマンションどうこうではなく、国語の問題だったんですが。

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>>21024 契約者さん2さん
そうですね。話すり替えする方とはやり取りしても意味ないですね。

具体例一つも挙げられないのに、ペット禁止のマンションはたくさんあるとか気軽に言わないでください。

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>>21023 契約者さん3さん
言葉足らずで失礼いたしました。
言いたかったことは、ペットが嫌いな人も多数いるから、飼育ルールを守れない方には罰則などを課するなどしないと、不公平感が拭われないと感じました。
他所に行けなんて全く思っておらず、マナー向上、ルールを守れない方への厳しい対処が必要だと思います。

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けっこうハルフラ敷地内に犬のフン放置されてるよね
現行犯で見つけたらマジで覚悟しておけよ

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>>21026 内覧前さん
賛成です。多分、住民は自分の敷地内で資産価値が落ちる様な行為をする人は殆どいないんじゃないかな、と思います。

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>>21027 契約者さん2さん

敷地内での糞尿は禁止です。監視カメラで犯人特定して欲しい。

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勝どき民は犬のウンコそのままですよ。
公園もターミナルも入居開始前からウンコだらけです。
そしてどこもかしこもモンクレールにくるぶしパンツ、勝どき民は規格化されたものを好みます。

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>>21023 契約者さん3さん

どこに行くかは自分で考えれば良いでしょう^_^。
また、ベットの飼い主は、ルールを守って、皆んなが住みやすい、良い街にしましょ～。因みに今住んでいる湾岸タワーまんしょには、ペットを飼われている方が沢山います。残念な事にごく一部の方が、ルールが守れなかったり、ルールすら知らない方がいる様です。
あと、昔犬を飼っていた経験から、犬に外でオシッコするなと言っても、それは無理ですね。オシッコを済ませて散歩にでても、犬は足を上げてマーキングをしようします。
犬のフンを片付けない飼い主がいたら、勇気を持って、落としましたよ。と言ってフンを拾って渡してあげてください。

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LINEチャットがスケボー嫌悪で盛り上がってるな
警察呼んでも効果ないだろうなぁ

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>>21027 契約者さん2さん
どうするの？殴るの？

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>>20938 マンション住民さん

あれで良い内装だと思っちゃったということですか？？？(苦笑)

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>>21031 契約者さん

>>昔犬を飼っていた経験から、犬に外でオシッコするなと言っても、それは無理ですね。オシッコを済ませて散歩にでても、犬は足を上げてマーキングをしようします。

開き直ったらダメでしょう。
自分の家の庭で他人のペットにオシッコされて、快く思う人はいないと思います。
配慮が出来ないなら進む先はペット禁止でしょうね。

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いま晴海埠頭公園で管理の方が糞の掃除をされてくれてますね。

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エネファームの発電設定を停止したら、2秒毎にこのお知らせが出てます。
どうやって消すかわかる方いらっしゃいますか。
パナ社の製品、一生辞めたいです！

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自分で調べたり試行錯誤しながら新しい製品を試すアーリーアダプターが選ぶような、まだ市場でメジャーではない製品や仕組みが導入されてるのがこの物件の特徴。一方で本来はレイトマジョリティ層で自分で調べるのが苦手だけど、価格面や広さなど別の側面でこの物件を選んでる人も多い印象。
後者の人にとっては理解出来ない製品を無理矢理使わされてる感覚になっちゃうんだろうな。
こんなとこで聞くより、デベやメーカーのサポートに連絡すれば良いのに←本文

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参考情報
BRT新橋乗り場の奥の横断歩道から水素セブン向かえまでタクシーで1000円。夜でも1100円。
BRTは新橋まで1時間以内の往復なら片道分220円で済むので、ランチによく新橋いってます。

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>>21039 契約者さん4さん
これ、そのまま書いてある通り変更すればいいだけじゃん。レイトマジョリティとかじゃなく、、もはや

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>>21041 契約者さん4さん

いや、発電したくないんでしょ。なんでか知らんけど。

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>>21040 契約者さん8さん
新橋のランチってどの辺りですか？飲み屋のイメージしかないですが

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>>21038 契約者さん3さん

よく分かってないのに標準的じゃないトリッキーな使い方するって割とドMだと思う。よくわからないからこそみんなが使ってる標準的な使い方が一番だよ。

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>>21039 契約者さん4さん
確かに、一期とかで買った人はそのあたりを楽しみたいと思っていそうだけど、安いからと買った人達は不満に感じそうだね。
一般的な店や飲食店のクレーマーも安売りが正義、みたいな思考を持っている気がする。

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>>21043 契約者さん5さん
行ったことありますか？
普通にあるけど

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ララテラス開業の併せて入居率が一気に高まったのか、朝9時過ぎの時点でシェアサイクルがほとんど残ってませんでした。
いつもは沢山残ってるThe tokyo towersの方まで無くなってたけど、晴海フラッグ住民が乗っていったんだろうか。。。

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>>21039 契約者さん4さん
発電したくないですよ！明らかに製品の設計問題なのに、ユーザーのせいにするの？
あなたが回答できなければ結構です。
ここが解決できないともちろん糞パナに問い合わせするつもりです。
問い合わせした結果、こんなとこで共有しないでよろしいですよね。
こんなとこは、交流のとこではないです。

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>>21047 契約者さん1さん
あれだけたくさん設置されていたシェアサイクルも無くなるんですね！びっくり！立地的に在宅勤務の人が多いと思っていましたが、出社の人が結構いるんですね。

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>>21048 マンション検討中さん

上でコメントされた方とは別の者です。
興味本位の質問ですみません。

発電しないことによるメリットって何かあるのでしょうか？

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>>21048 さん

製品設計の問題なのか、使い方が悪いのかはこれだけだと分かんないんだよね。
むしろパナに恨みつらみがありそうなんで変なバイアスかかってそう。

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>>21047 契約者さん1さん
1月入居の者ですが、The tokyo towersの自転車は以前から平日は無くなることが多かったですよ。夜は100台以上あるのに朝に無くなるのはすごいなと思って見てました。

ハルフラも入居が進み、暖かくなったらモビリティステーションの自転車も早い者勝ちになるんですかねー

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>>21048 マンション検討中さん
エネファームを使う前提の仕様なんでは？
（使わないと考えたことがなかったので、その点が重要事項説明書などにどう書かれてるか知らんけど）


とはいえ、将来的にエネファームの電池寿命問題を迎える時にどう対応することになるのかという観点でどういう話になったのかは興味があるので、ぜひ結果は共有していただけませんか。
おねがいしますおねがいしますおねがいします。

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駐車場付き部屋は賃貸決まったけど、駐車場無いと決まらんなー。
保有部屋は海側眺望の条件良い部屋なんだが。
駐車場のキャンセル再抽選を早くしてくれんかなー
ハイルーフ当てる！全室ハイルーフにするぞ！

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>>21054 住民でない人さん

次の理事会では実需層を優先して駐車場を抽選する話になるので希望薄いですよ

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>>21043 契約者さん5さん
新橋は男一人なら何処でも入れるけど、女性やファミリー向けはあんまりないかな。個人的には銀座ナインの地下の飲食店街がおすすめ。ＢＲＴのりばに近い汐留なら何処でも入れる。

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>>21040 契約者さん8さん
乗り継ぎ割引って往復でもokなんですね、知りませんでした！

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事あるごとに晴海フラッグをdisってくるのらえもん、何がしたいんですかね。imp稼ぎ？

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>>21055 契約者さん6さん
それってあなたの希望ですよね。
そもそもどこの住戸が実需か投資かなんて判断不可能。

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>>21060 匿名さん
住民票提示で優先度あがるとかだと良いですね。

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>>21059 契約者さん2さん
元記事見れば、この投稿がdisりでないのはわかります。

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>>21056 契約者さん6さん
抽選に外れて投資家憎しの部外者だと思うけど、もし本当に契約者だったとしたら、実需が投資家より優遇されて当然という思考がどこから出たのか不思議。日常の近所付き合いでもオーナーと賃貸入居者を区別するのだろうか？

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>>21063 契約者さん2さん
ここを終の住処と定めて買った人以外は、いずれ転売したり賃貸に出したりするのだから、自分で自分の首を絞めるような規約変更に賛成する人いないでしょう。

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投資家を擁護するわけではないが、駐車場や共用部予約も実需優先などという規約のマンションなど無い。

そんな差別的な規約変更が通ってしまったら資産価値が大暴落する。
渋谷区の北朝鮮マンションと言われた秀和幡ヶ谷レジデンスのように。

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投資家を擁護でしょう。駐車場の実需優先のどこが北朝鮮なのか分からないですな。

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賃貸契約者が駐車場に申込のは問題ないでしょう
投資家が申し込むのはNGにしましょう

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言ってることがよくわかりませんね
投資家の先には実需がいるのに

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マンション自体は分譲された所有物だから、今すぐには住めない等、
事情もある人もあるし賃貸に出すのはありでしょうが
駐車場は共用部を賃貸された物だから、それをさらに又貸しして商売する
目的の人に同じ権利を与えるというのは感情的にそぐわない気がする

賃借人が駐車場を借りない場合はずっと空車で投資家に賃貸されて
借りられない実需には恨めしいだろうし

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>>21069 入居前さん
実需で居住中、駐車場待ちだけど、賃貸する際に請求できる駐車場の料金は上限が元の駐車場の料金なので、又貸しして商売出来るわけではないでしょう。

別に議論をするのは良いんだけど、誤った事実を広めるのはトラブルの元になるのでやめてくださいね。

あと、実需/投資家とか曖昧な「お気持ち」定義では運用出来ないと思いますよ。

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賃貸に出す割合が多いマンションだとして、みな駐車場付き賃貸として出されると
残りの分譲実需の住人の駐車場の設置率の割合が減ってしまう

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管理組合に入居者を届け出しなかったっけ？実需と賃貸で出す人は区別出来るんじゃない？

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>>21069 入居前さん
住居と駐車場権利は同じ人でなければならないので、転売先が住居しか要らないとなったら、駐車場はリリースになりますよ。
住居と駐車場をそれぞれ別の人に貸すということはできません。

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>>21073
なるほど。安心しました。

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>>21069 入居前さん
契約者でない人が一般論で語るのはお止め下さい。ここは契約者専用です。もし契約者なら規約や細則に目を通して下さい。

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>>21073
ん？転売先ならそりゃそうでしょうが、賃貸で回す人が駐車場を借りといて
賃借人が使わない場合の話をしてるんでそれはどうなんです？

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>>21076 入居前さん
板状契約者なら出て来ない質問ですがT棟契約者の方ですか？

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>>21075
もちろんもう引き渡しは受けてる者ですが

>駐車場付き部屋は賃貸決まったけど、駐車場無いと決まらんなー。
>保有部屋は海側眺望の条件良い部屋なんだが。
>駐車場のキャンセル再抽選を早くしてくれんかなー
>ハイルーフ当てる！全室ハイルーフにするぞ！

駐車場の再抽選を待っている身としてはこんな書き込みを見るとたまらんなぁ
と思いまして。

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>>21047 契約者さん1さん

日曜日のお昼前に赤チャリたくさん積んだトラックがいて、各拠点を見回っている人がいたのでメンテナンスか、調整が入ったのかな？と思っていました。そんなのあるのか知らないですけど関係あるかも？

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>>21078 入居前さん
契約者の方でしたか。失礼致しました。
賃貸目的の方も家賃設定に影響するから2台目抽選を心待ちにしておられるので、そこは利害が合っているような。

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>>21079 契約者さん2さん
メンテのために一時的に台数減ってたのでしょうか？
あれだけの台数が一時に出払って、勝どき駅のステーションが混乱した話も聞かないし、皆さん一体どこまで乗って行ったのかと不思議に思ってました。

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>>21082
なにか問題が？

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今朝BRTの横の桟橋に船が来てましたね
日の出桟橋に行くやつだと思うんですが、もう運行してるんですかね？

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速報サミットのカートを押したオバハンサンビレに現る。自宅に入ってた笑

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>>21069 入居前さん
それっておまえの感想やん

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>>21067 入居済みさん
出来るわけないやろあほ

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例の迷惑カバー付きバイク、今朝はあったのに、今しがた通ったら無くなってました。他の迷惑自転車も。撤去された？それともこの雨の中乗ってるのか？

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天カセにしてから色々尖ってるから有り。
好みは置いておいてバランスは良い。
miu＞＞笑＞＞＞fic

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分譲賃貸の募集見てると、結構な割合で駐車場ついてるんだよな。なかなかのチャレンジ価格も多いんだけど。

ハズレ組の心情としては居住者優先にして欲しいけど、一度得た権利を剥奪するような修正は難しいだろうね。

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>>21082 契約者さん2さん
どやぁ投稿
承認欲求の塊おつ

これは決して妬み嫉みではないのです…

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>>21091 煽りさん
あなたのほうが承認欲求あるでしょう笑

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>>21082 契約者さん2さん
素敵じゃないですか。
何が問題？改装費用無いから悔しいの？

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見たくないならミュートしとけや
ミュートの仕方も知らんのか低脳猿吉は

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一般ウケする内装。羨ましい。

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>>21082 契約者さん2さん
ここのリフォーム業者と現在揉めてます
裁判してもいいくらいの一歩手前まできてます

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SNSの難しいところだよね。肯定的な感想しか言えない。素直に言うと酷いって言われる。肯定的な意見が言えないなら黙ってろってことなんだろうね。他人の内装は色んな意味で参考になるので、鍵つけないで見せてもらえるとありがたいです。
うちはパンダが行進中だし、そもそもLINE以外何もSNSしてないから。

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>>21097 契約者さん6さん
そもそも言う必要あるの？自分の好みじゃないならそう思っとけばいいだけじゃない？
難癖つけるわ、内装みたいとかいうわしょーもないやつだな

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>>21082 契約者さん2さん

これは、タワマン高層階の内装リフォームだとしたら良いよね。
でも、板マンには似合わない。

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>>21099 契約者さん5さん
ウケる、お金ないからできないだけだろ？

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>>21097 契約者さん6さん

論点が間違っていて、相手を傷つけるコメントが煙たがられているだけですよ。

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>>21100 契約者さん1さん

お金があるなしに拘らず、板マンには板マンらしい内装が似合うと思うよ。

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妬みがすごいなこのマンションは…
板マンには合う合わないとか難癖もいいとこだろw

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お金あると内装もいじりたくなるもんだよ
ないとわからないんだろうけど

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>>21082 契約者さん2さん

本当に素敵ですね。

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>>21082 さん

本当に素敵ですね。

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ハルフラ以外じゃ湾岸には住めない、抽選当たっただけのやつがずっと妬んで粘着してるだけや

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一般的に自慢は嫌がられる、ということじゃないのだろうか。
小学生とかでもそうなるよね。

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インテリア迷っているので、他の人のインテリアは参考になるので、たくさん上げてくれると嬉しいですよ。

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