【契約者専用】HARUMI FLAG

匿名さん [更新日時] 2025-12-18 05:06:03

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契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟４階

最寄り駅：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩25分
総戸数：5,632戸（分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　 NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14分（A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）徒歩15分（A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
種別	新築マンション
総戸数	4,145戸（SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸）他に店舗（区画数未定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年11月竣工済み入居可能時期：2024年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション（SEA VILLAGE）、前田建設工業株式会社（SUN VILLAGE）、三井住友建設株式会社（PARK VILLAGE）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

23453 匿名
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23454 匿名
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こちらは、穏やかに暮らしたいだけだ。
配慮いただきたい
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23483 契約者さん2
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シービレC棟の駐車場出入口上の柵のこれ、何ですか？
朝取り付けてるの何回も見てるんですよね
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23569 契約者さん2
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>>23566 契約者さん6さん
残念！住人でした。
お前に書き込みを禁止される謂れなどない。
管理者気取りかw

あと、全くレイシストなどではない。
民族で差別などしていない。
日本がそんなに嫌いなら日本から出て言って欲しいと
願望を述べているだけだ。
日本が好きな人なら人種民族問わず大歓迎だ。

そしてもういいかげん80年以上の前の話で
被害者ヅラするのはやめて欲しい。
この80年日本が少しでも侵略戦争をする気配を
見せたことがあったか？
韓国が竹島を武力で不法に奪取しても、
中国が尖閣諸島付近で領海侵犯を繰り返しても
やられるがままのこの日本がね。
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23612 匿名
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なぜ好意的に捉えられている？
異常だよ。
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23654 契約者さん1
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>>23653 契約者さん3さん

晴海付近は登録店舗少ないんですよね。
後から登録店増えないかなと期待してる。
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23758 契約者さん7
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>>23750 契約者さん1さん

わかりやすくしといたよ。
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23778 契約者さん1
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以前も投函情報ありましたが、これは規約違反で管理会社に通報でおけ？
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23890 契約者さん3
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>>23888 契約者さん5さん

シーEで2.2kmくらい。パークAで1.8kmくらいですかね。
1～1.5kmの距離ならよく見える距離らしいので自宅からでも悪くなさそうな気がします。
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23891 ボンド
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今度はマクラーレンかよ…
同一人物っぽいな…
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23898 契約者さん1
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NHKで特集組まれてる
住宅ローンで賃貸出してる人大ピンチ！
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24332 契約者さん1
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>>24319 契約者さん7さん

ほらよ。港区の事例だけど騒音、基準値以上の疑いがあるとの相談をして自治体から運営会社に確認、その後修正という事例だよ。まずは基準値内か測定してるか確認するのは何もおかしくない。

https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai46/1469....

あと、参考までに総務省の騒音苦情の対応ガイドみたいなのも貼っとく。金科玉条のように出てくる先住/後住は重要な要素の一つだが、他にも色々勘案が必要で、一概に不当なクレームとか判断は難しいってこと。そういう話をここで、あの程度で文句言うならクレーマーだとかジャッジするのは難しいんだよ。ほっとけ
https://www.soumu.go.jp/main_content/000352509.pdf
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24386 契約者さん1
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NHKさんこれ以上やめて！
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24412 契約者さん1
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今のところアンケートはこんな感じだ
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24507 契約者さん3
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サンビレにキーボックスありました。
本当にこのマンションはやったもん勝ちですね。
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24546 契約者さん5
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>>24545 契約者さん8さん
無断駐車は取り締まってほしいですね。
このベンツ、長期間停めています。
土日、本日月曜とサンA棟来客駐車場
金曜までは車椅子駐車場
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24564 契約者さん7
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これは良いですね。抑止になりそう。
やらかす回数が増えれば増えるほど絞られていく…
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24693 eマンションさん
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SNSで拡散されてる…
見世物小屋じゃないんだよ！
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24825 契約者さん3
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ゴーストやってたー
動画回してました。
のぼり？隠してて警備員が張り付いてました！
このように1億1千万で転売されてます。
えっ？1万1,000円ですか？笑いが起きる。
1万1000円なら買うかな笑
いらないだろ笑
だって(°▽°)
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24847 匿名さん
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サンA棟の1億8500万円で売り出してる住戸の取材受けて、実際に売れるのは1億3000万弱と言われた挙句、外廊下側の居室は窓が開かないので監獄と言われるｗ

外廊下側の居室は無しというのは賛同する。内廊下のワイドスパンしか勝たん。
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レ・ジェイド目黒

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	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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