SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>396 匿名さん
三田方面と板橋方面では特にラッシュ時の混み方が全然違う。大手町利用したことがあれば知っているはず。

>>398 匿名さん
千代田、日比谷、丸線、東西も先頭か最後尾かで大きく変わる。三田線はマシな方。

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>>395 匿名さん
麻布十番とか青山一丁目ってギャグで言ってるの？大江戸線かよ

この路線が一番みたく主張してる人は、御自身の事でしょうが・・・

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三田線は息切れしますよね。
30代後半の身としてはこれが毎日だと想像すると、正直 うんざりします。

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ん？
絶対的No.1は決められないが、あくまで個人的な話って言ってるでしょ。読解力ゼロですか？
あと、港区内で動くなら南北線と大江戸線の2本使いは便利だよ。三田線は不要。板橋区とか目黒から下流とか用事がない。

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412は402へのレスでした。

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>>412 匿名さん
自己矛盾に気付いて

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>>412 匿名さん

こだわってこの路線が一番！みたく主張してるひとを見ると気の毒になる。

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大江戸線はいいね。
青山、六本木・赤坂、十番、大門・浜松町を網羅し、遊びに仕事に自在に楽しめそうだ。

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ここは上層階坪700万くらいで買えるかね？

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大門みたいに地上から大江戸線までの直通ロングエレベーターでもできれば、地下鉄も使いやすくなるんだけどね。
山手線に勝ちたいなら、まずはそういう取り組みから始めないとね。

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勝ち負けではないような...

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何の争いかよくわかりませんが
港区内側は山手線から離れるほど高いというのは
紛れもない事実です

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山手線に勝ちたいなら、という表現を見る限り地下鉄＜＜＜山手線という人の書き込みのように思えるけれど...。単に港区の内陸側の人は地下鉄が便利だし、海側の人は山手線が便利というだけの話。互いに補完し合う公共交通同士で不毛な争いです。たまたま土地の評価は港区では内陸＞海側ですけれど、地下鉄が便利か山手線が便利かという理由で決まってはいないような気がしますが。

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資料請求もしていないのに案内が郵送されてきた
戸数多いからだな
捌けるのか？

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白金高輪駅と麻布十番駅の中間付近に住んで2年経つけど、南北線も三田線も大江戸線も特に不便と思ったことはないなあ。行き先に応じて使い分けてる。
前に住んでいたのが千代田線だったので、千代田線に慣れていた分、最初のころ乗り換えに戸惑ったぐらい。
通勤は六本木一丁目まで徒歩。休みの日は六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、広尾あたりは自転車で行く。なので、渋谷、品川、新橋はバスで行くので、実際にはあまり電車に乗らない。

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辛口のSさんなので、面白半分で期待していたのですが、ここは好立地との評価です(ネットで無料で確認できる範囲)。立地重視の氏なので、悪くないでしょう。
名前が英語としてはおかしい(こちらはyoutube)というのがある意味ネガな主張ですが、これでは住む人が可哀想、デベはちゃんと考えろと、住む人の立場に立っていました。

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三田線、大江戸線、南北線の事なら小石川住民に聞くと良い
一番使うのは丸の内線だがな

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小石川も微妙な路線ばかりですが、4つ集まればなんとかなりそうな気がするのが不思議ですね。

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>>426 匿名さん

最も高いのは、新橋駅徒歩10分の虎ノ門です。
もちろん地下鉄を貶しているわけではないので、いちいち突っかかってこないでくださいね（事実は事実として受け止めましょう）

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虎ノ門周辺の人は、神谷町駅か虎ノ門駅、六本木一丁目駅、御成門駅を使っているよ。新橋から歩くことはあり得ない。遠すぎです。

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>>434 匿名さん

＞港区内側は山手線から離れるほど高い
＞最も高いのは、新橋駅徒歩10分の虎ノ門

の流れが目に入らないほど、山手線に対抗意識を燃やして、興奮なさらないでください。
あなたがあほではないと、信じたいのです。

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なるほど。
つまり最も高いのは、山手線徒歩エリアですね。

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この物件には、大江戸線も丸ノ内線も直接関係ないから

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虎ノ門は虎ノ門、新橋じゃないね
山手線乗るのは郊外でるという感覚はよくわかる。
この辺は体感の問題だから。

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大江戸線はここから南北線一駅となりで乗り換えられるので関係あり。これは便利。
丸ノ内線も南北線四谷乗り換えがある。新宿いく時とか。

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虎ノ門が新橋から徒歩圏内という発想は、三代目港区さんやCMTさん、田町さん、京浜東北線さんならではの独自性かと思います。
特に、革靴では厳しいし、夏や冬、雨天時はありえません。軟弱な田舎モンですみません。

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>>437 名無しさん
港区内側で最高値は山手線徒歩10分の虎ノ門でしたか。
事実は事実なので、認めましょう。

>>439 匿名さん
山手線では郊外に出られません。
山手線は実は環状になっていて、都心主要エリアをぐるぐると回り続けるのです。

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地下鉄マン セー君、最近見ないと思ってたらこんなところでも暴れてるんですね。

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湾岸の人は、山手線愛でよいじゃないですか

>山手線は実は環状になっていて、都心主要エリアをぐるぐると回り続けるのです。
わからない人は別に構わないので
どうぞ一生回っててください

最高値って虎ノ門ヒルズの事を言ってるので
山手線とも関係ないけどね、

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山手線徒歩10分エリアが港区最高値というのは事実ですし、山手線が都心主要エリアを網羅することも事実。

事実を述べているだけなので、もういちいち突っかかってこないで頂きたいです。
山手線ラブでも地下鉄万歳でもない、中立意見です。

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地下テッチャンに粘着されたスレは大体いつもこんな感じになるよ。
小石川でも暴れてたけど、完全論破されて逃亡してたね。

そして、次のご活躍の場が、こちらです。

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>>436
赤坂もJR四ツ谷駅から徒歩10分とか南青山もJR渋谷駅から徒歩10分とか言い出しそうだな。

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港区の住宅地では麻布六本木が港区最高峰であって、JRなんか関係ない。

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>>447 匿名さん
言い出しませんよ。
10分では無理です。（ある程度港区に住んでたら感覚でもわかりそうなものですが）
虎ノ門ヒルズは新橋から徒歩10分ですね。
そしてそこが、港区最高値エリアです。

そろそろこの物件を検討したいので、古巣に戻って頂けませんかね？
ここはもう十分釣れたでしょう。

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>>446 匿名さん

それってMKのこと？
奴は神出鬼没で粘着質だからタチ悪い

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最高値は檜町公園近辺じゃね？

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>>451 匿名さん

虎ノ門で港区というか、都内で一番高い物件が売りに出されるという話を耳にしました。

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マンション 史上最高
で検索かけて下さい

高級マンションの代表格は、パークマンション、森ビル、森トラスト、あとパークハウスグラン等ですが、JR駅徒歩エリアを全面にうたっているものは知りません(あっても極少数だと思います)
虎ノ門ヒルズもその名前の直結駅が日比谷線にできる予定

皆さんは決してJRを下に見ているのではなく、用があるのが山手線の内側、中央線の下側がたまたま多い方々が港区に住み、必然的に地下鉄目線になるんだと思います(地下鉄しかないので)。地下鉄の次はバスかタクシーです。その次がJRです。

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山手線さんも地下鉄さんも、お互いを下に見てる感じですね。
ただ、やはり山手線駅近の虎ノ門ヒルズが日本一高いマンションなのは事実なので、地下鉄さんはちょっと言い訳が弱いかなー、、なんつって。笑


どうでも良いですよん♪

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山手線内側は地下鉄中心
湾岸は山手線

これで結論
おしまい

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山手線内側はクルマ。
地下鉄は山手線を補完する為のもの。
港区最高値は山手線駅近の虎ノ門ヒルズ。


そろそろ物件を検討しませんか？
三田線と南北線は、郊外民やお上りさんを都心に輸送する以外には意味ないよ、って話から荒れたんですよね。

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私はパークマンション三田綱町フォレストに住んでいますが、通勤は専ら山手線です。
日比谷線のような都心を網羅する地下鉄が近くにあれば、もしかすればそちらを使っていたかも。
ここで一方的に興奮しているのは、三田線みたいな中途半端な地下鉄エリアの方だと思います。
都心移動はタクシーか自家用車かな。
特に子供がいる人は、地下鉄を使うという選択肢は、あまり無いと思います。

余談ですが、パークマンションシリーズでは、私のところが最高値で取り引きされているようですね。嬉しい限りです。
偶然にも山手線駅近ですが、最高値といえば虎ノ門ヒルズも山手線駅近だったとは、偶然ですね。

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>458
三田綱町の特定物件を貶めているので書かない方が良い

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＞私はパークマンション三田綱町フォレストに住んでいますが、通勤は専ら山手線です。

電車通勤ならもう少し便利なところに買えればよかったのに

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皆さん、ここの間取りどう思いますか？70㎡?で検討中ですが、広めの部屋ほど間取り最悪に思えるのですが。

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管理担当さん　削除有難う御座います。
物件以外の投稿はどんどん削除してください。

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>458
わざわざ他のスレまで来て自慢話ですか。
売れずに困ってると受け取られますよ。
名前のわりに天井低いマンションでしたよね。

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ここは単身者向けの1LDKとか１Rがメインになりそうに思えます。広めのファミリー向けは出るのでしょうか？

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>347

同意。

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専有面積の幅を見る限りではファミリーの間取りも多いでしょうね。すんごい高そうですけど。。

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>>469
ありがとうございます
3Lで７０平米ぐらいの住み心地のいい部屋となると、安くても１億以上はしそうですね

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>>471 口コミ知りたいさん

いやいや、1億はないでしょ。安くても1.5億はするでしょうね

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>>477 匿名さん
さすがに70平米で1.5億は無いな、
1.2-3億辺りでは？

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狭い70平米をファミリーで住む？ここは団地みたいな感じになりそうですか？
70だと子供連れなら狭いし騒音で周りに迷惑なので一戸建てで探して欲しいですね。

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80平米すらほとんど存在しないという
パークシティ小石川さんに 謝れお！！！１１

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ホームページ見る限りだと外観デザインが微妙すぎて萎える。筆頭売主の東京建物は目黒でも人気の割には垢抜けない感じだったし、ここはそれに輪をかけて2番目に長谷工だからなあ、、。
坪単価に見合う、それこそ三井の檜町ザ・タワーや青山ザ・タワーみたいな洗練されててオンリーワンなものを見たかった。

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>>479
賃貸じゃあるまいし、そんな事はないでしょ

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>>479 マンション検討中さん
残念なが、中流家庭中心のファミリーマンションにな？のが常です。大規模なタワマンだよ。

静かに暮らしたいのならば、小規模の低層マンションにされた方がいいですね。
さよなら

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何言ってんのかわからない

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ファミリーで70平米は狭いという話だけど、三億も四億も出せる人ならいざ知らず、一般人でも港区だと60平米とか70平米で検討しませんか？

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>>486
そのようなレベルの人が買えるような価格にはならないと思います。

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子連れならせめて 80平米は欲しいよねw
子供にストレスかかっちゃうからさw

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>>485 マンション検討中さん
30代夫婦2人ですが３Ａ＋Ｒで120㎡程度で買いました。
それまでは80㎡1LDKでした。

築浅は都心部だと足元見られて売出し価格は割高なので新築でしたが、ファミリー向け間取りだと港区千代田区渋谷区なら普通に2億3億しますよ。

地権者多いけど戸数多いからここは安く売り出すと思いますけど、
港区で無理に頑張って70㎡だと家に人呼べないし、子供がある程度大きくなったら狭くて惨めじゃないですかね？
家族がゆとりを持って暮らせる生活が第一なので、そこまでたかが家、アドレスにこだわる必要はないと個人的には思います。
失礼な指摘でしたら大変申し訳ございません。

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>>490 匿名さん
人それぞれの価値観だから、惨めとかいう言葉は非常に失礼だと思います

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>>491 匿名さん
大変失礼いたしました、撤回させて頂きます。

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>>490 匿名様
ありがとうございました。
無理して港区でなくてもとは友人にも言われたのですが、港区は豊島区に次いで働きながら子供を育てるための福祉が充実しているとも聞いていますので、港区もよいかなあと。さすがに3億は無理ですが、子供が成人した後に残すなら20年後30年後の東京の不動産市況も視野にいれるべきだと思うんですよね。やはりそれは港区しかないかな、と。

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私は周囲の好奇の目が嫌で目立たない環境を好んで港区に住んでいます。
20年後に下落率が周辺区より低いと仮定しても（その前提が正しいかは不明）、絶対的な下落幅が大きいので資産（売却価格、賃料）としてはどうなのかは誰にも分かりませんよね。
山手線周辺までならそこまで大差ないと私は想定してますけど。

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20年後の事なんて誰もわからんよ。
5年後、10年後ならば何とか想像つくけど、それでもわからん

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>>496
サンフランシスコなら800スクエアフィート=72平米程度のアパートに住んでるファミリーとか普通にいるよ。それでも家賃は4500ドル=50万円ぐらいする。

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地下鉄さんがアク禁になって落ち着きましたね。

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>>498 匿名さん
なりすましやパーマンのモノマネ、
自作自演で芝浦JRゴリ押ししてた人が、
コメント消されてました。
お里が簡単に知れるようです。

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あー
虎ノ門ヒルズやパークマンション三田綱町フォレストといった名だたる山手線駅近物件に喧嘩を売って逆に 泣かされた 地下鉄マン セーさんじゃないですかー

やだー

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