アトラス加賀ってどうですか？

現実の徒歩十分なら普通ですけど、
不動産表記の徒歩十分なら大人の足でも10分じゃ無理ですよ。

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>>41 匿名さん
検討者の方は実際に現地から歩いてみた方が良いですね。板橋区役所前駅までは坂道だし、新板橋駅までは最後に急階段がありますしね。

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>>42 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。
38さんが言ってる一般的な感覚っていうけどそれも人それぞれ。
現地を見て、駅まで歩いて、周辺を確かめるのが一番。

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>>42

新板橋駅なら、急階段上のA1出口より、パークタワー横から中山道を渡ったA3出口のほうが便利ですよ。
（信号待ちの時間はかかりますけど）
出入口自体の距離も近いですし、入ってからホームまでの距離が全然違います。

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>>30 匿名さん

隣のスミフに住んでます。このマンションは両親が検討中でわたしたちも気になってます。
もちろん人は選ぶ気がしますが環境はものすごく良いですよ。
うちは小さな子供が2人なのですが近所の公園の選択肢が多くてどれもそれなりの広さ、規模があるのはありがたいです。

全く地縁なくここに来て比較はできませんが物価がとにかく安くて外食でも安く美味しいお店が板橋、区役所周辺に多くあり、購入後に知ったことですが助かってます。

駅近ではないですけど池袋、赤羽、王子、巣鴨にはタクシーで千円ちょっと程度なのでそういう意味でのアクセスは良いと思います。うちはよく下板橋まで徒歩かバスで行って池袋に行きますが。

そのかわり既にでてますがスーパーが近くにないですね。慣れましたが暑い日と雨の日は面倒です。近所に徒歩3分くらいで八百屋と100円ローソン、坂の途中のまいばすけっとがあるのが救いです。加賀周辺のマンションの中ではスーパーに1番近いのでまだ良いのかもと思いますが… 基本は新板橋のライフ使います。

あくまでも価格と周辺の物価、周辺駅へのアクセスなどのバランスで良いと思ってます。お金出せばもっといいところあるかもしれませんが。

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>>44 匿名さん

なるほど、そういう経路もあるんですね。新板橋は島式ホームなので朝の大手町方面でも便利でよいですね。A3出口の向かいにA4出口ができたらもっとよいですね。徒歩８分表記になるかな？？

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>>45 匿名さん
リアルなコメントありがとうございます。
タクシーは加賀に車庫があるから、わざわざ呼ばなくても割とすぐに拾えるのは便利だと思います。スーパーもおっしゃる通りですね。
私は板橋駅１４分とJRまで距離があることからシティテラスは見送ってプラウドを購入しました。

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加賀レジが人気でしたよね

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＞45

ありがとうございます。
実際にお住まいの方ならではの情報です。
池袋へ行くのに東武線というのは目からウロコでした。
たしかにJRの駅よりも歩きやすい道のりですね。
休日の買い物などに使えそうです。

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下板橋使うと駅の階段なしで池袋まで行けるから良いです。

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板橋駅直結でマルエツが隣にあるマンションが2022年度完成予定です。利便性重視ならそちらがおススメです。予想坪単価は所有権なら坪単価410万円、70年定借なら坪単価370万円だそうです。それだけ出せる方が羨ましいです。
https://manmani.net/?p=16775

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2022年の竣工予定は遅れそうですけど十条駅前にもタワマン計画があります。
http://www.nskre.co.jp/company/news/2017/05/fc0db347a0fa438c64a0059978...

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加賀アドレスは板場では別格。
ただ、板橋は板橋…

現状の価格ではどうなるかな？

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>>51 匿名さん

たっかー

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価格問い合わせしました。
価格は未定で9月中に発表とのことですが、おそらく72平米の部屋が5000万強くらい～と言われましたよ。

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え、今の時勢で坪230位！？
パンダ価格だとしてもかなり魅力的ですね〜

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三田線１０分だから利便性はかなりキツイね

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それでも周辺のマンションは価格を維持・上げているので、この土地には利便性がネックにならない需要があるんでしょうね。

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>>48
加賀レジデンスは新築分譲時の販売は
苦戦してたよ。
建物自体の評価は高いね。

区内で別格と言うには価格帯も大したことなく、
高級感にあふれるわけでもない。
でも雑多なエリアの多い中で一線を画す感じは
あるかな。
格って言うと上だ下だって話になってしまうし。

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>>56 匿名さん
立地がいいから底値がそのくらいと言われました。
でもあくまでも価格未定&公表前なので変わる可能性もあるようです。
スレだと利便性は酷評ですが、販売者さんは立地良しと捉えてるので見学したら何か分かりますかね。

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