東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス加賀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-07 21:40:30

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通:都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
   都営地下鉄三田線板橋区役所前」徒歩10分
   JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.20平米~94.91平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラス加賀

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-09 21:57:49

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アトラス加賀口コミ掲示板・評判

  1. 3312 購入経験者さん 2020/10/14 01:45:39

    もし自分が中古で欲しいと思える加賀物件をリストしてみました。 
    レジ、プラウド、アトラス、アルト、レジェンドのガーデンハイツぐらいかな、ただガーデンハイツは何年か前はすごく安い価格が魅力だったのですが、(古いから安い、ただし管理は最上)のバランスが良かったのですが、最近はかなり強気のお値段になってきて微妙かな。

  2. 3313 匿名さん 2020/10/14 03:37:05

    スーモの情報が早いので、先ほど見に行ったら
    「お探しのページはありません」
    に変わっていました。完売は本当だった???
    それにしても、ここは本当にいい場所ですよね。都会のオアシスって表現がフィットすると思います。
    板橋区加賀という地名は知りませんでしたし、一般認知も高くないと思うので、正に穴場的。
    願わくば周りの環境が変わらないことを願います。
    あ、大型スーパーだけは近くに作ってください(笑

  3. 3314 名無しさん 2020/10/16 03:47:02

    公園のカラスがうるさいのだけなんとなしてほしい

  4. 3315 検討板ユーザーさん 2020/10/16 03:54:04

    >>3314 名無しさん
    どちらの公園で何時頃ですか?
    私、住民ですが全く気づきません。

  5. 3316 検討板ユーザーさん 2020/10/16 04:04:03

    カラスの声は私も心配していましたが今のところ全く気になりません。

    南側の板谷公園はわかりませんが、東側はカラスのカーカーよりも鳥さんたちのチュンチュン、ぴよぴよみたいなさえずりがよく聞こえますよ。

    朝日と共に毎朝、旅行に来ているような優雅な気分になります。

    在宅勤務をしていて気になるのは中学校から聞こえるトントントン、トントントントンって言う太鼓の音ですかね(笑)
    あと埼京線の電車の音も意外と聞こえるんだなぁ、という印象です。

  6. 3317 匿名さん 2020/10/22 05:28:57

    公式ホームページもとうとう完売御礼になりましたね。

  7. 3318 購入経験者さん 2020/10/22 07:47:24

    ここはリセールバリューが絶対高いマンションだと思います。テラスと並びたち、比較するとだんぜんこちらが光り輝いています。同じ値段だったらどっち? いうまでもありません。少々高くてもこっちが欲しいと思える内容のマンションだと心底思います。
    1. 外回りのライティングデザインが素晴らしい
    2.エントランスの間口をかなり広くとっていてのびやか、かつソファーなどの調度類が品が良く、ここでも照明が柔らかくやさしく、幸せなマンションに見える
    3. 中庭がまた凝っているようですが、私は見たことないので見てみたいです
    4. 車寄せもしっかりとした設計で存在感がある(できれば乗降付近に屋根が欲しかった)
    5. 道路に面した(南側)の間口が広大で、それが存在感をより高めている
    6. 川側の公開空地もセンス良すぎ、悪いとこが見当たらないです・・・
    (素人目にもはっきりわかる良マンション) 南向きが多いのも高ポイントですね。いやあ、ほんとうに失敗したなあ・・・決断力不足を猛反省。

  8. 3319 マンション比較中さん 2020/10/28 04:34:44

    建物自体がすばらしいのは同意だけど結局駅距離。
    いくら建物が良くてもこれだけ駅から離れてるとリセールバリューは低いと思う。

  9. 3320 名無しさん 2020/10/28 10:52:10

    >>3319 マンション比較中さん
    その分、この時期にしては手頃だったんですから、そこを起点にしたリセールバリューで見れば良いかと。まずは数年後、結論が出ます。

  10. 3321 通りがかりさん 2020/10/28 16:38:34

    これから駅距離はリセールに影響少ないと思いますよ。テレワークが普及してるから、環境、住み心地などもっと重視されるでしょう。

  11. 3322 マンコミュファンさん 2020/10/28 23:27:09

    ここみたいな閑静な場所を好む人は駅距離は二の次という価値観では?
    そもそも、徒歩9分10分て別に遠くないですしね。普通かと

  12. 3323 検討板ユーザーさん 2020/10/29 02:55:37

    単に駅距離というよりは需給バランスで価格は決まりますので、この界隈は出物がかなり少ないことを考えるとバリューはそれなりに保たれるのかなと思います。
    駅近でも、喧騒の中で何十戸も売りに出ているやうな物件は値下げせざるを得ないですしね。

    上の方がおっしゃる通り、テレワークが広がっているいま、(もちろん駅近も今後ニーズはありますが)こういった物件の価値も保たれると思います。

  13. 3324 匿名さん 2020/10/29 04:06:52

    駅から徒歩10分前後なら駅近とは言えなくても、遠くはないです。なんならバスもありますしね。
    最寄駅からの都心へのアクセスを考えると、都心から離れた駅の駅近よりよっぽど良いと思います。
    まあ人それぞれですが。

  14. 3325 購入経験者さん 2020/10/29 04:37:24

    加賀御三家だから大丈夫ですよ! 心配なさらないでください。

  15. 3326 購入経験者さん 2020/10/29 04:39:49

    ちなみにプラウドなんて購入価格から1千万ぐらい高値つけましたよね。御三家のNo.2だからですね。ここは、コストカット重視の時代にデザイン事務所を起用した稀有なマンションです。だから資産価値は保たれます。キッパリ。

  16. 3327 購入経験者さん 2020/10/29 04:43:31

    みなさん言われるように環境加点がありますね。パチンコ屋が同居する駅前より、お子さんの学区、環境重視での加点です。浦和のプレミアムなんてまさにそれ。私営の駐車場代は4万とからしいですよ。浦和ですよ。それと同じ売りとプレミアム性がここにはあると思います。そしてこの建物です。みなさん中古に出すときは、強気で出すのがいいと思いますよ。

  17. 3328 マンション検討中さん 2020/11/01 04:37:54

    安いとは言えない価格で竣工までに完売していることからしても、このロケーションに根強いニーズがある事がわかりました。
    これで加賀でマンションが建てられそうな土地は無くなってしまいましたが、愛誠病院は老朽化が著しいようですし、旧愛歯技巧専門学校も建物のそのままなので、次に開発があるとすればこの辺りかなと思うのですがどうなのですかね。

  18. 3329 マンション検討中さん 2020/11/01 04:38:36

    加賀アドレスにスーパーも欲しいです

  19. 3330 買い替え検討中さん 2020/11/01 07:32:09

    >>3329 マンション検討中さん
    でもね、自転車のしょっぱいママさんたちが遠征してきてごちゃごちゃするんですよ。ピーコックとかサントクだったらしょっぱいママさんがこないと思いますが・・・

  20. 3331 ご近所さん 2022/07/07 12:40:30

    この学区の子が入る少年野球チームでは80歳以上ながらまだ現役で40年以上権力を保持する会長さんからのターゲットにされた特定の子供への言葉による暴力というより実質虐待が日常茶飯事です。監督・コーチ・父兄への暴言もすごいです。おそらく攻撃性痴呆症なのでくれぐれも狙われないようご注意下さい。

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