東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス加賀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-20 01:07:05
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アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地:東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通:都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
   都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
   JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.20平米~94.91平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-09 21:57:49

所在地: 東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通: 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 (A1出口)
価格:5,872.9万円~7,726.5万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.41m2~88.67m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 227戸

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アトラス加賀口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2535 評判気になるさん

    働き方、生活水準、子育て、自己資金、もしもの備えなど要因は様々だと思うので、この手の議論は不毛と思います。
    どう生きていくのか自分が考えれば、月の返済限度はある程度見極められるはずなので、誰かの意見は参考にならないと思う。(厳しいかもだけど)

  2. 2536 匿名さん

    私もそう思う。
    ただ、FPに相談すると、たぶん保守的な答えしか返ってこないだろうから、この掲示板で相談するのもアリだとは思う。
    真面目に答えてくれる人もいるので、一定の参考にはなるかもしれない。

  3. 2537 マンコミュファンさん

    選ぶ部屋にもよりますが、頭金が無いなら、世帯収入1200万程度だと今後の生活に支障が出る懸念がありますね。
    (配偶者が仕事を辞めた場合の収入減も想定した上でライフプラン上問題なければ買えるとは思いますが。)
    一方で、公園に囲まれた立地など、将来的にも資産価値が一定残る物件かと思いますので、多少無理してでも買うことについては私は良いと思います。

  4. 2538 匿名さん

    >>2533
    うちは専業主婦世帯で世帯年収1000万もありませんがこちらに決めました。
    今は金利が非常に低いので頭金も最低限の10%しか入れません。

    一部上場企業なら昇給含めた賃金カーブの予想ができるでしょうし、
    20代なら十分な返済計画が立てられるのではないでしょうか。

    眺望については加賀公園のリニューアル(史跡公園化計画)が楽しみです。
    完成は2024年なのでまだ先の話ですが。

  5. 2539 匿名さん

    それにしても、板橋区のマンションも随分高くなりましたね。
    売残りマンションとして名を馳せたスカイティアラはせいぜい坪単価250万円程度だった。
    板橋蓮根などは坪200万円を切っていた。
    高くなった分だけ、住宅ローンで背伸びする必要が出てきたのかな。
    もし、住宅ローンで無理しようという人は、何かのバッファーを考えておいた方がいい。
    たとえば、将来ローンの支払が苦しくなった万一の場合に、頼れる親族がいるとか、奥さんが専業主婦かパートタイムで、いざというときはフルタイムで働くようにできるとか。

  6. 2540 マンション検討中さん

    加賀地域でアトラスが群を抜いて売り出し価格が高いため、リセール時の価格暴落の不安もありますが、立地環境と設備仕様等が高いので需要があることを期待したいと思います。

  7. 2541 マンション検討中さん

    東京23区で新築マンションを買うのは大変ってことですね。

    デベの利益はいくらか知らないですが、嫌な時代に生まれてきてしまったもんです。

  8. 2542 マンション検討中さん

    今後、不動産価格はまだまだ上がるということは想定されないのでしょうか。
    素人感覚ですが、世界的に見ると、日本の不動産は割安なのではないかと思っています。

  9. 2543 マンション検討中さん

    二期の抽選申し込み状況はどんな感じなのでしょうか?掲示板も落ち着いてきたので売れ行きが気になります。

  10. 2544 匿名さん

    >>2542 マンション検討中さん
    世界的に見ても所得も低いので仕方ないかと。

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ご近所物件

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,726.5万円

東京都北区滝野川6丁目

3,437万円~4,651万円

東京都板橋区大和町13番3(地番)

2,888万円~3,528万円

東京都北区滝野川1丁目

3,200万円予定~6,200万円予定

東京都豊島区北大塚1丁目

6,790万円~7,890万円

東京都北区志茂一丁目

2,500万円台予定~4,900万円台予定

東京都北区赤羽2丁目

5,990万円~7,090万円

東京都北区志茂3丁目

4,778万円~6,538万円

東京都文京区本駒込六丁目

8,780万円・1億780万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都文京区大塚4丁目

9,280万円

東京都荒川区西尾久七丁目

4,198万円予定~6,198万円予定

東京都文京区千石4丁目

4,330万円~1億980万円

東京都文京区本駒込六丁目

4,598万円~8,498万円

新着!販売前の物件

東京都千代田区神田錦町一丁目

価格未定

東京都港区南青山七丁目

価格未定

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格未定

東京都台東区鳥越1丁目

価格未定

所在地: 東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通: 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 (A1出口)
価格:5,872.9万円~7,726.5万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.41m2~88.67m2
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