シティテラス町田ステーションコート

>>158さん
事前説明会での反応や要望書での価格の調整というのは、通常微調整で下２桁が変わる程度。
例えば、5900万円台と書かれていたのが、5998万円や5948万円になる程度。
価格はほぼ決まっているはず。

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>160

海外ではスケルトン売りが主流。

青田売りって引き渡し時期を約束して販売するから、スケジュール遅れは許されない。施工トラブルってそれが誘発してるとも言われている。

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すみふの場合、要望書で価格調整しないでしょ。高値設定を押し切る。それで売れ残りってパターン。

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マンション名が決まったのですね。
ステーションコートですか・・・

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住友さん来年度お腹いっぱいです。
だから、高値でじっくりやるらしいです。
平均6300万程度でしょう。

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南町田の方のタワマンに期待

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高いもので8000万程度でしょうね
どうなるか？24日が楽しみです。

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買うわ！決断した！高いだけど、利便性は優れている！生活の時間は無駄なく！それは一番の価値じゃない！町田駅前は最高です。まちきれない！

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>>168 決めたさん

落ち着きましょう。駅前といってもJRのターミナル口ですよ？
それなら小田急とJRにも近いパークハウスのほうが良くないですか？

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事前案内を来週に控えての煽り投稿でしょ。すみふらしいといえばそれまでだが。

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すみふさんいくらでトライアルかなあ。24日はわからないのでしょうね。

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予定価格は出すはずだよ。というか事前案内って、反応を探るのが目的。来場者はある意味モルモット。

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特別事前案内会の追加案内が来ましたが、
大体の価格が解ってから行くかどうか決めます。
予算オーバーなら行くだけ無駄ですしね。

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賢明だね。事前案内の段階だと細かい情報はまだ決まってないといって出してこない。事前案内の次のモデルルーム訪問あたりから、希望住戸を聞いて調整を始めるんだけど、すみふ物件の場合、飛ぶように売れるわけではないから急ぐ必要は全然ない。

１期で登録するにても、ローンなら仮審査があるから販売開始の２週間前頃、現金購入なら販売開始してからモデルルームにいっても間に合う。

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どうかしら、坪単価は２６０万～３０５万、７５平米なら、５９００万～６９００万のような範囲だろう。

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ここの現在の相場はどうなのでしょうか？
大体、相場の範囲で売り出されるようですから。

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>>176 マンション比較中さん

2、3年前のアトラスタワーの中古売り価額とか参考になるよ

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すみふが周辺相場で出すなんてないでしょ。

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>177

その２割アップかな。

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>>177 評判気になるさん
アトラスタワーの中古とこっちのマンションは、どっちが上なんですかね？

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