シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

ザ・パークハウス町田フロントより高いのでしょうかね？

町田の方が商店も多く賑やかですね。

>81

すみふで安いわけないよ。

一番狭い60平米弱でも、5,000万円台後半からなのでしょうかね？
6,000万円からもありえるかな？恐ろしい！
それでも買える人が案外いそうなのが羨ましい。

相模大野が5000万円台から7000万円台らしいので、
こちらはそれよりワンランク上の価格付けなのかな？

休業日が1月1日まで。
ブラックだ(笑)

北側のタワーマンション同様、直ぐに売り切れるのだろうか？

相模大野が、高いという人と相場だという人で、もめているようですが、
こちらはどうなるのでしょうね？
以前のタワマンのような勢いがあるかどうか？

相模大野の方は伊勢丹がいつ無くなるか怪しいが、
こちらは駅前に東急と丸井があるし小田急も残っている。
商店街的雰囲気も強く残っている。
いろいろ考えるところ。10年後20年後の姿を？

>87

すみふは高値設定して時間をかけても利益を確保するって戦略。

遊ぶには賑やかな町田の方がいいでしょうが、住みには相模大野の方が落ち着いていていいでしょうね
子育て世帯の方は特に

相模大野も駅前だと一緒でしょ。

>>92
伊勢丹のすぐ裏に大きな公園があります。

２月下旬販売開始予定なら、そろそろ事前説明会でもあるのかな？
相変わらず何も連絡なし。

ずるずる遅れるのはすみふのパターン。そして完成在庫に。

>>95
マンション価格が上昇相場の時には、その戦略は成り立ったのですが、
これからはどうなのでしょうかね？

相模大野の大型物件などは、ちょうどリーマンショックの後で苦戦していたようですが、
その後、マンション価格が上昇したので、売り切れたのですよね。

スミフは戦略変更の時期に来ているように思えますが？

すみふは販売が長期化してコストアップする分を価格に転嫁して販売してるから、不動産不況時でも利益を確保できてる。ブランドだけを信じて買ってくれる人が少なからずいるわけだからね。

消費者が賢くなって、割高な物を買わされているってことに気づいて、そっぽを向かれない限り続けるでしょ。まあ、ブランドってそんなものだけど。

その相模大野は、竣工後も売れ残っていて販売を続けていた。そのおかげか３・１１の時に、ALCが壊れたんだけど、売主負担で補修。ALCって非構造部分だから、瑕疵ではないはずなんだけど。

ここもALC使ってるだろうから、判断は慎重にね。

相模大野はHPで告知してから、販売開始が半年遅れてた。ここも同じくらい遅れるかな。もっと遅れたりして。

にぎやかな駅前も近いけれどこちらは２００戸以上とはにぎやかな街だとは思えず結構土地があるんですね。図書館も近くゆっくり冷房を楽しみながら休日は情報収集できそうです。もちろん町田だけで完結できるほど駅前は充実しているので買い物も食事も満喫でいそうです。