東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板「シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト」についてご紹介しています。
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シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-24 16:24:41
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シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。


所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬 　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55

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シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 161 マンション比較中さん

    >>158さん
    事前説明会での反応や要望書での価格の調整というのは、通常微調整で下２桁が変わる程度。
    例えば、5900万円台と書かれていたのが、5998万円や5948万円になる程度。
    価格はほぼ決まっているはず。

    • 3
  2. 162 匿名さん

    >160

    海外ではスケルトン売りが主流。

    青田売りって引き渡し時期を約束して販売するから、スケジュール遅れは許されない。施工トラブルってそれが誘発してるとも言われている。

    • 1
  3. 163 匿名さん

    すみふの場合、要望書で価格調整しないでしょ。高値設定を押し切る。それで売れ残りってパターン。

    • 1
  4. 164 匿名さん

    マンション名が決まったのですね。
    ステーションコートですか・・・

  5. 165 評判気になるさん

    住友さん来年度お腹いっぱいです。
    だから、高値でじっくりやるらしいです。
    平均6300万程度でしょう。

  6. 166 マンション検討中さん

    南町田の方のタワマンに期待

  7. 167 マンション検討中さん

    高いもので8000万程度でしょうね
    どうなるか？24日が楽しみです。

    • 1
  8. 168 決めたさん

    買うわ！決断した！高いだけど、利便性は優れている！生活の時間は無駄なく！それは一番の価値じゃない！町田駅前は最高です。まちきれない！

    • 1
  9. 169 匿名さん

    >>168 決めたさん

    落ち着きましょう。駅前といってもJRのターミナル口ですよ？
    それなら小田急とJRにも近いパークハウスのほうが良くないですか？

  10. 170 匿名さん

    事前案内を来週に控えての煽り投稿でしょ。すみふらしいといえばそれまでだが。

  12. 171 通りがかりさん

    すみふさんいくらでトライアルかなあ。24日はわからないのでしょうね。

  13. 172 匿名さん

    予定価格は出すはずだよ。というか事前案内って、反応を探るのが目的。来場者はある意味モルモット。

  14. 173 マンション検討中さん

    特別事前案内会の追加案内が来ましたが、
    大体の価格が解ってから行くかどうか決めます。
    予算オーバーなら行くだけ無駄ですしね。

  15. 174 匿名さん

    賢明だね。事前案内の段階だと細かい情報はまだ決まってないといって出してこない。事前案内の次のモデルルーム訪問あたりから、希望住戸を聞いて調整を始めるんだけど、すみふ物件の場合、飛ぶように売れるわけではないから急ぐ必要は全然ない。

    １期で登録するにても、ローンなら仮審査があるから販売開始の２週間前頃、現金購入なら販売開始してからモデルルームにいっても間に合う。

  16. 175 決めたさん

    どうかしら、坪単価は２６０万～３０５万、７５平米なら、５９００万～６９００万のような範囲だろう。

    • 1
  17. 176 マンション比較中さん

    ここの現在の相場はどうなのでしょうか？
    大体、相場の範囲で売り出されるようですから。

  18. 177 評判気になるさん

    >>176 マンション比較中さん

    2、3年前のアトラスタワーの中古売り価額とか参考になるよ

  19. 178 匿名さん

    すみふが周辺相場で出すなんてないでしょ。

  20. 179 匿名さん

    >177

    その２割アップかな。

    • 1
  21. 180 マンション検討中さん

    >>177 評判気になるさん
    アトラスタワーの中古とこっちのマンションは、どっちが上なんですかね？

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