東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-11 15:48:30
4.6
口コミ人気度

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00136083/

所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) 
交通:JR横浜線 「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む) 
完成年月:平成31年10月下旬予定 
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬  

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】



[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55

所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:横浜線 町田駅 徒歩2分
価格:5,400万円~6,000万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.44m2~70.08m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 202戸

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シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2105 匿名さん

    >2104

    検討板で総会の出席者あんなもんかと問われてもね。

  2. 2106 匿名さん

    分譲マンションって管理組合による住民自治で運営される。最初の総会で出席が少ないって、入居者の意識低いのかな。

  3. 2107 匿名さん

    >>2104 匿名さん

    投稿多いとか関係なく、内容ですみわけてください。

  4. 2108 匿名さん

    >>2104 匿名さん
    何人出たか知りませんが、可能な限り委任状または議決行使書にてって書いてあったんだから、少なくて当たり前だと思います。

  5. 2109 マンション掲示板さん

    住人でお金出しあってダイエー駐車場の土地買えばいいのでは

  6. 2110 匿名さん

    >>2109 マンション掲示板さん

    いくらくらいするんだろう笑

  7. 2111 匿名さん

    そうできるといいとは思いますが、
    流石に現実的じゃないかもしれないですね汗
    マンションのローンを抱えているうえで
    管理組合でそうやってお金を出し合ってということになっていくので…
    それぞれでなんとか確保するしかないですね。

  8. 2112 匿名さん

    管理組合って計画外の費用を調達するのって結構ハードル高い。

    ここが問題になるとしたら免震装置の交換かな。3・11の後、仙台で調査したら交換が必要となったところもあったとか。自然災害って計画できないってことで長期修繕計画に組み込まれてないんだよね。

  9. 2113 匿名さん

    最近の免振機構は、もうほとんどがゴムの脚になっていますね。
    他の免振機構のマンションやそれ以外のビルなどの存在はどうなんだろう。
    全然聞かないから・・・
    ゴムの方が実績があるのでしょうかね。

  10. 2114 匿名さん

    22~1/1までモデルルームお休み。すみふにしては長いけど1/2から営業するんだ。今年はスーパーも3が日休みのところもあるし、GoToも停止だからGoToモデルルーム期待してるのかな。

  11. 2115 匿名さん

    >>2114 匿名さん
    去年もほぼ全く同じ日程で仕事納め、仕事始めしてた気がする。

  12. 2116 匿名さん

    現地のモデルルームが見れるんですね。
    もうお休みに入ってるから予約とかどうなるんでしょう。
    既に申し込んでる人たちが行くことになるのかな。

    オンライン見学会という供やってるようです。
    お休みの間に自宅で気軽に見学できそうな感じ。
    にしても予約が必要とのことなのでお休み中でも受け付けてるのかなとは思うけど。

    あと12戸なんですね。
    いいプランとかあるんでしょうか。

  13. 2117 マンション検討中さん

    >>2116 匿名さん
    え、もう12戸なんですか?
    どちらからの情報ですか?

    いい立地の十分いいマンションだと思いますが、
    このコロナ禍でこの価格だと、
    そんなに早いペースでは売れないと思ってますが…

    物件概要の販売戸数の12戸は残り12戸という意味ではないですが、それではないですか?

  14. 2118 通りがかりさん

    ここ、多くの部屋が販売中みたいだけど・・・12戸はだしてるやつだけでしょ。

    てか、売り残し多くて管理組合とかスタートできるのかな?
    1期目の理事会がしっかり点検するかで、2年アフターの期間内に共用部とか本体の無料補修がしっかりやれるか決まるけど・・・

    ま、売り主的には理事会動かない方がラッキーだったりするのかな

  15. 2119 マンション検討中さん

    >>2118 通りがかりさん
    残すところあと23だと、晩秋にモデルルームに伺ったときに聞きました。

  16. 2120 マンション検討中さん

    >>2119 マンション検討中さん
    今はもっと少ないかもですね。
    夜に電気がついてる部屋もけっこうありますよね…これは昨年度契約されて入居済みの方々ですから、多くの部屋が販売中、という表現はどうなのでしょうか…
    何かソースがありますか?

  17. 2121 匿名さん

    相模大野の伊勢丹跡地には野村のタワマンが建つから、待てる人ならそっちに行くかもな。

  18. 2122 匿名さん

    >2118

    未販売住戸の所有者は売主だから、売主が管理組合の構成員として参加することになる。

  19. 2123 匿名さん

    SUUMO(雑誌)に広告掲載してるね。ラストスパートかな。すみふって最近SUUMOに掲載してなかったけど方針変えたのか。

  20. 2124 匿名さん

    SUUMOに乗せていないって…そうだったんですね。
    大手のところは大体掲載されているものだと思っていました。

    もう少しでおしまいっぽい感じは確かに全体的にしてきますよね。
    すみふだと、駅前のマンションなんてものすごい高値になりそうだけど
    まあまあ高いくらいで抑えているところがあったから
    ここまで来ているのだろうか?

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間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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