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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-19 09:07:43
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/
所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通：JR横浜線 「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）
完成年月：平成31年10月下旬予定
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他（地番）
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交通：横浜線 町田駅 徒歩2分
- 価格：4,900万円～6,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.04m2～75.02m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 202戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他（地番） |
| 交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.04m2～75.02m2 |
| 価格 |
4,900万円～6,500万円 |
| 管理費（月額） |
12,975円～15,955円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,370円～6,700円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
202戸（非分譲住戸30戸含む）、その他店舗1区画 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月中旬予定
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1494
匿名さん
>1490
免振ゴムの交換って長期修繕計画にはいってないしね。
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1495
匿名さん
これから契約だと引渡しは７月なんだね。他の物件で引き渡し先送りしてるのは決算の都合だと思ってたけど、ここの対応で理由がわからなくなった。
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1496
匿名さん
そろそろ棟内モデルルームもできるだろうけど、棟内モデルルーム出来たら張りぼてのモデルルームと図面だけでは判断できなかった人が動くってこともあるけど、引渡が先ってことで水を差されちゃう。これで引渡し前の完売はなくなったか。
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1497
匿名さん
>>1493 匿名さん
地震保険も、私は入ろうと思ってますよ今は。
でも、安心料だと思ってます(この保険が生かされることがないのがベストですね笑)ので、入らなくても、別にそれはそれでありな選択肢だとも思いますよ。
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1498
匿名さん
>>1496 匿名さん
そもそも引き渡し前に
完売なんかさらさらする気がない。
値下げせずｼﾞﾘｼﾞﾘ売るのが住友。
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1499
匿名さん
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。引渡し前に完売させるつもりがないとちゃんと説明してれば問題ないんだけどね。
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1500
マンション検討中さん
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1501
匿名さん
この話もう何回目……笑
いよいよ内覧会ですね。
皆さんどんなもの準備されましたか？
指摘箇所につける印、
付箋でいいかなと思ってましたけど、
マスキングテープのほうがいいかな？
付箋だと剥がれ落ちちゃうかなぁと…
あと懐中電灯は必要でしょうか？
外から見てると部屋に電気がついてるようなので、昼間だし要らないですかね？
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1502
通りがかりさん
>>1501 匿名さん
ですね。
また割高だの、なんだの。笑
契約した人は納得してるから。
自分は、マスキングテープと付箋両方持っていきます。
懐中電灯は持っていきません。
携帯のライトで良いかな？と思っていました。
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1503
匿名さん
まぁ高かったとしても…買える人が買ってる訳ですし。
何を高いとか贅沢だと思うかは人それぞれですね。
内覧会楽しみです。
付箋やテープも念のため持っていった方がいいのですね。
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所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他（地番）
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交通：横浜線 町田駅 徒歩2分
- 価格：4,900万円～6,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.04m2～75.02m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 202戸
