シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

マンション検討中さん　[更新日時] 2019-01-21 17:21:53

削除依頼

4.3

シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machida/

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)　
交通：JR 横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
施工：多田建設株式会社
総戸数：202戸(非分譲住戸含む）　
完成年月：平成31年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成32年4月下旬　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55

資料請求

シティテラス町田ステーションコート

所在地：東京都町田市原町田3丁目1162番1他（地番）

交通：小田急小田原線町田駅徒歩7分

価格：未定

間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：58.44m2～75.02m2

販売戸数/総戸数：未定 / 202戸

スポンサードリンク

広告を掲載

物件概要
所在地	東京都町田市原町田3丁目1162番1他（地番）
交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩7分横浜線「町田」駅徒歩2分
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	58.44m2～75.02m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	202戸（非分譲住戸30戸含む）、その他店舗1区画
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年10月下旬予定入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

1…48 49 50 51 52 53 54 55 5657｜10レス 50レス 100レス全レス

シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判

558 匿名さん
場所も建物もいいでしょ、免震がカヤバを想像させるって、それでも免震がいいよ。

金額は高いがぼったくりでは無いな、町田は歩けば安いマンションもあるんだから、これだけ一等地ならば安くでるのはむずかしい。

6000万円前半くらいなら、今の金利ならアリじゃないかね。
559 匿名さん
相模大野の三菱より安いんだし、高いといっても今の0.5％みたいな馬鹿みたいな金利だと6000万円借りても金利は540万。

昔って、20年前とか1.5とか2％だよ？
6000万だと金利で2300万円だよ、隣の東急タワーを当時4000万円で買っても、総額5500万円。

そう考えると、別に今が異常とは思えない。
560 匿名さん
町田駅から徒歩2分のところにあるマンションで、駅には図書館があるんですね。この距離に図書館があるなら子供が大きくなったら勉強部屋のようにして使ってもらえそうな気がしました。
子育て中で、今住んでいる近くの図書館には読み聞かせ会があったりしているんですが、ここもそんな感じでしょうか。

デパートやショッピングモールが駅にあることで便利と思っていましたが、駅から近いことで通学・通勤にも便利そうだし、人気出そう。

免震マンションに住んだことがないのですが、揺れると余計に揺れを感じたりするマンションもあるみたいです。ここはどうなんでしょう。
ちゃんとした企業が作っているなら問題ないと思っています。
561 名無しさん
免震が揺れる事は聞かないね、昔は風で揺れるとか言われたが、単純にコストが高く販売価格が高くなるのがネックだね。

このマンションも、エントランスとかもっとチープにして免震なんかやめて、3流デベが建てればもっと安くなったはずだね。
562 買い替え検討中さん
>>559 匿名さん

20年前ならもっと金利高かっただろう。３パー以上じゃないか？３５年前なんか５パーセント以上した。借りた金額の倍は返済しないといけなかった。今は、金利が安いし、住宅ローン減税もあるから、年収のわりにたくさん借りられていいよね。我が家はもう年齢的にあまり借りられなくなっていて残念。年収の少ない息子が若いというだけで、多額の借金できる世の中。
563 買い替え検討中さん
＞＞556 匿名さん

消費税分は値上がりしますよ。たいていのマンションは消費税増税前に契約した場合は値上げ前の値段です。
564 マンション検討中さん
一昨日、マンション建設地の前をとおりましたが、4階くらいまでできてましたよ?！
565 匿名さん
近隣のマンションの売れ残り状況を見ると、３年程度の長期戦になりそうですね。
566 マンション検討中さん
無知で申し訳ありません。
知ってる方がいましたら教えてください！

実際に話を聴きに行ったときに、
HPにでてる物件の金額よりも高い金額の部屋がありましたが、、、
値段が案内された時よりも下がったということでしょうか？
567 匿名さん
どこの掲示板も閑散としてますね。