マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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2131
匿名さん
資産性どうなのでしょうか。
高額物件だと資産価値も難しいのですか?
元が取れないという意味になるのかな?
5~6千万として、賃貸にするといくらくらいだと元が取れるのかな?
駅前だし、町田なら需要も多いのではと思うのだけど。
リセールするのが難しいのかな?
70㎡の3LDK6千万円台より1LD・K+Sの5千万円台がちょっと割高な気がします。
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2132
匿名さん
客観的な情報を知りたかったら近隣の仲介業者、すみふの系列は外してできれば複数に当たるのが確か。
まあ、新築時でさえ売れ残った物件が中古になって飛ぶように売れることはないでしょ。
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2133
匿名さん
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2134
匿名さん
投資を考えるのなら自分で判断できるようになってからかな。自己責任。
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2135
マンション検討中さん
無料インターネットがついていると聞いたのですが、wifiでのスピード測定された方いますか。
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2136
匿名さん
WiFi(802.11ac)で接続していますが、上り95~100Mbps、下り80~90Mbpsといったところです。
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2137
マンション検討中さん
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2138
匿名さん
上下逆(下り95~100Mbps、上り80~90Mbps)でした。
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2139
マンション検討中さん
>>2138
有難うございます。
テレワークでの会議も問題なさそうですね。
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2140
匿名さん
>>2135 マンション検討中さん
時間帯や平日休日によって変わりますよ。
下り100ぐらいがMAXで、40ぐらいの時もあります。
最近平日夜20時頃にzoom使う事が何度かありましたが、特に落ちることは無かったです。
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2141
評判気になるさん
地震大きかったですね。
こちらの揺れはどのような感じだったのか気になります。
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2142
匿名さん
>>2141 評判気になるさん
寝ていてまったく気がつきませんでした。入居2日目の去年
5月5日は何か揺れてるな?位でした。
この時は震度3だったかな?
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2143
匿名さん
>>2141 評判気になるさん
弱い揺れが長く続いていましたね。震度4との事でしたが、体感的には震度3ぐらいな気がしました。
ペンダントライトやぶら下げていた調理器具が少し揺れていたぐらいで、机や棚に置いてあったものはほとんど動いていませんでした。
住んでいるのは15階から19階です。
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2144
匿名さん
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2145
匿名さん
弱点であの程度の揺れ?とても震度4には思えなかった。作業中で動き回ってたがテレビの緊急報道で知り、立ち止まると、お、ほんとだ揺れている、長いな、という感じだった。
これで弱点だったらめちゃくちゃ安心だけど、ほんとかなそれ。
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2146
匿名さん
飾っていた差し花が揺れているのを見て、あ、ほんとに揺れているんだな、と確認した。
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2147
匿名さん
本当に入居者なのかな。パンフにもしっかり記載されてたのに。もっと大きな揺れだったらあれじゃすまないかも。
長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。
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2148
匿名さん
ほんとに入居者です…
物覚えが悪くてすみません…
その長周期振動であれなら、短い周期の時はもっと安心ですね。ありがたい!
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2149
匿名さん
3・11の時、都内の免震物件で損傷受けてる。長周期舐めてると痛い目会うかもよ。
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2150
匿名さん
>補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします
こんな説明しておいて家具固定用の下地もないんだよね。
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