シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

っで、結局いつから始まるの？ 待ちきれない

せっかちな人にすみふ物件は向かない。相模大野や武蔵小杉では半年も塩漬けなんてことがった。

あっ、１年もって長津田があった。

南町田の物件の検討板に書いてありましたが、ここの施工会社の評判はよろしくないですね。

先日説明うけてきました。
やっぱり当初よりも金額発表遅れるらしいです。
いつ発表になるんやら。

やっと間取りとして３LDKと２LDKの例がホームページに出ていますね。
家具などの配置をシミュレーションできる機能が面白いですね。
でも、価格が解らないのではねぇ？
70㎡だと6000台半ばになるのでしょうかね？

>245

普通は事前案内会で予定価格を提示して、その反応やその後の要望書の集まり具合をみて価格を決定するんだけど、予定価格ですら提示できてないわけだからね。

強気の価格設定をして、そのまま押し切るってすみふにしては異例のこと。免震とカスタムオーダーで建設コストが高くなってるはずなんだけど、そのまま転嫁したら売れないだろうしね。

需要と供給のバランスで反応で金額を設定することもあるんですね。金額提示に合わせて購買層を集めるというやり方でないということは何か他で難しいことがあったのかもしれません。ただ名乗りを上げて金額が合わなかったりすると他も探しておかなければと予防線を張る方もいるのでは。町田もマンション増えてきましたがまだまだ増えそう。こちらも約２００戸と多めですがアクセスもいいので人気は出そう。

明日２１日からグランドオープンとのDMがありました。
価格は教えてくれないのでしょうね？

グランドオープンと銘打って予定価格すら教えてくれなかったらお粗末。予定価格発表会なんてやったりして（笑）。

客のワガママ聞いてくれる世界一のマンションなんて言ってるけど一番ワガママは売主のスミフ。

まあ三井より高いから、中心価格は6500のイメージかな。

>>252 マンション検討さん

三井の立地と間取りで
あの価格では大苦戦は必須でしょうね。

間取りが73平米とか大きい間取りが
高いのでしょうから
70平米だと
同じ価格くらいなんじゃないですか？

本日、日経に住友不動産の決算発表されてましたね。６期連続最高益みたいです。マンションも好調と出てました。町田のように駅近は売れるんでしようね。前向きに検討してますが高そうですよね。

デベが高収益って、消費者還元してないってことなんだけどね。

駅近の長津田も完成在庫。

完成売りが前提ですね

完成在庫売りね。青田売りしてるんだから、竣工まで残ったら売れ残り。

あのぅ～価格はまだ出ないのでしょうか？

事前案内の時点でさえ予定価格出さなかったことは異例だけど、グランドオープンしても伝えないってどういうことなんだろうね。