シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

売り渋りの新しいパターンかな。

>>255 匿名さん　
日経で三井不動産も増益と記載ありましたね。
三井も住友もマンションではなく、
ビル事業の利益みたいですね。

１１階建て以上の外廊下のマンションは共用廊下側のエアコンのスリーブに耐火キャップが取り付けられているか要確認。引き渡し時点で取り付けてないと住民がエアコンを設置するときに取り付けなければいけないんだけど、そうしない人が出てくるはず。その部屋が出火すると炎が噴き出してくるかもしれないので危険。延焼しちゃうかもしれないし。

価格が出てこないわけだからそう言ったところをしっかり確認。営業に聞いてもすぐ答えが出てくるとは思えないし。

>>263 匿名さん
ちょっとわからないんですが
耐火キャップとは
どこの部分なんでしょうか？

エアコンのスリーブがわからなかったかな。配管を通す壁の穴。耐火キャップはググればいっぱい出てくる。

>>265さん
そんな事を図面から見るんですか？
いくら何でも、そんな事は大丈夫でしょう？

図面じゃわからないから営業に確認するしかない。

ちなみについてないマンション多いよ。

重要事項説明にちょろっと書いてあるだけだったりするから気が付かなかったりするんだよね。

まだ耐火キャップ以前の問題では？
ホームページを見ても、書いてないことが多すぎる。

完成から引き渡しまで６か月もあるというのは、
どのように考えれば良いのでしょうか？
他では竣工の次の月に引き渡しと言うのを良く見かけますが？

>>270 マンション比較中さん

お客様が集まらないから、時間を伸ばして様子見だけ！

竣工からの期間はともかく、入進学に合わせて３月末に引渡しってケースが多いんだけどね。

>271

すみふの場合、竣工してから数年も販売を続けてるケースもあるからその説だと半年じゃ短すぎ。

４月下旬引き渡しというのは、最悪では？
それとも、ジジババしか相手にしないので、これでいいということか？

完成在庫を売るつもりなので、引き渡し時期はこれで良いのかもしれませんね（笑）
翌年の２月に購入して、３月に入居するとか？

価格はまだ出ないのかな？
どうやら、そのせいで掲示板もフリーズしてますね。

6月下旬販売開始予定で、価格をまだ出さないなんて異例。まあ、遅れるのはすみふのいつものことだけど。

昨日いってきましたが、価格出てました。
想像してた金額より手が届く金額でビックリしました。

町田フロントと比較していましたが、
同じ価格帯だったため、
購入するために、事前の審査を出してきました。

駐車場が202戸で84台で約40%ですが、抽選に外れたら近くにあるのでしょうかね？

免震でコストがかかってるはずなのにすみふにしては大バーゲンセールだね。裏がありそう。