『契約者専用』パークタワー晴海

初心者マーク?の一人芝居
むなしくね

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>>4027 住民板ユーザーさん1さん

これってどこから撮ってるんでしょう？

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東側で内覧された方います？ スカイツリー見えましたか？

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北側の内覧された方も眺望のレビューお願いします、

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ここにも。

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内覧会は何時までいられるのでしょうか

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>>4041 住民板ユーザーさん1さん
うちもそんな感じの女性。物件は好きなのに

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>>4052 マンション検討中さん
ららぽーと豊洲側からですよ、見栄えが良いので、他のCMなどでも割と見ます

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>>4057 住民板ユーザーさん1さん

私は一期契約だったので、この人だったから、買いたいと思えるような方でしたよ。
今まで接した三井の営業で1番丁寧で、気配りがさすがだと思いました。
その後、2、3回担当が変わって、はじめましてと、担当変わりますくらいになってますが。

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そんなに何回も担当変わってるんですね。
販売が進み、営業の人数も第1期のころと比べると必要なくなりますもんね。異動とかなのかな。

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>>4053 マンション検討中さん
南寄りの東側の部屋なので、スカイツリー諦めていたのですがバッチリ見えました！！

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>>4061
ありがとうございます(^^)/！！
眺望は想像以上な感じがしてきました。内覧が本当に楽しみです。
部屋の奥から水辺が見えるって素敵すぎます！！

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>>4057 住民板ユーザーさん1さん
お互い我慢ですね。
けど、その人のために買うわけじゃいですから、入居したら、綺麗に忘れて、パークタワー晴海の生活を楽しみましょうね！

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>>4065 住民板ユーザーさん7さん

言えば脚立用意してくれますよ。私は用意してもらいました。

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>>4040 入居前さん

ちなみに何階ですか

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>>4056 住民板ユーザーさん1さん

17時半までと記載があったかと思います。

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>>4067 住民板ユーザーさん3さん
私は1桁階です。天空キャビンに行きましたが、高層の見晴らしのいい眺望とは異なり、運河がより迫ってくる感じの見え方です。それぞれ違った良さがありました。

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70esと70bsはどっちがいいか迷う

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>>4069 住民板ユーザーさん7さん
いいですね。庭が見えるのも良いだろうなと思いました。うちは見えないです…

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>>4070 住民板ユーザーさん1さん
間取りほぼ似てますよね？南ってまだ残ってるんでしたっけ。

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>>4072 住民板ユーザーさん3さん

確か、南は完売なはずです。

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部外者書き込み連発、、、

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西側のレビューもお願いできればと思います。

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桜とパークタワー晴海のコラボです。

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そろそろ三井デザインテックの締め切りですね。
皆さん、エアコンとかはどうされていますか？
半額とかだったので塩害対策のエアコンを3台見積もりしてもらっていますが、家電量販店で買った方が安いのでしょうか？
家電量販店の方は今から発注できないから引越し前は夏で需要も増えて高くなりそう。

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皆さんこんにちは。
内覧会行かれた方、車寄せや駐車場はご覧になりましたか？
ホテルライクで質感が、高かったら良いのですが。。

車が来るのを待ったり、座ったりできる場所があると嬉しいのですが、どうでしたか？

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>>4076 住民板ユーザーさん4さん

いいですね！

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内覧会行ってきました。
駐輪場から出口まで、長く急なスロープでしたが、
ここを電動自転車、子供を乗せて上がると思うと、かなり辛そうでした。
せめて駅にあるみたいなベルトコンベア？みたいなのがあれば…と思いました。
出口も1箇所なので、朝とか相当混み合いそう。

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>>4080 住民板ユーザーさん1さん

うちもそれをかなり懸念してました。
やっぱり急なんですね…

こういう後付けタイプのベルトコンベアもあるみたいですが、
いくらぐらいで設置可能なんでしょうか。

http://www.shinwa-kigyo.co.jp/churin/products/product11.html

住人の皆さんの声次第で
理事会で検討できればいいですよね。

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>>4081 住民板ユーザーさん1さん
維持管理費がかかるのでそれが管理費や修繕積立金にあがってきてしまいますね。
まずは実物見てからでしょう。

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>>4080 住民板ユーザーさん1さん

まだ現地を見てませんが、書き込みを見て不安になりました。地下から地上に上がる自転車専用のエレベーターはないのでしょうか？
子乗せの状態でスロープを押して登るのは非常に危険だと思います。

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>>4081 住民板ユーザーさん1さん

価格表見ると1300万ぐらいですね。
工事費合わせて2000万程度？
維持費次第ですが、２～3年ぐらい
管理費うまく貯められれば
この規模のマンションなら不可能では無い？

まぁ自転車無しとか投資の人もいるだろうから、簡単にはいかなそうですが。

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駐輪場にいくエレベーターも二台だけで一階で乗り換えになるので不便だと思います。朝は色々バタバタしそうな気がします…

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維持費が乗せられるのに同意を得るのは難しいでしょう。
それを必要とする人も限られてるわけだし。

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スロープネガが来ましたね。
自転車の置き場は地下1階だから最初から
ベルトコンベアが付いてるかと思ったが。
なかったか！自転車を使うママ達は大変ですな。

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>>4078 住民板ユーザーさん2さん
座る場所はちゃんとありました。

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その1F-B1のEVに自転車乗せるのをOKにするのが先なんじゃないかな。

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ま、ここの書き込みも、最近は部外者の投稿が多いので、内覧会で自分で見てきて判断したいと思います。

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>>4089 匿名さん

EVに自転車とか団地じゃないんだから勘弁して。

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>>4089 匿名さん
1F-B-1のEVは自転車利用者向けのEVかと思うので、流石に自転車OKでないと困りますね。
スロープだけでは危険です。

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>>4092 住民板ユーザーさん1さん

低層階エレベーターの人は迷惑しそう。

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1Fには部屋はありませんよ。

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>>4090 住民板ユーザーさん2さん

ほんとそうですねー。。。
入居が近づくにつれ、愉快犯的なネガの人たちが大挙書き込んできてますね。

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>>4092 住民板ユーザーさん1さん

どのエレベーターのことでしょうか？
駐輪場から低層用エレベーターを使うと、1階から外に出るのに自転車を押してガーデンエントランスを通らなければならないので見た目や傷など考えると難しいでしょうね。せっかくのエレベーターも傷つきますし。
非常用エレベーターなら自転車を乗せやすいしエントランスを通らずに外に出られるので可能かもしれませんが、ドアがそのような設計になってはいないし、車路を通らなければならず、危険ですね。

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うちは昨年のうちに全部屋分をデザインテックで注文しました。

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エアコンは量販店と変わらないかちょっと高い程度の価格なのでおすすめだと思います。
量販店だと販売はよくても取り付けは下請け孫請けの中小になるので、万が一技術が稚拙な業者だと、せっかくの新築マンションなのに考えただけで恐ろしいです。
また、取り付けが引き渡し後になるので、半日以上立ち会いが必要になるからそれも面倒。

三井デザインテックで頼むと、引き渡し時には設置してあるし、三井の保証も受けられるから安心。ホースの化粧カバーも色に合わせて設置してくれるなど細々としたところまで気を使ってくれる。
量販店よりちょっとくらい割高でも納得できるものです。

http://mansiongurasi.com/air-conditioner-cover/

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>>4089 匿名さん

EVに乗せるのは構造考えても
現実的ではないですね。
通常EVはエントランスホール通るしかない。
非常用もドア２つ開けて出るのは駐車場車路です。

こういう構造なのにせいぜい1～2千万を
けちってコンベア着けない設計が
どうかと思いますが…

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低層階のエレベーターはそうでなくても4台のうち2台がB1にいくのに使われ混むでしょうから、自転車の乗せるなんてことになると毎朝戦争ですよね。床のタイルもボロボロになりますし。非常用エレベーターには自転車を押しながら乗るのは結構厳しいと思います。でも確かに安全のためにはなんとかしないといけないかもですね。

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