物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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101
住民さん
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102
匿名さん
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103
契約済みさん
>>91
>>皆は可能性が高いから、行動してる。
は?
皆って誰?
恥ずかしいからやめて下さい。
どうせやるなら署名よりもっと有意義なことあるでしょ(笑)
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104
住人
西、快適です。
朝から夕方までずっと明るいですよ。
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105
内覧前さん [女性 50代]
>>98
カフェやライブラリーなど共有スペースは混んでいますか?
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106
契約済みさん
北は夜景がとても綺麗だよ
入居して4ヶ月目、たまにしか見なくなったけど、まだ飽きてない
日当たりはお察しだけどね
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107
契約済みさん
>>102
入居者に配られたキャンセル住戸の話をしてるのかと思われる
>>105
98ではないが。図書室は学生でいっぱいです。主に夕方
1階はまあまあすいてるけど、人通り多いし子供も暴れ回るので静かな環境ではない。
43階のラウンジは比較的どの時間帯もすいている。10時までだが。
入居数ヶ月もすると使わなくなる人の方が多いかと思う
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108
キャリアウーマンさん
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109
契約済みさん
>>105
カフェは利用者少ない印象ですね。まぁあつも座れるので私はありがたく活用してますが。
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110
匿名
入居者以外にもメール配信が来てるよ~
と言うか、野村の物件問い合わせした方全員じゃないかな
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111
匿名さん
>>108
櫻井さんって、マンションの売主にヨイショした記事を書くことが多い人でしょ。
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112
匿名
東向の丸の内、赤坂方面の夜景も綺麗ですね。特に平日のオフィス街の夜景は素晴らしい。
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113
入居済みさん
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114
匿名さん
>>89
丸ノ内線西新宿駅とか、銀座線溜池山王駅。
だだ、西新宿はもともと考慮した構造だった、溜池山王は南北線工事による乗換駅としての新設だったので、単なる新設よりは費用面で有利でした。
都営新宿線はシールドトンネルだから工費が上がりますが、シールドトンネルでも木場駅の拡張工事みたいな例もあるから、お金さえ準備できれば工事自体は不可能ではないです。
ちなみに当時の署名に関わった区議のブログによると費用は300億円だそうです。
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115
入居済みさん
そうなんですか。かなり以前の書き込みではシールドトンネルなので無理と書かれていました。
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116
匿名
300億円ってどこから持ってくるのかな
実質無理な気がしてきた
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117
住人
新宿線の駅できてもメリット少なくない?丸ノ内線駅まで徒歩5分で十分じゃない?
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118
内覧前さん
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119
働く女子さん
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120
ママさん
富久クロス、新宿御苑前、伊勢丹前、アルタ前、新宿西口、ルミネ前、バルト前、新宿御苑前、富久クロスってルートはいかがかしら?
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121
マンション住民さん
マイクロバス買って、運営するほうが、お安いですしね。
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122
匿名さん
新宿区のWEBUSは観光がメインなルートが多いので
他の自治体みたいに病院や区の施設を回るようにして
新宿駅>>>国立国際医療センター>>>女子医大>>>曙橋>>>トミヒサクロス>>>伊勢丹>>>新宿駅
こんな感じがいいかな〜
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123
内覧前さん
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124
匿名さん
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125
マンション住民さん
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129
入居済みさん
新宿御苑は池袋方面はいいですけど、新宿方面のホームに行くにはけっこう不便。
電車見えてるのに、乗れない。
真ん中が連絡通路なので、距離がある。
こちら側にも出入り口の新設を願います。
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130
契約済みさん
確定申告で計算明細書を作成しているのですが、2.新築又は購入した家屋等に係る事項内、家屋に関する事項と土地等に関する事項でハ、へ、トの数字はどこから持って来ればいいか、教えて頂きたいです。
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131
働く女子さん
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132
匿名
そもそも「富久クロスのかたお断り」なんて飲食店がするわけないだろ
富久クロスの住民なんて全国から集まった他人たち
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133
入居済みさん
webusのルート使えない。
まずはweバスのルートを御苑から外苑西経由で富久クロス前に来てもらって、靖国通りを新宿方面に行くルートにして欲しい。
だったらかなり使える。
そっちも署名しましょう。京王バスだそーです。
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134
入居済みさん
コンシェルジュの数や本やカフェより、富久クロス運営のマイクロバス便を15分に一度つくってくれたほうがよほどいい。
運転手の給料はカフェやコンシェルジュの数減らせば、まかなえるし。
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135
匿名さん
>>130
サイバーの方に書いておきます
私も初めてなので自信無いですが…
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136
入居済みさん
確かドトールも、新橋行きのバスがあるらしい。富久クロス限定バス若しくは、大手企業とコラボして富裕層のお買い物の足に。
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138
入居済みさん
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139
主婦さん
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140
匿名さん
ますます車離れが進み、駐車場収入が ひでぶっ あべしぃ
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141
入居済みさん
テレビ見てて、地震だって言ってたけど、まったく気づかなかった。
それも食事中だから、動いていないのに。
震度3は嘘だなー。
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142
入居済みさん
自販機にビールを置いてほしい。
お風呂でてちょっと飲みたい時に、わざわざコンビにまで行くのかったるい。
最近は物騒だし、夜中は出歩きたくない。
こういう意見って、どうやって理事会に言えばいいの?
目安箱を設置して欲しい。
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143
内覧前さん [女性 50代]
駐車場がかなり空いているみたいですね。ビジター用に貸し出したら、管理費に影響与えずに済みますね。
朝晩だけでも新宿までのマイクロバスあればいいのに。
定例会で発案してみてはいかがでしょうか。
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144
契約済みさん
地震の揺れは、一気にガタっときてそこからは感じられないレベルのものだった。パソコンのモニタ全部揺れたからびっくりした
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145
契約済みさん
2人くらいバスの工作員わいてるけど、考えが自己中すぎて笑えるな。タクシー使えばいいのに
新宿駅まで毎日つかっても月6万もしないよ
バスできたところで使う人なんて全然いなさそうだけど
15分に1度はさすがにお茶噴き出した
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146
契約済みさん
>>142
言いたいことはわかるが、子供が買ってしまう可能性があるから実現は無理かと思う。
カフェにビール600円だかでおいてあるからなおさら
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147
契約済みさん
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148
入居済みさん
カーテン全開で着替をしていたら、いきなりゴンドラがキターーー !
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149
住人
無料バス、っていうけど管理費から払われるわけで全然無料じゃないのに、、、、、
新宿やら伊勢丹やら行きたいなら、直ぐそばの都営バス使えば良いのに。
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150
住人
バス停の時刻表見てみたら、10分おきにバスあるじゃないですか。十分じゃん。
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151
住人
>>123
私は丸ノ内線派です。本数が多いのでほとんど待つことがないのが魅力です。
でも、さっきバスの時刻表見たら予想以上の高頻度で運行してるので今度一度使ってみたいです。
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152
契約済みさん
電車もバスも時刻表を確認せず行動できるのはここの魅力ですね。
無理バス?本気ですか?不要です。
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153
入居済みさん
145さん、毎日タクシーで相乗りさせてね!
そういえば、ここには偉い人けっこういるね。
朝方、黒塗りの車に運転手が迎えに来てた。
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154
匿名さん
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155
契約済みさん
運転手雇った方が安い人もいるからね~
893の可能性もあるし
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156
契約済みさん
>>153はサークルの話題でたときにもいた図々しい人だな
無料バス無料バス言ってる本人か?w
あまり図々しく生きても人生いいことないで
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157
契約済みさん
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158
内覧前さん [女性 50代]
>>151
バスや地下鉄の時間を気にせず、乗れるってさすが新宿です。
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159
入居済みさん
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160
働く女子さん
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161
入居済みさん
入居者限定投稿ですので部外者はお断りください!よほど羨ましいのでしょうか?
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162
匿名
入居者限定であれば、内覧前、入居前、という選択肢はないはずですよね。
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163
住民さん
検討板がもう閉じているのだから、検討者がここで情報収集するのは、仕方ないんじゃないの。
部外者は「民泊マンション」とか書いている人のことを言っているのかと。
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164
匿名さん
都営地下鉄に都営バス、営団で十分
専用バスなんて大赤字で墓穴掘るだけですよ
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165
契約済みさん
専用バスが必要ないのがこのマンションの売りでしょ。必要なのはドトールとかかと。
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166
契約済みさん
あそこは立地もなにもクソだからね
専用バス無料バスだの言ってる1人の方いい加減しつこい
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167
契約済みさん
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168
住民さん
正しくは、「入居者」ではなくて「契約者」限定スレです。
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169
契約済みさん
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170
入居済みさん
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171
住人
無料バスの人、そろそろ自重したらいいのに。
"働く女子"なら稼いでるんだから、都営バスのお金位払えるでしょう。
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172
契約済みさん
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173
入居済みさん
丸ノ内線新宿御苑に通じる入り口がこちらがわにできるといいのですが。新宿方面。
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174
契約済みさん
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175
マンション住民さん
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176
入居済みさん
新宿駅から5分の高層マンションはないよ。
御苑や三丁目は近いじゃない。
丸井の辺りにあったら最高だったけど、値段が50%~100%違うよね。
既に30-50%違うんだから。
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177
入居済みさん
一番安上がりなのは、weバスの路線追加ですね。富久クロスエントランス前から医大通りから伊勢丹辺り止まれば最高です。新宿区が管理しています。税金投入ですね。
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178
住民さん
毎月申し込んでるんだがゲストルームまた落選
1年に1回くらいは当たるのかな?
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179
契約済みさん
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180
住人
>>177
だからさ、10分に一本出てる都バスがあるんだからそれ使えばいいじゃん。
貴方が言ってるような路線新設しようとしたら、税金の無駄すぎて反対運動するわ。
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181
入居済みさん
都バスじゃさ、新宿駅まででしょ?
道路は混んでるし、時間的に歩くのとさほど変わらない。
そんな路線じゃなくて、モニュメントを網羅するバスが欲しいわけ。
渋谷区だって、ハチ公バスとかあるじゃない。
都庁、パークハイアット、新宿駅=高島屋、新宿御苑、富久クロス、新宿区役所=歌舞伎町、新宿駅=西武新宿、新宿警察=高層ビル街、都庁
これで一周、くるくる回る
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183
契約済みさん
ところで、郵便受け毎日誰かに回されてるんだけど、間違いでやられてるのか故意なのか。
自分毎日同じ数字にあわせてるんだけど、1個ずれてたり酷いときは半周してる
さすがに毎日毎日こうだとおかしいと思うんだよね‥なぜ郵便受けカメラを付けなかったのか
仕事柄家にたくさん届くので抜かれてるかどうかすらわからない
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184
契約済みさん
>>181
じゃあなんで富久クロスに止まるんだよ。と住民ですがツッこんでしまいました。
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185
契約済みさん
バス厨はいい加減名前固定したほうがいいな
主婦になったり匿名になったり大変ね
これでここ見てる人がかなり少ないことがわかったけどw
サイバーホームにも似たような文の書き方の人がおるから住人だろうけど…きっと挨拶もペコッともしないおばさんなんだろうなぁ
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186
住民さん
>>183
同感。ただ、ここのは回転式だからまだマシ。単純な押しボタン式だとガキが押し巻くって悪戯して偶然開くこともある。
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187
住民さん
前のマンションでは、他人の押しボタン式の数字を若いママさんが幼児に押させて遊ばせてるのを何度も見掛けた。
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188
住民さん
>> 183
扉が開けられているかどうかわかるように、扉の上のほうになにかはさんでおいておくとか。
郵便受けの位置が下のほうだとすると、子供が触っているかなにかが当たって回っているだけかもしれません。
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189
入居済みさん
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190
住人
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191
入居済みさん
本日歌舞伎町のゴジラホテルにWEバス停車見ました。クロスも需要あれば来そうですね。
駅作るのはそれからで?
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192
契約済みさん
>>186
一番上の段なので、ガキがさわれるような位置じゃないんですよね…
防犯カメラあればいいんだけどね
>>188
ありがとう。参考にします。
一番上の段なので、子供がさわるとは考え難い
1個ズレはまだわかるけど、半周ズレはさすがに…
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193
契約済みさん
しっかしバスの件はさすがにしつこすぎる
少しくらい歩くなりタクシー使え。わかっててここ買ったんだろ?
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194
契約済みさん
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195
匿名さん
一つのマンションのためにバス設置はないよ
ここの立地はわかっていたことでしょ
もっと駅に近い物件を買わなかった本人のミス
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196
入居済みさん
駅もバスもそんなに期待してるわけじゃないけど、反対派がうるさく反論してるから、話題が終わらない。
ちなみに働く女子さんとわたしは別人です。
それなのに一人で自作自演とか、いいかげん妄想やめてください。
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197
入居済みさん
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198
住民さん
>>192
187の幼児は、ママさんが抱きかかえている状態の時もあるで高さは関係ないわけです。
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199
匿名
>>178
ゲストルームって、平日も取りづらいのでしょうか
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200
入居済みさん
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