【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

チャウメット？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16589 匿名さん
チャウメットってショーメのことだよね？

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>>16602 住民さん6さん

はい、本人のしょうもない小ギャグの一つでその返しをすると彼の餌食になります。ほんとくだらないですよね

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>>16600 住民さん2さん
迷惑極まりないですよね

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丸の内マン、48の画像のツイートしてましたが削除してましたね。

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>>16605 住民さん2さん

ほんとですか、48の画像私も見ました。いまアカウント非公開になってますね。
たまに家からの景色写真あげてますが、あれはイーストの北向きか北西寄だと思われます。

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さもここを所有してるが如く口ぶりですが賃貸ですし、GCTTを買おうとしていたクセにDuoを当選したとか資産9,000万とか支離滅裂なんですよね。

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Westの裁判部屋、SUUMOにでていますね。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_76478504/

仲介がちゃんと問題を理解してなかったらちょっとかわいそうと思っちゃいました。
担当、悪く若い方だし…

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>>16608 住民さん1さん
うわっ！
これ、ありなんですか？

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>>16608 住民さん1さん
すんごい悪人ですね
外国人でしょうか

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>>16606 住民さん4さん
イースト北向き中住戸です

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>>16611 住民さん5さん
本人はコメントでウエストだと公言してますが、、どうなんでしょ？
https://x.com/marun0uchi_man/status/1866417153454522487?s=46&t=kTr2kvY...

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>>16612 住民さん4さん
彼は盛りグセがあるので話半分です。

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今日も絶賛無愛想外人運転手が皆んなを無視して腕組みしてるよ。

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なんで団地住まいなのにそんなピリピリしてるの？

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>>16612 住民さん4さん
SOHO賃貸で風呂無しですよ。
クリスマスに外部の変な輩に5万取ってドンチャン騒ぎされるなら
コンシェルジュに通報した方がよいですかね。
モラるも民度もないしあの犬で誰かわかりました。

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>>16616 さん

私もPTKスタバ近くであの犬連れて携帯見ながら下向いて散歩してる唇太めの男を見ました、以前イワテキが拡散してた写真と一致してすぐ気づきました。

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>>16617
白生地で黒のナイキロゴが入った靴履いてましたね

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>>16618 住民さん3さん
こんな住人がいると思うとマンションの質が下がりますよね。
検索で調べる人がいるだろうし。管理会社には皆さんで通報しましょう。
高い階だけで1番安い賃貸住んでるのに周りに迷惑かけないで欲しい。25日はこいつが連れた外部の人間も沢山くるみたいなので
各自防衛しましょう。

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こんな下品な丸の内マンなんて名乗ってる奴が住んでるマンションに価値は無い

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丸の内マンの住んでる部屋を特定したいです　情報求む

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>>16621 フェルヲさん

本人でないなら名前変えた方がいいかもしれません。趣旨がぶれてしまいます。
マンションの近くで朝方張って例の犬さえ見つけられればあとはどうにかなりそうです

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なんか名前を気にされちゃった
丸の内マンの部屋番号知りたいです

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他人なんか放っておきなよ
田舎の閉塞的な村社会みたい

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>>16624 入居済みさん
①影響力があるSNSで住居を特定出来る情報を発信している
②身元のわからない不特定多数が押し寄せるイベントを勝手に企画している
③他人のペットを盗撮して掲載している

丸の内マンが煌びやかなサラリーマンライフを発信しているだけなら放っておきますが実被害が出る可能性あることを行っています。気に食わないとか嫌いという個人的な感情では無く、住人全体に危険が及ぶ可能性があるから放置できないのだと思います。

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結局丸の内マンのクリスマスパーティは25日に決行されるのでしょうか？

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また質の低い住人が質の低い投稿をしています
https://x.com/marun0uchi_man/status/1871187144037011608?s=46&t=wdtElFX...

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>>16627 住民さん7さん

何をもって銀座まで約5分と言っているのか…謎すぎる

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>>16627 住民さん7さん
本当この人は何をしたいのでしょいたか？
小さな子供もいる家庭もありますし
何か変な事件にもなったら嫌なのでどこかへ
通報した方がよいかと思います。

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>>16629 住民さん2さん
Xを見れば分かりますが一見ネタアカに思えるのですが、各所に女性への執着と攻撃的な性質が伺えるポストが散見されるため心配です。

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丸の内マンのパーティに行きたいので、誰か誘ってください

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>>16630 住民さん3さん
ネタ垢に見せかけた羞恥性高めのアカウントですよね。本人に自覚があるかわからないですが、よほど過去含めリアルが充実していないのか一種の病にすら感じます。取り巻きも異常です。

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>>16629 住民さん2さん

住人だとしても仮にそうでないとしても普通に迷惑なので通報していいかと

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>>16631 フェルヲさん

明日パーティルームの前で張っていれば参加できると思いますよ。自己顕示欲異常の彼が自身の狭い部屋を他人に見せるとは思えません。

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本人がこの掲示板見ているようなので、住人として本人への要望。

「ドゥトゥールだと分かる投稿を一切しないで欲しい」

これに尽きます。
ご自身はプロの独身かもしれませんが、このマンションには小さな子供含めたくさんの世帯が暮らしています。それをアンチが山ほどいるあなたのしょうもない自己顕示欲がゆえに住人に何かしら被害が及んだらどう責任とってくれるのでしょうか？そんなにマンションを自慢したいのであれば共用部ではなくご自身の部屋の中を自慢したら良いのではないでしょうか？
パーティー等を開催するのは勝手ですがどうかマンションが分からないように勝手に実施してください。
住人の安全な暮らしのためにもどうかよろしくお願いします。
偏差値65の大学を卒業しているのであればこの意味は十分理解できますよね？頼みます。

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>>16634 住民さん2さん
パーティルームにはセキュリティによるブロックは無いのでしょうか？
自由にパーティルームの入り口まで行けるのでしたら、Twitterで仲間集めて行きたいです

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>>16635 住民さん2さん

これに尽きますね。くだらない騒ぎを持ち込まないで欲しいです。
本人は何をイキってるのでしょうか？
あの階の一人暮らしで察しがつきました。

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>>16636 フェルヲさん
どうにかなります。阻止してください

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>>16638 住民さん5さん

理事会に通報したため昨日は開催されていません。
管理会社も柔軟な対応してくださいましたね。
今後このような騒ぎにならないことを祈ります。

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>>16639 住民さん7さん
ありがとうございます。

X上に参加者からのお礼メッセージ投稿がありますが、自作の可能性が高いですね。

1.募集の際に少なくともDMやり取りをしているとすると、画像のようなメッセージの位置になることは考えにくい（過去のメッセージも写るはず）

2.全て今日づけのメッセージになっており、25日当日に送った人がいれば昨日の日付が表示されるはず。少なくとも1人くらいはパーティー当日にメッセージ送るひとがいてもいいのでは。

丸の内マン、自作お疲れ様でした。

https://x.com/marun0uchi_man/status/1872125096690868607?s=46&t=wdtElFX...

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>>16640 住民さん1さん
もし画像が本物だとするならば、その人達からきた参加表明DMを感想DMとともに見せてほしいですね

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>>16641 住民さん3さん
立候補制だったはずなのにDMみると、、、

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>>16639 住民さん7さん

丸の内マンは単純ですよね。すぐムキになって長文書いちゃうあたりが陰要素強め。
https://x.com/marun0uchi_man/status/1872256921711120887?s=46&t=wdtElFX...

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丸マン残念ながらダウトです。
あの激ヤバ募集投稿があったときに2つあるパーティールーム空き状況を確認しましたが、そのうち1つはその時間帯まだ空いていました。キャンセルは直前までは可能なので普通の社会人であれば仮でも抑えてから募集をかけるはず。
自己顕示欲強めな彼がパーティーの写真を投稿してないあたりやはりパーティー自体が架空だったということで…

https://x.com/marun0uchi_man/status/1872256921711120887?s=46&t=wdtElFX...

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>>16644 住民さん4さん
加えて、丸の内マンにリプでお礼してたこの人も当日のほぼ開始時間にこんなツイートしてるし、きっと丸の内マンから依頼されてリプさせられたんだろうな…かわいそう

https://x.com/xnian218218/status/1871884174707302481?s=46&t=wdtElFXKKz...

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>>16645 住民さん8さん
そもそもあの自己顕示欲の塊がパーティの様子を投稿しない訳がない笑

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>>16646 住民さん2さん
ほんとそれ、見てて滑稽

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自作自演の書き込みですか、本質のわからない人間ですね。関わる事は無いですが今後迷惑行為が無いように祈ります。

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丸マン勝手に勘違いしてるな…Xしかやることがないあなたと違ってここの人は年末イベントで忙しいからここに書き込む時間がないだけ。

それでパーティー行った証拠は？

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>>16646 さん

本当は住んでないと思います
どちらにせよ風評被害???

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SOHOで金銭授受ありの出会い系パーティー募集かあ。実際、当日は人が集まらず行われていないかと。
翌日のお礼のDMが全部1つ目（募集なら複数回やり取りがあるはず）。文体の癖がほぼ同じで改行なし。当日の写真も一切ないしね。

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>>16651 住民さん1さん
今度は新年会を企画するようですね。まあ彼の部屋ではあの人数のパーティは無理でしょうし、承認欲求の塊なのに前回の露出がない時点で色々お察しです。

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>>16650 住民さん7さん
住んでないとしても写真が出てる時点で大迷惑です。
そして新年も似たようなパーティーを開催するとかもう気が狂ってる…。しかもまたエントランスの写真使ってるし。

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みなさまのおかげで組合から本人に連絡が入りパーティーは中止になったようで何よりです。
彼はマンションには相当居づらいと思います。マンション自体の資産性維持のために是非退去して欲しいところ、、、

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丸の内マン、社内で垢バレして、人事出動事案になって辞めたって書いたけどまだ丸の内勤務なのかな、、、

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自作自演してた前回のパーティー系の投稿も消えてますね。あとロビーやエントランスの写真も基本消えてるようで良かったです。

ここまで事態にならないと行かないと投稿を消せないあたり本当に一種の病のような印象を受けるので、周囲の人間から自身の行動の異常性を説いて欲しいところ、、そういう真の友人がいないのかもしれませんが、、

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フォロワー増えるから病んでる設定にしてるだけなのにみなさん釣られすぎですね、信じてる人は人に騙されやすいので気をつけてください

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写真消してくれて良かったです

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年内にフォロワー3万人達成したいだけの茶番。伸びてるから本人普通ににやにやしてるだけですね、釣られてる人本当にSNSに騙されやすい人なので要注意。

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この掲示板見てるなら、Xにでもこの場でもいいのでもうマンションに迷惑かけないと誓ってくれませんか？
https://x.com/marun0uchi_man/status/1873670202069790908?s=46&t=wdtElFX...

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自分家のリビング写真だけ投稿してたらいいんですよ
共用部ばっかり投稿するのはハリボテのプライド？
意味わかりません

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スパで子供に教育をしている親子や家政婦によく遭遇します。大騒ぎしていないだけマシですが、そもそも会話自体やめてほしいです。
すごく気になってリラックスできません。
騒いではいけない場所なのではなく、黙浴をルールとした施設のはずです。
今日は中国人のおばさん3人組もずっと話しててうるさかった。

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>>16662 住民さん1さん
さすがに老害すぎるでしょ。
会話は当然OKだし、大騒ぎせずお話ししてる親子にあなたが何か言える立場ではない。
みんなあたたかく見守っています。
そんなことが気になるならマンションに住まなければ良い。

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>>16661 住民さん3さん
管理会社に通報しました。今回の件でやはり不安があるので。
本名もでていたので通報してよかったです。

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>>16619 住民さん1さん
またSOHO賃貸野郎か。本当に迷惑な奴らだ。
だいたいこのマンションに合ってない。
妙ちくりんな出で立ちというか空気感というか・・・一言でいえばキモイ。
虚業の顔　身なり

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本日のキッチンカー来てないですね…
告知されてる出店者のインスタ見ると、第2・4日曜は千葉県の市原に出店してるみたいです。しかも昼から夜まで。え？
おい運営会社のオペレーションどうなってんだ！？

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>>16662 住民さん1さん
「そもそも会話自体やめてほしいです。」
いやいやそれはあなたの考えはおかしいですよ。
住民の共用設備で個別のスパではないのだから、通常の会話は全く問題ないですよ。

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>>16665 住民でない人さん
一応、マンションに悪いイメージがつくと資産価値に影響するので、苦言を呈すると、1番安い賃貸は居住用です
。
登記できる分、SOHOは1割から2割高いので法人契約が殆どです。
居住するだけなら、隣のパークタワー勝どきの方が同じ間取りでも安いです。

ということは、ご自身の論理だと、坪単価300万台の早期に居住用買った人間の方の大半は裕福じゃないだろうから、身なりも出で立ちもキモいかと。

コンシェルジュに対しての初期組の態度の横暴さが目に余りますから、まるで地権者のようです。
コメントからもそれが溢れ出てます。

賃貸の多くが30万以上の家賃を払ってる時点で、初期居住組低中層よりは裕福の可能性が高いです。（家賃もここ5年で10万上がってますからね）
利回り4%で計算すると、9000万円の物件相当ですから、竣工時の値段と比較してみてください。

つまり、初期の安い頃に買った人間と最近の居住者の収入格差は間違いなくあるということです。

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>>16668 住民さん7さん
SOHO住戸には若い輩が集まっています
路上でタバコ吸ってSOHO入口から入っていく見窄らしい身なりの中年も毎日みますし、スパで大声出して騒いでいるのも、刺青がはいってるのもSOHO名義で鍵を借りてきます、間違いありません
酷いもんです

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>>16669 住民さん1さん
そんなのはSOHOにいる一部の人たちであり、大規模マンションなんだから住居用にも同じような人たちはたくさんいるでしょ(笑)　
あなたのコメントのレベルは、そのきもいSOHOの輩と同じですよ。

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>>16571 住民さん5さん
SOHO住民ですが部屋付けくんにSOHOとは表示されませんよ

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>>16668 住民さん7さん
SOHO住民お疲れ。
妄想激しいな（笑）　こういう人会社にいたら即クビ。
突っ込みどころ満載だけど，まず一番安い部屋云々ってどこからでてきたの？
パークタワー関係ないです。
坪単価いくら関係ないです。
コンシェルジュ云々関係ないです。
３０万家賃って高いって意味でいってるのかな？（笑）
初期組云々関係ないです。
俊工事の値段云々・・・・関係ないです。

つまり・・・あなたがSOHO組でローンの通らない家賃支払い組で，わけのわからない輩を呼んでる奴なのですね？

ゴタクはいいから，マナーを守ってこのマンション相応の立ち振る舞いをしてください。

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これでなんとか追い出せないかな。

タワマン監視強化してるみたい。
ローンで買ったのを賃貸だしたダメなわけだし。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dce83b5edb287e67c16fdaba3d3eafdec80b...

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>>16671 入居済みさん
？？
部屋付けくんにSOHOとはっきり表示されていますよ。

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>>16672 住民さん
「16668 」のコメントに全く論理的に反論できておらず、感情論のみで見てて恥ずかしいです(笑)
SOHOでも47階以上は分譲なの知らないのかな？もちろん、それを賃貸で借りている人もいるが、登記できる分賃料は他より高いと言っているんでしょ。
まあ、SOHOは経営者がセカンドで保有（私含め）している人たちもたくさんいるので、サラリーマンからすれば悔しいですね(笑)

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>>16669 住民さん1さん
すごい謎なのが、こちらの物件に住んでても、
SOHO棟に若い輩が集まってることすら、特定できないですし、見窄らしい？（基準が分かりませんが）方を見たことありません。というか、変なのは棟関係なくいるでしょ。ご自身もそのお仲間だと思いますが。
刺青が入ってる方がスパに入ってるのも見たことがありません（そもそも特定できません）。

スパで張ってて、彼らが出たら後を付けて行って、SOHO住戸のエレベーターに乗るまでを監視したということでしょうか。それもなかなかの変態かも。

普通に居住用住戸借りた方が安いですし、となりよPTK借りた方が安いっていうのが、前の投稿の意見かと思われます。
この方の頭の中では、家賃5万円くらいの人達が住んでるという妄想なんだろうなぁ。笑

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>>16676 住民さん2さん
普通に夜スパの受付並んでたらSOHO表示でスパ受付する輩連中に出くわすよ
刺青入ってるのも目に余るからこそ注意書きが増えた

そもそも彼らは家賃払ってない身分だから家賃どうのこうのは関係ない

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>>16677 住民さん8さん
＞そもそも彼らは家賃払ってない身分だから家賃どうのこうのは関係ない
妄想が激しすぎ（笑）
なぜ家賃払ってないと断定できるの？持ち家か賃貸か、それとも客人なのかは普通は確認しないと分からないよね。その人が住んでいないと常に監視しているストーカーなのかな・・・

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>>16678 入居済みさん
私は住民さん８ではないですが、普通にサウナとかで「この後どうやって家帰る？俺、今日はここ泊まってこうかな」みたいな会話はよく聞きますね。

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>>16678 入居済みさん
聞こえてくる会話で分かるし、若者が集団できてんだから事務所の従業員やら連れだろ
家賃なんて払ってる人種じゃないよ
先週は「タオルねーわ」とか言いながらマッサージチェア横のペーパータオル一箱使って体拭いてた刺青男見たぞ

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普通に夜遅くにスパに行けば、タトゥーのヤバそうな若者には遭遇しますよ。まぁあくまで見た目がヤバそうなだけで、ちゃんとした仕事してるのかもしれませんが。。。

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スパの受付時にその人がどこに住んでいるかＳＯＨＯなのか確認したり、どのエレベーターから出てきたか確認したり、会話を盗み聞きしたり・・・ちょっと信じられないですが、ストーカーのような人が多いみたいですね。

タトゥーの輩と同じくらいヤバいわ(笑)

これからスパの受付をする際には、後ろに人がいて個人情報を見られていないかしっかりと確認しないと怖そうね。

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盗み聞きじゃなくて、大声で話してたり刺青入ってたり集団で移動してたりするからSOHO連中は嫌でも気になるんだよ。

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>>16683 住民さん1さん
ほんと、そう。あんな刺青が紛れた集団がいたら嫌でも目立つでしょ、しかもeastのエレベータだし

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突然すいません。ドゥトゥールへの転居を検討している者です。ドゥトゥールと新橋間を運行しているシャトルバスについて質問なのですが、東銀座で乗り降りしたい場合、帰りの乗り場は行きと同じく東銀座駅近くの日高屋前でしょうか？それとも別で乗り場があるのでしょうか？教えていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

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深夜のコンシェルジュカウンターのおじさん態度悪くて毎回不快なのですが私にだけでしょうか？Ｋで始まるお名前の方です

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>>16686 住民さん1さん
あんたの行動の方が不快です。
容易に特定できる情報を入れ、個人批判して恥ずかしくないですか？
こんな人が同じマンションにいることが信じられません。

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>>16685 住民さん1さん
そーですよ。同じ場所です。
循環線なので、乗り場所と同じ場所で降ります。
（新橋でも一緒です。）
平日朝でも土日でも１０分程度で東銀座までノンストップで行ける
とても便利な便なので、お引越しされた暁にはご活用されてくださいね。

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>>16688 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
引っ越した際はぜひ使わせていただきます^^

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>>16685 住民さん1さん
同じ場所ですね。
シャトルバスは結構便利で平日の朝と夕は特に本数も多いですし、休日の外出にも使えます。
いつでも車寄せから銀座や新橋までほとんど雨にも濡れず直通なのはこのマンションの強みです。

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>>16690 住民さん3さん
雨に濡れずに大きい駅に行ける点と、需要がある時間帯をカバー出来ている点が素晴らしいですね！ますます魅力に感じます。教えていただきありがとうございます♪

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シャトルバス、スパといった特徴的で利便性の高い共用施設を健全に維持できるスケールメリット
晴海フラッグやパークタワー勝どき周辺の発展、臨海地下鉄晴海駅と近隣開発の将来性
このマンションは素晴らしいです

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>>16687 入居済みさん

住人が集まってるからこそお尋ねしたのですが…複数人おじさんいらっしゃいますが、態度が悪いのはその方のみですので分かるようにイニシャルをお伝えしたまでですよ。苦情を入れることにしました

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ここも築年数10年でしょ。スパとか水回りの劣化や外壁塗装の劣化が著しくなるのも築10年後から。
転売も10年越えると途端に買い手は減る。
去年までに売り逃げた連中は賢かったね、今後はどんどん難しくなる。アーメン。

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>>16694 住民さん3さん

そうですかー。
おっしゃる面もあるかもですね。これから本格的な設備更新や修繕が控えているかと思います。
「マンションは管理を買え」とはよく言ったもので、自慢できる程のものでもないかもしれませんが、管理などはスケールメリットも活かしながらこの規模の集合住宅としては管理組合、自治会などの自治組織は弁護士が加わったりと改変を重ねながら比較的上手く運営できていると思いますし、設備面も長期優良住宅という事で将来の配管更新などについても考慮した設計をされています。
また、修繕等は近隣に先輩高層マンションも多数あり、先行事例として見習えるのも大きいかと思います。
東日本大震災後の設計施工という事で、様々な自然災害への対応についてもソフト、ハード両面で備えているのも心強いです。

昨年新しい橋も開通し、駅徒歩も半分程度になりましたし、官民含めて新しい投資がまだまだ入ってくる予定なので、それも楽しみです。

アクセスの改善と住み易さから、実需としての需要も一定数以上あり、住民の入替も比較的あるようなので新陳代謝も適度に起きており、現状の運営のままなら諸問題に上手く対応できるかと思いますよー。

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>>16695 マンション住民さん

追伸で恐縮ですが、
晴海通りだけではなく環二通り、そして晴海インターもすぐ近くにでき、虎の門などの都心部や羽田空港を始め、各所への車でのアクセス時間も格段に改善しましたので、その面でもかなり評価できるかと思いますよ。
自家用車、タクシー問わず、家に車寄せがあるのも、地味ですが濡れなくて以外と便利です。

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バスの運転手の無愛想な外人が不快すぎる。挨拶しても無視。
チケット入れなくても見てないから気づかないだろうな…犯罪者にはなりたくないので入れるけど。
どこに苦情を出せばいいんだろう

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アンタねぇ。ここの施工会社どこだか知ってんの？

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誰かが先行き不安視してくれるのも無理は無い。
トリトンスクエア行くのに歩道橋を渡るよね、３年ほど前はそんなに気にならなかった鉄錆びが今ではやたらに目立ってる。潮風の金属劣化って恐ろしい。あれが内部で進んでると思うと多少なりとも躊躇する。点検・管理には万全を希望する。

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>>16697 住民さん1さん
そうですか？ほとんどの運転手さんは愛想良く挨拶してくれます。

共用施設の運営、マンション管理についてはあまり不満がありません。以前のようにギラギラした人がラウンジに溜まることもなくなりましたし、スパなどの施設もかなり美しく維持されています。スタディルームも管理組合のお陰で綺麗に整備されましたし、あとはキッズルームの使い方くらいでしょうか。
まだまだ築浅ですし、他の湾岸タワマンでもコンクリート酸性化がほとんどなかったり、築20年を超えるマンションですら劣化は確認されていません。何よりドゥトゥールは外観がシンボリックで築年数を感じさせない住友不動産仕様なので、あるあるですが知らない人にはPTKと同じく新築と勘違いされますね。
他の方が仰っているように近隣開発の恩恵を1番受ける立地なので、今後も期待大です。

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私は当初賃貸で住んでいたところ、あまりの住み心地の良さに数年前に購入しました。その後のエリアの発展ぶりとその中心に立地しているため恩恵をフルに受けられているのは周知の通りです。

中でも人道橋のおかげで駅まですぐに行けるようになったのは大きいです。
それと、ここだけではないですがマンションの中にスーパーがあるというのが素晴らしく、忙しい身としては究極の時短要素になっています。

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ギャハハ、自画自賛・うぬぼれキモい。

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>>16702 住民さん1さん

まぁまぁ、自画自賛で己惚れていたって別にいいじゃないですかー。
住民が書き込む「住民スレ」なんですし、嫌なら引越せばいいだけです。
BRT、コミュニティバス、道路アクセス、病院、（普段の）買い物、晴海埠頭の公園にフェリーターミナル整備、、、
筑年数経つほど生活し易くなっているのは事実ですからね。
おつかれさまです。

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シャトルバスが本当にありがたいのですが、実はBRTも晴海中央、はるみらい、勝どきと、3つのバス停から3路線使えるので新橋まで来てシャトルバスが無くてもすぐにバスに乗って帰れてしまうという便利さもあります。

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共用部、交通、近隣商業の充実、そして今後の再開発期待がすべて揃っていて、住民の満足度が高いことがここで証明されていますね
子育て環境としても昨年は晴海フラッグのポピンズ2園に渋谷教育学園晴海西こども園、晴海西小中学校、晴海SAPIXに早稲アカが一斉オープン
晴海駅や築地再開発完成まで勢いは止まりませんね
このマンションの立地優位性はもっと知られて良いと思います

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立地やマンション自体には全く不満はありませんが、
内廊下の壁紙の剥がれなどが長い間放置されているのが気になります。特にフロアのエレベーターホールの傷などがすごいです。ダークな壁紙なので、擦り傷などとても目立ちます。
立ち止まる場所だから余計に目立つのかもしれませんが、
もう少し傷に強い壁紙か傷が目立たない壁紙を採用してくれたら良かったのにと思う事があります。修理をするフロアから傷に強い壁紙に変更していくと良いのではないかと思います。長い目でみたらコストダウンになるのではないのでしょうか。

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ここの内装の安っぽさは新築当初から有名です。
良いのは外観だけ。
自己満うぬぼれちゃん達は認めようとしないけどね！？

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同感。共用施設は良いのに肝心の住居の内装ショボくて気に入らなかった。玄関ドアも刑務所みたい。
先週　内見に行ったけど断りました。

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先程イースト棟で管理組合の台車を通常用エレベーターで乗ろうとしてる人いた。しかも自動ドアに勢いよくぶつかってた。無知って怖いですね。

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10年も経てば内装とか壁紙とか床材とかキッチンの仕様も当時の流行りの量産デザインや建材だから、やっぱり古くささは感じるねー。
(嘘だと思ったら最新マンションを見て来て)

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ドライサウナ何かあったんですかね

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1人連投してるドゥトゥールアンチがいますね

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>>16675 入居済みさん
レスするのも恥レベルだが　一応の礼儀として。
いやいや、そもそも貴殿の主張が全てひん曲がっていて滑稽なのですよ。
もう一度読み直してみたらいいですよ。
失礼を承知で申しますが、あなたに必要なのはまず教育だと思いますよ。

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>>16678 入居済みさん
明かに住民じゃないからでしょ。
ミョウチクリンな連中は自分が妙ちくりんだと思ってないだろうが、客観的にみたら、このマンションの住民ではない層　というは誰でもわかりますよ。

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>>16702 住民さん1さん
自画自賛できないようなところに住もうとは思わないんだよ。
で、君はどこに住んでるのよ？教えてくれよ。（笑）

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>>16712 住民さん1さん
買いたいけど買えない可哀そうな奴なんだよ。察してやれ。

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>>16711 住民さん7さん
コンシェルジュに故障ですか？と聞いたら、清掃中ですと言われたのですが、なんだったのか、気になりますよね

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>>16714 契約済みさん
「客観的にみたら、このマンションの住民ではない層」（笑）
小学生みたいな内容を書いていて恥ずかしくないですか・・・？

地権者、経営者、投資家、会社員、外国人、様々な層が入るのがタワーマンションであり、この住民ではない層って、そんなことあなたが判断できるわけないでしょｗ

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>>16718 住民さん
いや　わかるよ。　君たちは住人とは空気感が違うからな。
なんというか・・・品がないのよ。

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>>16719 入居済みさん
他人のことを品がないと誹謗中傷するあなた自身も、もっと品がないよｗ

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ドゥトゥール自体、中央区の中では中クラス(内陸と比べて下手したら中の下)。港区や千代田区と比べたら遠く及ばないレベルなのに、住民がまるで凄いみたいな言い方をされている方を見ると、本当に井戸の中の蛙って怖いなと思ってしますね。

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>>16721 住民さん1さん
中クラス？港区や千代田区？
話ズレ過ぎですので、国語頑張ってください。

誰もマンションの価格や土地のランクを比べた話などしていなくて、ドゥトゥールの共用部や周辺環境、立地、将来への期待といった、主にドゥトゥールの居住満足度が高いことを話しているのです。
それどころか、スパやサウナ、シャトルバスがあり、日本一の規模を誇る選手村やPTKに隣接し、目の前に新駅建設や新たな再開発が予定されているタワマンが今でもこんなにお手頃に手に入るのです。素晴らしいでしょう。ここを選んだ住民はある意味すごいのでは？

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>>16722 入居予定さん
読んでいて恥ずかしくなる文章だね(笑)
同じ住民として、差別的な考えを持つ人がいること自体が残念です。多様性を尊重し、互いに敬意を払うことこそが、住環境の質を高め、安心して暮らせるコミュニティを築く鍵ではないでしょうか。誰もが気持ちよく過ごせる場所であるために、お互いを尊重し合える関係を大切にしたいですね。

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キッチンカーまたキャンセル。
運営は急遽って言ってるけど、出店者のSNSを見る限りスケジュールを投稿してる2/3の時点でドゥトゥールに来ないこと確定してる。
毎回毎回何やってんだか。

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>>16723 入居済みさん
読んで恥ずかしくなる文章ですね。
左翼のみなさんが口を揃えておっしゃる多様性や尊重の前に、共通のルールを守って人を不快にさせないでください。

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>>16725 マンション検討中さん
「人を不快にさせるな」と主張するなら、ご自身の発言が誰かを傷つけていないか振り返るべきではないでしょうか。ルールを守っていない人は、SOHOでもレジデンスでも関係なく存在します。問題があるなら、感情的に書き込むのではなく、理事会など正式な場で意見を提出すれば済む話です。

（コメ主でないかもしれませんが）「空気感が違う」「品がない」などとここで書き込んでも、ただの差別的な発言にしか見えず迷惑です。そういった言葉で人を排除しようとしても、何の解決にもならないですよ。

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荒れてるねー。
10年も経つと色んなのが沸いて出て来るよな。

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絶賛してるマニアきもい。充分に築古物件だもん。

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壁が薄いよね、マンションなのに隣や上下の生活音がこんなに聞こえるものなの？？？
って、凄く心配なレベル。住まないとわからないだろうけど。

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確かに鉄骨とコンクリートなのにね。

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ちょっと前に誰かも書いてたね。

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連投ネガ出現
生活音が聞こえるわけない、気になったことなんてない
今ドゥトゥールが近隣と比べて価格がお手頃になっていて買いたい人多いから、ネガが湧く

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お手軽価格なのは価値が下がってる証拠ですネ。

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>>16721 住民さん1さん
中クラス？？　何を基準に？？　かわいそうな奴だな。　
で　君はどこに住んでるのよ？？　

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>>16733 住民さん2さん
連投でこの粘着質　本当に暇でタチの悪い輩ですね。

頑張っていればいつかアナタも良いマンションが買えるかもしれないよ。
それまでは自分の世界へお帰りなさい。

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木曜19時頃にロビーでガキ5人も走り回ってるのに
近くに居る母親達は注意もせずに世間話！
躾もできない呆れた連中にウンザリ。
いつから低レベルな団地化したんだDTは。

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ここも飽きたし､今春に引っ越します。
もちろん別な新築タワマンに。
さよならDT｡

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>>16737 住民さん3さん
ばいばい中国人

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>>16736 住民さん7さん
同じように、ロビーをどこぞの近所の公園だと思っているんだと思う時がありましたので、親の目の前で子供に注意をしました。（エスカレーター付近で走ってたので、五月蠅い、というより危ないので）
子供はどこだって走りたい、遊びたいな年頃です、親の責任です。

こんな光景を見かけたら、ぜひ皆さんも注意をお願いしたいです。
事故が起こってからでは遅いですし（いい迷惑）、ぜひ皆さんで良い住環境を保っていきましょう。

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子供が元気なマンションは良い
活気がある
怪しげなグループなんかよりも
健全な感じ

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>>16740 住民さん8さん

まったくその通り。ただし最低限のマナーは必要ですね。

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注意もしない母親が悪いに決まってんだろ！

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値下げ売却、増えてますね。完全に流れが変わった。

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>>16743 住民さん3さん
どこが？
値上がりしすぎて70平米の2Lか3Lでは最安値1億6000万が定着しようとしているけど

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>>16723 入居済みさん
そんなこと言うなら平気で各階に粗大ゴミを出したり、ロビーでキックボードでガンガン走り回る中華にも同じこと言ってこいよ。尊重のその字もないんだから。

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お世話になりました、今春に転居します。
最初は良かったけど、最近の民度の低さには我慢できなくなりました。
それでは皆さん　お元気で。

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>>16746 住民さん3さん
昔はギラギラしてたけどここ数年は格段に民度が良くなった、の間違いでは？

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建築当初から居るけど、始めのうちはギラギラも子連れファミリーも居なくて静かで上品で快適そのものだったよ。確かに始めは良かったのにね。

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今ドゥトゥール怖いくらい売れていますね
1ヶ月後はまた違う世界になってそうです

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無知が多いんだねー、10年も経てば築古なのに。
コンクリ内の鉄筋なんか錆びまくりだよ。
更に埋め立て地だから海水と海風の塩分で　劣化も内陸の数倍早いでしょ！

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ここの外国人さん達の居住割合って、どれぐらい？

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>>16751 住民さん1さん
8割程度

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>>16751 住民さん1さん
体感、1～2割くらいですね。
大多数が日本人で、若いファミリーやDINKsが多い印象です。

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>>16751 住民さん1さん
分譲時はデベが外国人の購入割合を抑えていたので、外国人が少ないマンションでした
しかし今は外観や共用部の豪華さから外国人に好かれやすく、10%強はいると思います

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子供連れの外国人割合が少しづつ多くなっている気がする。
一方で、マルチ軍団は隣のパークタワー勝どきに流れたのか、かなり少なくなった気がする。
ただ、ロールス・ランボ・フェラーリなどの高級車に乗っている人達は隣に流れずまだ残っている。これはたぶん、パークタワー勝どきはこれらが入る駐車場の数が極端に少ないためだと推察する。

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一般常識的に考えてマナーとモラル違反してる中国人には個別注意し始めたけど、いかんせんリソースが足りない。。
害悪中国人を追い出そう！！！

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>>16756 住民さん1さん
マナーとモラル違反してる日本人にも注意したほうがいいですね。中国人よりも悪質だし。

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マナー違反、モラル違反は圧倒的に中国人が目立つでしょう。

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>>16758 住民さん2さん
私が知っている限り、以下の行為をしているのはほぼ日本人ですよ？

・エントランス車止めの迷惑駐車
・パーティスタジオの乱痴気騒ぎ
・刺青でのスパ利用
・スパでの集団馬鹿騒ぎ、タオル不使用による脱衣場水浸し
・マッサージチェアでの居眠り
・ペットの糞尿不始末

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>>16759 住民でない人さん
何を言っとんじゃ
ペットの糞尿、スパでの大声、スマホから音声垂れ流し、違法民泊
ほぼ全て中国人だろ

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>>16759 住民でない人さん
全部中国人ですやん

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・スパでの集団馬鹿騒ぎ、タオル不使用による脱衣場水浸し
これらも悪質ですが、中国人は無知なのもあると思うけど体を洗い流さず、いきなり浴槽に入るからね・・・
特に、中国人住民の来客

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ゴミ捨て場のマナー違反もほとんどが中国人です。
長期間居住しているので無知どうこうでは済まされません。
キャリーケースで民泊に押しかける中国人も我慢なりません。

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皆さんのご意見読んで良かったです。
SPAから脱衣所に行く前に体を拭かずびしょびしょの状態で床をぬらし、後から通ると歩く場所もない状態なの毎日のようにあります。
これを嫌がってるの私だけかとと思っていました。
あまりにもひどかったので、拭いてくださいとお願いしたのですが、
今まで男の子に日本語で話してたのに、日本語が分からないアピールなのか急に中国語オンリー。

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女性のSPAでタトゥーの入っている人をよく見かけます。
タトゥー入れるのは個人の自由ですが、ルールは守って欲しいです。
コンシェルジュカウンターでロッカー番号を言うように言われたので報告しましたが、本人にきちんと伝えられているのでしょうか。(特に男性に代わってからは伝えてないような感じ)
コンシェルジュも言いにくいのであれば、SPAに入っている人に向けてアナウンスするとか出来ないですかね。
本人に注意しにくいと言うのであれば、アナウンスで全体に伝えれば周知も進むのでは？

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マッサージチェアの利用時間30分までと貼り紙にあるのに平気で30分以上使用してる人が目立つ。

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>>16765 住民さん6さん
直接注意しましょう。そのようなルールを守れない輩には毅然とした態度を取るべき。
マッサージチェアもそう。「次使いたいので貸してください」と一言いえば済む話。

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今、70平米が1.7億～なんですね

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>>16729 住民さん1さん
同意見です。上の階からは走ってるような足音、隣部屋からは重低音が伝わってきて本当に困ってます。

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>>16770 住民さん6さん
走る足跡のような音、最近するようになったのですが、子供の足音ではない気がして配管のトラブルとかではないですかね？他の方もいませんか？

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周囲の生活音など全く聞こえません
そもそも二重床にしっかりスラブ圧も確保したマンションで、問題になるはずもあるません

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>>16768 住民の人に質問したいさん
コンシェルジュを泣かすとはマジで万死に値する輩ですね。
タトゥ女の写真を公開してこのマンションから追い出すべき

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>>16772 住民さん1さん
環状2号で夜中にうるさい車やバイクが走ってますよね。

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ロビーは託児所や子供の遊び場ではありません。マンションの顔となる場所です。
奇声をあげて走り回ったり、ランドセルなどを広げて宿題をしたりする場所ではないですよね。親御さんはきちんとマナーを教えてください。
友達と喧嘩したとか、コンシェルジュを話し相手にして業務妨害しています。
キッズルームとか、どこかほかの場所でやって下さい。
親御さんがやらせているのであれば、親御さんの常識から見直してもらわないと…

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>>16775 住民さん6さん
いましたねー。5～6人くらい、ロビーでもウェスト寄りのところかな。時折、英語話してたからアフタースクール仲間とかかもね。

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>>16686 住民さん1さん
わかります！あの人喧嘩したいのかなって態度で疲れる。
クレーム入れたいです。

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>>16775 住民さん6さん

本当に見苦しいです。まるで自分の部屋のようにランドセル広げて、宿題してる子達がいますよね。キッズルームの端に小さな子でも怪我しないような丸い座卓のようなものをおけばキッズルームに移動してやってくれないかな？

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あいつら追い出せ。

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来客に使えなくて本当に目障りで邪魔！！

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犬をエントランス付近で平気で歩かせているカップルがいてヤバい。本当に犬を飼っている輩達のマナーはどうにかならないものかね・・・

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>>16778 住民さん7さん
キッズルームでも禁止のはずのお菓子や食べ物を広げて汚して、トイレのゴミ箱にゴミを捨てています。
放置子ですね。
親がやらせてるんでしょう。

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部屋のアルコーブに物を置いてはいけないのは分かるのですが、注意の貼り紙が貼られる基準って規定などにありましたっけ？

先日、置き配で頼んだ荷物に対して貼り紙がありました。何日間も放置しているのなら分かりますが、日中の数時間で貼られるって…何のための置き配ですかね。
ご近所さんの置き配は数日間置きっぱなしでようやく紙貼られてましたけど？しょっちゅうベビーカーやキックボードを外に出しっぱなしにしてる部屋を取り締まるべきではないですか？
たまにフラッと見回りに来て置き配あるからって紙貼らないで欲しい。そういう中途半端な管理しかできないなら貼るのやめて欲しいですね。経費の無駄。

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>>16783 住民さん

マンションのルールで置き配禁止のはずですよ。変更されていなければ。以前、コンシェルジュで確認しました。

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女性staSPAに腕に結構大きいタトゥーのある人がいたので、SPA利用がダメなことをお伝えしたら…
上のお風呂が使えないから今日だけきましたって言われました。
お風呂壊れてるのは気の毒だとは思いますが、だからSPAに入っていいかは別な気がします。
タトゥー入れる時、公共の施設使えないことくらいわかってたでしょうに。
ましてや、今日だけって言うけど、同じ時間に前日もいたけどね…

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>>16783
上の方もおっしゃられてますがそもそも置き配NGですよこのマンション。
まずはご自身がマナーを守ってから文句を言いましょう。
おそらくほぼ毎日巡回して、その際アルコープに物が置かれていたら注意書き貼る運用になってると思います。
以前ベビーカーに4枚ぐらい貼られてるのを見たので、置きっぱなしにしている人は注意書き毎回貼られた上でそれを無視しているのかと。一定期間以上放置の場合は撤去などできると嬉しいんですがさすがにそこまでは難しいんでしょうね・・・

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ドライサウナで常連の方々に喋りかけられる。年配の方たちなので、拒否は出来ず参加してるが、周りからは迷惑がられている。サウナは私語厳禁でマナーを守って欲しい。自分からは言いづらい。

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>>16787 住民さん
サウナは私語厳禁とは初めて知りました

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今時、置き配禁止のマンションなんて非常識そのもの。

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>>16781 入居済みさん
犬かってる奴らのマナーが悪すぎる。
平気でペット禁止区間を歩かせているし、糞尿させる輩もいる。
こいつらが消えたらもっと価値は高まります。
違反者は公開するなりペナルティを課すべきですね。

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>>16756 住民さん1さん
賛成。とにかくマナー違反はガンガン注意していこう。
ここはnot welcomeなんだと自覚させよう。

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置き配禁止なんですね、初めて知りました。
共働き夫婦や年配の方も多いと思いますし、日用品の調達で置き配ができないことが大きなマイナスになるケースもあるかと...
これまでに住んだマンションではこのようなルールはなかったのですが、そもそも、なぜ禁止されてるんですかね？

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>>16792 最近入居済みさん
廊下は共有部分なので個人の物を置くことを禁止してます。常識の範疇なのに知らなかったの？

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>>16792 最近入居済みさん

住民や大手宅急便業者以外の人の出入りが増えている昨今、
盗難や火災の要因になるものは置かないで欲しいです。
ロビーに小さな子供を放置する親御さんも、様々な人が出入りするロビーも心配じゃないのかしら…理解ができない。

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>>16792 最近入居済みさん

ご高齢の方は時間指定をしてもらえば玄関の中まで運んでもらえますし、時間指定が厳しい方は宅配BOXがあるのではないでしょうか。台車も借りられますよ。
自分の利便性よりも、景観や防犯、防災のことを考えられると良いですね。

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>>16792 最近入居済みさん
防犯などを考えれば明らかですが、もし共用廊下に段ボールなどの私物が山盛りに置かれていたら不快ですよね？
せっかくの落ち着いた雰囲気の内廊下が台無しになります。

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深夜に近所コンビニの(場所は優しさで伏せてあげますね...)アルバイトで外国人の方が出たり入ったりして2階ロビーソファでくつろいでますが、見かける度にモヤモヤします。
こちらも毎日深夜にロビー行くわけではないので毎晩かは分かりませんが、行く度に見掛けます。
防犯の面でも不満なので、何か対策を取ってほしいです。

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休日の昼にスパ行ったら、スパ内のシャワーでペットのトイレを洗ってる女がいて心底驚いた。

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>>16791 入居済みさん
私は旅行先や銀座などで出向いた時にもフィジカルコンタクト含めて戦い始めてます

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今年こちらのマンションを購入した者です。
売主から長期優良住宅の認定通知書をもらえなかった(持っていなかった)のですが、控除を受けるためには確定申告の際に認定通知書の提出が必須のようなので困っています。。一級建築士か住宅評価機構に認定長期優良住宅証明書を発行してもらうと代わりになるようですが、このような代替手段で対応された方いらっしゃいますか？有益な情報あれば教えていただきたいです。

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