東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-06-07 23:12:24
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DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.77平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2473



[スレ作成日時]2015-12-30 21:09:42

所在地: 東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
価格:6,580万円~1億6,780万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.77m2~100.01m2
販売戸数/総戸数: 59戸 / 1,450戸

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

コメント  

8198: 匿名さん 
[2018-06-02 07:50:33]
今期も利益確定している。
値引する必要がない。
経済誌見ないで書き込んでいると恥ずかしいよ。
8199: 通りがかりさん 
[2018-06-03 06:32:56]
帰宅中に不動産屋さんの張り紙によく目を通すんだけど、勝どき晴海付近の相場が全体的に上がってる気がします。気のせいですか?
8200: 匿名さん 
[2018-06-03 06:55:49]
気のせいです。
張り紙は、売主の希望価格ですから。
勝どきに住んでますがポストに入る中古チラシの量の多さにうんざりしています。
8201: 匿名さん 
[2018-06-03 15:04:55]
>>8199 通りがかりさん

オリンピックをひかえて高値チャレンジしてるんでしょうが、まあ売れないでしょう。
8202: 匿名さん 
[2018-06-03 15:20:07]
晴海一丁目のマンションに住んでます。
昨日固定資産税等の通知が来ましたが、土地(約1万㎡)の課税標準額が昨年は41億円だったのが今年は51億円になっています。
24%アップって税務署の計算間違いじゃないのかと目を疑いました。皆さんのマンションはいかがでしたでしょうか。
8203: 匿名さん 
[2018-06-07 00:25:08]
>>8202匿名さん
それだけ地価すなわち資産価値が
上がってるということでしょうか?
8204: 匿名さん 
[2018-06-07 00:37:53]
平成30年は、税の評価変えをする年なので
額は変わるのが普通です。
8205: 匿名さん 
[2018-06-07 00:51:26]
>>8203 匿名さん
ドゥトゥールさんやクロノティアロさんは、
昨年に比べ今年の課税標準額はいかがでしたか?

うちは24%も資産価値が上がっているとは思えません。あんまりピンときません。もともと周辺相場より単価がかなり安くて、その割に住みやすいので、ここで賃貸されている方が中古で買われることが圧倒的に多い、そんな物件です。資産価値がそんなに上がっているという認識はありません。

お役人さんが路線価を算定されてるそうなので、何か勘違いされたのでは?と内心思っています。

まあ大所帯のマンションですし、地下に水道局の施設があり土地は都と共有名義にしているので土地の32%は非課税です。だから少々課税標準額が上がっても大した増税額でないのは助かります。もちろん建物部分は高いですけど。
8206: マンション掲示板さん 
[2018-06-07 22:06:03]
役所なんて結構間違えますよ、一部報道発覚した事案を思い出して下さい。電話でも窓口でもいいので 計算根拠を聞くのが賢明です。
8207: 匿名さん 
[2018-06-07 23:12:24]
>>8206 マンション掲示板さん

そうですね。ご近隣の皆さまのところはいかがでしたでしょうか。

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所在地: 東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
価格:6,580万円~1億6,780万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.77m2~100.01m2
販売戸数/総戸数: 59戸 / 1,450戸

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