クリオ西国分寺ってどうですか？

しっかりアウトフレームですし、H1タイプの間取りなんかは工夫した間取りで魅力的だと思いました。
天井高さとかはどれくらいなんでしょう？
近くの大京さんのマンションと比べたら、小規模で設備面では不利かもしれませんが、値段も思ったほど高くなく、すごく興味があります。
線路沿いの三井不動産さん、近くの大京さんのマンション価格と比較してよく検討してみたいとおもってます。

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ちなみに、比較検討の2物件はどちらも中古です。
説明不足ですみません。
隣駅の住友さんの大規模も気になるんですよね…マンション選びは難しい。

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>>22
シティテラス国立ですね！
今売りに出されているのが桜の前の棟なので、4月に入居したら綺麗な景色が見られそうですね。

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そうです。
タワーマンションはさすがに無理でした（笑）

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抽選ではなく先着順で既に契約済みの部屋も出てきているみたいです。
部屋数も少ないので、迷ってる暇があまりないですね（汗

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プレオープンの時から検討されていた方で、すでに十数件が契約済みになっています。
実は私の第一希望の部屋も、すでに他の方が要望書を出されているということで、別の部屋になりました。（まだ戸数があったので、自ら他の部屋に変えました。）
具体的にどの部屋が埋まっているかはわかりませんが、南向きとか角部屋はわりと要望書が出ていました。

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物件概要ですと、1期の最多価格帯は5000万円台、5500万円台とありますね。いいお値段ですが、パークシティもザ・ライオンズもボリューム価格帯はこのあたりだったと思います。もちろん部屋の大きさにより違いますが。

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売れ行きが良いので、急いで申し込んでこようと思います

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28さん、希望どおりの部屋があるといいですね！

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収納スペースがとても多くて使い勝手が良いと思います。
玄関も家の中が見えない設計になっているのも嬉しいです。
お掃除もしやすそうかなと思います。

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直床気になる方いらっしゃいますか

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直床、若干気になります。
二重天井でどの程度音をカバーできるのか…

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以前見た時は6300万くらいまでの価格帯だったと思うのですが、最近見たらその表示がなくなっていました。
第一期にはその金額の部屋は売らないということか、もうその部屋は売れたのか、売れ行きが悪くて値下げしたのか……
値下げだとしたらすぐに契約した方は損ですよね…

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>>33
詳しくはわかりませんが、状況的に考えて値下げはないと思います。完成まで1年以上ある上にまだ一期で戸数も少ない物件を何百万円も割引くなど考えづらいです。
26さんの書き込みを見る限り、先着順で売れてしまったんじゃないですかね。

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>>34さん
ありがとうございます。
ちょくちょくHPを見ていたのですが、いつからか表示金額が変わっていたので人気がないのかな…と思ってしまいました。
でも気になる物件ですし、売れてしまったと思うことにします！

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ここすごく魅力的で、立地や間取りも良くて（間取りの効率の良さはなかなかない）自分には少し背伸びが必要だけど、何とか物にしたい気分だったんだけど、明和地所って、結構問題があった（国立マンション訴訟、赤字転落時期）り、明和管理のスレを見るとすごい書かれようで。。。

ほんと、買おうと思ってただけに、不安になってしまいました。興味のある方は、その辺の不安はありませんか？？

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明和管理については私も気になっていました。もし全て本当の話ならひどすぎますよね。
ただ、明和地所のマンションだからといって、必ず明和管理にお任せしなくてはいけないというわけではないとお聞きしましたので、問題がありそうなら組合で話し合い、意見が一致すれば管理会社を変更してもらうのも手かなと思っています。

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>>38さん

返信ありがとうございます。確かに管理かい会社を変えればというのは、一つの考え方だと思います。でも、本来変えなくても良いものをこちらの労力で変えるのもおかしな話ですよね(^^;)

トラブルや、悪い書き込みをされないよう、社員教育を徹底させるのが、根本的解決策なんですよねぇ。。
その辺差し引いても、買いたい気持ちがまだ勝るこの物件。。(；´Д｀)

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>>39さん

そうなんですよね(･･;)
管理会社を変えるのは、本当に最終手段だと思います。。
もう一度スレを読み直してみたのですが、最近のものもありますが、何年か前の書き込みだったりもするので、今は社員教育を徹底されて徐々に改善されていることを祈るばかりです…。
また、たくさん書き込みがあるので、一見明和が管理しているほとんどのマンションが悪いように思えますが、実は皆さんが書き込まれてるマンションは数ある中の少数かもしれませんし…
どこの、と書いてくれたらわかりやすいですが、それは難しいですものね。
悩ましいところです…

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>>40さん

そうですね(>_<)確かに、リーマンショック後の厳しい時期だったので、仕方ない面もあったのかもしれませんし。営業の方は比較的紳士に対応して頂いてるので、好感は持てるのですが。
ちなみに、40さんは、もう決められた方ですか？

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