東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 50代] [更新日時] 2026-02-08 19:24:22

入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。

【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/KACHIDOKI THE TOWER

[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 2351 住民板ユーザーさん9

    >>2349 契約済みさん [女性 30代]さん

    ほっとプラザ晴海に温水プールありますよ。TTTの裏の人道橋渡ってさらに道渡ったところにあります。徒歩8分くらい。

  2. 2352 契約済みさん [女性 30代]

    プラザ晴海のホームページを見ましたが、プールではないよね。。

  3. 2353 内覧は10月末

    最先端のセキュリティってなんだろ。
    気になる〜

  4. 2354 住民板ユーザーさん

    >>2349
    管理組合レベルで考えると、お金の負担や利用者増大に伴う問題を解決しないといけないのでまとめるのはムリかと思われます。

    個人レベルで友達になって利用させてもらうのは可能かと思います。

  5. 2355 住民板ユーザーさん2

    >>2352 契約済みさん [女性 30代]さん
    そうですよね。泳げる広さはありませんね。

  6. 2356 契約済みさん

    月島のスポーツプラザはいかが?CGP、アイマークタワーの裏にあり、月島駅徒歩1分のはず。
    TTTのプールよりは広い。値段も安い方だと思います。

    http://www.city.chuo.lg.jp/sisetugaido/supotu/onsuipuru/tukisimasupo-t...

  7. 2357 契約済みさん [女性 30代]

    >>2354 住民板ユーザーさん

    ありがとうございます!
    TTTの住民と友達になりたいね!(*^_^*)

  8. 2358 契約済みさん [女性 30代]

    >>2356 契約済みさん

    今は利用しています。やはり遠いので、冬だと、濡れたまま歩いて帰るのがちょっと非現実かなと。。

  9. 2359 住民板ユーザーさん1

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  10. 2360 契約者

    先ほど輿の前で思いっきりタバコを吸ってる人がいました。
    以前規約で禁止されてると書き込みがありますたが
    客自身の行為だから店側も関せずなんですかね?
    比較的エントランスに近いので入居後にやられたら困りますね。

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  12. 2361 住民板ユーザーさん1

    >>2360
    ええっ?それは困ります…。
    喘息気味なのでエントランス付近で吸われたら、
    風の流れで吸い込みそう。

  13. 2362 住民板ユーザーさん7

    間も無く内覧会ですが、当日駐車場はありますか?情報提供をお願い致します!

  14. 2363 契約者さん

    >>2360 契約者さん
    困らないですね。タバコが吸える場所は歓迎です。規約に決まってないことは別途管理会で決めなければですね。

  15. 2364 内覧済

    内覧会で確認しましたが、共有部分は禁煙との事でした。
    占有部分と勘違いされそうなベランダももちろん禁煙との事でした。

  16. 2365 契約済み

    私も内覧会で共用部は全て禁煙であることを担当の方から確認しました。

  17. 2366 内覧済み

    2253さん

    みんなが言うセキュリティーは、
    事前説明もしていた郵便システムの事だと思います。

    あれは、この目で見て、すごかった。
    見たことないですもん、あんなの。

    要は、集合ポストに部屋番号が全く書いてなくて、
    真っ白い四角が世帯数分、無数にあるわけです。
    手前にカギかざすと、遠くの白いボックスが空くわけ。

    内覧の時、ご体感ください。


  18. 2367 内覧済

    2337さん

    2335です。
    微妙な感想に聞こえて、申し訳ありません。
    内覧すごくよかった!って書くと
    みなさんのハードル上がるからよくないかなと、、、。
    中庸な感想書いたつもりでした。

    私は、ここ数年、色々なマンション内覧しすぎて
    わがままになってます笑

    でも、
    見すぎた中では、
    自分の手が届く中で、本件は、最高物件です。
    それは、間違いない。

    だから、買ったんだもん。


  19. 2368 内覧済み

    駐車場はありません。近くの有料パーキングに停めました。

  20. 2369 契約済み

    喫煙は専用部 (バルコニー等の専用使用部除く)以外は一切できません。管理規約集に記載されております。それは、店舗も同じです。

  21. 2370 住民板ユーザーさん7

    以前に住んでいたタワマンもベランダ禁煙でしたが、
    数名が室内での換気喫煙とベランダでの喫煙を勘違いし揉めていました。
    ロビーにも掲示されるくらいになりましたが、
    結果、換気のために窓を開けても室内であればとOKと認められてしまいました。
    部屋で外に向けて吸っても、煙はベランダを伝って上がっていってしまう。
    上の人からしたらどこで吸っているか分からないですよね。
    下の部屋の方が禁煙者であることを願いたい。

  22. 2371 入居前さん

    おーーーーそれはすごい。
    ネタバレですね。内覧が俄然楽しみになってきました。
    嫁には黙っておこう。

  23. 2372 マンション検討中さん

    一階のセブンイレブンオープンしてましたね。
    お客さんかなり多くてレジ混んでました。

  24. 2373 内覧済み

    立駐、ディスプレイ前に、イスが欲しいですね

  25. 2374 契約済みさん

    パンフのCGではパーキングのディスプレイ前にイスというかソファが記載されてますので、設置されるみたいです。

  26. 2375 匿名

    昨日、輿の前で喫煙者を何名かみました。

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  28. 2376 海外居住

    ずっと海外で暮らしているので、日本のアパート生活は久しぶりです。一時帰国する時間がないので内覧できませんが、みなさんの情報で想像を膨らませてます! 日本のコンドミニアムは細かいところの仕様がすばらしそうですね。心配なのは、今住んでいるアパートの部屋が広大なので、荷物が入るかどうか。。。

    いずれにせよ、みなさんよろしくお願いします。

  29. 2377 匿名さん

    店の前で喫煙って規約違反ではないんですかね?
    エントランス付近だし、出入りする度にタバコの臭いがするのは迷惑です・・

  30. 2378 契約済みさん

    共用部なので違反ですね。

  31. 2379 住民板ユーザーさん7

    酒が振る舞われる店内が禁煙で外に灰皿が置いてあったら
    もうそこはマナーの欠如した酔っぱらい愛煙家集団の溜まり場と化します。
    又、最近コンビニ前は喫煙可だと勘違いし、灰皿がなくても喫煙している人を
    よく見かけます。
    セブンイレブンの前も要注意です。

  32. 2380 契約済みさん

    昨晩、薬局の横の工事用壁に隠れて吸っている人もいたよ。

  33. 2381 契約済み

    屋外が完成したら公開空地での禁止事項サインが設置されるのと管理組合が活動し始めるからなくなってくると思いますよ!

  34. 2382 住民板ユーザーさん2

    >>2381 契約済みさん
    バルコニーの禁煙を周知することも必要でしょう。

  35. 2383 入居前さん

    中央区って基本禁煙じゃなかったっけ?

  36. 2384 契約済みさん

    エントランス隣のタバコ臭い断然許せないですね!
    ちなみにタワーパーキングで車降りてくるまで大体何分くらいかかるんですか?

  37. 2385 住民板ユーザーさん7

    最短3.5分から聞きました!

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  39. 2386 契約済みさん

    >>2385 住民板ユーザーさん7さん

    ありがとうございます!

  40. 2387 契約済み

    中央区は条例で分煙スポット以外すべて禁煙ですね。良かった!

  41. 2388 契約済みさん

    輿移転する前、確かに「移転後店内禁煙になりましたが店の外に灰皿置きます」的な貼り紙があったよね。

  42. 2389 住民板ユーザーさん

    その灰皿に中央区では禁止のステッカーかを張ればいい

  43. 2390 契約済みさん

    No.1834に画像がありますが、よくもそんな適当な情報書き込めますね。

  44. 2391 契約済みさん

    これですね!店の外はマンション共用部っていう意識ないの?

    1. これですね!店の外はマンション共用部って...
  45. 2392 住民板ユーザーさん

    文字がつぶれて読めない…

  46. 2393 住民板ユーザーさん1

    私もこの張り紙見ました。
    悪気はなく、店を禁煙にしたナイスな店主って感じでしょうか。
    喫煙は禁煙者にとってはとても迷惑なのですが、それを理解できないレベルの人もいます。
    人の気持ちになって考えたり行動できる人は何をしていても評価される人が多いです。
    お店の料理美味しいか心配です。
    誰か行かれたことありますか?

  47. 2394 内覧前さん

    2390

    適当とは何のことを指していますか?

  48. 2395 契約済み

    警備員さんが回って、喫煙者がきたら注意することになりますね。私は、このお店には行きたくないです。。

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  50. 2396 契約済みさん

    平気で公共場所でタバコ吸うような教養のないサラリーマンが通うレベルの店だから、私も行く気ないわ。

  51. 2397 契約済

    >>2396 契約済みさん

    どんなお店かリサーチしてきますよ。
    教養のないサラリーマンレベルで終わらない気がしてます(^_^;)
    もともとそうこで働く人の店だったようです。

  52. 2398 匿名さん

    いきなりエントランス横が酔っ払い違法喫煙ゾーンですか。。それは困りますね

  53. 2399 入居前さん

    >>2398
    だからその書き方がだめなんだってよ。
    気づいてほしいなぁ。

  54. 2400 契約済

    口コミなんかを見てると評判の良い店みたいです。
    喫煙者のせいでせっかくの料理が不味くなるといった
    類いのコメントあります。
    もしかして、それで禁煙にしようとしたのかも。
    腕が良いのであればこれからは煙者に頼らない営業も可能?

  55. 2401 入居予定さん

    先ほど現地に行きましたが、吸い殻が店の前に落ちてました。飲食をここでやるのなら、店の外に出ての喫煙もしてはいけないことを徹底していただきたい。

  56. 2402 契約済みさん

    店の人に店の前は共用部だから喫煙禁止って客に案内してもらえないかね。吸い殻とかまじありえない。

  57. 2403 入居前さん

    >>2401 入居予定さん
    賛成。できないなら閉店してもらいたい

  58. 2408 住民板ユーザーさん7

    マンションの入り口横で食べたくないですね!

  59. 2409 契約者さん

    [No.2404~本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

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  61. 2410 周辺住民さん

    そもそも工事現場オヤジ達に禁煙って言っても無理!

  62. 2411 契約済みさん

    >>2410 周辺住民さん

    現場のオヤジかなんだろうか条例違反明らかだから無視してはいけない。一応法治国家だからね

  63. 2412 住民板ユーザーさん6

    内覧済みです。
    ベランダからの眺望は思ったよりもよかったです。レインボーブリッジビューが本当に感動でした!
    自分の家からは東京タワーは見えないじゃないかなと思ったけど、バッチリ見えたので最高です。
    後、ドッグランがあるのは知らなかったので、得した気分です笑
    入居、チョー楽しみです。

  64. 2413 契約済みさん

    >>2412

    良かったですね!眺望以外にも気づいたことがあれば、パス付でもこちらでも良いので感想聞かせてください。

  65. 2414 内覧待ちさん

    >>2393
    ナイスな店主(爆)
    東京タワービューは何階あたりの方でしょうか?

  66. 2415 住民板ユーザーさん3

    先週末に内覧しました!

    (期待よりも良い)
    ・環2はほとんど気にならなかった (20階前後)
    ・眺望は思っていたより悪くない
    ・パーキングがヒルズみたいでカッコ良い!
    ・エントランスも天井が高く解放感あり
    ・ゲストルームのデザインが斬新で多彩
    ・ジムも十分な感じ
    ・廊下も狭くは感じない

    (期待よりも良くない)
    ・専有部が期待より狭い (これは自己責任ですね)
    ・フォレストカフェのデザインだけ何だか統一感ない
    ・エレベーターが、細長く狭いので運搬力が不安

    共用部は全体的に良かったと思います!

  67. 2416 内覧前さん

    内覧前ですが、どなたか80Na中層階から
    東京タワーは見えるか教えて頂けませんか。
    何れ5丁目西開発で西方法が塞がる覚悟は
    出来てますが、それまでの間 東京タワー
    が眺められると幸せだと思ったのですが、
    シミレーションでは半分以上が建物に
    隠れており実際はどうなのか気になり
    まして…。どの程度見れるかで結構ですので。

  68. 2417 契約済みさん [女性 30代]

    27階西向きの東京タワービュー

    1. 27階西向きの東京タワービュー
  69. 2418 内覧済みさん

    >>2416 内覧前さん

    同じ西ウィング20階前後の内覧に行ってきました。
    生憎の天気でしたが、それでもフジテレビからレインボーブリッジ、東京タワーまではっきり望め、
    MRで見たシミレーションよりはるかにいい眺望でした。
    これは今回の内覧で最も感動した点です。

  70. 2419 内覧は行けません(T . T)

    E-90Ha 東向き高層階の眺望ありませんか??
    あいにく、仕事都合で内覧会には参加出来ません…

  71. 2420 契約済みさん

    内覧会の受付って、当日にエントランスに行けば良いのですよね?
    下を通ったらエントランス手前が通行止めになってたのですが、受付の時間は除けてくれるのかな。

  72. 2421 住民板ユーザーさん3

    >>2418 内覧済みさん
    予想以上に素晴らしく写真に見惚れてました。
    テンション上がりますね。
    有難うございました。

  73. 2422 住民板ユーザーさん3

    >>2417 契約済みさん [女性 30代]さん
    27階でこの眺望!!
    期待が持てました。有難うございます。

  74. 2423 住民板ユーザーさん1

    TTTと向かい合わせの部屋はどんな感じですかね?

  75. 2424 入居前さん

    東向きの30〜40階の眺望見た方はいますか?スカイツリーは見えるかな??

  76. 2425 住民板ユーザーさん1

    低層階、東向きです。思ったよりもTTTの圧迫感は無かったです。

    1. 低層階、東向きです。思ったよりもTTTの...
  77. 2426 住民板ユーザーさん7

    南西向きの中層階から

    1. 南西向きの中層階から
  78. 2427 匿名さん

    中層から北向きです。
    八重洲や大手町のビル群の夜景が楽しめそうです

    1. 中層から北向きです。八重洲や大手町のビル...
  79. 2428 内覧前さん

    北方向に有るスカイツリーは見えないのでしょうか?

  80. 2429 内覧前さん

    どの写真も夜景を想像すると素敵ですね。

  81. 2430 匿名さん

    スカイツリーは高層階限定じゃなかったでしたっけ?

  82. 2431 契約済みさん

    おっしゃるとおり、スカイツリーはE90Haからだとプラザタワー勝どきで隠れてしまう。
    第一展望台より上が見渡せるE90Haの部屋は40数階から上という整理だったと記憶しております。

  83. 2432 契約済みさん

    内覧行ってきました。
    エントランスを入って、二つ目のオートロックの自動ドア部分の床(石のタイル)が隅のところが黒ずんでいました。
    マンションの顔になるところだと思います。
    建築士の知り合いに立ち会ってもらったのですが、その床は施工の段階で石タイルにほどこす磨きが怠慢だと、水や油分が染み込んで黒ずむ、とのことでした。
    共用部なので、竣工までに直してもらえるように意見をしましたが、一人の意見ではだめのようです。
    今後内覧に行かれる方、もしくはいった方も、電話か何かで三井に意見を言って頂ければ鹿島の方に手直しを働きかけてくれるようです。
    皆様のご協力お願い致します。
    なお、写真取り忘れたので、今後行かれる方、汚れ部分が分かればUpして頂ければ幸いです。

  84. 2433 契約者

    湾岸醍醐味のレインボー方面の写真どなたか
    お撮りになってますでしょうか?

  85. 2434 匿名さん

    中層から、今話題の築地市場ビューです。
    将来の再開発が楽しみです

    1. 中層から、今話題の築地市場ビューです。将...
  86. 2435 匿名さん

    続けて汐留・浜離宮ビューです

    1. 続けて汐留・浜離宮ビューです
  87. 2436 契約済みさん

    2432さん、
    貴重なご意見ありがとうございます。

    これから内覧される皆さん、
    2432さんが指摘された床の黒ずみ部分は、
    是非、三井経由で鹿島に手直ししてもらえるよう、
    強くクレイムをしていただければ幸いです。

    私は、すでに内覧済みです。
    共有部分は、どれも満足でした。
    (鹿島の誠実さを感じています。
     だから、冒頭の「床の黒ずみ」の件も、
     多くの住人からクレイムを伝えれば
     手直ししてくれるものと信じます。)

    我が家は、南方面の低層階ですが、
     想像していたよりはTTTの圧迫感は少なく、
     レインボーブリッジも一部が見え、
     パレットタウンの観覧車の一部も見えて
     喜んでいます。
     (ただし、山九の先の建築中のマンションが
      完成した段階で、眺望が厳しくなり、
      選手村住宅で、更に見えなくなる予定です)
    でも、KTTはスレッドの内容から察するに、
    親切な方が多そうなので、
    住みやすいマンションになるのではないかと、
    引っ越しの日を楽しみにしています。

    :内覧日の写真(写りが悪くて済みません)
     を掲載させて戴きました。

    1. 2432さん、貴重なご意見ありがとうござ...
  88. 2437 住民板ユーザーさん8

    そう言えばエントランスからパーキングへ行く途中の壁の石も汚れてたような気がします。共有部分は言ってもしょうがないかと思ってスルーしてしまいました…

  89. 2438 契約済みさん [女性 30代]

    27階、西向き、レインボーブリッジビュー

    1. 27階、西向き、レインボーブリッジビュー
  90. 2439 内覧待ちさん

    >>2417さんはじめ

    みなさん協力的でありがたいです。
    東京タワーは割合と抜けていますね。

    眺望景色がこんなに早くupされているマンションは珍しいですね。
    共用部の黒ずみはじめ、自分も指摘していきます。

  91. 2440 契約済みさん

    共有部も「共有」という形式ではあれ、皆さんの大切な資産ですので
    仕上がり不備があれば指摘して直してもらった方がよいですよ。

    そうしないと共用施設で仮に不備があってもそのまま残ってしまいますので。

  92. 2441 住民でない人さん

    こんだけ出揃うと、そろそろネガさんの出番でしょうか。

    元々SKYZやBAYZ、クロノ・ティアロあたりと比べたら綺麗で解放感ある感じではないので
    大体想定通りですね。
    あとは天気がすかっと晴れてくれればですね

  93. 2442 匿名さん

    勝どきぐらいまで来ると、都心側のちょっとごちゃついた向きの方が、日照でニュアンスが変わったり、夜景が楽しめたりしますよね。海向きの開放感よりも

  94. 2443 住民板ユーザーさん8

    都心を眺めるなら最前線

  95. 2444 契約者

    >>2436 >>2438さん
    早速有難うございます。
    豊海方面はこれからの再開発も含めて少しずつ変わって行きそうですが
    レインボーブリッジを真正面に見る素晴らしい眺望ですね!
    駅近マンションで湾岸ビューは貴重だと思いますので、
    ラウンジからの眺望も楽しみです。
    後は早く花火が復活してくれるのを待つばかりです。

  96. 2445 契約済みさん

    皆さんの写真をみて、本当に素晴らしい眺望ばかりで嬉しい限りです。自分、内覧前ですがワクワク度高まってます。

  97. 2446 契約済みさん

    >>2443

    まさに湾岸最前線といった感じですね。

  98. 2447 契約済みさん

    駐車場の入り口のタイルの汚い、あるいは劣化した印象ですよね。入居時には綺麗になるのでしょうか?

    1. 駐車場の入り口のタイルの汚い、あるいは劣...
  99. 2448 住民板ユーザーさん7

    先週撮りました!

    1. 先週撮りました!
  100. 2449 内覧前さん

    タワーパーキングは屋内って感じですばらしいですね!
    地下式駐車場は入り口は屋外吹きさらしって感じで豪華さが減ってしまっているようなイメージですが、
    実際に見られた方、印象はどうでしたでしょうか。
    写真もあればぜひお願いします!

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2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸