東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.23」についてご紹介しています。

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2017-04-22 15:27:39

Part23です。

公式URL:http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.94平米~95.36平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物
施工会社:鹿島建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

[スレ作成日時]2015-07-16 09:29:28

所在地: 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
価格:4,800万円~9,800万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:40.42m2~90.57m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 1,420戸

スポンサードリンク

広告を掲載

KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

850  
by 匿名 2017-04-07 20:44:46
敷地狭すぎ。囲まれすぎ。
851  
by 匿名さん 2017-04-08 01:29:43
市場価格に合わせて、再販が高いから買えない人多いね。
853  
by 匿名さん 2017-04-09 12:11:11
同じ時期に入居するマンションなのに、下の階の人が1000万安い!と思うと、気持ち悪くて買えないわ
854  
by 匿名さん 2017-04-12 06:52:14
金がないと素直に言えばよいのに。
855  
by 匿名さん 2017-04-16 17:36:44
価格を時期に合わせて変動させてきているということなのでしょうか。上がってくれば上げていくというような感じで。
たしかにそのほうが利益は出やすいかもしれないけれど、
旧価格のままのほうが売れ行き自体は良かったりするだろうに…
それよりもやはり利益確保、ゆっくり売れてくれても良いというのは会社に体力があるからならではだなというふうに感じました。
 
856  
by 匿名さん 2017-04-18 20:35:19

まぁKTTの1期1次の販売時期2014年前半における日経平均株価は1万4000円くらいだったからね。
その頃住宅ローンの10年固定は1.6%とか。で、1期1次の平均坪単価は307万円ほど。
それでもTTTと比べて高い!という人も沢山いて見送り組も相応にいた。

時は流れて株価は相応にあがるし、住宅ローン金利は随分下がったし、勝どき近辺の公示地価は2014年から2017年にかけて前年比5.5%、8.1%、11%、6.8%ずつドンドン上昇。
売買価格の内、土地価格と建物価格が50:50程度として、土地の価格が30%上がれば全体価格の15%が上昇と単純に整理すれば、6000万の物件が6900万円となる。建物価格についても上記期間に上昇して高止まりしているからこの分を反映させれば再販価格で1200万~1700万円ほど上がるのはごく自然なこと。

マンション価格が全体として底上げされたのだから仕方なかろうて。

売る側も低金利で資金調達できているから、急ぎ売却するより市場価格相応で買ってくれる人をじっくり探した方が利益最大化につながる。

結局、グダグダいってるだけの人は不動産リテラシーや金融リテラシーに敏感ではない素人さんとうことでしょう。もう少し投資感覚を養わないと・・・。
857  
by 匿名さん 2017-04-22 09:51:48
もっともな意見だね。
でもオリンピックごろまでに、緩やかに下落するのも事実。
858  
by 匿名さん 2017-04-22 10:01:32
将来を見てきたかのように、事実と主張する。
859  
by 匿名さん 2017-04-22 14:52:39
ポストオリンピックの晴海大量供給問題が勝どきにどれほど影響及ぼすかですね
860  
by 匿名さん 2017-04-22 15:27:39
湾岸の中古はオリンピックを待たずに、去年から少しずつ下落しているよ。2015の後半あたりがピークだった。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
価格:4,800万円~9,800万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:40.42m2~90.57m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 1,420戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

お知らせ

Powered by feedwind

最近見たスレッド

Powered by feedwind

新着!販売前の物件

まとめて資料請求

すべての物件にチェックを入れる

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

 
ロイヤルシーズン池田山

東京都品川区東五反田五丁目60番56他(地番)

 
センチュリー荻窪

東京都杉並区荻窪二丁目10番4(地番)

 
デュフレ渋谷本町

東京都渋谷区本町6丁目8番地2、48(地番)

 
レ・ジェイド ヴェール駒込

東京都北区西ヶ原1丁目11-1(地番)

 
オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス

東京都世田谷区代沢5丁目1116番3(地番)

 
オープンレジデンシア本郷三丁目

東京都文京区本郷三丁目33番1(地番)

 
ファインスクェア世田谷若林

東京都世田谷区若林三丁目217番1、218番3(地番)

 
ソライエ葛飾小菅

東京都葛飾区小菅1丁目19番23他(地番)

東京都 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

(仮称)三鷹駅直結タワー... 掲示板
パークタワー晴海 掲示板
DEUX TOURS(ド... 掲示板
プライムパークス品川シー... 掲示板
(仮称)東京ベイ トリプ... 掲示板
シティタワー銀座東 掲示板
Brillia(ブリリア... 掲示板
パークコート浜離宮 ザ ... 掲示板
シティタワー恵比寿 掲示板
シティタワー金町 掲示板
 

ご近所マンション

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

 
KACHIDOKI THE TOWER

東京都中央区勝どき5丁目

 
ルフォン築地 ザ・レジデンス

東京都中央区築地6丁目

 
ザ・ファイン築地レジデンス

東京都中央区築地7丁目

 
プラウド銀座東

東京都中央区明石町1322番4(地番)

 
シティハウス月島駅前レジデンスコート

東京都中央区月島二丁目

 
プラウド銀座東レジデンス

東京都中央区明石町150番1他(地番)

 
ブランズ明石町

東京都中央区明石町707-4他(地番)

 
パークタワー晴海

東京都中央区晴海2丁目

 
パークコート浜離宮 ザ タワー

東京都港区浜松町1丁目

 
プレミスト佃二丁目

東京都中央区佃二丁目

 
パークシティ中央湊 ザ タワー

東京都中央区湊2丁目

全ての物件にチェックを入れる

まとめて資料請求

 

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる