東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.23」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2018-07-31 22:36:42
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スレ評価

Part23です。

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.94平米~95.36平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物
施工会社:鹿島建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565927/

[スレ作成日時]2015-07-16 09:29:28

[中古]KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ・タワー

所在地:

東京都中央区勝どき5丁目

交通:

都営大江戸線勝どき 徒歩6分

築年数: 2016年11月

販売中の中古物件

80.24㎡/3LDK/17階/南西向き

13800万円

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 861 匿名さん

    公式サイトに出ているE60-Bってメニュープランというふうになっているのですが、最初から標準ではなくてメニュープランの状態で販売されているということなんでしょうか。
    このプランは、寝室と廊下側両方から脱衣室への出入りができる状態になっているのかな?
    リビングが広めに取られていますが1LDKとは言えDINKS向きの物件なのかなぁと思いました。

  2. 862 マンション検討中さん

    それでも物件としての割安感はまだあるほうだと思いますが、住民スレを覗くと、KTTの住民レベルに大きな課題がありそうな感じなので、住居として使うには少々躊躇います。
    ここは良い!買ってよかった!系のコメントはほとんどなく、住民マナーの問題や設備の不具合の話題ばかりです。
    安いは安いなりにと言ったところなのでしょうか。

  3. 863 マンション掲示板さん

    やはり、安いと安いなりのデメリットもあるんだと改めて思いますね。
    賃貸だったらすぐに引っ越しできますが、買うとなるとそうはいかないので。
    実需より投資目的の人が多いのかしら。

  4. 864 匿名さん

    投資目的だとすると買った人は素人だね。
    晴海に負けない超大量供給が確定していて賃貸も転売もままならなくなるのは見えている。
    ちょっとでも投資している人には常識だよ。

  5. 865 評判気になるさん

    素人?買値に20パー乗せた即転がバンバン成約してるけど、それでも素人?

  6. 866 マンション掲示板さん

    >>865 評判気になるさん

    成約してる?

  7. 867 匿名さん

    今出ている物件は全体的に専有部の形が特徴的な感じがします。扇形みたいになっている居室や、リビングダイニングがとびだしているタイプなど。
    S85-Faはそのリビングダイニングが飛び出しているタイプなのですが、
    開口部はリビングダイニングに関しては室外機置き場となっているところのみなのでしょうか。間取り図だけだと長い壁面がどうなっているのかというのがわかりにくいです。

  8. 868 通りがかりさん

    ここ変な間取り多いね。

  9. 869 マンション検討中さん

    >>866 マンション掲示板さん
    買ってすぐ売るなら多少の利益も取れそう。ただ、諸費用含めると張るリスクの割に利益ないと思う

    10年持ったらおしまいだね。ただの供給過剰エリア

  10. 870 匿名さん

    キャンセル住戸として売り出されている住戸は、販売当初の価格に比べて1000万円くらい上乗せされていませんか。
    これで本当に高値掴みにならないのでしょうかね。

  11. 871 匿名さん

    S50-Hの間取りが掲載されていますが、居室の形も変形しているものです。どこにベッドを置くのがセオリーなんでしょう。
    洗面室に接している壁面にベッドの短い方の辺が来るようにしたほうが良いのかな。そうすればクローゼットのドアの開閉の邪魔にならないので。
    クローゼットの扉が引き違い戸になれば、もう少し空間を上手く使えそう。
    変形ではありますが、1LDKのわりに面積があるので、その点はいいのかな。

  12. 872 匿名さん

    >>870 匿名さん
    再販住戸は売れなくて、チラシで大々的に値下げアピールしてるね。

  13. 873 通りがかりさん

    >>871 匿名さん
    この間取りを購入したものですが、斜めになってる壁面にベッドの短い方が接するように配置するのがいいみたいです。
    そうするとクローゼットの開閉も問題ないし、
    2つある扉両方からベッドに行けて、洗面所に接してる面にはちょっとした棚などが置けます。

  14. 874 匿名さん

    値下げしても大分高いですね。ここに限らず、転売物件を買う方は投資目的なんですかね?

  15. 875 匿名さん

    地権者住戸でしょうか。賃貸に出ていますが、42㎡で2K(18万+管理費2万)という、昔の団地を彷彿とさせる間取りに衝撃を受けました。
    同じタワマンの中にこういう間取りがあるんだ。
    地権者に対しては苦肉の策でこうして部屋数を増やしてあるんでしょうね。
    https://kenrent.jp/s/search/detail/2017030967/

  16. 876 購入者

    高層階にお住いの50-60代の男性の方へ

    マンションの敷地内は禁煙です。
    ベンチに禁煙マークついているのはわかりますよね?

    この時間だからといって吸うのはどうかと。

    グレーの短パン半袖、黒いリュック、耳にかからない長さで白髪のあなたです。吸殻はどこに捨てましたか?

    みてる人は見てますよ。
    エレベーター内でヘアセットしてたあなたです。

    ルールを守りなさい。


    ベンチ周りに吸殻が結構ありますよね。住民外が吸っているものかと思ったらまさかの住民が吸ってました。このマンションを購入しているので、マナーは当然守るものだと思っているのですが…。
    いい年の男性が、何だかなぁ。。

  17. 877 マンション掲示板さん

    >>876 購入者さん

    言っても喫煙者には無駄です

  18. 878 匿名さん

    この前、ららぽバスに乗ったけど便利だね。
    週一しかないのが残念。

  19. 889 マンション検討中さん

    [No.879~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  20. 890 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    KACHIDOKI THE TOWER 契約者・入居者専用スレへ

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