【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

JRの竹芝再開発は大きな懸念事項でしたが、これはかなり良かったです！

シオサイトのビルの隙間から東京タワーが足元から見えそうですね。
途中、雑居ビルエリアが長いスパンで再開発されそうですが、それまではしばらく楽しめそう。

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そろそろ駐車場の抽選でしょうか？
抽選結果も気になりますが、駐車場全て埋るかな？

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東京タワーやった-！
諦めてたので嬉しい。目下は勝どき西まではOKだ。
劇場のデザインがかっこ良くなりそうで続報が待ちどうしい。

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竹芝再開発は高層棟があると聞いて絶望視していましたが
これ以上ない奇跡的な配置で助かりましたね
これでむしろ当面の東京タワービューが確定したわけでかなりの朗報です

BRTステーションのほうはあきらめました...
意外にステーションを好ましく思わない方も多いようですので
仮に管理組合に打診あったとしても反対者が一定数いるようでは望み薄ですからね

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反対派が心配するゴジャゴジャになるというには、心配するほどのことではないですよ。
木が沢山植えられるので出入り口からは目立たないでしょう。

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内覧案内来ましたね、来月中旬。平日の方が空いてるのかな。

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>>1356 住民板ユーザーさん1さん

全員来月中旬内覧可能ですか？

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たしかに左折のレーンがあってその左側にステーションをつくると停車中に左折の車に遮られそうですね。
新橋方面は勝どきザタワーで晴海方面はトーキョータワーズ側な気がしてきました。

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内覧会は9月と聞いてたので、来月だと早くなったのですかね。
階数によって幅がありそうですが。

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鍵の引き渡しも早くなったから、内覧会もそれに合わせて早くなったんでしょうか。

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バス停では煙草を吸う不届き者が一定数でてくるのでKTT側には作らないで欲しいですね

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中央区は条例で、灰皿設置のないところは禁煙なことを考えると問題ないんじゃないかな。
かちどきあたりは何度か歩いているけど、タバコを吸っている人は見かけたことはないですよ。
実際はいるのでしょうけど、心配するほどではないかと思います、

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これからイベント事が多くなるので案内しておきます。
契約者の方用の掲示板になります。
http://6257.teacup.com/ktt/bbs

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>>1363 匿名さん
掲示板のご準備ありがとうございます！
でも大事な契約書の番号を盗み取られるだけの可能性もるので、
私は書き込みするのやめますね。

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>>1364 購入検討中さん
ご心配になるのとてもわかります。

他の契約者さんと相談して、たぶんこれなら契約者全員で共通だと思われる文字列にしました。当初はもっとふつうのパスワードだったのですが、検討者スレで公開されてしまい変更いたしました。

これはteacupのルールを確認していただくしかないのですが、このパスワードは一つしか設定できないですし、また記録もできません。ですので番号の盗みとりはできないです。

といいつつ、私が悪い人かもしれませんし、嘘言ってるのを想定するのはあたりまえですよね。契約者全員にしかわからない、心配にならないパスワードがあればよいのですけれど。

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まぁあの数字は只の管理用のIDだと思うので漏洩したところでなにも起きなさそうですけどね。

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同感です。
入居が近づくに連れてあちらも盛り上がっていくと思いますよ。自然と。

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>>1365 その掲示板を立てたものです。さん

1364です、疑ってしまいすみません。その番号は共通だったのですね、理解が足りず失礼いたしました。ログインしてみます！

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>>1356 住民板ユーザーさん1さん

　内覧会の案内、うちはまだです。中層階なので、もう少しあとなんでしょうかね。

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うちも内覧会通知まだですね。
階毎なのでしょうか。

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高層階ですが、まだ、内覧の案内来ませんよ〜

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>>1371 契約済みさん

担当の方によると、低層階から内覧を始めるそうです。

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どらったらさんが書いている「勝どき」バス停(以下)の件
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12178217564.html

KTT前のBRTステーション反対の方も、普通のバス停ならOKですかね？(実現するかは、全く未定ですが…)

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もうバスネタは良くないですか、どっちでも良いと思うし。

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>>1374 住民板ユーザーさん1さん

それくらいしか、話すネタがない気がしますけどね。店舗情報もまだこないですし、引っ越し抽選もまだですし。

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玄関の大理石の保護シートって、自分でやれば、かなり節約できますね。

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入居開始か。(笑)

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>>1377 住まいに詳しい人さん
ええ？。
地権者って事？

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あの工事の進捗状況で住めるとは思えないので単なる工事の光では？

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工事中の光ですねー。

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おお!!
でも住居に明かりが灯いているっていいですねー。
将来の姿を想像しちゃいました。

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みなさんの中で喫煙者の方いますか？
私は喫煙者なんですがベランダ吸ったり、ダクト下で吸ったらご迷惑になるとは思ってるのですが、タバコを吸うときってみなさんどう吸う予定ですか？やっぱり禁煙が一番ですかね。
なにか参考になる話が聞ければと;^_^A

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吸うなら部屋の中で吸って頂きたい。最悪、換気扇の下で。ベランダで吸われると、それはもう公害です。トラブルのもとですから。

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>>1382
自室内に排出したくない煙を近隣住戸に向けて放出すると表現すれば相当に身勝手な行為だとおわかりいただけるかと
窓を開けていたら隣や階下から煙草の煙が漂ってくるだなんて悪夢ですね。もしそんな事があれば即抗議に向かいますよ

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>>1384 契約済みさん
いい意見ありがとう！
禁煙します♫

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換気扇の下で吸っても、結局外に排出したものがバルコニー経由で近所にまき散らすことになるんですよね。
ちなみにバルコニーでの喫煙はそもそも禁止されています。

このマンションは喫煙スペースも無いので喫煙者にとっては悩みのタネですね。

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どうしても喫煙したいなら、外出て喫煙エリアでも探した方がいいですね。
吸わないんで、どこにあるか把握はしてないですが。

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>>1386 契約済みさん

バルコニーでの喫煙って、ＫＴＴの規則で禁止されているんですか?

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最近ほとんどのマンションでは管理規約でバルコニーの喫煙は禁止されています。
共用部分は全面的に禁煙という流れです。
ちなみに最近のタワマンでは、バルコニー喫煙とか、タバコの投げ捨てとかが結構問題になっています。
お向かいもそうですし、武蔵小杉でも大問題になってますね。
(ちなみにDTさんでは民泊問題が紛糾しているらしいです)

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俺は換気扇回してその下で吸います。
それでも匂った場合は勘弁してください。
禁煙はいつかしたいと思いますが、すぐには無理です。

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外出が面倒な人は
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/trend_tamago/post_114459/
これ買えば迷惑かけずにすみますね。

>>1388 契約済みさん

規則（案）の２４１ページ目、第三条　二十二　に記載あります。

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>>1390 匿名さん

十分だと思いますよ。

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いやいや、十分じゃないですよ。DTでも換気扇からの臭いで問題になっていたと思います。
是非とも強力な空気清浄機の前で喫煙いただいて、外部に漏らさないようにしていただきたいです。
それと、マンションでの喫煙トラブルの筆頭候補に挙げられるようなベランダでの喫煙行為をしようとしている超非常識な感覚を持っている人が同じマンション住民になるなんて信じがたいです。論外です。

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部屋の中で吸った煙草の匂いが換気扇から漏れてくるのは仕方ないと思いますよ。
ベランダで吸うのは止めて下さいね。

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私は喫煙者ですが、喫煙者ですらベランダ喫煙の臭いは
きついです
喫煙されない方はなおさらでしょう

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自分は非喫煙者なのでわからないのですが、禁煙って半年ではできないものなのでしょうか。
入居までに喫煙されるかたが減ればこのような議論もしなくてすむのにと思いました。

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低層階ですが、内覧会の案内来ないです

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>>1391 契約済みさん、さすがです！
本当に喫煙者は約款決まってることは守って欲しいですよ。ベランダダメでしょ。
私は月に2回はパーティールーム、スカイラウンジにて会社の中国、アジア圏から来られる方を招いてパーティーをしようと考えてるので、招く友達が迷惑します。airbnbも検討してますし、規則で決まってることは厳守してください。
規則は規則です。

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招いてパーティーされるなら、それ用の会場を使用されたほうがホスピタリティ高いと思いますけどね。
会場の天井の高さも全然違いますし。
ビジネス関連のお招きですと、天井高3mより全然低くてなんでこんな圧迫感のあるとこに招かれないといけないんだ、と思います。

airbnbの検討自体は止めることできませんのでご自由に、としか言いようがありませんが規約でNGになりそうですよね。
マンションって民泊する前提で作っていないから居住者とセキュリティ面や住みやすさという点でどうしてもぶつかるので難しいと思います。戸建てやアパート一棟借りでairbnbやるのが一番ハードル低いかと。
もしくは管理もおざなりになっている古いマンション。

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