【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>11160 住民板ユーザーさん1さん

今回の台風、とても怖いですよね。
我が家も養生テープの入手できなかったので、ガムテープにダンボールで補強しようと思います。

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>>11154 さん
5丁目公園と豊海町の入り口辺りに防潮堤　有りますよ

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>>11158 住民板ユーザーさん1さん
ガラスマジックリンですか
私は台所用洗剤かけときます

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昨年の台風の時も凄い窓がガタガタ風圧でなってたので今回も暴風での窓が心配です。このマンションの窓は風速どのくらいまで耐えられる作りなんですかね？

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下のセブンイレブン、お弁当類はまだ少し残ってました。出勤しているスタッフの方達に感謝ですね。

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このあたりで一番怖いのは、高潮です。機械式の駐車場に入れていた車を５階建ての立体駐車場に移動させました。出費は覚悟。何も起きないことを祈っています。

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場違いで済みません
断水に備えて浴槽に水を張りましたが断水したらトイレはどうすれば良いのでしょうか？
浴槽の水を便器内に入れれば流れるんでしょうか？

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11167さんへ　先程、バケツの水で実験してみましたら、普通に流れました。万一断水した場合、トイレは最も心配なことですしね。

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11168さん　ありがとうございました?

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>>11159 住民板ユーザーさん1さん

窓掃除を台風にやってもらうだけです。。

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高層階めちゃ揺れとる　怖い

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窓ガラス割れるんじゃないかという不安
風が強すぎる

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エレベーター止まった　めちゃくちゃ揺れてる！

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高層階ほど風の影響受けやすいらしいです

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この揺れ方、気持ち悪い。めまいが続いているみたいです。

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ミシミシ言ってて怖すぎる

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窓ガラス割れそうですよね…

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あと１時間くらいの辛抱かなぁ？

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オイルダンパーの頑張りどころですね…

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ここ10分くらいで少し風おさまりましたね！

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このマンションを超えた模様ですね。
とはいえ、これから西寄りの風がまだ続くでしょうし油断禁物です。

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やっと収まりましたね。

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トイレの水が溢れて床が濡れていました。
揺れのせいなのか、逆流したのか。
家だけでしょうか？

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我が家も便座がびしょ濡れでした。シャワートイレの故障かと思いました。何故でしょうか。

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うちはトイレは全く問題なく大丈夫でした！
因みに高層階です！

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ベランダから見ると裏の駐車場の前の木が1本倒れてますね　

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北西向きですが、こないだの15号より、窓は汚れてないかと思います

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エントランス前の木が2本、根元から倒れています

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タワーマンション浸水の現実を知り、「ここは大丈夫」という思いは全く過信だったことを思い知りました。自然の力には無力…マンションの防災マニュアルを初めて閲覧し、そんな気にもならなかった防災訓練も次回は参加しようと思いました。

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ここ、どこかに土嚢みたいなのは保管してあるのでしょうか？

自転車のスロープとか、、、、必要じゃないかなぁ？

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土嚢って、袋だけじゃないですか？

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武蔵小杉を範にして、当マンションも対策を理事会で検討すべきですね。
電源室は地下二階ですから浸水すれば同様のことが起こり得ます。
浸水対策については管理規約にないので、理事会で検討してもらえるように提案します。

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>>11192 住民さんの意見に賛成します。

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築地大橋の左側にある小さな公園あたりの堤防が低い。あそこは何とかしないと。あそこから水があふれたら、KTTの地下は全滅でしょう。

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誹謗はやめましょう。
それにしても地下二階が浸水したらと思うと実に深刻ですね。
エレベーターもトイレも使えなくなったら資産価値も下落するでしょう。
逆に今のうちに対策すればかなり安心できるタワマンになると思います。
ぜひ検討しましょう。

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福島第二原発のように、水没した電源が機能麻痺の原因ですね。
今回と過去の教訓を生かして早急に対策を立てましょう。
地下にある電源室や自家発電機をきちんと守れれば、都市災害には強いマンションだということにもなります。
今後のお手本になるようなことを考えていきましょう。

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>>11194 さん

　外郭防潮堤で囲われています、KTTは。（直リンクだめなので、ｈを付けてください）

ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf
ttps://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/takashio/shisetsu/gogan/

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ムサコの事件も水没した電源が原因なんですね。
ただ海抜が低いだけで住めなくなったのかと思っていました。
多摩川近辺もですが湾岸の勝どき?晴海も今ならまだ間に合いそうです。
それにしてもタワマンでエレベーターとトイレが詰んだら悲劇です。

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確かに武蔵小杉は今回評判を落としたねー。
以前から混み具合は話題になってましたが。
電源確保には気をつけなきゃだねぇ。

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>>11194さん
あの公園先、水面なんか工事してますね？

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>>11198さん
ほんとですね!!
他のエリア気の毒です。

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今後、勝どき西の北端の公園や、豊海再開発エリアを含めた形で外郭防潮堤が作り直されます。
あくまで外からの水害に関しては、この外郭防潮堤と、隅田川側水門、朝潮運河の水門を閉じると囲われているエリアは、豊海地区突端の倉庫街が水没するぐらい水位が上昇しても一応守られる想定です。

下記のまちづくりガイドラインの防災の項目に計画が載っています。
ttps://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/katidoki.pdf

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また、スムログで紹介されているハザードマップでも、湾岸部は意外に大丈夫ですよね。
ttps://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.654437,139.766865&z=13&base=pale&vs=c1j0l0u0

環境の異なるところから投稿すると初心者マークつくんですね・・

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いろいろ情報ありがたいです。
けれど地下の電源設備の対策は念を入れたいですね。
KTTが湾岸の先進事例になるくらにいに進めましょう。
キーワードは"電源の確保"ですね。

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>>11205さん
向かいの備蓄基地建物の屋上に太陽光設備を作るとか？

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電源は、確保できても数時間だから、大災害の場合は電気が使えないものと想定して準備した方がいいぞ。
中央区発行の「東京防災」、東京都の「くらしの防災」に詳しく書いてあるので、ぜひご一読ください。

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>>11207 周辺住民さん

うちは郊外高台に戸建てあるから、良かったね。
ハザードマップの危険地域ではないし。

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まあ、当然理事会で話題になるでしょうから、その議論を待ちましょう。

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勝どき交差点の東日本銀行で強盗
お気をつけ下さい
https://pikarinnews.net/kachidoki1029

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>>11208
うちも郊外に一軒家あるぞ。
あとマンション1棟と1部屋。
メイン住みは、眺望のいいタワマン。

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>>11211 周辺住民さん
うちは郊外に戸建一軒と他府県に戸建一軒と都内のタワマン2部屋と他府県のタワマン1部屋保有してるよ

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コスモの向かいに建築中のMS
リビオレゾン勝どきnex エントリー受付開始　って看板出てました

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BRTの停留所確定しました。上りはKTT前です。
めっちゃ便利。

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既出ですけどね。下り(晴海方面)は暫定ステーションで、オリンピック後にはTTT側に移設されます。

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>>11215さん
帰りは、マルエツ寄ること多いから
丁度いいです

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晴海フラッグの商業施設に入るスーパーって、決まっているのでしょうか。

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開業が2029ですから決まってないかと。

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>>11218 住民板ユーザーさん1さん

　　　２０２９はないでしょ。五輪には間に合うでしょ。

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商業施設は2022年度開業予定

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竹芝の再開発のビル、何気に、イルミ、カッコ良くナッテます?

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BRT停留所は理想の配置になりそうで一安心ですが
それ以外はちょっと期待外れというか最初に広げた風呂敷が大きすぎたというか
がっかり感がありますね

初めは近未来の素晴らしい交通機関！という印象だったのですが
新しい情報が出るたびに普通のバス便に近づいている感じがします

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>>11222 入居済みさん
最初に見たBRTの資料は、夢のような交通システムでしたね。
ただ、あの当初から胡散臭さは感じていました。もうとっくに工事が始まっている環状２号線に専用レーンが出来るスペースがないのはわかっていたので、座長の大学教授？は、現地を視察なさったのかと疑問に感じておりました。

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マジレスです。
教えてください！
ブランズタワー豊洲とここ買うの、どっちがいいと思いますか？

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どっちでも良いと思います。

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ここの会議室で、ネズミ、ネットビジネスのセミナー会場になってた件ってどうなったの？

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BRTは最初からバス便でした。

環状２号線という最高の道路が近くにあるのは将来的にとってもよいことだと思います。

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築地大橋のライトアップが待ち遠しいです。

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>>11228 マンション住民さん

　　ライトアップされるんですか!!　知りませんでした。

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会議室、ネット転売とか仮想通貨系イベントで使用されてるみたい。

EV一緒だった 笑

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ライトアップも先行した他の橋を見るに、勝鬨橋のライトアップも見事なものになりそうですよね。

築地大橋は調光式を願います。あのイメージ図の緑だけだとしたらイマイチ。あんな小池忖度カラーはあり得ない。

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>>11231さん
あはは、都知事カラー？　橋の揮毫は、舛添さんだし（笑）

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>>11233 住民板ユーザーさん88さん

しょっちゅう、ここを通るのですが、私もそんな気がしてならないのです。

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これです

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>>11235 住民板ユーザーさん8さん

テスト点灯してたのを撮ってました。
参考にしてください。

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>>11235 住民板ユーザーさん8さん
2枚目

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>>11235 住民板ユーザーさん8さん
3枚目

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選手村の商業棟はオリンピック時は選手の競技用自転車置き場などで暫定利用されます。

オリンピック後に改装工事してハルミフラッグの竣工とタイミングは同じですね。

オリンピック中の一時利用の内装に15億円もかけるみたいです。
https://tokyo2020.org/jp/organising-committee/procurement/tender/20190...

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築地大橋は想像以上に細かく色を変えられるみたいですね！楽しみ楽しみ！

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おっ、東京タワー　めちゃキレイ

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綺麗なのだけはわかったけどちょっと遠くてみづらかったので、芝公園まで見に行っちゃったよ。
時間かかったけど鮮明に見えたし満足。頭に覚焼き付けておいて、ここからのビューと脳内変換するわ。

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本日未明の午前２時半ごろ、駐車場側のエントランスに警官が４人ほど来てました。泥酔した男が、ソファにうつぶせで寝ており、その傍らで複数の警備員さんが床掃除をしていました。状況から察するに、泥酔した男がそこで嘔吐したか、用を足したのでしょう。最悪の光景でした。

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>>11243 住人さん
最悪ですね。
子供がいるから掃除した後とは言えど触ったりしたら最悪です。

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隅田川沿いの小公園の埋め立て、なぜあんな砂利の埋め方しているんでしょうか。
もともと海洋大の船とか泊まっていたからポートか何か作るんですかね。

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その公園は今は防潮堤の外側に位置しているのですが、今やっている工事で防潮堤の内側になります。

見晴らしの良い公園だったので残念ですね。。

その代わり、都営住宅のところの防潮堤が不要になるのと、道路にある緑の水門が不要になりますが、だから何？というところですね。

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なるほど! 情報ありがとうございます。
高い塀ができてしまうのは残念ですね。

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ウオーターズ竹芝　も　かなり出来上がってきましたね

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２０時から東京タワーの灯り楽しみです

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確かに最近東京タワーの照明力高いですね。
ところでクレスト横のポンプ場、何か上に建つのですかね。
表の表示を見てもよく分かりませんので、ご存知の方がいらしたら教えてください。

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浜離宮、夜は真っ黒なのは勿体無いと思いませんか。
LEDで華麗にライトアップすれば周囲から喜ばれると思うのですが、さてどこへ提案したものやら。
文化財としても良いと思うのですが。

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ポンプ場はその用途ゆえ、上物が建っても当マンションに影響あるようなものは建たないかと思います。

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ゲストルームのチェックアウト時間11時にして欲しいなー。最近ホテルでもあんまり10時チェックアウトないし。どこも11時チェックアウトが基本でそれ以降は1時間1000円の追加料金。
11時にならないかなー。

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ホテルじゃないですしねぇ。

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>>11247さん
完成予想図は
toyoren-doc_20190605-1
です

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https://www.suisan-shinkou.or.jp/toyoren/info/docs/toyoren-doc_2019060...

これですね。
他のとこみたいなカミソリ塀ではなくて、土手みたいな感じに仕上げるんですねー。

川の方も自然な勾配で仕上げるみたいなので意外と楽しみですね(笑)

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BRTの停留施設って、いつから工事なんでしょうか？
オリンピック前にプレ運行が決まっていますが、KTTの歩道の工事の気配がない・・

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BRTのバス停　新橋駅前では工事始まっています。
新橋駅前は１１月末までが工事期間です。

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新橋駅前のBRTバス停　上がり線は工事していますが、下り線のバス停はどこになるんでしょうか？
新橋駅直結のバス停を使うのかな？

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見にくくて申し訳ないですが、区議の青木さんのブログに下記の図が載っています。
これを見ると、上りも下りも同じバースに停留します（ぐるっとまわって）。

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追記ですが、本格運用時に下りのバースを反対側に増設するとのことです。
ぐるっと回って下りが上りのバースに停留するのは、プレ運行時のみ。

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わかりました。ありがとうございました！

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新しい地下鉄構想も楽しみですね

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フォレストカフェによく出没するネットワーク系の人たちってなんとかならんのかな。

30代ぐらいの男性が恐らく住人だけど、いつも三、四人ぐらいでビジネスの話してる。

私のリテラシーが低いのか、会話の内容（ビジネス系）が恥ずかしく感じてしまう。
よく大声で話せるなぁって。

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東京タワー、綺麗ですね。

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綺麗ですね。
何階くらいからの眺めでしょうか。高層階には違いないと思いますが。

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＞＞11265　西の中層です。
東京タワーのライトアップはリニューアルしたのでしょうか、去年よりっくきり綺麗になったように思います。

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>>11267 さん
19時、20時　JUSTに　展望台の部分が　くるくると　光が　回転しますネ

詳細は　東京タワーの　ホームページに書いてあります（笑）

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浜松町方面の再開発で東京タワーや富士山が見えなくなるのを覚悟してましたが、今のところ狙ったように抜けてますね。

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いやーこの眺めでシャンパンでも傾けて…
最高ですなぁ。

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>>11269 さん
竹芝の劇場が完成すると、更に夜景はきれいになると思います

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露光が素晴らしいですね。
スマホじゃなくてデジカメでの撮影ですかね。
シャンパンいいですねー^ - ^

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ほんと西?北の眺望は素晴らしいです。

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>>11273 さん
西北向きの皆さんは、朝はバルコニーでこの景色眺めながら
熱いコーヒーでもいただくんでしょうね？

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飽きるかと思ったら飽きない・・
私は、もんじゃ通りに抜ける光の道と、隅田川の上流まで抜けるこの北東側の景色が好きです。

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そしてまた、夕暮れ時の東京タワーは、また格別な趣があります。

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富士山もどうぞ。ピント甘いけど。

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今週末から、土曜日の夜は、台場で花火ですね

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最近 NURO光にしたのですが 繋がりが悪く困っています。
とにかく 遅いです。

NURO光を契約されている方 なにか解決方法はありませんか？

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>>11279 住民板ユーザーさん1さん
我家もnuro光を使ってますが急にめちゃ遅くなり困ってます。

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悩ましいですねータワマンのネット契約。
うちはJ-comですが決して早くはないですし。

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うちはドコモ光でいつも快適に使ってるけどNURO光、安いから変更しようかなぁと思ってたところでした。
変更やめよう、ここで聞けて良かったです。

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e-mansionですが先週ぐらいからひどいです。今日は特にひどいかも。皆さんはどうですか？

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理事会に伝えれば良いのにこんなとこに晒すという考えの人がいるんですね。

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>>11285 住民板ユーザーさん1さん
本当に同感です。こんなところにわざわざ写真撮って載せる意味あります？そもそも人様の家の玄関を盗撮してる人の方が倫理観なく気持ち悪いです。

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>>11284 さん
新聞受けに　かさ　挿して　ほったらかしにしてる人よりは
マシかと（笑）

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うちも2年前に買ってしまったんやけど、もったいないからドアの内側に飾ってます。

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>>11288 マンション住民さん
両方ともマンションの規約を守っていないという点では同じだな。

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>>11289 住民板ユーザーさん1さん
我家も室内側に飾りつけしてます!

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>>11284 住民板ユーザーさん1さん

　これはいいじゃん。こんなことに目くじらを立てるなんて、ホントに暇やな～

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住民皆が安心して安全にまた快適に生活できるのが理想的であると思う。したがって住民である以上は管理規約は最低限守られなければならないものと考える。それは専有部であろうと共有部であろうと同様だ。自分だけはいいやなどという自分勝手な輩が増えたら規約も規約ではなくなる。住民である自負が少なからずあるならば、管理規約くらいきちんと心がけてほしい。

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>>11293 住民板ユーザーさん6さん
その管理規約を精査しなくてはって話し。
Xmasの飾り付けくらいは良いと思いますね。

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>>11294 住民板ユーザーさん6さん
良いかどうかは貴方の決めることではない。一口にクリスマスの飾りって言うけれど、どんな飾りつけ(例えばイルミネーションライトがド派手)でも良いと言うの?

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どなたかがおっしゃっていた通りマンションの玄関ドアの内側は専有部、外側は共用部です。どうしても飾り付けしたければドアの内側(室内側)にすれば良いのです。ドアの外側に飾り付けする事は私物を共用部に置いて知らん顔しているのと同じです。それはやはり客観的に見てダメでしょう。

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>>11296 住民板ユーザーさん7さん
はいはい。で、玄関先に飾り付けしてて個人的にあなたは何が迷惑と感じるのかな？笑
あなたの理屈だとお正月の飾りもダメなんですよね？こうして日本の古き良き文化も無くしていってるんですよね。
そもそもお正月というのは、豊穣の歳神様をお迎えする行事です。
お正月飾りも、歳神様を家にお迎えするために行うものです。
こういうの意味もわからずに禁止禁止としてしまう今の日本人もよくわからないです正直、。

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>>11297 住民板ユーザーさん4さん
なにか勘違いしてませんか？
クリスマスの飾りでも正月の飾り付けでも多分他人様には大きく迷惑をかけることはないでしょう。だから何をしても良いと言うのですか？正月の飾り付け云々がこの掲示板に何の意味があるのですか？マンションの規約は規約として住人全員が守るべきでしょう。ただ、その規約が現状に合わないと思うのであれば理事会や管理会社などに規約の見直しを提案してから物を言いましょう。貴方の個人的な判断などで何の解決にもなりません。

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>>11297 住民板ユーザーさん4さん
そんなに日本の古き良き文化を守っていきたいのであれば大勢の人間が住むタワマンではなく一軒屋にでも移った方が規約がなく自由に過ごせますよ。
タワマンは色々な意見や感性を持つ多くの個人が住んでいるので規約が必要になるのですよ。そんなこともわからず住んでいたの？

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>>11299 住民板ユーザーさん1さん

シンプルに気味が悪い。

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>>11294 住民板ユーザーさん6さん
誤差の範囲かと思われますがやはり管理組合でガイドラインを決めてここまでなら大丈夫と決めた方がよいかもしれませんね。
キレイな飾り付けです。

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>>11299 住民板ユーザーさん1さん
同じく気味が悪いです。話が極端。そして多分11298と11299は同じ人かなんかなんだろうな。規約の必要性は理解している。
ただ、具体的に規約とかじゃなく飾り付け自体はあなたに何の迷惑がかかっているのかを問うてるのだが？
答えになってない。

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そもそも論を具体的名ケースを前提に規約改訂を提起することには誰も反対しないですよ。
もし、実現したいなら、自分の所有権の範囲でやればいい。
門松でも、クリスマスリースでも。

ドアの外側は共有部であり、専用部ではないだけ。あなたの自由にはできないルールなんです。
ルールを変えるしかないのです。
ルールが変わるまでは守るのは当然。
小学生でもわかりますよ。

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>>11303 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します。この方の頭のかたさ…w

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>>11304 住民板ユーザーさん1さん

ルールを守りましょうということが頭と硬いとバカにされるとは、、、

そういう人が、ベランダでの喫煙やゴミ出しの分別しない等をやらかすんでしょうね。

ひょっとして、極少数あるいは一人が必死に抵抗しているのかな。賛同者いないみたいだし。

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>>11305 住民板ユーザーさん1さん
賛同者がいないとか必死に自己正当性をアピールし始めた。そういう誰が正解で誰が間違いとかの話ではない。議論になっていない。

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>>11306 住民板ユーザーさん1さん

いやいや、誰も必死になってないよ。
過去何度も議論されたテーマだから、冷静に指摘しているだけ。
誰が見てもあなたが必死に見えますよ。初心者マークだから仕方ないのかも知れないけど。

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>>11307 住民板ユーザーさん1さん
だから初心者マークとかそーいう議論とは全く関係ないところ絡めてくる辺りがねw

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リースとかキレイだと思うけど、共用部に飾ったらだめなのは規約上無理だから無理なのであって、頭が固いとかそういう話じゃないわな。柔らかくても無理だし(笑)。

まぁあからさまな煽りは放っておけばよいかと。

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これくらいの飾りつけは見逃してやれよってのが一般的な感覚でしょ
ルール守れって指摘はわかるがここまで必死だと...
まして勝手に写真撮って掲示板に載せるとか、ルール違反よりそっちの方が恐いよ

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>>11310 入居済みさん
本当にそう思います。玄関先の写真を無断で撮る盗撮行為こそルール違反というか規約に定めるまでもなくマナー違反ですよね。

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>>11310 入居済みさん
一般的な感覚って何？
なら規約に一般的(常識的)な飾り付けであれば共有部分への飾り付けを認めるとでも変更すれば良い。それまでは規約上ダメなものはダメでしかない。
共有部分の飾り付けを認める場合、個人ができる共有部分の範囲をどう決める？　ドアの外側だけでなく、廊下、ベランダ、エレベーターホール、エレベーター内、郵便受け、エントランスなどなどみんな共有部分ですよね。
去年もクリスマスや正月の飾り付けが話題になってましたが、成長せず相変わらず規約破りをする家庭があるのですね。

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>>11311 住民板ユーザーさん4さん
共有部分の写真を撮るのがなぜ悪い？
エントランスホールのクリスマスツリーの写真を撮るのも共有エリアの写真を撮るのと同じでしょ？

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荒らしだらけ(笑)

ま、この程度の話でワーワー言うあたり平和ですよね。
私はリースなどの飾りは規約違反なので自分の家ではやりませんが、よその家でやってるのを見てもまぁ管理規約しらないんだろな、とスルーですね。
少なくとも写真載せた人みたいに、自分達だけ好きに飾っても良いと考えているのか！なんて解釈はしないですね。

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写真をアップする住人がキモいと感じるのは個人の感覚でしょう！
そもそも、規約違反をする住人がいなけれアそんな写真をアップされることもないと思います。根本原因は規約違反ですので軽微な違反も違反！また廊下を歩く時に目に入るのが嫌な人もいるでしょう！ひとそれぞれです。

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ならぬことはならぬものです。
法治国家なので、決められたことはきちんと守ってください。

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>>11313 住民板ユーザーさん1さん
こいつ異常。
エントランスのXmasツリーと人様の玄関扉の写真を同じと思ってる。
あなたの家の玄関を扉を写真撮ってる人がいても何も言わないんですかね？
何か言ってその人が同じ言い返ししてきたら納得するんですかね？笑

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>>11317 住民板ユーザーさん2さん
共有部分の写真という点では同じだろ。

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皆さんそろそろ、クリスマリース関連の話題は終了しましょう。

といいながら、最後に私の意見も(笑)

現時点の規約のルールではNG。これ大事！
一般常識の範囲でオッケーだろう！という意見もあるも、定義が曖昧で運用できない。例えば中国の人にとっては、派手な玄関の飾りも一般常識の範囲だと感じるかも知れないし、70代以上の世代では、門松くらい玄関前に置きたいと思うかも。
お互い顔見知りになれる数十軒程度のマンションなら、なんとか調整もできるでしょうが、1420世帯のこのマンションでは無理です。

なので、やるなら規約で具体的なケースを明示するしかない。
どうしても飾りたい人は、管理組合員としての正規のルートで定期してください。
賃貸の人は、家主に訴えてください。

写真撮影の是非はなかなか難しい判断ですね。
ただ、この掲示板やネットに晒すのは良くないと思いますね。

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規則がー、規約がー、
仕事出来ないんだろうなあ

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>>11320 住民板ユーザーさん1さん

そんな意味不明の誹謗中傷するくらい悔しいんだろうね。哀れですよ。

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話題が戻ってしまって恐縮ですが…我が家のNUROも最近かなり通信速度が落ちている気がします。NUROの障害情報には記載されていないのでやはり我慢するしかないのでしょうか…。小さなストレスを感じています。

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>>11321 住民板ユーザーさん1さん
仕事出来ないと言われて悔しそうなのはこの方に見えます。笑

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40fの端の部屋、可愛いリース飾ってたな。
それでも、皆クレームは言わない。

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>>11323 住民板ユーザーさん8さん

必死やな

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>>11324 住民板ユーザーさん1さん
心の中で思っているかも？

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>>11324 住民板ユーザーさん1さん
普通に言わないですよね。子供達も喜ぶと思いますし。

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違反しておいて子供たちが喜ぶ云々は関係ない。可能であるならば違反に気づいたその階の住人がきちんと対応するのがあるべき姿だ。

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>>11328 住民板ユーザーさん7さん
こいつ頭かた。笑

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どなたかJcomとNTT光の値段ご存知の方いませんか?
Jcomの更新の書類が届いたのですが値段が書いてない…

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>>11330 住民さん
うちもNTTだった気がします！値段は見てみないとわからないですが…。ネット環境はスピードも速く快適です！

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うむむ…
やはりNTT光しかないか…
どうせならまとめて交渉したかったですね、これだけの数ですから。

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>>11332 住民さん
ご自宅の通信速度を測ったことありますか？
bpsの数値を調べたらわかりますよー！
Webで「スピードテスト」と検索すると簡単にテスト診断してくれます。
皆さんも是非やってみて下さい。
因みにうちは242.7Mbps(ダウンロード)、117.6Mbps(アップロード)です！

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うちは、NURO光ですが快適です。

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うちはドコモ光ですが、春頃に比べて速くなっているように感じます。
以前は上り300Mbps前後だったので。

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クリスマスの飾り付けの件ですが、我家はある意味被害を受けてます。
我家の子供が「何故このお家は飾り付けしてるのに我家はしないの？
我家も同じように飾りたい」とだだをこねます。「ルールで駄目なのよ。」と話しても「何故〇〇ちゃん家は良いの？」と聞かれて返答に困ってます。軽微であれ駄目な物を駄目と徹底していただきたい。管理費払ってるのだから警備員が見回り注意すれば済む問題だと思う。一時、新聞受けに傘を置いてた場合、注意する紙が置かれていたのだから今回も同じ対応を望む！

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クリスマスの飾り付けの件の話題もうやめません？ここであーでもないかーでもない話してても個人の価値観の見解が違うから意味をなさない。嫌だと思う人は管理にいって注意してもらえばいいし、寛容にしてほしいって人は規約を改正するように理事会にご意見ご要望書で提出すればいいだけだと思います。

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豊海の東発の跡地等に新しい流通センターができるみたいですね

屋上には、フットサルコートができるらしいですね

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>>11338 さん
今解体してる所あたり

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http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-444.html

これ、復活したの？

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>>11340 さん
東発さんのビルは、解体始まりましたね

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>>11336 住民板ユーザーさん1さん
子供ために引っ越したら？
うざすぎ

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>>11336 住民板ユーザーさん1さん

かわいそうに、聞き分けの悪い子なんですね。

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東発解体後の計画がどうなったか興味ありますね。

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>>11343 住民板ユーザーさん1さん
確かにこの子供、やばいな。

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>>11342 住民板ユーザーさん4さん
規則違反するお前こそ引っ越せ！

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>>11343 住民板ユーザーさん1さん
えっ！　規約破りのクリスマス飾りをしてる家って子供ではなく親主導で飾り付けしてんだ。てっきり聞き分けの悪い子供に強請られて飾りつけしてると思ってたのに。まぁ、びっくり!

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くだらなねぇな。バカばっか。
キチガイだらけだし売っぱらって早く引っ越そう。

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>>11348 住民板ユーザーさん1さん
さようなら

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うちは飾っていないのですが、飾っているお宅を見ても通路を塞ぐものでもなんでもないので特に何か思ったりしません。子供達も特にうちが飾っていない事に何も文句言いません。
家の中でたくさん飾ってあげれば満足するのでは？
どちらの方も心狭いというか。
規約はわかりますが、そこまで目くじら立てることでもないような。

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飾りつけは正直どちらでいいです。
取り締まっても放置しててもどちらでも。
むしろ人の家の玄関を無断で撮影して掲示板にUPする方が看過できないです。

飾りつけは禁止されてるけど共用部分の撮影は禁止されてないという言い訳も...
いちいち禁止されなくても当たり前だから明文化されてないだけだろうに。

まあこれだけの人が住んでいるのですから
考え方が異なる人がいるのもしかたないとは思いますが。

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>>11348 住民板ユーザーさん1さん
キチガイは貴方の隣に住んでいるかも。

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豊海の再開発区域って防潮堤の外側だけど
高潮対策等はどうなってるんだろうか？

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勝どき駅地下、プロント跡、不動産業みたい

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不動産屋さんが悪いことをしてるわけではないので申し訳ないですが
正直がっかりしてしまいますね..
人口の割に飲食店が少ないですよね。チェーン店でもいいので飲食店増えてほしい
商業施設ももっと増えてくれないですかね
まあすぐ近くに銀座があるので仕方ないし贅沢な悩みですが

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ひょっとして、またロイヤルハウジング？
無駄に店舗多すぎるよね。

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>>11348 住民板ユーザーさん1さん
早く引っ越してね、あなたみたいな人がいなくなると民度が上がるわ

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パークタワー勝どき、駅直結なんですね。かなり距離あるイメージですが。https://wangantower.com/?p=17077

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二階のフォレストカフェでマルチみたいな商談してる人って管理人に通報しちゃっていいんですかね？
今現在してます…
凄い不快。

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>>11359 住民板ユーザーさん1さん

私もよく見かけます！
通報して良いと思います

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通報しようと防災センターに連絡したんですが「何について注意するか？」という話になってきまいました。明確に規約にあそこで仕事の話ししてはいけないというルールがないらしくて…
注意して欲しいのですが皆さんどう思いますか？

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>>11361 住民板ユーザーさん1さん

フォレストカフェとスカイラウンジによく出没しますよね。
凄く不快ですが、私もどう言っていいか分からなくて困ってます。

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住人が共有部でビジネスを行うことは規約で禁止されてなかったですか？

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>>11363 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですね！
ちょっと調べてみます！
ありがとうございます。

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ネットワークビジネスの話を共有スペースでするのに関して管理に聞いてみたら規約で明確に取締るのが出来ないみたいです。
営利目的で施設を使ってるのなら取り締まれるみたいですが話してるだけだと無理みたいで…
どうにかならないものですかね…

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声がでかくて迷惑なら注意してもらえそうだけどね。立て看板にも書いてあるし。

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合法とはいえ、あれで駅直結と書くのはちょっと騙しな感じがしますね。
大江戸線に乗るには軽く10分はかかるでしょうから。
KTTとさして変わらないと思います。

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PTKのことかな？
駅の入り口が建物内にあるから、合法も何も「駅直結」でしょう。
現在の入り口としても、敷地角から180m、こちらは420m。
不動産の徒歩は、分速80ｍで計算するから3分の差がある。
どっちも近いことに変わりはないけど、眺望には大きな差があるので、良い面だけ見て楽しく生きましょう（笑）。

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PTK
商業施設　良いスーパーに　入っていただきたいですね

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>>11369 マンション住民さん
ここに関係ある？

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>>11369 マンション住民さん

私もそう思います。マルエツはもういらんですね(笑)。

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どなたかPTKの日影図を持ってますか？

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S棟東向き2○階住んでますが、この季節で朝1時間くらいしか光入らない…
PKTできたときの影響を見てみたいと思いまして

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明けましておめでとうございます
新年からエレベーター内の埃が気になりますね
掃除の際見逃してますね
明日コンシェルジュさんに伝えときます

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>>11373 住民板ユーザーさん5さん
PKTってパークタワー勝どきのこと？
あれができてもあまり変わらないのでは。ドゥトゥールの手前にできるイメージなので。

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お二人さんPTKな。

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勝どき東の日照図、この方のブログの中で紹介されていました。それを見るとこちらに影響はないですね。
マンション購入を真剣に考えるブログ
https://wangantower.com/?p=6205

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それより、豊海の再開発タワマンの影響で冬場は13時から14時は日影に入ってしまいます。
東京湾岸風景
http://tokyo-wangan.com/?p=13116

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>>11378 住民板ユーザー7さん
冬場お昼頃の太陽高度が30°ぐらいだから、20階以上なら影響ないじゃない…

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東武ストアもいらんで

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>>11380 匿名さん
ソラマチにします？

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ガーデンズか伊勢丹ストア

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成城石井が欲しい

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オーケーがいい

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>>11383 住民板ユーザーさん1さん
うちの妻は成城石井とスタバが欲しいと言ってます

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以前クリスマスのリースの件が話題に出てましたが個人的には良いかなと思ってました。でも、未だにリース付けてる家があります。これはやめて頂きたい。
向かいの家はお正月の飾りを外廊下にしてて向かい合ってクリスマスリースとお正月のお飾りで違和感しかない。

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>>11386 住民板ユーザーさん1さん
規約を守らない住人も悪いがそれを注意しない管理会社はもっと悪い。住人は管理費を払っているのだから規約違反を取り締まるのも彼らの仕事でしょう。

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>>11386 住民板ユーザーさん1さん
一部の住人の方々がクリスマスリースを飾るくらいの少しくらいの違反は容認しようと言ってるからこんな状況になるのですよ。規約は規約と割り切り全員で守る努力をしないと1430世帯もあるのだから規約は守れない!
規約がおかしければ管理組合などを通じて規約改定の提案をすれば良い。

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>>11385 もへじさん
トリトンにありませんか？

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新年になってもクリスマスの飾りそのままとは、呑気な方なのか単にルーズなのか…ジジ臭くてイヤですね。先程も、ジムで初老のご婦人のお友達同士のような方が、ベビーカーに乳児のお孫さん？を連れて来られていて、室内でバランスボールを転がして走り回って遊び始められたので、さすがに驚き、ここでは子供さん、乳児さんは例え保護者同伴でも入室禁止ですので、キッズルームで遊んであげて下さいね！とお声かけしました。色々な方が住んでおられて、感覚も皆違うので、ルールやマナー違反をされている方には、出来るだけその場で、やんわりとお声かけするようにしています。それでも、面と向かって言うと角が立つようなケースもありますし、そういう時は、管理会社の方にお願いするのが良いと思います。

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>>11389 匿名さん
トリトンは遠い！

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まだPTKのほうが近いかな 笑

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>>11391 住民板ユーザーさん1さん
そう、遠い！
ちゃんとした肉が売ってる店が近くに欲しいみたい

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>>11393
ちゃんとした肉が欲しいなら、勝ビューの中の福原行ってみたら？
昔からある店で、河岸の人も買いに来るようないい肉あるよ。

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https://yukiojimusho.com/2019/10/15/ブランズタワー豊洲-vs-勝どきザ・タワー/

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>>11394 周辺住民さん
そうなんだ、ありがとう！

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ぱぱすの前のタクシー乗り場機能していないですね。

車道は他の車が駐車、歩道はチャリが置かれて、タクシー利用者はTTTとKTTのあたりでタクシーを拾うし、タクシーもそれ狙いでタクシー乗り場には行かない。

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>>11395さん

湾岸は眺望こそが正義　ですか？　なるほど

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豊洲市場駅近く　BRTの停留場　作ってるみたいですが
勝どき停留場は、いつごろ工事始まるのでしょうか？

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その件に関しましては直接、東京都都市整備局にお問い合わせください。

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タダ駐車、邪魔ですよね。
何かいい対策、ペナルティがないものですかね。

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トイレに換気扇のスィッチがあるのですがONにしても換気扇が動いてる気配がないことに最近気がついたのですが皆様方のトイレの換気扇はいかがですか？

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トイレの換気扇、うちの場合、空気が動いてないなーと思うとたいていフィルターが埃でつまっていて、掃除すると改善されます。
違ったらごめんなさい。

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お隣のEDGE勝どきまた工事してますけど今度は何ができるんでしょう

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昨年秋の台風で倒れた正面入口空き地の木と壊れたベンチ　一体いつ直すんでしょうね
ちょっとみっともない

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車のらない人にはどうでもいい話で申し訳ありません。
勝どき駅の交差点、豊海から月島方面に向かう際、最近工事の為4車線が3車線になりました。
3車線とも車線変更禁止なのですが、その内容がどうしても納得できず。従来は①左折のみ　②左折か直進　③直進　④右折。
現在は③がなくなった・・・いやいや②をなくしてよー。
何が起きているかというと、②の左折か直進ラインに結構左折車が並んでいるんですよ。
勝どき駅交差点は歩行者多いから①・②ラインで左折待ち車が多数いる。そうすると私のような直進車はいつまでたっても前に進めないんです。
どうでもいい話申し訳ない。
弱い人間なので誰かに共感して欲しくて・・・

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>>11408 さん
それプラス、ルールを守らないタクシーがいると
さらに厄介になるよね

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>>11408
新島橋を渡ってからすぐ左折、ソフィアタワーの手前で右折して、月島第２小前交差点まで行ったら？
月島行くなら、西仲通りを直進、さらに清澄通りに出てもいいし、西仲橋渡ってから左折して河岸通り通って佃抜ければ、信号なしで八重洲通りへ。

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>>11410 周辺住民さん
わざわざありがとうこざいます。清澄白河あたりまで真っ直ぐ行くのですが、そのルート試してみます。悔しいのは勝どき駅前で左折車がいなければそのまますんなり行ける場合もあり、この一週間で半々くらいの確率。
悩ましいです。

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まー一時的なものなので我慢ですね。左折レーンの数を変えると事故りやすいでしょうし。(間違えやすい)

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>>11411
清澄までなら、月島２小を直進、西仲橋を渡ってから左折して河岸通りを北上、佃大橋の下をくぐってから佃2丁目で右折、クレストタワー手前左折、リバーシティのＵＲ（突き当り）右折で相生橋の手前に出るとストレスないですよ。
あとは、清澄通り右車線キープ。
勝どき交差点の左直で、左に曲がる車が無いと清澄通り一直線の方が早いですが、信号がないのでお勧めルートは気分いいです。
ただ、30キロ制限なので、歩行者に気を付けてのんびり行ってください。

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車線の件　新島橋　渡る前の話ですよね～

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