《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

最近、ラウンジで、小学生が土足で壁を登ったり、中学生や高校生辺りがラウンジで短距離走したり踊ったり、大音量で携帯から音を鳴らしたりと常識がなくなっています。　
注意されても全く気にも止めないようです。
彼らがここの住民かも怪しいです。帰る時はマンション内の部屋に帰らず外に出ていきます。
理事会からは子供はストラップをつける約束でしたが、付けている高校生を含む子供を見たことがありません。体制はどうなっているのでしょうか？16時から19時までが特に酷いです。
どんどんひどくなっています。

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【品川区】子育て世帯へのお米支援プロジェクト
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kodomo/kodomo-kateisoudan/hpg00...

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今パトカーと警察官大勢来てますが何かあったんですかね？

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古い記事ですみません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/77e7963646aa197f7771c159d3ba774ce818...

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勝島１丁目って、機動隊宿舎、公務員宿舎、大企業の社宅、ブランズも含まれるが、名前が出てこないことでお察しください。

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タワマンではないが悪徳業者には気をつけましょう

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>>3058 住民さん3さん
住民だからって大丈夫とは限らない

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>>3058 住民さん3さん
当マンションに、添付のようなチラシが投函されていました。
これは、当マンションが積み立てている修繕積立金を狙った手口の一環です。
住民の皆様はどうかこのチラシにリアクションされないように気をつけてください。
詳しくは、住民さん3が貼り付けている動画をご覧ください。

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添付画像は、チラシの内容や業者は異なりますが
手口は全く同一です。
このチラシにリアクションすると、果ては悪徳業者が
替え玉となって理事会に入り込む手助けをすることになります。
絶対に反応してはいけません。

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>>3061 住民さん6さん
当チラシに記載のサービスの運営会社は、株式会社Nexsioです。
本社所在地は大阪市中央区ですが、ここに移転前は東大阪市に所在。

ちなみに、Nexsio社の関東営業所は港区新橋ですが、
テイエム技建の東京支店も同じく港区新橋にあります。

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>>3063 住民さん5さん
Nexsio社のサービスサイトを見に行くと、すでに近隣のマンションでアンケート回答者がいるようです。サクラかもしれませんが…

すでに当マンションもリストアップされているようです。
住民の皆様は、最善の注意を払ってください。

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またポストに投函されていました。注意しましょう。

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>>3065 住民さん1さん
このチラシ、見覚えがあるでしょう。今週当マンションにも投函されていました。
※画像のチラシは、晴美フラッグに投函されたもののようです

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先ほどの関連画像です

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>>3067 住民さん2さん
すでに買収された住民もいるのではないでしょうか。この動画や投稿をよく確認し、単発の報酬を受け取るのは止めませんが、それ以上のバカみたいな行動は止めましょう。

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>>3068 住民さん6さん
一部の人間の私利私欲のために、住民全体の利益が損なわれてはなりません。理事会などで協力者が特定された際には、積極的に糾弾すべきです。なりすましならば必ず通報しましょう

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>>3069 住民さん1さん
すでに神奈川のマンションで住居侵入の容疑で逮捕されたことがある人間と同じ氏名の担当者が、都内で暗躍しているようです。
これは、客観的にもリスクが高いことです。なおさら住民のなりすましを許すものならば大変危険なことです。
悪質な業者が当マンション(や都内マンション)をターゲットにしていることは揺るがしようのない事実です。絶対に彼らの言いなりになってはなりません

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仮にすでにチラシに対してレスポンスしてしまった住民がいたとしても、単発の見返りを懐に入れる程度で留めておきましょう。
それ以上の誤った判断は、ともすればこれ以上このマンションに居づらくなるだけです。中にはマンションが探偵を雇ったケースもあります。特定されることは大変容易です。

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>>3071 住民さん3さん
業者に、すでに落ちた協力者同士で飲みに誘われるケースもあるようです

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>>3063 住民さん5さん
添付の画像の通り、先日のNexsio社は社名を変えてアプローチしてきた典型例です。まずは住民側がこの実態をよく理解すべきです

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対策はほんの一部ですが以下の通りです。
・マンションで探偵を雇う
・●年以上住んだ住民でないと理事に立候補できなくする
・設計管理会社発注時に、住民側の抜き打ちチェックを許可するような契約を交わす

まずは入り口部分からこのような業者や住民側の協力者をブロックすることが重要です。理事会メンバーであれば立派な利益相反行為です。裏取りが進めば裁判では負けます。
理事会メンバーではない住民も、しっかり監視する必要があります

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参考
マンション修繕会議になりすまし男　「あなた誰ですか」問われ逃げた
https://www.asahi.com/sp/video/articles/AST6V2HG0T6VUTIL00GM.html?iref...

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この間、このマンションに宅配で来た時に
１５階の部屋の前でラップ音が聞こえた

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