東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
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入居予定さん [女性] [更新日時] 2025-12-15 21:55:31

契約者専用です。
ご活用ください。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ品川勝島


【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん

    競馬場の匂いもあるのに、タバコなんて迷惑極まりないわ
    ほんと吐きそう

  2. 1402 契約者

    >>1400 匿名さん
    1398です。
    私もそう思います。
    どうやったらマナーが守られるんでしょう
    最低限守っていただければこちらも細かく言わないのですが。

  3. 1403 匿名さん

    他人に配慮できない人って情けないわ。

  4. 1404 契約者

    そういえば、ブランズも入居当初はバルコニーでの喫煙が話されてました。
    やはりみんな一緒なんでしょうね

  5. 1405 匿名さん

    >>1404 契約者さん

    大規模物件だからとも言えませんが、どこにでも他人に配慮できない人はいますね。

  6. 1406 匿名

    そもそもバルコニーでの喫煙は禁止と規約で定められているのでマナー以前の問題ですけどね。

  7. 1407 匿名さん

    でもさぁ~、それが大規模マンションってものだよ。
    特に価格が安いマンションなら、学歴や年収が低い人も多いし、準じて喫煙者も多い。
    中には小さい子供がいるのに喫煙してるだらしない人もいるし。

  8. 1408 マンション住民さん


    今回初めて、単身以外の引っ越しをしたのですが、7社に見積もりして10万~45万と幅がありました。
    不安があったのですが、業界大手8社の1社だったので10万円のとこにお願いしましたが、
    まったく問題ありませんでした。

    見積もりをした営業の人も来てくれたので、安心でした。
    各社の都合もあるんでしょうが、金額の幅が凄いなと勉強になりました。

    またエアコンも、同じ量販店でも店舗や担当者、曜日が違うと、値引き額が全然違いました。
    同じ量販店、同じ曜日なのに、店舗(担当者)を変えると3台で7万円ぐらい安くなって驚きました。

  9. 1409 匿名さん

    おはようございます。

    朝、洗濯物を干していたら、すいかす?はいかす?みたいなあのが上から飛んできたのですが、ありえないですよね?

    上の住民だと思うけど、管理人に言ってもいいと思いますか?

  10. 1410 住民板ユーザーさん7

    >>1409 匿名さん
    家族だんらんの食事中にタバコの煙とにおいが我が家に流れこみ、とても嫌な気になります。

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  12. 1411 契約者

    >>1409 匿名さん
    いいと思います。ただ真上かどうかはよく分からないとおもうので、やんわりと上の階からと言ったらいいと思います。
    歩きタバコと同じように上から灰が落ちてくるのは嫌ですもんね

  13. 1412 匿名さん

    ありがとうございます。

    そうですね。
    確かに真上の住人の方かはわからないです。
    やんわりと、上の方から灰がとんできたと伝えてみます。
    本当にありがとうございます。

  14. 1413 契約者

    >>1412 匿名さん

    いえ、私もそんなことがあったら嫌ですからね(^^;;

  15. 1414 匿名さん

    まあ特定できないので注意文でしょうね。自己所有で周りを気にしない神経は凄いなと素直に思いますが、賃貸ならなおさら気にしない方は増えていくでしょうね。

  16. 1415 マンション住民さん

    ベランダでの喫煙は本当に嫌ですね。
    そもそも、規約を守らないってどんな低能なんでしょうか?
    ベランダでの喫煙を「大規模だから仕方ない」と擁護している人は、規約を守らない喫煙者本人っぽいですね。

  17. 1416 匿名さん

    非喫煙者ですが、アイコスは煙も匂いもないのでご自由にどうぞという気がします。規約的にどうなんでしょう。

  18. 1417 住民板ユーザーさん2

    >>1416 匿名さん

    煙も匂いもないなら室内で吸えばいいのでは?
    わざわざ規約に照らし合わされる場所で吸う人はいないと期待したいですね。

  19. 1418 匿名さん

    禁煙しなさいな、

  20. 1419 契約者

    >>1416 匿名さん
    外から見た時にアイコスかどうかはわかりませんから、タバコ吸ってると思われますよね
    規約は基本事項ですから、アイコスであっても吸っては行けないと思います。
    ご家族でアイコス使ってる方がいらっしゃるのでしょうか。
    なら、1417さんの言う通り部屋のなかで吸うのがいいと思います。

  21. 1420 匿名さん

    >>1419 契約者さん

    1416です。
    うちは非喫煙者だけなので、もちろん吸う方は室内で吸ってほしいですが、グレーゾーンだと思い書き込みしてみました。

  22. 1421 住民板ユーザーさん8

    高さ45m15階のマンションって、売上を増やすために為に戸数増やしてるらしい。その為に階高が下げられた結果、二重床二重天井が出来ないこと、さらには天井高が低くなることを今知った。安さにひかれて買ったところもあるけれど、そういうことだったのか。なんか失敗した気がする。。皆さん上記理解された上で買われましたか?

  23. 1422 匿名さん

    >>1421 住民板ユーザーさん8さん
    今さらですね。
    直床なのは説明受けてますよね?
    釣りですか?

  24. 1423 住民板ユーザーさん5

    >>1421 住民板ユーザーさん8さん
    高い買い物なのに何も調べなかったんですか?
    知らずに買ったなら可哀想ですね

  25. 1424 匿名

    我慢我慢
    全て我慢我慢

  26. 1425 契約者

    >>1420 匿名さん
    1419です
    すみません、こちらも非喫煙者だけの家族なので、もしかしたら居るのかな?と思い書き込みました。お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。
    グレーゾーンという考えはタバコに関してはありませんでした。だからアイコスもある事を久しぶりに思い出しました。

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  28. 1426 住民板ユーザーさん8

    引っ越してきて非常に満足です!お風呂も床暖房も快適だしウィラ便利!

  29. 1427 住民板ユーザーさん2

    >>1426 住民板ユーザーさん8さん

    激しく同意!!!
    本当に毎日快適です。

  30. 1428 契約者

    >>1426 住民板ユーザーさん8さん
    私も快適すぎて満足です
    毎日買い物に行ってますが、ウィラは本当に便利でニトリもホーマックにもよく行ってます

  31. 1429 住民板ユーザーさん7

    >>1428 契約者さん
    バルコニーでタバコを吸う人がいなければ毎日快適だよ
    くさすぎる

  32. 1430 住民板ユーザーさん8

    あとやはり騒音と競馬場の匂いですかね。
    ウィラ意外にあまりないので、外にでるしかないですね。

  33. 1431 匿名さん

    >>1430 住民板ユーザーさん8さん
    それは買う前からわかっていたことでは?

  34. 1432 住民板ユーザーさん8

    >>1431 匿名さん

    そうですね、立地はわかっていましたが、実際に住んでみてスーパー意外行くところがないと実感しています。ブラブラ免許センターまで散歩してみました。

  35. 1433 住民板ユーザーさん1

    八潮パークまで10分弱歩いてそこから大井町のバス乗ればすぐ大井町つきますよ!

    10分に1本くらい頻繁にバスが出てるので大井町まででて帰りにはバス程近くのスーパーで買い物して家に帰るプランもあります!

  36. 1434 住民板ユーザーさん6

    >>1433 住民板ユーザーさん1さん

    バス停がもっと近ければいいんですけどね。
    ありがとうございます。

  37. 1435 匿名さん

    >>1430 住民板ユーザーさん8さん

    二重窓でも、かなり騒音を感じますか?
    北側の高速ですか?
    南側の機動隊ですか?

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  39. 1436 住民板ユーザーさん8

    >>1435 匿名さん

    洗濯物を取り込んでいる時と、スーパーに出かける時は騒音を感じます。

    あと匂いですかね。風向きによっては、洗濯物を干しているときに匂いますが、いっときだけかもしれませんし、敏感になっているのかもしれませんね。

  40. 1437 匿名さん

    電動自転車あれば、シーサイドも大井町も楽に行けますよ

  41. 1438 匿名さん

    購入板も荒らしにやられてますね。
    大量削除でさっぱりしましたが。
    いい加減閉鎖しないからそういう事態になると
    思うのだがね。
    掲示板の運営会社的には荒らしでも
    スレ数とアクセス数稼いでくれるのなら
    歓迎なのかなと勘繰ってしまいます。

  42. 1439 匿名さん

    >>1436 住民板ユーザーさん8さん
    ご回答をありがとうございます。
    勝島の乗り口も近いので加速音がするときはするかもしれませんね。

  43. 1440 匿名さん

    >>1421 住民板ユーザーさん8さん

    15階?
    ここは20階建てだよ。

  44. 1441 住民板ユーザーさん1

    住み心地は本当にいいですよ。私の部屋では騒音と感じたことがありません。廊下を歩いていても想定より静かだなと思ったくらいです。タバコの匂いも今の所感じないので部屋によってですかね?

  45. 1442 住民板ユーザーさん4

    コンシェルジュのお姉さんに恋した。

  46. 1443 匿名さん

    >>1442 住民板ユーザーさん4さん

    一昨日俺の部屋に寄ってった娘かな。

  47. 1444 住民板ユーザーさん7

    >>1441 住民板ユーザーさん1さん
    毎日タバコくさくて迷惑してます。

  48. 1445 住民板ユーザーさん1

    モノレール通勤は空いていて快適。行きも帰りもほぼ座れる。穴場だな。

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  50. 1446 契約者

    釣りスレは無視でお願いします

  51. 1447 契約者

    >>1441 住民板ユーザーさん1さん

    私も騒音もタバコも感じませんね。
    比較的静かで快適です。
    タバコの匂いに悩んでいる方もいらっしゃるみたいでどうしたらいいのか管理組合に言ったほうがいいと思いますね。
    コンシェルジュに一度相談するのもいいかもしれません。

  52. 1448 周辺住民

    タバコじゃなくて、競馬場の匂いじゃない?

  53. 1449 匿名さん

    競馬場の臭いは始めから分かってたけど、タバコの臭いはルール違反。タバコって馬より臭いからね。

  54. 1450 住民板ユーザーさん8

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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