赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

だって森ビルはもうここには用は無いんだよ。むしろ足手まとい。
麻布台があればココなんて眼中にない。住民が迷惑かどうかなんて
そんなの森ビルには関係ない。　森ビルからは見放されてるの。とっくの昔に。

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森ビルは利潤を追求する”会社”であって、ボランティア団体でも宗教法人でもない。ましてやタワレジの住民の為に慈善事業をやっているのでもない。やったらやっただけの（或いはそれ以上の）利益を得られるところに傾くのは当たり前の話。築16年のここはもう見限られてます。

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築16年（古い）→オーナー引っ越す→賃貸者が増える→建物荒れる＆管理会社離れる→共有費上がる、という図式。悪循環。古いことは諸悪の根源。

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竣工時から決まっていたようです。
大規模修繕終了後、2023年には東急コミュティに代わる事
その為に売主の一角に入っていました。
こちらだけでなくマンションは大規模修繕前に売るのが賢いやり方です。今の立地、環境が気に入っていれば別ですが、、、

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>>3564マンション住民さん
森ビルは建物に関してのプロですので、大規模修繕をやる頃には森ビル目線では価値が下がると判断しての竣工時からのそのような決定事項だと思います。
我々目線では住民のことを考えているのか、になっても、儲けを主体とする会社としての森ビルにとっては、先を見越した当初のそのような決定は当たり前の話です。会社はボランティア団体ではありませんから。

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>>3564マンション住民さん
森ビルは建物に関してのプロですので、大規模修繕をやる頃には森ビル目線では価値が下がると判断しての竣工時からのそのような決定事項だと思います。
我々目線では住民のことを考えているのか、になっても、儲けを主体とする会社としての森ビルにとっては、先を見越した当初のそのような決定は当たり前の話です。会社はボランティア団体ではありませんから。

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>>3564マンション住民さん
『マンションは大規模修繕前に売るのが賢いやり方です。』

全くその通りです。同意いたします。

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竣工当初から親交があった方が来年
麻布台ヒルズにお引越しされます。
寂しくなります。

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自分の知り合いもここから麻布台に。
新しいからね。新しいものは何にも勝る。ここは築16年。

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開業1年でガラガラ。廃墟化した麻布台ヒルズ。
麻布台ヒルズの焼き鮭弁当は3456円。ファミマの弁当は508円なので弁当すら高額。
この高額な価格設定が集客が難しい理由の一つ。
また施設は起伏が激しく歩き疲れるのだとか。
計画着手から30年以上総事業費6400億円をかけて開発を進め
2023年4月にオープンに至った麻布台ヒルズ。
もともとこの一帯は小規模かつ老朽化した住宅が密集し
細い道路が入り組み高低差が激しく都心でポツンと取り残された地域だった。
多数の権利者との教護を進め2019年8月に着工、30年の時を経て
昨年11月に開業にこぎつけた。
就業者数2万人、居住者数3500人、年間来場者数3000万人と見込んでいるが
その目標には遠く及んでいないらしい。
ちょっと時代が合わなかった感が否めないが
お金と苦労をかけて開業した施設だけに成功してほしい。

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多数の権利者との教護→多数の権利者との協議

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東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針
https://news.yahoo.co.jp/articles/b140f1aaa4024d5e132aa1dca8b779ddfb15...

今朝のニュースでやっていました。
こちらのマンションの事業主にも入っていますね。
今は管理をやっているとか。
東急不動産は信用出来ません。

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ゴミ置場のマナーが最低！
缶容器、ペットボトル容器の蓋は開けっ放し、分別もせずごちゃ混ぜゴミ
時間がある時は片付けているが
住民のモラルを甚だ疑う。
外人なのか？日本人なのか？
こんなマンション、見た事ない。

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>>3573マンション住民さん
ここだけじゃない。
もう二つ持ってるとこも相当酷い。ゴミ置き場滅茶苦茶。
物価高騰経済不安生活不安による治安の悪化、風紀の乱れ、道徳心も無くなる。
これからはもっともっと外国人も増え、今までとは違った日本違った東京になる。

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マックに並んでいた中学生が殺される時代。
まさに外国のような治安の悪さ。

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麻布台ヒルズに引っ越された方や、ご両親様の10億からの遺産が入られて
ストラスブールに移られた方などこちらは本当に多彩な方が大勢住んでいらっしゃいましたね、以前は。
以前はそういう方々が住んでいらっしゃいましたが、今はどうなのでしょう？
中国・韓国等外国の方や民泊に使われているのではないかと心配です。

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そろそろわたくしも売却しようかと思案中です。凄い金額になっておりますし。

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住んでる方の質が落ちましたね。賃貸、中国韓国系、多数。

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こちらだんだん売れ行きが悪くなっていますね。値下げをしていますが。

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今からは値は下がるばかり。笑
特にタワマンは中国韓国人の巣というイメージ。印象悪し。

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ここも場所柄、財務官僚がいるだろうが、
日本国民を苦しめる、問題のあの、財政法第4条からこんな話まで......

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中居フジのゴタゴタの裏でこっそり、
４月１日から食料供給困難事態対策法が施行される。
物価高、食糧難と言われるが食糧難ではなく食料を作らせなくしてる売国日本政府。
youtubeで『食料供給困難事態対策法』を検索するといっぱい出てくる。
あと、春節終わったら、中国人がどっと押し寄せたという体で『メルモちゃんに似た名前のウイルス』のパンデミック到来とまたまた騒ぎ立てる予定のマスゴミ。
嘘だらけ。
ホント昨今、日本はどうしようもない。
特に売国政府（国会議員713人のうち690人が中国韓国系帰化人）とマスゴミ。
一旦破滅するしかない。

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3582 について。
食糧難で配給制になった暁には
ワ〇チ〇を打った人が優先されるという案まで既に検討され始めている。
メルモちゃんウイルス、で春節（1月28日）以降の2月3月、もしくは来年またパンデミック？
マスゴミがまた煽り始める。いい加減にしてほしい。

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ここに本当の住民は何人いることやら

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本当の住民？
いないのではないかしら。
元居た住民はほとんど引っ越されましたから。
残るはどこにも越せないカスばかり。

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こちらに投稿する住民はいないと言う意味だと思います。
以前は住民交流の場でしたが。
今は違いますね。

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昔を美化しすぎですね。
以前から住民交流の場とは思ったことはありません。
そもそもがこのような匿名の掲示板で
住民交流の場もへったくれもないと思いますが。(笑)
幾重にも自分の好き勝手に匿名と名乗って投稿できるわけですから。

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マンション住民さん、契約者さん、住民さん、すべて
名を名乗らない以上、匿名と同じことです。

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投稿内容を見れば一目瞭然
冷やかしかそうでないか解ります。

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3591さん
あなたの見方が当たってるか当たってないかは永久にわかりません。
あくまで推測の域です。
思い込みや決めつけも十分考えられるでしょう。

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一目瞭然は思い込みも含まれます。
人は
自分が思いたいように思う
場合があります。

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そもそも冷やかしで書けるような場を住民交流の場とは言い難いものがあります。

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昔は良かったという人に限って
昔は昔で文句たらたらの人が多い。つまり
どの時代でも不満だらけの人＝自分に問題あり。

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>>3582マンション住民さん
食糧難は誰にとっても非常に深刻な問題ですね。
日本の食料自給率は、令和5年度でカロリーベースで38%でした。これは、消費された食料のうち国内で生産されたものが38%であることを意味します。
農家を減らしお米や野菜を作らなくさせてる今の政府は、けしからん、ですね。
これだけ輸入に頼ってると、有事の際にはどうなるのか末恐ろしいです。
輸出国が収穫不振や政治的な理由で輸出制限を行った場合、日本は食糧の確保に困難をきたす可能性は十分にありますね。
物価高で仕入れ値も高くなり、赤坂でも多くの飲食店が潰れ、シャッターが閉まってるとこが昔に比べて多いのは心配ですね。

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40年もの間続いていたインド料理のモティ 赤坂TBS前店がとうとう
閉店しましたね。ショックです。

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溜池山王迄の道路が広くなって歩き易くなりました。
総会では反対する方もいらしたようですが、
竹林ゾロゾロとか、、、
トラストタワーのレストラン開業が楽しみ

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>>3594 マンション住民さん
マンコミュさんの趣旨は住民交流の場

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>>3585 住民さん6さん

御意

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>>3596マンション住民さん
お米が上がってますね。
昔じゃ信じられないような
価格になってます。

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赤坂の街は前は韓国人が多かったですが、最近は中国人だらけですね。飛び交うのは中国語ばかり。

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"コメの値段、なぜ高い？背景に農家の苦境も「コメを作れない」と廃業続出【サンデーモーニング】 :@niftyニュース"
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12198-3832038/

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消費税がまさかのアメリカのトランプ大統領によって数ヶ月以内に無くなるかも

簡単に言うとVAT=付加価値税(日本でいう消費税)制度を採用してるところは関税をかけていくよ
という声明が出された

経団連は大慌てだ
消費税そのままで国内優遇されるか、アメリカに関税かけられるかの二択

政治はおもしろい

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>>3639マンション住民さん
政府と財◯省は国民を苦しめる為にあるので、消費税が無くなることはないだろうが、
トランプが大統領になったことで隠されてたいろんなことか暴露され変わっていくとは思います。
日本は他国に比べて報道されてないこと多数。最近ようやくUSAID取り上げてるが内容は真実からかけ離れており、しかも他国より2，3カ月遅れで閉口。

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ゴミ置場にTVカメラ設置が検討されているようです。情け無い限りですが抑止力となりゴミの混在が無くなる事を願います。

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↑
そこまでする必要ない。
費用の無駄遣い。
ゴミの出し方まで監視して
犯人を追及、血祭りにするのは
個人情報保護に関する
コンプライアンス違反。

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>>3642 マンション住民さん
管理組合からの書面にはゴミを漁られた住民からの希望と書いてあります。
理事会に意見書を出されたら如何ですか。

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ゴミ置き場にTVカメラを設置したところでそれらしい人をどうやって特定し追及するのでしょう？
間違えて捨ててしまったものを取り戻しに来たかもしれないのに。
また、それが汚らしさの抑止力になると言っても、じゃあ荒らして去った人をイチイチ特定しペナルティやお咎めで呼び出すのは小学校でも今どきそんなことはやりません。　現実的かどうか考えればわかることです。

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当フロアのゴミ置場はここ最近綺麗です。ゴミを漁ったのではなく分別したのではないでしょうか？
清掃の方が直々来て片付けているようだし。カメラで監視するより捨て方の周知をするべきです。
外国人には解り難いと思います。
設置費用もかかる事から総会で議論して欲しいです。

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カメラで個人の特定など完全なるコンプラ違反。
しかも荒らした犯人を探し、咎め、所謂罰則を与える目的でのカメラ設置など理事会や管理組合が訴えられるレベル。
抑止力に至っては脅しに通ずる。

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上の方にゴミを漁られた住民からの希望と書いてありますが、
ゴミは捨てた時点でその人から所有権が離れます。言わば、誰かに漁られたり持ち帰られても(一旦集積所に出された)ゴミに所有権は無いので、咎められないことになります。
民法上(第239条第１項)では捨ててあるごみには所有権がなく、別の人が持ち帰ったとしても窃盗罪には問われないということになります。

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ゴミを漁られた住民からの希望？

なんだかTVカメラ設置に誘導する為に
ゴミ置き場の汚さを憂う住民による
細工？とつい思ってしまいます。

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25階のゴミ置き場とはそんなに汚いのですか。

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ま、総会で議論しましょ。
誰が言い出しっぺか分かりますよ。

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そのうちまた、郵便受け側から皆に怪文書(TVカメラ設置の為の)が入れられバラ撒かれますでしょうか。
もうお手伝いしません。

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何回か引越しをして来ましたがゴミ置き場にテレビカメラがあったマンションはありません。びっくりです！
ゴミを捨てに行く時までプライバシーを侵害されたくありません。
公園じゃあるまいしゴミをあさる人がいるとは思えません。

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>>3648マンション住民さん
多分そうです。
テレビカメラを導入させるために
ゴミを漁られたとかなんとか言って
ゴミ置き場を朝から晩まで心配してる
ある住民が話を作ってるのだと思います。
まるでここのマンションの主みたいですね。

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25Fのお部屋、値下げしたのに中々売れないですね。

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>>3654マンション住民さん
売れたら入居者が変わって益々ゴミ置き場が荒らされますね。25階はテレビカメラが必須でしょうか。

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>>3641,3643,3654マンション住民さん

なんなら２５階の同フロアの住民に許可をもらって自費でカメラを設置するとかはいかがでしょうか？

自室で一日中監視できますし、荒らした人を呼び出して咎め、お好きな罰則を与えることも可能です。

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当方、高層階ですがゴミ置場は整理整頓されてます。片付けて下さる住民がいるようでTVカメラは必要ないです。
我々の管理費から無駄な費用は使わないで頂きたいものです。

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また怪文書が出回ってTVカメラ設置の正当性を主張し始めるのか？
何かあるたび毎回これだよ。
やめてくれ。
自分とこの25階だけ自費でやってくれ。
周りを巻き込むな。

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>>3656 マンション住民さん
ちょっと飛躍し過ぎ
漁られたのは25Fとは限らない。
総会ではっきりしますよ。

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まあテレビカメラは各フロアとなると費用がかかるから皆で審議すればいいんじゃないの。
但し、ゴミを漁られた云々は理由としては使えないね。出されたゴミは既に誰のものでもないし。それ以外の理由としても、漁られた本人のプライバシー侵害の為にテレビカメラをつける？？
あなた何様？て感じ。そんな捨てたゴミにまでプライバシーを侵されると思うのであれば戸建てに住めば良い。

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