赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

東京に災害が来ること前提に
岡山に着々と都を移す計画あり。
16年後（2040年頃）首都移転岡山吉備高原。
東京は無くな.....

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WHOパンデミック条約大幅撤回
デマ太郎が集団訴訟でやり玉
緑の狸が学歴詐称
公取委によるgoogleへの初の行政処分

パンデミックで活躍した人たちがやられ始めてる
瓦解　手のひら返し
ということは
もはや実行間近
準備段階は終わりgreat reset間近
狡兎死して走狗烹らる（こうとししてそうくにらる）

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さあ、ゴールデンウィークだ！　　皆ご家族お揃いでどちらへ？？
と言っても超円安で昔はもう戻ってこない。

「ずっとタダのビーチ」「米は持参」お金の心配と自炊の準備…円安下でも人気のハワイ
4/25(木) 23:30配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/7715cdcf7977993d05784143426eace38bad...

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大停電

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こちらも築16年。あと数年は大丈夫だろうが
築20年を越した辺り、とりわけ30年経つと如実におそらく、
色んな意味で見た目もそうだし住んでての快適性もそうだし、
金融機関の担保評価はおろか引いてはその資産性にも差がついてくるというのは
もうほぼほぼ確定だと思う。管理次第。管理がなってなければその前に売るかどうか。築30年経った頃の自分の年齢も加味する必要がある。高齢になってからの引っ越しは新しい土地でなじめるかどうかなど色んな意味で大変だ。築年数が経って来ると管理次第。管理が行き届いてるかどうかが結構分かれ道になる。というかその前に新しいマンションに移るのが正解。

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これから2，3年何が起きても不思議じゃない。

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>>3517匿名さん
岸田さん辞めるの7月みたいよ。永田町で専らの噂。

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台風10号。
29日現在静岡で降ってる大雨がそのまんま東京に。
荒川氾濫かも。
水害大荒れ。

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>>3492 マンション住民さん

私も先日久しぶりに44階ラウンジに行って驚きました。値段なんかその辺のカフェよりも高い価格。住民の憩いの場だったのに、住民から市価よりも高い価格をとって、それを業者の利益にさせるって、管理会社は何を考えているのでしょうか。

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>>3537 マンション住民さん
ほんとに色々と変わってしまい住民置き去りっぽい。

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そういうことがこれからもっと酷くなりますよ。
だから居を別のところに移しました。
築15年過ぎるといろんな意味でシステムが変わって行く。

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なんだか他の新築のとこ探そうかな。
築16年じゃあね、いろんなとこガタが来てるだろうし、、、
上がるのも仕方ないとは思うが。
16年も経つところに費用アゲアゲってなんだかなぁ。

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駐車場やゲストルーム、その他の共用施設使用料、管理費も上がる。
物価高の折、仕方ないか。築16年。

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管理費の値上げは仕方ないと思いますが、駐車場はいきなり上がりすぎでは？？？

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>>3537 マンション住民さん
全く同感です。
以前のアスクの方が良かったですね。
住民の交流の場というより営利目的化
森ビルから東急コミュニティーに代わってからここは変わりましたね。

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東急コミュニティーのフロントは代わり過ぎ、資質にも疑問符
入ったり出たりの女性統括には呆れた。森ビルは虎ヒル、麻布台以降、ここは見限り東急に任せたのだろう。
住民はいい迷惑だ。

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>>3544 マンション住民さん
本来こちらのマンションはレジデンスです。近年、賃貸物件の増加で、マナーの低下、例えば、ゴミ捨て分類ルールが守られていない、またペットのエレベーター9時問題、共有スペースの利用等など、賃貸利用者のマナーにおける管理の増加、など賃貸物件の問題点がありませんか？
当方、左右が賃貸物件の為、マナーの悪さ、夜中の騒音、ゴミ出し等、迷惑を被っています。

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>>3545 契約者さん6さん

同感です。やっぱり引越しですね。

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マナーを守らない住人に対する罰則規定を管理組合で作成して欲しいです。特に賃貸は2～3年住んで、共用部を荒らしては引越しする方が目立ちます。その度、ゴミ捨場は大変なことに。結果、余分な負担や費用が管理にかかっているように思います。もちろんマナーを守る素晴らしい賃借の方もいらっしゃるのでしょうが。

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>>3545 契約者さん6さん

当フロアもゴミ置場は悲惨な状態です。
賃貸の方か転売の方か解りませんが余りに酷い時は片付けています。
時間が許す限りやっています。
外人の方が分別の仕方が解らないようです。
清掃の方がお気の毒です。

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そもそも都心のタワマン物件、どこも外国人だらけになることはこれからも確実。
というか、日本自体が外国人だらけで歌舞伎町や渋谷など外国のような犯罪多発の昨今で治安の悪さは外国並みになっています。盗難強盗ひったくり通りすがりの女性への暴力、ちょっと信じられない日本になってきています。
マンションだけルール作っても焼け石に水でしょう。鎖国でもしない限り。

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トラストのビルが完成し道路が綺麗に舗装されて溜池山王迄が歩き易くなりました。
ビルの中を通り抜けできたらより一層楽になると思います。

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東急のメインレセプションは親しみを感じない。
やはり長年やって来たアスクが良かった！

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都心のマンション価格高騰で普通の日本人は買えなくなり、買うのはほとんどインバウンドの外国人。外国人オーナーで賃貸に出してはまた店子も外国人ではマンションルールなどあったもんじゃない。そんなのはこれからもっと増えてくよ。わかり切ったこと。

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築１６年にもなるとオーナーも他の新築とかに引っ越してて
どうしても賃貸が多くなりますね。そうすると賃貸者で溢れ、
自分の物件じゃないから、建物が荒れる。
特にお金がある方は古い所より新築が好きですし
お金はあるから躊躇なく次から次へと引っ越すのが当たり前になってます。

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闇バイトで縛り上げて窃盗とか今や信じられない治安の悪化が著しすぎる最近の日本、東京。
外国人358万人だが、不法入国を含めるともっと多いはず。
外国人が罪を犯しても不起訴率６０％というこの異常ぶり。
タワマンはますます罰則無視の共用部荒らしは増える一方だろう。
しかし、
ルールルールで厳しくし過ぎると誰も買わなくなるいわくつきのマンションになる
からそことの兼ね合いが難しい。
まあもう、築16年、引っ越すが良し。

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三井の新築マンションに移りたい！
やっぱり三井が一番

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タワマンなんて懲り懲り
二度と住まぬ

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パークコート ザ・三番町ハウス
パークコート千代田一番町

どちらかを検討中。

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【独自】中国人が午前5時の免許試験場に大行列…試験簡単で“外免切替”殺到し住所“ホテル”の中国人も合格　国際免許取得に利用か
https://www.fnn.jp/articles/-/775512

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船井電機は中国人に嵌められて倒産。

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ここ、メインレセプション最低だね
対応が最悪、東急の子会社の派遣のバイト、ガーデンはマシだけどね。
森ビルはアスクも切ってさっさと離れて住民は大いに迷惑千万

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だって森ビルはもうここには用は無いんだよ。むしろ足手まとい。
麻布台があればココなんて眼中にない。住民が迷惑かどうかなんて
そんなの森ビルには関係ない。　森ビルからは見放されてるの。とっくの昔に。

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森ビルは利潤を追求する”会社”であって、ボランティア団体でも宗教法人でもない。ましてやタワレジの住民の為に慈善事業をやっているのでもない。やったらやっただけの（或いはそれ以上の）利益を得られるところに傾くのは当たり前の話。築16年のここはもう見限られてます。

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築16年（古い）→オーナー引っ越す→賃貸者が増える→建物荒れる＆管理会社離れる→共有費上がる、という図式。悪循環。古いことは諸悪の根源。

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竣工時から決まっていたようです。
大規模修繕終了後、2023年には東急コミュティに代わる事
その為に売主の一角に入っていました。
こちらだけでなくマンションは大規模修繕前に売るのが賢いやり方です。今の立地、環境が気に入っていれば別ですが、、、

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>>3564マンション住民さん
森ビルは建物に関してのプロですので、大規模修繕をやる頃には森ビル目線では価値が下がると判断しての竣工時からのそのような決定事項だと思います。
我々目線では住民のことを考えているのか、になっても、儲けを主体とする会社としての森ビルにとっては、先を見越した当初のそのような決定は当たり前の話です。会社はボランティア団体ではありませんから。

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>>3564マンション住民さん
森ビルは建物に関してのプロですので、大規模修繕をやる頃には森ビル目線では価値が下がると判断しての竣工時からのそのような決定事項だと思います。
我々目線では住民のことを考えているのか、になっても、儲けを主体とする会社としての森ビルにとっては、先を見越した当初のそのような決定は当たり前の話です。会社はボランティア団体ではありませんから。

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>>3564マンション住民さん
『マンションは大規模修繕前に売るのが賢いやり方です。』

全くその通りです。同意いたします。

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竣工当初から親交があった方が来年
麻布台ヒルズにお引越しされます。
寂しくなります。

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自分の知り合いもここから麻布台に。
新しいからね。新しいものは何にも勝る。ここは築16年。

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開業1年でガラガラ。廃墟化した麻布台ヒルズ。
麻布台ヒルズの焼き鮭弁当は3456円。ファミマの弁当は508円なので弁当すら高額。
この高額な価格設定が集客が難しい理由の一つ。
また施設は起伏が激しく歩き疲れるのだとか。
計画着手から30年以上総事業費6400億円をかけて開発を進め
2023年4月にオープンに至った麻布台ヒルズ。
もともとこの一帯は小規模かつ老朽化した住宅が密集し
細い道路が入り組み高低差が激しく都心でポツンと取り残された地域だった。
多数の権利者との教護を進め2019年8月に着工、30年の時を経て
昨年11月に開業にこぎつけた。
就業者数2万人、居住者数3500人、年間来場者数3000万人と見込んでいるが
その目標には遠く及んでいないらしい。
ちょっと時代が合わなかった感が否めないが
お金と苦労をかけて開業した施設だけに成功してほしい。

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多数の権利者との教護→多数の権利者との協議

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東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針
https://news.yahoo.co.jp/articles/b140f1aaa4024d5e132aa1dca8b779ddfb15...

今朝のニュースでやっていました。
こちらのマンションの事業主にも入っていますね。
今は管理をやっているとか。
東急不動産は信用出来ません。

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ゴミ置場のマナーが最低！
缶容器、ペットボトル容器の蓋は開けっ放し、分別もせずごちゃ混ぜゴミ
時間がある時は片付けているが
住民のモラルを甚だ疑う。
外人なのか？日本人なのか？
こんなマンション、見た事ない。

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>>3573マンション住民さん
ここだけじゃない。
もう二つ持ってるとこも相当酷い。ゴミ置き場滅茶苦茶。
物価高騰経済不安生活不安による治安の悪化、風紀の乱れ、道徳心も無くなる。
これからはもっともっと外国人も増え、今までとは違った日本違った東京になる。

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マックに並んでいた中学生が殺される時代。
まさに外国のような治安の悪さ。

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麻布台ヒルズに引っ越された方や、ご両親様の10億からの遺産が入られて
ストラスブールに移られた方などこちらは本当に多彩な方が大勢住んでいらっしゃいましたね、以前は。
以前はそういう方々が住んでいらっしゃいましたが、今はどうなのでしょう？
中国・韓国等外国の方や民泊に使われているのではないかと心配です。

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そろそろわたくしも売却しようかと思案中です。凄い金額になっておりますし。

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住んでる方の質が落ちましたね。賃貸、中国韓国系、多数。

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こちらだんだん売れ行きが悪くなっていますね。値下げをしていますが。

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今からは値は下がるばかり。笑
特にタワマンは中国韓国人の巣というイメージ。印象悪し。

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ここも場所柄、財務官僚がいるだろうが、
日本国民を苦しめる、問題のあの、財政法第4条からこんな話まで......

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中居フジのゴタゴタの裏でこっそり、
４月１日から食料供給困難事態対策法が施行される。
物価高、食糧難と言われるが食糧難ではなく食料を作らせなくしてる売国日本政府。
youtubeで『食料供給困難事態対策法』を検索するといっぱい出てくる。
あと、春節終わったら、中国人がどっと押し寄せたという体で『メルモちゃんに似た名前のウイルス』のパンデミック到来とまたまた騒ぎ立てる予定のマスゴミ。
嘘だらけ。
ホント昨今、日本はどうしようもない。
特に売国政府（国会議員713人のうち690人が中国韓国系帰化人）とマスゴミ。
一旦破滅するしかない。

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3582 について。
食糧難で配給制になった暁には
ワ〇チ〇を打った人が優先されるという案まで既に検討され始めている。
メルモちゃんウイルス、で春節（1月28日）以降の2月3月、もしくは来年またパンデミック？
マスゴミがまた煽り始める。いい加減にしてほしい。

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ここに本当の住民は何人いることやら

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本当の住民？
いないのではないかしら。
元居た住民はほとんど引っ越されましたから。
残るはどこにも越せないカスばかり。

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こちらに投稿する住民はいないと言う意味だと思います。
以前は住民交流の場でしたが。
今は違いますね。

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昔を美化しすぎですね。
以前から住民交流の場とは思ったことはありません。
そもそもがこのような匿名の掲示板で
住民交流の場もへったくれもないと思いますが。(笑)
幾重にも自分の好き勝手に匿名と名乗って投稿できるわけですから。

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マンション住民さん、契約者さん、住民さん、すべて
名を名乗らない以上、匿名と同じことです。

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投稿内容を見れば一目瞭然
冷やかしかそうでないか解ります。

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3591さん
あなたの見方が当たってるか当たってないかは永久にわかりません。
あくまで推測の域です。
思い込みや決めつけも十分考えられるでしょう。

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一目瞭然は思い込みも含まれます。
人は
自分が思いたいように思う
場合があります。

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そもそも冷やかしで書けるような場を住民交流の場とは言い難いものがあります。

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昔は良かったという人に限って
昔は昔で文句たらたらの人が多い。つまり
どの時代でも不満だらけの人＝自分に問題あり。

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>>3582マンション住民さん
食糧難は誰にとっても非常に深刻な問題ですね。
日本の食料自給率は、令和5年度でカロリーベースで38%でした。これは、消費された食料のうち国内で生産されたものが38%であることを意味します。
農家を減らしお米や野菜を作らなくさせてる今の政府は、けしからん、ですね。
これだけ輸入に頼ってると、有事の際にはどうなるのか末恐ろしいです。
輸出国が収穫不振や政治的な理由で輸出制限を行った場合、日本は食糧の確保に困難をきたす可能性は十分にありますね。
物価高で仕入れ値も高くなり、赤坂でも多くの飲食店が潰れ、シャッターが閉まってるとこが昔に比べて多いのは心配ですね。

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40年もの間続いていたインド料理のモティ 赤坂TBS前店がとうとう
閉店しましたね。ショックです。

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溜池山王迄の道路が広くなって歩き易くなりました。
総会では反対する方もいらしたようですが、
竹林ゾロゾロとか、、、
トラストタワーのレストラン開業が楽しみ

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>>3594 マンション住民さん
マンコミュさんの趣旨は住民交流の場

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>>3585 住民さん6さん

御意

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