桜上水ガーデンズってどうですか？Part8

>>78
玄関ポーチはまずいでしょ？うちは子供用は室内置きにするつもり。一世帯1～2台の設定なら大人用2台は多分大丈夫と踏んでいますら、

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>>84
まずくないと思いますよ。アルコープ部分は占有部分なんですしおいても誰にも迷惑かけないです。

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レンタサイクルは1回200円。いるときだけ借りる方が身軽でいいよ。

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セコイな、某マンションは電動レンタル自転車を設置、もちろん居住者は無料。

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電動車椅子の無料レンタルが優先でしょう

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結局、中に入るお店のブランドはきまったんでしょうか？

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>>89

紀伊國屋。

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まじで？そんなのあっても意味ないじゃん

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室内もスペースないから自転車とか三輪車はポーチに置くつもりです。

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>>92
っていうかせっかく敷地が広いから外においておけばいいじゃん。
そのための余裕ある敷地でしょう

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〉91

焦る顔が目に浮かぶわ〜〜＊＊＊〜♪

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ここ、荒れてますね。人気物件だからしょうがないのかな。

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紀伊國屋ってな〜に？ ワテは「しまむら」がいいな

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ドンキホーテが入居してほしい

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くだらないね。お店なんて入らないんだけど。

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紀伊國屋採算とれないでしょ？

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桜上水駅から経堂駅までの路線バスは ありますか？
また桜上水駅からのバス路線を教えてください

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道は細いし踏切多くて。バス乗りたきゃ甲州街道に行きな

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>>101
桜上水駅から経堂駅までの路線バスはないのですか？

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桜上水駅にはバス停はないってば。
経堂駅へのバス路線はカノッサ幼稚園とか遠いところ。
今週末MRに行けよ、親切に教えてくれるはずだぜ。

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>>99
紀伊國屋は書店の方でしょう。
スタディールームに定期的に本を置いてくれると言う話の事でしょうね。
スーパーではありませんよ。

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>>104
スーパーは何が入るんですかね？イオン系列？

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>>105

何が入るかはできてからのお楽しみ♪

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>>106
成城が入ればいいんですけどね。世田谷なだけに。

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残念ながら、スーパーは入りませんよ。
近くにコンビニもあるし必要ないです。

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ベーカリーカフェがいいな。 外周フェンスがない利点生かし
周辺住民や学生さんが来てくれればやっていけるんじゃないの。

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>>109
セキュリティネタに誘導したいのw

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ポジ思考なだけさ。詮索思考じゃないよ

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>>109
そういえば周辺住民に門戸を開放してるんでしたね。共用設備、例えば集会所とかも使えるんですよね。地権者の近隣お友達で毎日埋まってそうですね。私達新参者はやはり新参者扱いされちゃうのかな。

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>>112

また始まったよ。懲りないね。

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>>112
新参者さん、どの棟を購入されましたか？
あと購入決定ポイントも教えて頂ければ有難いです。

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アルコーブが占有部…

釣りですか？(笑)

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>>115
アルコーブは実質占有だよ。
しらんの？

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>>115
みんなスルーしてるのに。反応しないでね。

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>>117
そういうこと言うから荒れる。スルーするならそこもスルーしとけ。

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久しぶりに覗いたけど購入と無関係で冷やかし的な情報ばかりだな。本当の検討者は初期のスレを参考にすると良いですよ。

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もう販売もほぼ終了だからそういうもんでしょ。今は検討者よりも契約者が多いからね。
契約者はネガが大嫌いなので。

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>>120
もはやネガというより誹謗中傷レベルw
悪意しかないからだろw

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賃貸物件を検索したら、桜上水Gの紹介がされどこも準備されていますが
まだ賃貸物件がリストされておらず残念。募集待っています。

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>>121
どこにそういう発言が？誹謗中傷なんて無い。
あなたはスレを終わらせたいんでしょうか

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終わらせた方がいいんじゃないか？

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>>124
契約者はそうしたいんだろうね

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巡回警備さん、週末もご苦労さんです。

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さすがにネタ切れか・・免震装置はどこのでしょうね。最近、どこかのメーカーが基準を満たしていなかった事例が見つかったようですが。

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>>125
契約者契約者とうるさいな笑。あんたは何だ？ただの検討する気もない冷やかしか？

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ここのゴムは大丈夫？

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ここはブリジストンだろ。
HPに書いてある。

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ゴムがどうかしたの？欠損？

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>>130

127です。HPのどこにあるか教えていただけますか。わかりませんでした。

ちなみに私が見たニュースはこちらです。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150313/k10010014551000.html

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>>132
http://www.proud-web.jp/mansion/sakurajosui/eco/index.html
にありますよ。

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>>133
ありがとうございます。今回の報道とは異なるメーカーなので、購入済／検討中の人はとりあえず安心ですね。

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ほんとよかったです。しかしこういう不正は許せないですね。

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アルコープは共有部

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>>136
実質運用は専有部。玄関扉も外側は共有部っとなってるが専用使用権があるため実質全部が専有。バルコニーもまた同じ。
くだらない定義論議など意味はなく実質どうかってところが最も大事。

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もう飽きた。

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玄関先に自転車や傘並べたり、ベランダにはフトンやヨシズをたらすの
お気軽にどうぞ。

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はい、次！

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自転車もそうだけど
ベランダ喫煙だけは絶対やめてねー
ご近所の洗濯物に灰が飛んで来たり、臭くなっちゃうからね。

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>>141
今どきいないから安心して

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ベランダも実質専有部。喫煙も個人の責任でどうぞ。

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すみません、ブリヂストン製の免震装置にも東洋ゴム製品が使われているケースがあるようですが、こちらは大丈夫でしょうか？
一昨日の時点では、担当者より問題ないと言われていますが。。。

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>>144
問題なしですな

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>>143
煙が専有部分を出なければね

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あのぉ〜・・・
議論でっち上げて自作自演で回答して盛り上げようとするの止めていただけませんでしょうか…

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共用施設が充実していて、別の棟に設置されているのはいいですね。
このくらいの規模になると共用施設が魅力的ですよね
価格はそれなりにすると思いますが、人気がありそうな立地ですよね

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朝の桜上水は新宿まで何分かかりますか？団子列車とか言われてるみたいですが。
あと、ラッシュはすごいですか？座れないと聞きました。

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＞＞149
はっきりとは覚えていませんが、朝は各駅で１３分～１５分位だったとおもいます。
違っていたらすみません。

ラッシュについては、大昔は混んでいましたが今はそうでもありません。
乗れないなんてことは、ありません。
もちろん車両によって混雑度はちがいます。
空いているのは各駅の後方車両。

始発以外で座るのはほぼ無理です。
偶然前の席が空いて座れたことはありますが、まれですね。
どの路線でも、新宿からこの距離では座れないとおもいますよ。

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ここから東京駅なら京王線→中央線がいいのでしょうか？
それとも都営新宿線から大手町？
どっちが混雑してますか？

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＞151

京王線→丸ノ内線という方法もあります。

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>>151

すいてるのは、都営新宿線から大手町。
はやいのは、新宿から東京駅。ただし、ラッシュの中央線は激混みですよ。

オフィスが三田線大手町から近いなら、都営がおすすめです。

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都営は本当おすすめ。利用者が本当少ない。自分はほぼ7割の確率で座れます。

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都営は利用者が本当に少ない。
ということは沿線に人気がないってことで・・それ、本当にいいことなのか？

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オフィスが大手町付近なら都営が良さそうですね。
皆さんありがとうございます。

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朝は都営混んでますよ
桜上水も実質都営沿線と思っていいですね。

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>>157
もちろんガラガラではありませんよ。都内にそんな鉄道は皆無なので。
相対的に見たら、での話です。

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都心のマンションが狭くて値段が高くなってきているから、ガーデンズ買って良かったね〜。

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京王だけでなく都営沿線と考えれば便利ですね

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そう思います。京王線は結局新宿行くだけですけど、都営は新宿だけではなく
都心内部まで根が生えてるくれるのし、しかも利用者が少ないため混雑も緩和
されます。

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都営バンザイですね。

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都営は万歳ですよ。運賃も安くてありがたい。

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また蔓延る気だな。

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このマンションができると、甲州街道に出る踏切の混雑度はどのようになるのだろう。
今でさえ、通過するのに3回位は待つのに。
朝は、タクシーの運転手さんに言わせれば絶望的とのこと。

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変わらないでしょう。

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もうすぐ京王線も高架化されるのですよね。そしたら渋滞も解消でしょう。
終了予定って来年末でしたっけ？

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そんなに早かったでした？

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連投、次！

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大山のほうがいいよ。
将来的な資産価値も考えると。

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大山ってどこ？

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池袋から東武東上線で三つめの大山のことだと思いますよ。　　ここも新宿に近いですが、大山も池袋まで近いですね。

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大山ってのは初めて聞きました。でも東武線はいいや。
しかしいよいよ桜が開花しましたね！　ここもすごい綺麗になってきました！
今週末は集まり会楽しみましょうね

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大山って渋谷のパークコートだろ。
ラウンジと銘打ってる割りに、清邸のは会議室で吹いた。

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むしむし

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残り19戸らしいよ。
今年始めが確か残り80だったから、
まさにラストスパート。
竣工前完売は間違いないですね。

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今週末は日大前で桜祭りですね。
猿回しもありますよ。

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>>176
いいぞ‼︎やっぱり 人気物件だ。
ここのレスは酷いね〜。渋谷大山町のレスは品があるよ。
入居者の質が違うのかな？

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>>178
ちょっと何言ってるかわからない。

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>>176
残り19戸は大山？ 桜上水は残りいくつ？

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>>180
残り19戸は、桜上水だよ。

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>>178
なんでこっち見に来たの？気になるの？

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固定資産税都市計画税のついて教えて下さい。
桜上水ガーデンズの物件73平米を購入した場合
固定資産税都市計画税は年間ザックリいくらになりますか？

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