ザ・パークハウス 上石神井レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換のできる場にしていきましょう。
所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 上石神井レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398905/
[スレ作成日時]2014-08-27 00:46:58
法律ってこの辺りですかね？
これなら周りの相場が反映されるってことだから、このマンションの取り壊しに関する個別事情を考慮したネガティブな価格では取引されないってことになりますね
------
収用する土地又はその土地に関する所有権以外の権利に対する補償金の額は、近傍類地の取引価格等を考慮して算定した事業の認定の告示の時における相当な価格に、権利取得裁決の時までの物価の変動に応ずる修正率を乗じて得た額とする
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.04m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
|
6200万円台～8300万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～63.93m2 |
|
総戸数 66戸 |
東京都西東京市南町６丁目 |
|
5400万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
53.62m2～79.47m2 |
|
総戸数 102戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
6798万円～7298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.21m2～72.57m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
|
4400万円台～6700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.55m2～74.77m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑町２-7-4 |
|
5900万円台～7600万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～68.83m2 |
|
総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
|
5198万円～5998万円 |
|
3LDK |
|
65.58m2～70.97m2 |
|
総戸数 27戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
1億320万円～1億6540万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
58.11m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
